Постановление Администрации МО "Городского округа "Города Нарьян-Мара" от 11.06.2014 № 1510

 



         АДМИНИСТРАЦИЯ МО "ГОРОДСКОЙ ОКРУГ "ГОРОД НАРЬЯН-МАР"

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                    
от "11" 06.2014 N 1510 г. Нарьян-Мар

                                
  О ПОДГОТОВКЕ ОБЪЕКТОВ ЖИЛИЩНО-  
  КОММУНАЛЬНОГО   ХОЗЯЙСТВА    И  
  СОЦИАЛЬНОЙ СФЕРЫ  К  РАБОТЕ  В  
  ОСЕННЕ-ЗИМНИЙ ПЕРИОД 2014-2015  
  ГОДОВ                           
                                  

     В целях организации своевременной  подготовки  объектов  жилищно-
коммунального хозяйства и социальной сферы МО "Городской округ  "Город
Нарьян-Мар" к работе в осенне-зимний период 2014-2015 годов,  а  также
для  обеспечения  жизнедеятельности  муниципального   образования   на
протяжении  отопительного  сезона  2014-2015  годов  Администрация  МО
"Городской округ "Город Нарьян-Мар"

                       П О С Т А Н О В Л Я Е Т:

     1. Комиссии, созданной постановлением Администрации МО "Городской
округ "Город Нарьян-Мар" от  22.05.2014  N 1364  (далее  -  Комиссия),
контролировать   мероприятия   по   подготовке    объектов    жилищно-
коммунального хозяйства и социальной сферы, находящихся на  территории
МО "Городской округ  "Город  Нарьян-Мар",  к  работе  в  осенне-зимний
период 2014-2015 годов.
     2. Комиссии  проводить  проверки  объектов  жилищно-коммунального
хозяйства и социальной сферы, находящихся на территории МО  "Городской
округ "Город  Нарьян-Мар",  в  соответствии  с  Программой  проведения
проверок  готовности  объектов   жилищно-коммунального   хозяйства   и
социальной сферы, находящихся на территории МО "Городской округ "Город
Нарьян-Мар", утвержденной постановлением Администрации  МО  "Городской
округ "Город Нарьян-Мар" от 22.05.2014 N 1364.
     3.  Результат  проверки  объекта  оформлять  актом  готовности  к
отопительному периоду, который составляется не позднее  одного  дня  с
даты завершения проверки.
     4. Объектам жилищно-коммунального хозяйства и  социальной  сферы,
находящимся на территории МО "Городской  округ  "Город  Нарьян-Мар"  и
признанным по решению Комиссии готовыми к  отопительному  периоду  или
устранившим замечания к требованиям по готовности, выданные Комиссией,
в  установленные  Комиссией  сроки,  выдавать  паспорта  готовности  к
отопительному периоду не позднее 15 дней с даты подписания акта.
     5. Определить сроки выдачи паспортов готовности.
     5.1. Потребителям тепловой энергии не позднее  15  сентября  2014
года.
     5.2. Теплоснабжающим и теплосетевым  организациям  не  позднее  1
ноября 2014 года.
     6.  Теплоснабжающим  и   теплосетевым   организациям   к   началу
проведения проверки подготовить следующую информацию:
     6.1.  Подтверждающие  документы  на  право  управления   системой
теплоснабжения,  оформленные  в  порядке,  установленном   Законом   о
теплоснабжении.
     6.2. Утвержденный график тепловых нагрузок.
     6.3. О готовности  эксплуатационной,  диспетчерской  и  аварийной
служб, а именно:
     а) укомплектованность указанных служб персоналом;
     б)   обеспеченность   персонала   средствами   индивидуальной   и
коллективной защиты,  спецодеждой,  инструментами  и  необходимой  для
производства работ  оснасткой,  нормативно-технической  и  оперативной
документацией,   инструкциями,    схемами,    первичными    средствами
пожаротушения.
     6.4. О проведении наладки подведомственных тепловых сетей.
     6.7. Организация контроля режимов потребления тепловой энергии.
     6.8. Обеспечение качества теплоносителей.
     6.9.  Об  организации   коммерческого   учета   приобретаемой   и
реализуемой тепловой энергии.
     6.10.   О   проведенных   капитальных   ремонтных   работах    на
принадлежащих им тепловых сетях, в том числе  предоставление  гарантий
на  работы  и  материалы,  применяемые  при  капитальном  ремонте,   в
соответствии Законом о теплоснабжении.
     6.11. О  приемке  выполненных  работ  объектов  теплоснабжения  и
надежного теплоснабжения потребителей тепловой энергии, а именно:
     а) готовность систем приема топлива;
     б)  подтверждающие  документы  о   соблюдение   водно-химического
режима;
     в)   отсутствие    фактов    эксплуатации    теплоэнергетического
оборудования   сверх   ресурса    без    проведения    соответствующих
организационно-технических  мероприятий   по   продлению   срока   его
эксплуатации;
     г) наличие утвержденных графиков ограничения  теплоснабжения  при
дефиците  тепловой   мощности   тепловых   источников   и   пропускной
способности тепловых сетей;
     д) наличие  расчетов  допустимого  времени  устранения  аварийных
