Постановление Администрации "Городского округа "Города Нарьян-Мара" от 25.08.2009 № 1345

 



         АДМИНИСТРАЦИЯ МО "ГОРОДСКОЙ ОКРУГ "ГОРОД НАРЬЯН-МАР"

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 25.08.2009 г. № 1345
г. Нарьян-Мар

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА УЧАСТИЯ В 2009 ГОДУ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОДСКОЙ ОКРУГ
"ГОРОД НАРЬЯН-МАР" В РАСХОДАХ НА КАПИТАЛЬНЫЙ
РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ
ДОМАХ В ДОЛЕ ПОМЕЩЕНИЙ, НАХОДЯЩИХСЯ
В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ


     В соответствии  со  статьей  210  Гражданского кодекса Российской
Федерации,  статьями 154 и 158 Жилищного кодекса Российской Федерации,
в  целях  обеспечения  своевременного  проведения капитального ремонта
общего имущества  в  многоквартирных  домах,  в  которых  собственники
помещений выбрали и реализовали способ управления домом, ПОСТАНОВЛЯЕТ:

     1. Утвердить   Порядок   участия   в   2009  году  муниципального
образования  "Городской  округ  "Город  Нарьян-Мар"  в   расходах   на
капитальный  ремонт  общего  имущества  в многоквартирных домах в доле
помещений, находящихся в муниципальной собственности (Приложение).
     2. Настоящее постановление вступает в силу с момента официального
опубликования.
     3. Контроль  за  исполнением  постановления  возложить на первого
заместителя главы Администрации МО "Городской округ "Город Нарьян-Мар"
И.А. Кузнецова.


И.о. главы Администрации МО
"Городской округ "Город Нарьян-Мар"                      И.А. КУЗНЕЦОВ



                                                            Приложение

                                                             УТВЕРЖДЕН
                               постановлением и.о. главы Администрации
                                МО "Городской округ "Город Нарьян-Мар"
                                               от 25.08.2009 г. № 1345

                               ПОРЯДОК
               УЧАСТИЯ В 2009 ГОДУ МО "ГОРОДСКОЙ ОКРУГ
             "ГОРОД НАРЬЯН-МАР" В РАСХОДАХ НА КАПИТАЛЬНЫЙ
              РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ
                ДОМАХ В ДОЛЕ ПОМЕЩЕНИЙ, НАХОДЯЩИХСЯ В
                     МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ

