Постановление Администрации Ненецкого автономного округа от 31.08.2007 № 183-п

      



                         Российская Федерация

              АДМИНИСТРАЦИЯ НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                        от 31.08.2007 № 183-п
                            г. Нарьян-Мар

                                      Утратилo силу - Постановление
                                   Администрации Ненецкого автономного
                                     округа от 28.11.2008 г. N 222-п     

        ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА
         АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ, ПОРЯДКЕ, УСЛОВИЯХ И СРОКАХ ВНЕСЕНИЯ
          АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, НАХОДЯЩИЕСЯ В
      ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
     

     Руководствуясь статьями 10, 22 и 65 Земельного кодекса Российской
Федерации,  пунктом 7 статьи 4 закона Ненецкого автономного округа  от
29.12.2005 № 671-03 "О регулировании земельных отношений на территории
Ненецкого автономного  округа",  Администрация  Ненецкого  автономного
округа постановляет:
     
     1. Утвердить  прилагаемое Положение о порядке определения размера
арендной платы,  порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за
земельные   участки,   находящиеся   в  государственной  собственности
Ненецкого автономного округа.
     
     2. Признать утратившими силу:
     постановление Администрации   Ненецкого   автономного  округа  от
27.02.2006 № 31-п "Об  утверждении  Положения  о  порядке  определения
размера арендной платы,  порядке,  условиях и сроках внесения арендной
платы за земли, находящиеся г государственной собственности";
     постановление Администрации   Ненецкого   автономного  округа  от
25.04.2006 № 71-п "О внесении изменений в постановление  Администрации
Ненецкого автономного округа от 27.02.2006 № 31- п 27.02.2006 № 31 "Об
утверждении Положения о порядке определения  размера  арендной  платы,
порядке,   условиях   и  сроках  внесения  арендной  платы  за  земли,
находящиеся в государственной собственности".
     
     3. Управлению   информации   и   общественных   связей   аппарата
Администрации   Ненецкого   автономного   округа  направить  настоящее
постановление длг официального опубликования.


Глава Администрации
Ненецкого автономного округа          В.Н.Потапенко


     
     
                                                           УТВЕРЖДЕНО:
                                          постановлением Администрации
                                          Ненецкого автономного округа
                                                от 31.08. 2007 № 183-п
     
       ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ,
        ПОРЯДКЕ, УСЛОВИЯХ И СРОКАХ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА
           ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, НАХОДЯЩИЕСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ
              СОБСТВЕННОСТИ НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
     
     1. Размер  годовой  арендной  платы  за  земельный  участок (долю
земельного участка) рассчитывается по формуле:
     
     Агз = Кстз х Нс х Sз,
     
     где:
     Агз - размер годовой арендной платы за земельный участок;
     Кстз -  кадастровая  стоимость  1  квадратного  метра  земельного
участка согласно государственной кадастровой оценке земель;
     Нс - ставка земельного налога, установленная нормативным правовым
актом  представительного органа муниципального образования в отношении
соответствующих земельных участков, в процентах;
     Sз -  площадь  арендуемого  земельного  участка  (доли земельного
участка), в квадратных метрах;
     
     2. Если на  земельном  участке  расположен  объект  недвижимости,
находящийся  в  собственности  или  хозяйственном  ведении  нескольких
юридических и (или) физических лиц,  арендная плата  рассчитывается  и
подлежит уплате каждым из них в размере, пропорциональном доле площади
в объекте недвижимости,  находящейся в собственности или хозяйственном
ведении соответствующего лица.
     При этом  площадь  земельного  участка  (S3)  рассчитывается   по
формуле:

     Sз = Scзy х Sn / Scyм,
     
     где:
     Scзy - площадь сформированного  земельного  участка,  на  котором
расположено здание, в квадратных метрах;
     Sn - общая площадь  находящихся  в  собственности  (хозяйственном
ведении) арендатора земельного участка помещений, в квадратных метрах;
     Scyм - суммарная общая площадь помещений, в квадратных метрах.
     
     3. В случае,  если договор аренды земельного участка действует  в
течение   неполного   календарного   года,   размер   арендной   платы
рассчитывается исходя из  числа  полных  месяцев,  в  течение  которых
действовал  договор аренды и количества дней аренды в неполных месяцах
действия такого договора.
     При этом  арендная плата за полный месяц действия договора аренды
(Амз) и суточная арендная плата (Асз) рассчитываются соответственно по
формулам:
     
     Амз = Агз/12    и    Асз=Агз/365
     
     4. Арендная  плата за земли уплачивается ежеквартально не позднее
15  числа  второго  месяца  текущего  квартала,  если   договором   не
установлены иные сроки.
     
     5. Арендная   плата   вносится  путем  безналичного  перечисления
денежных средств на счет, указанный в договоре аренды.
     В платежном поручении о перечислении денежных средств указывается
назначение платежа,  дата и номер договора аренды,  период, за который
она  вносится.  Если арендатор не указал в платежном поручении период,
за который вносится арендная плата, арендодатель вправе самостоятельно
определить период, в счет которого засчитывается поступивший платеж.
     
     6. Копию  платёжного  поручения с отметкой банка арендатор обязан
предоставить арендодателю не  позднее  15  дней  со  дня  перечисления
платежа.