нарушений теплоснабжения жилых домов;
     е) наличие  порядка  ликвидации  аварийных  ситуаций  в  системах
теплоснабжения с учетом взаимодействия тепло-,  электро-,  топливо-  и
водоснабжающих организаций, потребителей тепловой  энергии,  ремонтно-
строительных и транспортных организаций;
     ж) проведение гидравлических и тепловых испытаний тепловых сетей;
     з)  выполнение  утвержденного  плана  подготовки   к   работе   в
отопительный  период,  в  который  включено  проведение   необходимого
технического   освидетельствования   и    диагностики    оборудования,
участвующего в обеспечении теплоснабжения;
     и)  выполнение  планового  графика  ремонта  тепловых   сетей   и
источников тепловой энергии;
     к) наличие договоров поставки топлива,  не  допускающих  перебоев
поставки и снижения установленных нормативов запасов топлива;
     л)     наличие     документов,     определяющих     разграничение
эксплуатационной ответственности между потребителями тепловой энергии,
теплоснабжающими и теплосетевыми организациями;
     м) отсутствие не выполненных в установленные  сроки  предписаний,
влияющих  на  надежность  работы  в  отопительный   период,   выданных
уполномоченными на осуществление государственного  контроля  (надзора)
органами государственной власти  и  уполномоченными  на  осуществление
муниципального контроля органами местного самоуправления;
     н) работоспособность автоматических регуляторов при их наличии.
     7. Потребителям тепловой энергии к отопительному периоду провести
следующие мероприятия:
     7.1.    Устранить    выявленные    в    порядке,    установленном
законодательством  Российской  Федерации,  нарушения  в   тепловых   и
гидравлических режимах работы внутридомовых тепловых энергоустановок.
     7.2.    Провести    промывку    оборудования    и    коммуникаций
теплопотребляющих установок.
     7.3. Разработать эксплуатационные режимы, а также мероприятия  по
их внедрению.
     7.4. Выполнить ремонтные работы  в  соответствии  с  составленным
планом.
     7.5.   Проверить   техническое    состояние    тепловых    сетей,
принадлежащих потребителю тепловой энергии.
     7.6. Провести работы по утеплению  зданий  (чердаков,  лестничных
клеток, подвалов, дверей) и  центральных  тепловых  пунктов,  а  также
индивидуальных тепловых пунктов.
     7.7.  Провести  проверку  трубопроводов,  арматуры   и   тепловой
изоляции в пределах тепловых пунктов.
     7.8.  Провести  проверку  наличия  и  работоспособности  приборов
учета, работоспособность автоматических регуляторов при их наличии.
     7.9. Подготовить паспорта теплопотребляющих  установок,  схемы  и
инструкции для обслуживающего персонала.
     7.10.  Обеспечить  отсутствие   задолженности   за   поставленные
тепловую энергию (мощность), теплоносителя.
     7.11. Подготовить ремонтные бригады и обеспечить их  материально-
техническими  ресурсами  для  осуществления  надлежащей   эксплуатации
теплопотребляющих установок.
     7.12. Провести испытания оборудования теплопотребляющих установок
на плотность и прочность.
     8.  Управлению  образования,   молодежной   политики   и   спорта
Администрации  МО  "Городской  округ  "Город  Нарьян-Мар",  отделу  по
вопросам культуры Администрации МО "Городской округ "Город Нарьян-Мар"
в срок до 01.08.2014 обеспечить готовность подведомственных учреждений
к эксплуатации в осенне-зимний период 2014-2015 годов.
     9.   Руководителям   организаций,   осуществляющим   обслуживание
жилищного    фонда,    собственникам     помещений,     осуществляющим
непосредственное  управление   многоквартирными   домами,   обеспечить
готовность объектов к эксплуатации в  осенне-зимний  период  2014-2015
годов до 01.08.2014:
     9.1. Выполнить мероприятия по энергосбережению в  соответствии  с
Федеральным законом "Об энергосбережении и о повышении  энергетической
эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные  акты
Российской Федерации" от 23.11.2009 N 261-ФЗ.
     9.2. Обеспечить не менее чем за 10 суток оповещение населения  об
отключении  горячего  водоснабжения,  причинах  отключения  и   сроках
возобновления подачи коммунальной услуги.
     9.3. Подтверждать готовность жилого дома к осенне-зимнему периоду
актом готовности жилого дома к  эксплуатации  в  осенне-зимний  период
2014-2015 годы, представляемым в Комиссию, до 01.08.2014 (Приложение).
     10. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на
первого заместителя главы Администрации  МО  "Городской  округ  "Город
Нарьян-Мар" А. Б. Бебенина.
     11.  Настоящее  постановление  вступает  в  силу  с  момента  его
принятия и подлежит официальному опубликованию.

