Постановление Администрации Ненецкого автономного округа от 28.06.2001 № 440

 
              АДМИНИСТРАЦИЯ НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                       от 28 июня 2001 г. N 440

                                      Утратилo силу - Постановление
                                   Администрации Ненецкого автономного
                                     округа от 09.07.2009 г. N 127-п

                  ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ
                ПЕРЕДАЧИ В АРЕНДУ ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ И
              НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, НАХОДЯЩИХСЯ В ОКРУЖНОЙ
                    ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ


     В  целях         повышения       эффективности      использования
государственного  имущества,   увеличения   поступлений   в   окружной
бюджет  доходов    от    передачи    в  аренду  недвижимого  имущества
постановляю:
     1.  Утвердить   Положение   о  порядке  передачи в аренду зданий,
сооружений  и   нежилых    помещений,    находящихся     в    окружной
государственной собственности.
     2.  Признать   утратившим   силу    постановление   администрации
Ненецкого  автономного  округа  N 710  от 22.11.95 г.  "Об утверждении
Положения  о порядке  предоставления   в  аренду   помещений  нежилого
фонда на территории Ненецкого автономного округа".



     И.о. главы администрации
     Ненецкого автономного округа          С.В.ЗАХАРОВ





                                                        Утверждено
                                      постановлением администрации
                                      Ненецкого автономного округа
                                               от 28.06.2001 N 440

                            ПОЛОЖЕНИЕ
               О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ В АРЕНДУ ЗДАНИЙ,
           СООРУЖЕНИЙ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, НАХОДЯЩИХСЯ
             В ОКРУЖНОЙ ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ

     1.  Настоящее  Положение  определяет  порядок оформления передачи
в аренду  зданий,   сооружений  и нежилых   помещений,  находящихся  в
окружной  государственной  собственности,  на безконкурсной  основе.
     2.  Передача  недвижимого  имущества   в  аренду  по  результатам
конкурса  (заключение  договора  на торгах)  осуществляется в случаях,
установленных  нормативными  правовыми  актами  Ненецкого  автономного
округа.  Порядок    оформления    арендных    отношений   регулируется
соответствующим  Положением  о порядке  проведения  конкурса на  право
аренды.
     3. Здесь и далее используются следующие понятия:
     -  Комитет   - Комитет  по управлению  государственным имуществом
Ненецкого автономного округа;
     -  объекты   недвижимого  имущества  - здания,  сооружения и иные
нежилые  помещения,    находящиеся    в    окружной    государственной
собственности;
     -  балансодержатель  -  юридическое   лицо,   за  которым  объект
недвижимого  имущества,    находящийся   в  окружной   государственной
собственности,  закреплен   на  праве   хозяйственного   ведения   или
оперативного управления.
     4.  Оформление   передачи    объектов    недвижимого   имущества,
находящихся  в  окружной   государственной   собственности,   в аренду
осуществляется Комитетом.
     5.  Основанием   для   рассмотрения   вопроса о передаче в аренду
объекта  недвижимого   имущества   является   письменное  обращение  в
Комитет  юридического    или    физического    лица,  согласованное  с
балансодержателем объекта.
     Обращение должно содержать данные:
     -  вид,   категорию,    местонахождение    объекта,   подлежащего
передаче в аренду;
     -  технические  характеристики   объекта   для  расчета  арендной
платы (площадь   в  кв.   м,  износ   здания   в  процентах  и степень
технического обустройства);
     - цель аренды.
     К  обращению   должны   быть   приложены   копии   учредительного
документа  юридического   лица   - заявителя  и информационного письма
органа  государственной      статистики      о      присвоении     ему
классификационных кодов.
     6.  Решение  о передаче  в аренду  объекта недвижимого  имущества
принимается  на   основании   целесообразности   передачи   объекта  в
аренду  и оценки  представленных  документов  в двухнедельный срок.
     7.  Об отказе  в предоставлении  объекта  недвижимого имущества в
аренду заявители уведомляются письменно.
     8.  Решение   о передаче  в аренду  объекта недвижимого имущества
оформляется  путем   подписания   председателем    Комитета   договора
аренды и удостоверяется печатью этого органа.
     9.  Примерная  форма  договора  аренды утверждается распоряжением
Комитета.
     10.  Договоры   на  передачу   в  аренду   объектов   недвижимого
имущества,   находящихся   в окружной  государственной  собственности,
подлежат  обязательному  учету  в реестре  договоров аренды Комитета с
присвоением регистрационного номера.
     11.  При заключении  договора  аренды  недвижимого имущества,  не
закрепленного  на  праве   хозяйственного   ведения   или оперативного
управления  за каким-либо   юридическим   лицом   и  не  обремененного
иными обязательствами, арендодателем выступает Комитет.
     12.  Фактическая   передача   недвижимого   имущества  в   аренду
осуществляется  после   заключения   договора   аренды и установленной
законодательством государственной регистрации.
     13.  При    заключении   и  расторжении   договора  аренды  между
сторонами оформляется акт приема-передачи.
     Акт  приема-передачи   составляется   в 3 экземплярах  (по одному
для каждой из сторон) и содержит следующие сведения:
     - место и дату составления акта;
     - номер и дату договора аренды;
     - техническое состояние объекта недвижимого имущества.
     14.  За  арендуемый   объект   недвижимого   имущества  арендатор
перечисляет  арендную    плату    в    окружной   бюджет  и  налог  на
добавленную  стоимость  в объемах,   срок  и в порядке,  установленных
договором аренды.
     Оплата  эксплуатационных  услуг  не включается  в арендную  плату
и производится    по    отдельному    договору,    заключаемому  между
балансодержателем и арендатором.
     15.  Арендная   плата  рассчитывается  Комитетом в соответствии с
методикой,  утверждаемой    администрацией    Ненецкого    автономного
округа.  Размер    годовой    арендной    платы  не  может  быть  ниже
минимальной  величины,    установленной    администрацией    Ненецкого
автономного округа.
     16.  Контроль   за  внесением    арендной    платы   осуществляет
Комитет.