Постановление Администрации Ненецкого автономного округа от 28.03.2003 № 139

                          Российская Федерация
            Администрация   Ненецкого  автономного округа

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                        от 28.03.2003г. № 139
                             г.Нарьян-Мар

                                      Утратилo силу - Постановление
                                   Администрации Ненецкого автономного
                                      округа от 01.07.2004 г. N 332

               Об организации продажи жилых помещений,
                находящихся в собственности Ненецкого
            автономного округа, владельцам государственных
                        жилищных сертификатов


     В целях обеспечения права жителей Ненецкого автономного округа на
жилище  путем  оказания  содействия  в  приобретении  жилого помещения
владельцам   государственных    жилищных    сертификатов    участникам
федеральной  целевой программы "Государственные жилищные сертификаты",
привлечения средств федерального бюджета в жилищное  строительство  на
территории Ненецкого автономного округа, ПОСТАНОВЛЯЮ:
     1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке и  условиях  продажи
жилых  помещений,  находящихся  в  собственности Ненецкого автономного
округа,  владельцам государственных  жилищных  сертификатов  (далее  -
Положение).
     2. Установить,  что  в  2003  году  жителям  округа,   владельцам
государственных  жилищных  сертификатов,  может  быть  продано  до  30
процентов общей площади жилых помещений,  находящихся в  собственности
Ненецкого автономного округа, в соответствии с порядком, установленным
Положением.
     3. Поручить   Управлению  по  строительной  и  жилищной  политике
администрации Ненецкого автономного округа (С.Б. Шмелев) ведение учета
граждан,  желающих  приобрести жилье с использованием государственного
жилищного сертификата.
     4. Установить,  что  заявления граждан владельцев государственных
жилищных сертификатов рассматриваются окружной жилищной  комиссией  по
организации   продажи   жилья   с  зачетом  стоимости  жилой  площади,
принадлежащей гражданам  на  праве  собственности  (далее  -  окружная
жилищная комиссия).
     5. Установить, что окружная жилищная комиссия принимает решение о
продаже  гражданину,  владельцу государственного жилищного сертификата
жилого   помещения,   находящегося    в    окружной    государственной
собственности,  которое  является основанием для издания постановления
администрации Ненецкого автономного округа.
     6. Поручить  комитету  по  управлению  государственным имуществом
Ненецкого  автономного  округа  (Е.А.  Динискина)  заключать  договоры
купли-продажи жилых помещений,  находящихся в окружной государственной
собственности,  с владельцем государственного  жилищного  сертификата,
указанным  в постановлении администрации Ненецкого автономного округа,
а также производить  все  другие  необходимые  действия,  связанные  с
отчуждением государственного имущества.
     7. Установить,  что  платежи  по  договору   куплипродажи   жилых
помещений,  находящихся  в собственности Ненецкого автономного округа,
направляются  в  бюджет  округа  для  дополнительного   финансирования
строительства жилья.
     8. Контроль за своевременным  поступлением  денежных  средств  по
договорам  купли-продажи  жилых  помещений и перечислением их в бюджет
округа возложить на Управление финансов Ненецкого  автономного  округа
(С. И. Козлова)
     9. Информационно-аналитическому     управлению      администрации
Ненецкого  автономного  округа  (Д.Е.  Медведев)  направить  настоящее
постановление на опубликование в газете "Няръяна вындер".



     И.о. главы администрации
     Ненецкого автономного округа             Ю.И. ПАДАЛКА



                                                 Утверждено
                                         постановлением администрации
                                         Ненецкого автономного округа
                                         от 28.03.2003 г. № 139

                              ПОЛОЖЕНИЕ

      О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ПРОДАЖИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, НАХОДЯЩИХСЯ
       В СОБСТВЕННОСТИ НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА, ВЛАДЕЛЬЦАМ
                ГОСУДАРСТВЕННЫХ ЖИЛИЩНЫХ СЕРТИФИКАТОВ