                                                                 
Глава МО "Городской округ "Город Нарьян-Мар"            Т. В. Федорова  
                                                                 


                                                            Приложение
                                      к постановлению Администрации МО
                                   "Городской округ "Город Нарьян-Мар"
                                                  от 11.06.2014 N 1510

                                 АКТ
                ГОТОВНОСТИ ЖИЛОГО ДОМА К ЭКСПЛУАТАЦИИ
                В ОСЕННЕ-ЗИМНИЙ ПЕРИОД 2014-2015 ГОДОВ

Адрес:
______________________________________________________________
Принадлежность объекта
______________________________________________________________

                          I. Общие сведения

1.1. Год постройки_________________________________________________
1.2. Характеристика:
износ в % _______, этажность _______, подъездов _________, квартир
________________,
наличие подвалов, цокольных этажей, кв. м общей площади____________,
общая площадь дома, кв. м ___________, жилая площадь, кв. м________,
площадь мест общего пользования, кв. м_____________________________,
площадь нежилых помещений, кв. м___________________________________
1.3. Характеристика инженерного оборудования, их количество________
___________________________________________________________________
___________________________________________________________________
1.4. Источники:
теплоснабжения_____________________________________________________
газоснабжения______________________________________________________
твердого и жидкого топлива_________________________________________
электроснабжения___________________________________________________
системы АПЗ и дымоудаления_________________________________________

      II. Результаты эксплуатации объекта в осенне-зимний период
                           2013-2014 годов
------------------------------------------------------------------------------------
| N  | Основные виды             | Дата | Причина        | Отметка (дата) о        |
|    | неисправностей (аварий)   |      | возникновения  | выполненных работах     |
|    | конструктивных            |      | неисправностей | по ликвидации           |
|    | элементов и инженерного   |      | (аварий)       | неисправностей (аварий) |
|    | оборудования              |      |                |                         |
|----+---------------------------+------+----------------+-------------------------|
|    |                           |      |                |                         |
|    |                           |      |                |                         |
|----+---------------------------+------+----------------+-------------------------|
|    |                           |      |                |                         |
|    |                           |      |                |                         |
|----+---------------------------+------+----------------+-------------------------|
|    |                           |      |                |                         |
|    |                           |      |                |                         |
|----+---------------------------+------+----------------+-------------------------|
|    |                           |      |                |                         |
|    |                           |      |                |                         |
|----+---------------------------+------+----------------+-------------------------|
|    |                           |      |                |                         |
|    |                           |      |                |                         |
------------------------------------------------------------------------------------

