Постановление Совета городского округа "Город Нарьян-Мар" от 29.12.2005 № 23-п

 



              СОВЕТ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД "НАРЬЯН-МАР"
                        9-я сессия    I созыва

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                      29 декабря 2005 г. № 23-п
                            г. Нарьян-Мар

                                     Утратилo силу - Решение Совета
                                        городского округа "Город
                                               Нарьян-Мар"
                                        от 23.04.2009 г. N 487-р

              ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "О ПОРЯДКЕ ОПЛАТЫ
          СВЕРХНОРМАТИВНОЙ ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ И СВЕРХНОРМАТИВНОГО
    ПОТРЕБЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ, А ТАКЖЕ ВТОРОГО (ПОСЛЕДУЮЩЕГО)
     ЖИЛЬЯ НА ТЕРРИТОРИИ МО " ГОРОДСКОЙ ОКРУГ " ГОРОД НАРЬЯН-МАР"


     В соответствии   с  Указом  Президента  Российской  Федерации  от
28.04.97  г.  №  425  "О  реформе  жилищно-коммунального  хозяйства  в
Российской Федерации", Жилищным Кодексом РФ от 29.12.2004 г. № 188-ФЗ,
Приказом Министерства строительства РФ от  02.12.1996  г.  №  17-  152
Федеральным  Законом  от  06.05.03 г.  № 52-ФЗ "О внесении изменений и
дополнений в закон РФ "Об основах  федеральной  жилищной  политики"  и
другие  законодательные  акты  РФ  в  части  совершенствования системы
оплаты жилья и коммунальных  услуг"  Совет  городского  округа  "Город
Нарьян-Мар" ПОСТАНОВЛЯЕТ:

     1.Утвердить Положение  "О  порядке  оплаты сверхнормативной жилой
площади и сверхнормативного потребления коммунальных  услуг,  а  также
второго  (последующего) жилья на территории МО "Городской округ "Город
Нарьян-Мар".

     2.Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального
опубликования  и  применяется к правоотношениям,  возникшим с 1 января
2006 года.


Глава городского округа
"Город Нарьян-Мар"            Л.И. Саблин





                                                            УТВЕРЖДЕНО
                                                 постановлением Совета
                                  городского округа "Город Нарьян-Мар"
                                          от 29 декабря 2005 г. № 23-п

                              ПОЛОЖЕНИЕ
          "О ПОРЯДКЕ ОПЛАТЫ СВЕРХНОРМАТИВНОЙ ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ И
          СВЕРХНОРМАТИВНОГО ПОТРЕБЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ,
        А ТАКЖЕ ВТОРОГО (ПОСЛЕДУЮЩЕГО) ЖИЛЬЯ НА ТЕРРИТОРИИ МО
                 "ГОРОДСКОЙ ОКРУГ "ГОРОД НАРЬЯН-МАР"

                          I. Общие положения

     1.1. Настоящее  Положение  разработано  в соответствии с Жилищным
Кодексом Российской Федерации,  Указом Президента Российской Федерации
от  28.04.97  г.  №  425  " О реформе жилищнокоммунального хозяйства в
Российской  Федерации",  Законом  НАО  от  2.11.2005  г.  №634-03   "О
региональных   стандартах  в  жилищной  сфере  в  Ненецком  автономном
округе",  Постановлением Администрации НАО от 25.10.2005 г.  №490-п "О
региональном стандарте уровня платежей граждан за жилищно-коммунальные
услуги  в  Ненецком  автономном  округе   на   2006   год"   в   целях
реформирования     городского     жилищно-коммунального     хозяйства,
упорядочения  оплаты  гражданами  жилья   и   коммунальных   услуг   и
осуществления  перехода  к  полному возмещению гражданами экономически
обоснованных затрат по содержанию и ремонту жилых помещений.
     1.2. Цены (тарифы), устанавливаемые для населения, рассчитываются
в соответствии с региональным стандартом уровня  платежей  граждан  за
жилищно-коммунальные услуги, который применяется в пределах социальных
норм  общей  площади  жилья  и  установленных  нормативов  потребления
коммунальных  услуг,  утвержденных  решениями органов государственного
власти   Ненецкого   автономного   округа    и    органами    местного
самоуправления.
     1.3. Настоящее Положение не распространяется на жилые  помещения,
находящиеся в общежитиях и коммунальных квартирах.
     1.4. Средства, получаемые от введения дифференцированной платы за
жилье,  превышающее социальную норму,  второе жилье и сверхнормативное
потребление  коммунальных   услуг   направляются   на   финансирование
расходов, связанных с производством жилищнокоммунальных услуг.