                          1. Общие положения

     1. Настоящий Порядок определяет условия и порядок участия в  2009
году  муниципального образования "Городской округ "Город Нарьян-Мар" в
расходах на капитальный  ремонт  общего  имущества  в  многоквартирных
домах,  расположенных  на  территории  муниципального  образования  МО
"Городской  округ  "Город  Нарьян-Мар"  и  находящихся  в   управлении
управляющих  организаций,  товариществ собственников жилья,  жилищных,
жилищно-строительных   кооперативов   или   иных    специализированных
потребительских кооперативов (далее - организации),  в доле помещений,
находящихся в муниципальной собственности.
     2. Финансовое   обеспечение  расходов,  связанных  с  капитальным
ремонтом общего имущества в многоквартирных домах  в  доле  помещений,
находящихся в муниципальной собственности,  осуществляется за счет и в
пределах средств,  предусмотренных на эти цели в городском бюджете  на
2009 год.
     3. Расходы   по   капитальному   ремонту   общего   имущества   в
многоквартирном  доме  в  доле помещений,  находящихся в муниципальной
собственности, оплачиваются от имени Администрации МО "Городской округ
"Город  Нарьян-Мар"  муниципальным  бюджетным  учреждением "Управление
городского хозяйства" (далее -  МБУ)  в  пределах  доведенных  до  МБУ
лимитов   бюджетных   обязательств   и  на  основании  заключенного  с
организацией договора управления или договора о содержании  и  ремонте
общего имущества в многоквартирном доме.
     4. Для оплаты расходов по капитальному ремонту общего имущества в
многоквартирном  доме  в  доле помещений,  находящихся в муниципальной
собственности, организация представляет в МБУ следующие документы:
     1) расчет  стоимости  расходов  по  капитальному  ремонту  общего
имущества в многоквартирном  доме  в  доле  помещений,  находящихся  в
муниципальной собственности, по форме согласно Приложению к настоящему
Порядку;
     2) решение   (я)   общего   собрания  собственников  помещений  в
многоквартирном  доме  о  проведении   капитального   ремонта   общего
имущества  в  многоквартирном  доме  с указанием необходимого объема и
стоимости работ,  включая стоимость разработки проектной  документации
(в случае если в соответствии с законодательством Российской Федерации
требуется  осуществление   подготовки   проектной   документации),   и
технического надзора,  стоимости материалов,  сроков проведения работ,
установленного   размера   платежей    собственников    помещений    в
многоквартирном  доме  и  сроков  возмещения  расходов  на капитальный
ремонт (заверенная копия протокола или выписка из протокола) (далее  -
решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
о проведении капитального ремонта общего имущества  в  многоквартирном
доме).
     При этом  стоимость  работ   по   капитальному   ремонту   должна
определяться  в  соответствии  со  сметой на капитальный ремонт общего
имущества в многоквартирном доме,  составленной на основании дефектной
ведомости  и с применением Методики определения стоимости строительной
продукции  на  территории  Российской  Федерации   (МДС   81-35.2004),
Методических  указаний  по  определению  величины  сметной  прибыли  в
строительстве (МДС 81-25.2001),  Методических указаний по  определению
величины накладных расходов в строительстве,  осуществляемом в районах
Крайнего Севера и местностях,  приравненных к ним (МДС 81-34.2004),  и
сборников  государственных  элементных  сметных норм (ГЭСН-2001),  или
проектной документацией;
     3) дефектную ведомость;
     4) смету на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном
доме в случае,  если осуществление подготовки проектной документации в
соответствии с законодательством Российской Федерации не требуется;
     5) проектную документацию;
     6) заверенную  копию  положительного  заключения  государственной
экспертизы    проектной    документации   в   случаях,   установленных
законодательством    Российской    Федерации    о    градостроительной
деятельности;
     7) заверенную копию лицензии  на  осуществление  деятельности  по
строительству  зданий  и  сооружений  (в  случае  выполнения  работ по
капитальному ремонту самой организацией);
     8) заверенные    копии:    договора   на   разработку   проектной
документации  и  лицензии   проектной   (подрядной)   организации   на
проведение проектных работ, договора (договоров) подряда на выполнение
работ по капитальному ремонту  и  лицензии  подрядной  организации  на
осуществление  деятельности по строительству зданий и сооружений (если
капитальный ремонт выполняется не  самой  организацией);  договора  на
осуществление  технического  надзора сторонней организацией и лицензии
сторонней организации на осуществление технического надзора;  договора
(договоров) на приобретение материалов;
     9) акты о приемке выполненных проектных  работ,  акты  о  приемке
выполненных  работ  (форма  N  КС-2),  справку о стоимости выполненных
работ и  затрат  (форма  N  КС-3),  счета-фактуры,  двухсторонний  акт
сдачи-приемки выполненных работ.
     До принятия   общим   собранием   собственников    помещений    в
многоквартирном  доме решения о проведении капитального ремонта общего
имущества в многоквартирном доме документы, указанные в подпунктах 3 и
4 настоящего пункта, представляются организацией в МБУ для проверки на
предмет  правильности  применения  норм  и  расценок.  При  отсутствии
замечаний МБУ согласовывает дефектную ведомость и смету на капитальный
ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
     5. В  течение  10  рабочих  дней  со дня получения от организации
документов МБУ проверяет представленные документы.
     При наличии   замечаний   МБУ   возвращает  полученные  документы
организации с указанием причины возврата.
     При отсутствии  замечаний  МБУ  представляет  в  Администрацию МО
"Городской округ "Город Нарьян-Мар" заявку  на  получение  средств  на
капитальный   ремонт   общего   имущества  в  многоквартирном  доме  и
документы, перечисленные в пункте 4 настоящего Порядка.
     6. Управление  жилищно-коммунального  хозяйства  Администрации МО
"Городской  округ  "Город  Нарьян-Мар"  (далее   -   управление   ЖКХ)
осуществляет   проверку   представленных  документов;  при  отсутствии
замечаний  формирует  сводный  реестр  заявок   на   оплату   денежных
обязательств  и  направляет его в Управление финансов Администрации МО
"Городской округ "Город Нарьян-Мар" (далее - Управление финансов).
     7. Управление  финансов  осуществляет  проверку  сводного реестра
заявок на оплату денежных  обязательств  и  при  отсутствии  замечаний
формирует  платежные  поручения  для  перечисления  денежных средств с
лицевого  счета  Управления   финансов   в   Управление   Федерального
казначейства  по  Ненецкому  автономному округу на счета организаций в
кредитных организациях.
     8. МБУ  вправе  от имени Администрации МО "Городской округ "Город
Нарьян-Мар"  проверять  объемы  и   качество   выполнения   работ   по
капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
     9. МБУ несет ответственность  за  целевое  использование  средств
городского бюджета,  выделенных на капитальный ремонт общего имущества
в многоквартирных домах в доле помещений,  находящихся в муниципальной
собственности.  Контроль  за целевым использованием средств городского
бюджета осуществляет Управление финансов совместно с Управлением ЖКХ.