     II. Объемы выполненных работ по подготовке объекта к работе
                в осенне-зимний период 2014-2015 годов
-----------------------------------------------------------------------------------------
| N   |  Виды выполненных работ по конструкциям   |  Единицы  |  Всего по  | Выполнено  |
|     |  здания и технологическому и инженерному  | измерения |   плану    |    при     |
|     |               оборудованию                |           | подготовки | подготовке |
|     |                                           |           |   к зиме   |   к зиме   |
|-----+-------------------------------------------+-----------+------------+------------|
|     | Объем работ                               |           |            |            |
|-----+-------------------------------------------+-----------+------------+------------|
|  1  | Ремонт кровли                             |           |            |            |
|-----+-------------------------------------------+-----------+------------+------------|
|  2  | Ремонт чердачных помещений, в том числе:  |           |            |            |
|     |-------------------------------------------+-----------+------------+------------|
|     | утепление перекрытий                      |           |            |            |
|     |-------------------------------------------+-----------+------------+------------|
|     | изоляция трубопроводов, вентиляционных    |           |            |            |
|     | коробов и камер, расширительных баков     |           |            |            |
|-----+-------------------------------------------+-----------+------------+------------|
|  3  | Ремонт фасадов, в том числе:              |           |            |            |
|     |-------------------------------------------+-----------+------------+------------|
|     | ремонт и покраска                         |           |            |            |
|     |-------------------------------------------+-----------+------------+------------|
|     | герметизация швов                         |           |            |            |
|     |-------------------------------------------+-----------+------------+------------|
|     | ремонт водосточных труб                   |           |            |            |
|     |-------------------------------------------+-----------+------------+------------|
|     | утепление оконных проемов                 |           |            |            |
|     |-------------------------------------------+-----------+------------+------------|
|     | утепление дверных проемов                 |           |            |            |
|-----+-------------------------------------------+-----------+------------+------------|
|  4  | Ремонт подвальных помещений, в том числе: |           |            |            |
|     |                                           |           |            |            |
|     |-------------------------------------------+-----------+------------+------------|
|     | изоляция трубопроводов                    |           |            |            |
|     |-------------------------------------------+-----------+------------+------------|
|     | ремонт дренажных и водоотводящих          |           |            |            |
|     | устройств                                 |           |            |            |
|-----+-------------------------------------------+-----------+------------+------------|
|  5  | Ремонт покрытий дворовых территорий, в    |           |            |            |
|     | том числе:                                |           |            |            |
|     |-------------------------------------------+-----------+------------+------------|
|     | отмосток                                  |           |            |            |
|     |-------------------------------------------+-----------+------------+------------|
|     | приямков                                  |           |            |            |
|-----+-------------------------------------------+-----------+------------+------------|
|  6  | Ремонт инженерного оборудования,          |           |            |            |
|     | в том числе:                              |           |            |            |
|-----+-------------------------------------------+-----------+------------+------------|
| 6.1 | Центрального отопления:                   |           |            |            |
|-----+-------------------------------------------+-----------+------------+------------|
|     | радиаторов                                |           |            |            |
|-----+-------------------------------------------+-----------+------------+------------|
|     | трубопроводов                             |           |            |            |
|-----+-------------------------------------------+-----------+------------+------------|
|     | запорной арматуры                         |           |            |            |
|-----+-------------------------------------------+-----------+------------+------------|
|     | промывка и опрессовка                     |           |            |            |
|-----+-------------------------------------------+-----------+------------+------------|
| 6.2 | Индивидуальных котлов отопления:          |           |            |            |
|-----+-------------------------------------------+-----------+------------+------------|
|     | на газе                                   |           |            |            |