         II. Порядок оплаты сверхнормативной площади жилья и
           сверхнормативного потребления коммунальных услуг

     2.1. В  пределах  социальной  нормы   общей   площади   жилья   и
установленных   нормативов   потребления  коммунальных  услуг  уровень
платежей граждан за жилищно-коммунальные услуги (кроме электроэнергии,
газа,  угля и дров) не может превышать уровня платежей, установленного
действующим   законодательством   Российской   Федерации,    Ненецкого
автономного округа.
     2.2. В целях применения  настоящего  Положения  социальная  норма
общей  площади  жилья  в  муниципальном  образовании  "Городской округ
"Город Нарьян-Мар" (далее - город Нарьян-Мар) составляет:
     -  33 кв. метра общей площади - на одинокого гражданина,
     -  42 кв. метра общей площади - на семью из двух человек,
     -  54 кв. метра общей площади - на семью из трех человек,
     -  72 кв. метра общей площади - на семью из четырех человек,
     -  18 кв. метров общей площади - на одного члена семьи, состоящей 
из пяти и более человек.
     2.3. Наниматели жилых помещений,  общая площадь которых превышает
установленную в п.2.2.  настоящего Положения социальную норму, в части
приходящейся  на  сверхнормативную  площадь  жилья,  в  полном размере
экономически обоснованного тарифа, оплачивают:
     - плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
     - плату за содержание и ремонт  жилого  помещения,  включающую  в
себя  плату  за  услуги  и работы по управлению многоквартирным домом,
содержанию и текущему  ремонту7  общего  имущества  в  многоквартирном
доме;
     - плату за коммунальные услуги (отопление).
     2.4.Собственники жилых помещений, общая площадь которых превышает
установленную в п.  2.2 настоящего Положения социальную норму, в части
приходящейся  на  сверхнормативную  площадь  жилья,  в  полном размере
экономически обоснованного тарифа, оплачивают:
     - плату  за  содержание  и ремонт жилого помещения,  включающую в
себя плату за услуги и работы  по  управлению  многоквартирным  домом,
содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
     - плату за коммунальные услуги (отопление).
     2.5. Оплата  сверхнормативного потребления коммунальных услуг при
наличии  соответствующих  приборов  учета  (по  горячему  и  холодному
водоснабжению)    производится    в    полном   размере   экономически
обоснованного тарифа.
     2.6. Не  считается  сверхнормативной  площадь  жилого  помещения,
приходящаяся  на  зарегистрированных  по  месту  жительства   временно
отсутствующих   граждан   в   случаях,   предусмотренных   действующим
законодательством.
     2.7. При установлении размеров оплаты за сверхнормативную площадь
жилья и сверхнормативное потребление  коммунальных  услуг  учитываются
льготы,   предоставленные   гражданам  в  соответствии  с  действующим
законодательством.
     2.8. Сверхнормативная    площадь    жилья    и   сверхнормативное
потребление коммунальных услуг оплачивается в соответствии  с  п.  2.1
настоящего Положения следующими категориями граждан:
     - гражданами, проживающими в ветхом и аварийном жилищном фонде;
     - одиноко  проживающими  пенсионерами  и  инвалидами,  семьями из
пенсионеров и инвалидов,  а также семьями из пенсионеров и  инвалидов,
имеющими детей или иных членов семьи в возрасте до 18 лет, находящихся
на их иждивении и проживающих совместно с ними.

           III. Порядок оплаты второго (последующего) жилья

     3.1. Первым в целях  применения  настоящего  Положения  считается
жилое   помещение   (квартира,   частный   дом),  в  котором  граждане
зарегистрированы по месту  жительства  в  соответствии  с  действующим
законодательством, независимо от места их фактического проживания.
     3.2. Второе и последующее жилье, в том числе услуги по содержанию
и  ремонту  жилья,  его  отоплению  оплачивается  гражданами  по ценам
(тарифам),  обеспечивающим полное возмещение экономически обоснованных
затрат   на   жилищно-коммунальные   услуги   (далее   -  экономически
обоснованные тарифы).
     Оплата коммунальных  услуг  (холодное  и  горячее  водоснабжение)
производится  по  экономически  обоснованным   тарифам   при   наличии
соответствующих внутриквартирных приборов учета.
     3.3. Существенным   признаком   второго   (последующего)   жилого
помещения  в  целях применения настоящего Положения является наличие у
гражданина в городе Нарьян-Маре,  жилого помещения (квартиры, частного
дома)  на  праве  собственности  и отсутствие его регистрации по месту
жительства в этом жилом помещении.
     Ко второму    (последующему)    жилью    могут   быть   отнесены:
приватизированные жилые помещения;  построенные жилые помещения; жилые
помещения,   приобретенные   в   собственность  граждан  по  договорам
купли-продажи, мены, переуступки и т.д.; жилые помещения, перешедшие в
собственность   граждан   по   договорам   дарения   и   в  результате
наследования.
     3.4. В случае,  если в помещении, являющемся вторым (последующим)
жильем,  зарегистрированы  лица,  не  являющиеся  его  собственниками,
оплата  за  содержание  и  обслуживание жилья,  отопление производится
собственником жилого помещения по экономически обоснованным тарифам.
     Оплата других  коммунальных  услуг  производится  собственником в
соответствии с количеством зарегистрированных граждан по  экономически
обоснованным  тарифам  или  по внутриквартирным приборам учета (при их
наличии) с учетом предоставляемых льгот  при  условии,  что  указанные
льготы распространяются на зарегистрированных граждан.
     3.5. Граждане не оплачивают по экономически обоснованным  тарифам
жилищно-коммунальные услуги в помещениях,  являющихся вторым жильем, в
случае,  если суммарная общая площадь имеющихся у них жилых  помещений
не  превышает  размеры  установленной  социальной  нормы общей площади
жилья.
     3.6. Учет граждан (нанимателей и собственников), имеющих второе и
последующие    жилые    помещения,    осуществляется     муниципальной
организацией,   уполномоченной   Администрацией   города   Нарьян-Мара
выполнять эти функции, на основании документов, подтверждающих наличие
права собственности на жилые помещения.