Постановление Администрации Ненецкого автономного округа от 27.08.2014 № 326-п

 



              АДМИНИСТРАЦИЯ НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                    от 27 августа 2014 г. N 326-п
                            г. Нарьян-Мар


       О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ОРГАНИЗАЦИИ И
    ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА
              НА ТЕРРИТОРИИ НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА


     В соответствии со статьей 36 Устава Ненецкого автономного округа,
в целях приведения нормативного правового акта  Ненецкого  автономного
округа  в  соответствие  с  законодательством   Российской   Федерации
Администрация Ненецкого автономного округа ПОСТАНОВЛЯЕТ:

     1. Утвердить изменения  в  Положение,  о  порядке  организации  и
осуществления  регионального  государственного  жилищного  надзора  на
территории Ненецкого автономного округа,  утвержденное  постановлением
Администрации Ненецкого автономного округа от  15.08.2013  N 306-п  (с
изменениями,   внесенными   постановлением   Администрации   Ненецкого
автономного  округа  от  19.02.2014  N 66-п),  согласно  Приложению  к
настоящему постановлению.
     2.  Настоящее  постановление  вступает  в   силу   со   дня   его
официального опубликования.


Первый заместитель главы
Администрации Ненецкого автономного округа              Е. Г. Алексеев



                                                            Приложение
                                         к постановлению Администрации
                                          Ненецкого автономного округа
                                              от 27.08.2014 N 326-п "О
                                        внесении изменений в Положение
                                               о порядке организации и
                                           осуществления регионального
                                            государственного жилищного
                                                 надзора на территории
                                         Ненецкого автономного округа"

                              ИЗМЕНЕНИЯ
   в Положение о порядке организации и осуществления регионального
           государственного жилищного надзора на территории
                     Ненецкого автономного округа