     1. Настоящее Положение определяет условия и порядок  приобретения
гражданами  владельцами  государственных  жилищных  сертификатов жилых
помещений,  находящихся в  окружной  государственной  собственности  и
реализуемых    уполномоченным    органом   комитетом   по   управлению
государственным имуществом Ненецкого автономного округа.
     2. Право на приобретение жилого помещения по настоящему положению
предоставляется гражданам,  проживающим в Ненецком автономном  округе,
нуждающимся  в  улучшении жилищных условий по причине отсутствия жилых
помещений  для  постоянного  проживания   на   территории   Российской
Федерации  и  являющихся  участниками  федеральной  целевой  программы
"Государственные  жилищные  сертификаты"  владельцами  государственных
жилищных сертификатов (в пределах срока его действия).
     3. Нуждающимися в улучшении жилищных условий для целей настоящего
положения признаются граждане:
     не имеющие  жилого  помещения  для  постоянного   проживания   на
территории Российской Федерации;
     проживающие в  общежитии  или  на  служебной  жилой  площади  при
отсутствии   другой   жилой  площади  для  постоянного  проживания  на
территории Российской Федерации;
     проживающие на  условиях  поднайма  при  отсутствии  другой жилой
площади для постоянного проживания на территории Российской Федерации.
     4. Граждане,  имеющие право в соответствии с пунктом 2 настоящего
положения на приобретение жилого помещения,  находящегося  в  окружной
государственной  собственности,  и желающие приобрести жилое помещение
предоставляют  в  управление  по  строительной  и  жилищной   политике
администрации   Ненецкого  автономного  округа  (далее  -  Управление)
следующие документы:
     - заявление установленной формы;
     - заверенные копии документов,  удостоверяющих личность заявителя
и проживающих с ним членов семьи;
     - справку о составе семьи и занимаемом жилом помещении;
     - заверенную копию государственного жилищного сертификата.
     Заявление удостоверяется личной  подписью  гражданина,  желающего
приобрести   жилую   площадь,   и  заверяется  печатью  ЖЭУ  по  месту
жительства.
     5. При наличии пакета документов в соответствии с п. 4 настоящего
Положения  Управление  представляет  документы  в  окружную   жилищную
комиссию  для  принятия  решения  о  постановке  на  учет или отказе в
постановке на учет гражданина,  желающего приобрести жилое  помещение,
находящееся в окружной государственной собственности.
     6. Окружная  жилищная  комиссия  при  наличии  жилого  помещения,
удовлетворяющего   требованиям   гражданина,   в  порядке  очередности
принимает решение о заключении договора купли-продажи.
     7. Решение  окружной  жилищной  комиссии  является основанием для
издания постановления администрации Ненецкого автономного округа.
     8. На  основании  указанного  постановления комитет по управлению
государственным имуществом Ненецкого автономного  округа  заключает  с
гражданином  договор  купли-продажи  жилого помещения,  находящегося в
окружной государственной собственности, который подлежит нотариальному
удостоверению, за счет средств покупателя.
     Договор купли-продажи является основанием для передачи покупателю
по   акту  приема-передачи  жилого  помещения,  являющегося  предметом
договора,  и  прекращения  прав  собственности  Ненецкого  автономного
округа  на  это  жилое  помещение  (после  государственной регистрации
перехода права собственности).
     9. Цена продаваемого в соответствии с настоящим положением жилого
помещения определяется  в  соответствии  со  стоимостью,  определенной
независимым оценщиком, обладающим лицензией на осуществление оценочной
деятельности,  в  порядке,  установленном  Федеральным   законом   "Об
оценочной деятельности в Российской Федерации".
     10. Обязательным условием договора купли-продажи жилого помещения
по настоящему положению является указание, что его оплата производится
за счет средств федерального бюджета в виде  субсидии,  выделяемой  по
государственному жилищному сертификату.
     В случае,   если   стоимость   жилого   помещения   по   договору
купли-продажи  превышает размер субсидии,  указанный в сертификате,  в
договоре должен быть определен порядок  уплаты  недостающей  суммы,  в
соответствии  с Правилами выпуска и погашения государственных жилищных
сертификатов,  выдаваемых  гражданам-участникам  федеральной   целевой
программы   "Государственные   жилищные   сертификаты",  утвержденными
Постановлением Правительства Российской Федерации  от  19  марта  2002
года № 168.
     11. Оформленные   и   зарегистрированные   договоры   по   одному
экземпляру передаются:
     - комитету по  управлению  государственным  имуществом  Ненецкого
автономного округа.
     - гражданину-собственнику;
     - Управлению финансов Ненецкого автономного округа.