                                                            Приложение
                          к Порядку участия в 2009 году муниципального
                       образования "Городской округ "Город Нарьян-Мар"
                     в расходах на капитальный ремонт общего имущества
                             в многоквартирных домах в доле помещений,
                             находящихся в муниципальной собственности

                                    Муниципальное бюджетное учреждение
                                     "Управление городского хозяйства"
                                    __________________________________
                                                             (от кого)
                                   ___________________________________
                                                      (адрес, телефон)

                                РАСЧЕТ
          стоимости расходов по капитальному ремонту общего
          имущества в многоквартирном доме в доле помещений,
              находящихся в муниципальной собственности


|—————|——————|————————|———————————————|———————————|—————————|————————————|
|N п/п| Адрес|Перечень|  Общая площадь| Доля      | Общая   | в том      |
|     | объе-|  работ |    помещений, | муниципаль|стоимость| числе      |
|     | кта  |        |        кв. м  | ной       |работ в  | ДОЛЯ       |
|     |      |        |—————|—————————| собствен- |руб.     |подлежащая  |
|     |      |        |Всего|в т.ч в  | ности     |         |оплате за   |
|     |      |        |     |муниципа-|           |         |счет средств|
|     |      |        |     |льной со-|           |         |городского  |
|     |      |        |     |бственно-|           |         |бюджета     |
|     |      |        |     |сти      |           |         |            |
|—————|——————|————————|—————|—————————|———————————|—————————|————————————|
|  1  | 2    |    3   |  4  |    5    |    6      |    7    |     8      |
|—————|——————|————————|—————|—————————|———————————|—————————|————————————|
|—————|——————|————————|—————|—————————|———————————|—————————|————————————|
|—————|——————|————————|—————|—————————|———————————|—————————|————————————|
|—————|——————|————————|—————|—————————|———————————|—————————|————————————|
|—————|——————|————————|—————|—————————|———————————|—————————|————————————|
|—————|——————|————————|—————|—————————|———————————|—————————|————————————|

     <*> Определяется на дату принятия общим  собранием  собственников
помещений в многоквартирном доме  решения  о  проведении  капитального
ремонта общего имущества в многоквартирном доме.
Прилагаемые документы:


Руководитель организации _______________ _____________
                        (подпись)          (Ф. И. О.)
М. П.

"__"_________ 2009 г.

Согласовано:
Директор
муниципального бюджетного
учреждения "Управление
городского хозяйства"    ___________ ____________________
                         (подпись)         (Ф. И. О.)

                          _________________