     1.  Подпункт  1  пункта  4  Положения  о  порядке  организации  и
осуществления  регионального  государственного  жилищного  надзора  на
территории Ненецкого автономного округа (далее - Положение) изложить в
следующей редакции:
     "1) организовывает  и  проводит  проверки   выполнения   органами
государственной  власти,  органами  местного  самоуправления,  а также
юридическими лицами,  индивидуальными предпринимателями  и  гражданами
установленных    в    соответствии   с   жилищным   законодательством,
законодательством об энергосбережении  и  о  повышении  энергетической
эффективности требований к использованию и сохранности жилищного фонда
независимо от его форм собственности,  в том числе требований к  жилым
помещениям,  их использованию и содержанию, использованию и содержанию
общего имущества  собственников  помещений  в  многоквартирных  домах,
формированию  фондов  капитального  ремонта,  созданию  и деятельности
юридических  лиц,  индивидуальных   предпринимателей,   осуществляющих
управление   многоквартирными   домами,  оказывающих  услуги  и  (или)
выполняющих  работы  по  содержанию  и  ремонту  общего  имущества   в
многоквартирных домах, предоставлению коммунальных услуг собственникам
и пользователям помещений  в  многоквартирных  домах  и  жилых  домах,
специализированных  некоммерческих  организаций,  которые осуществляют
деятельность,  направленную  на  обеспечение  проведения  капитального
ремонта   общего   имущества   в   многоквартирных   домах,  нарушений
ограничений   изменения   размера   вносимой   гражданами   платы   за
коммунальные   услуги,   требований   энергетической  эффективности  и
оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых  домов  приборами
учета    используемых    энергетических    ресурсов,    требований   к
предоставлению   жилых   помещений   в   наемных   домах   социального
использования (далее - обязательные требования);".
     2. Подпункт 7 пункта 4 Положения изложить в следующей редакции:
     "7) обращается в суд с заявлениями:
     о признании недействительным решения, принятого  общим  собранием
собственников помещений в многоквартирном доме  либо  общим  собранием
членов     товарищества      собственников      жилья,      жилищного,
жилищностроительного или  иного  специализированного  потребительского
кооператива  с  нарушением  требований  Жилищного  кодекса  Российской
Федерации;
     о  ликвидации  товарищества   собственников   жилья,   жилищного,
жилищно-строительного или иного  специализированного  потребительского
кооператива в случае неисполнения в установленный срок предписания  об
устранении  несоответствия  устава  такого  товарищества  или   такого
кооператива,  внесенных  в  устав  такого  товарищества   или   такого
кооператива  изменений  требованиям   Жилищного   кодекса   Российской
Федерации либо в случае выявления нарушений  порядка  создания  такого
товарищества  или  такого  кооператива,  если  эти   нарушения   носят
неустранимый характер;
     о признании договора управления многоквартирным  домом,  договора
оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего
имущества в многоквартирном  доме  либо  договора  оказания  услуг  по
содержанию и (или) выполнению работ  по  ремонту  общего  имущества  в
многоквартирном  доме  недействительными  в  случае   неисполнения   в
установленный срок  предписания  об  устранении  нарушений  требований
Жилищного  кодекса   Российской   Федерации   о   выборе   управляющей
организации,    об    утверждении    условий    договора    управления
многоквартирным домом  и  о  его  заключении,  о  заключении  договора
оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего
имущества в многоквартирном  доме  либо  договора  оказания  услуг  по
содержанию и (или) выполнению работ  по  ремонту  общего  имущества  в
многоквартирном доме, об утверждении условий указанных договоров;
     в защиту прав и законных интересов собственников,  нанимателей  и
других пользователей жилых помещений по  их  обращению  или  в  защиту
прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц  в  случае
выявления нарушения обязательных требований;
     о признании  договора  найма  жилого  помещения  жилищного  фонда
социального  использования  недействительным  в  случае неисполнения в
установленный срок предписания об  устранении  несоответствия  данного
договора  обязательным  требованиям,  установленным  Жилищным кодексом
Российской Федерации;".
     3. Подпункт 8 пункта 4 Положения после  слов  "в  многоквартирных
домах" дополнить  словами  "в  порядке,  установленном  Правительством
Российской Федерации".
     4. Подпункт 3 пункта 5 Положения изложить в следующей редакции:
     "3) начальник отдела контроля в сфере капитального ремонта
многоквартирных  домов,  должностные  лица   отдела   государственного
жилищного надзора и  отдела  контроля  в  сфере  капитального  ремонта
многоквартирных домов, состоящие в должностях  главного  консультанта,
ведущего консультанта, специалиста-эксперта,  ведущего  специалиста  2
разряда, старшего  специалиста  1  разряда  (государственные  жилищные
инспекторы Ненецкого автономного округа).".
     5.  В  пункте  6  Положения  после  слов  "Федерального   закона"
дополнить словами "от 26.12.2008 N 294-ФЗ".
     6. Пункт 8 Положения изложить в следующей редакции:
     "8.  Плановые  и  внеплановые  проверки  соблюдения  обязательных
требований в отношении органов  государственной  власти  проводятся  в
порядке, предусмотренном Федеральным законом  от  26.12.2008  N 294-ФЗ
"О защите прав юридических лиц и индивидуальных  предпринимателей  при
осуществлении государственного  контроля  (надзора)  и  муниципального
контроля".
     Плановые   и   внеплановые   проверки   соблюдения   обязательных
требований в отношении органов местного  самоуправления  проводятся  в
порядке, предусмотренном статьей 77 Федерального закона от  06.10.2003
N 131-ФЭ "Об общих принципах  организации  местного  самоуправления  в
Российской Федерации".
     7.  Абзац  первый  пункта  10  Положения  изложить  в   следующей
редакции:
     "10. В целях  осуществления  государственного  жилищного  надзора
Инспекция  в  пределах  установленных  полномочий   организовывает   и
проводит плановые и внеплановые документарные и  выездные  проверки  в
отношении  юридических  лиц  и   индивидуальных   предпринимателей   в
соответствии с положениями Федерального закона от 26.12.2008  N 294-ФЗ
"О защите прав юридических лиц и индивидуальных  предпринимателей  при
осуществлении государственного  контроля  (надзора)  и  муниципального
контроля" с учетом особенностей организации и  проведения  плановых  и
внеплановых проверок,  установленных  частями  4.1  и  4.2  статьи  20
Жилищного кодекса Российской Федерации.".

                             ____________