|-----+-------------------------------------------+-----------+------------+------------|
|     | на твердом топливе                        |           |            |            |
|-----+-------------------------------------------+-----------+------------+------------|
| 6.3 | Тепловых пунктов                          |           |            |            |
|-----+-------------------------------------------+-----------+------------+------------|
| 6.4 | Элеваторных узлов                         |           |            |            |
|-----+-------------------------------------------+-----------+------------+------------|
| 6.5 | Горячего водоснабжения:                   |           |            |            |
|-----+-------------------------------------------+-----------+------------+------------|
|     | трубопроводов                             |           |            |            |
|-----+-------------------------------------------+-----------+------------+------------|
|     | запорной арматуры                         |           |            |            |
|-----+-------------------------------------------+-----------+------------+------------|
|     | промывка и опрессовка                     |           |            |            |
|-----+-------------------------------------------+-----------+------------+------------|
| 6.6 | Водопровода:                              |           |            |            |
|-----+-------------------------------------------+-----------+------------+------------|
|     | ремонт и замена арматуры                  |           |            |            |
|-----+-------------------------------------------+-----------+------------+------------|
|     | ремонт и изоляция труб                    |           |            |            |
|-----+-------------------------------------------+-----------+------------+------------|
| 6.7 | Канализация:                              |           |            |            |
|-----+-------------------------------------------+-----------+------------+------------|
|     | ремонт трубопроводов                      |           |            |            |
|-----+-------------------------------------------+-----------+------------+------------|
|     | ремонт колодцев                           |           |            |            |
|-----+-------------------------------------------+-----------+------------+------------|
|     | промывка систем                           |           |            |            |
|-----+-------------------------------------------+-----------+------------+------------|
| 6.8 | Электрооборудование:                      |           |            |            |
|-----+-------------------------------------------+-----------+------------+------------|
|     | ремонт световой электропроводки           |           |            |            |
|-----+-------------------------------------------+-----------+------------+------------|
|     | ремонт силовой электропроводки            |           |            |            |
|-----+-------------------------------------------+-----------+------------+------------|
|     | ремонт вводных устройств                  |           |            |            |
|-----+-------------------------------------------+-----------+------------+------------|
|     | ремонт вводных устройств                  |           |            |            |
|-----+-------------------------------------------+-----------+------------+------------|
|     | ремонт электрощитовых                     |           |            |            |
|-----+-------------------------------------------+-----------+------------+------------|
|     | ремонт электродвигателей                  |           |            |            |
|-----+-------------------------------------------+-----------+------------+------------|
|  7  | Другие работы                             |           |            |            |
-----------------------------------------------------------------------------------------

     IV. Результаты проверки готовности объекта к осенне-зимнему
                       периоду 2014-2015 годов

Комиссия в составе:
председателя - ответственного  руководителя  управляющей  организации,
предприятия или организации,  товарищества  собственников  жилья  либо
жилищного кооператива или иного  специализированного  потребительского
кооператива,  представителя  собственников  помещений,  осуществляющих
непосредственное управление многоквартирным домом:
___________________________________________________________________________

членов комиссии:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________

представителей общественности (собственник жилых помещений МКД):
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________

произвела проверку вышеуказанного объекта и подтверждает,  что  данный
объект к эксплуатации в осенне-зимних условиях подготовлен.

Председатель комиссии: (подпись)

Члены: (подпись)

"___" ____________ 20___ г.

     Разрешаю эксплуатацию данного дома в осенне-зимних условиях 2014-
2015 годов

     Руководитель    управляющей    организации,    предприятия    или
организации,   товарищества   собственников   жилья   либо   жилищного
кооператива    или    иного    специализированного    потребительского
кооператива,  представителя  собственников  помещений,  осуществляющих
непосредственное управление многоквартирным домом.

                         _________________