Постановление Администрации МО "Городского округа "Города Нарьян-Мара" от 24.03.2016 № 338

Администрация МО "Городской округ "Город Нарьян-Мар"

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от “24” 03.2016 № 338

      г. Нарьян-Мар

О подготовке объектов жилищно-коммунального хозяйства и социальной сферы к работе в осенне-зимний период 2016-2017 годов

В целях организации своевременной подготовки объектов жилищно-коммунального хозяйства и социальной сферы МО "Городской округ "Город Нарьян-Мар" к работе в осенне-зимний период 2016-2017 годов, а также для обеспечения жизнедеятельности муниципального образования на протяжении отопительного сезона 2016-2017 годов Администрация МО "Городской округ "Город Нарьян-Мар"

П О С Т А Н О В Л Я Е Т:

1.        Комиссии, созданной постановлением Администрации МО "Городской округ "Город Нарьян-Мар" от 08.02.2016 № 99 (далее – Комиссия), контролировать мероприятия по подготовке объектов жилищно-коммунального хозяйства и социальной сферы, находящихся на территории МО "Городской округ "Город Нарьян-Мар", к работе в осенне-зимний период 2016-2017 годов.

2.        Комиссии проводить проверки объектов жилищно-коммунального хозяйства и социальной сферы, находящихся на территории МО "Городской округ "Город Нарьян-Мар", в соответствии с Программой проведения проверок готовности объектов жилищно-коммунального хозяйства и социальной сферы, находящихся на территории МО "Городской округ "Город Нарьян-Мар", утверждённой первым заместителем главы Администрации МО "Городской округ "Город Нарьян-Мар".

3.        Результат проверки объекта оформлять актом готовности к отопительному периоду, который составляется не позднее одного дня с даты завершения проверки.

4.        Объектам жилищно-коммунального хозяйства и социальной сферы, находящимся на территории МО "Городской округ "Город Нарьян-Мар" и  признанным по решению Комиссии готовыми к отопительному периоду или устранившим замечания к требованиям по готовности, выданные Комиссией, в установленные Комиссией сроки, паспорта готовности к отопительному периоду выдавать не позднее 15 дней с даты подписания акта.

5.        Определить сроки выдачи паспортов готовности:

5.1.      Потребителям тепловой энергии не позднее 15 сентября 2016 года.

5.2.      Теплоснабжающим и теплосетевым организациям не позднее 01 ноября 2016 года.

6.      Теплоснабжающим и теплосетевым организациям к началу проведения проверки подготовить следующую информацию:

6.1.      Подтверждающие документы на право управления системой теплоснабжения, оформленные в порядке, установленном Законом о теплоснабжении;

6.2.      Утверждённый график тепловых нагрузок;

6.3.      О готовности эксплуатационной, диспетчерской и аварийной служб, а именно:

а)    укомплектованность указанных служб персоналом;

б)    обеспеченность персонала средствами индивидуальной и коллективной защиты, спецодеждой, инструментами и необходимой для производства работ оснасткой, нормативно-технической и оперативной документацией, инструкциями, схемами, первичными средствами пожаротушения;

6.4.      О проведении наладки подведомственных тепловых сетей;

6.5.      Об организации контроля режимов потребления тепловой энергии;

6.6.      Об обеспечении качества теплоносителей;

6.7.      Об организации коммерческого учета приобретаемой и реализуемой тепловой энергии;

6.8.      О проведённых капитальных ремонтных работах на принадлежащих им тепловых сетях, в том числе предоставление гарантий на работы и материалы, применяемые при капитальном ремонте, в соответствии Законом о теплоснабжении;

6.9.      О приёмке выполненных работ объектов теплоснабжения и надежного теплоснабжения потребителей тепловой энергии, а именно:

а)    готовность систем приема топлива;

б)    подтверждающие документы о соблюдении водно-химического режима;

в)    отсутствие фактов эксплуатации теплоэнергетического оборудования сверх ресурса без проведения соответствующих организационно-технических мероприятий по продлению срока его эксплуатации;

г)    наличие утвержденных графиков ограничения теплоснабжения при дефиците тепловой мощности тепловых источников и пропускной способности тепловых сетей;

д)    наличие расчетов допустимого времени устранения аварийных нарушений теплоснабжения жилых домов;

е)    наличие порядка ликвидации аварийных ситуаций в системах теплоснабжения с учетом взаимодействия тепло-, электро-, топливо- и водоснабжающих организаций, потребителей тепловой энергии, ремонтно-строительных и транспортных организаций;

ж)   проведение гидравлических и тепловых испытаний тепловых сетей;

з)    выполнение утвержденного плана подготовки к работе в отопительный период, в который включено проведение необходимого технического освидетельствования и диагностики оборудования, участвующего в обеспечении теплоснабжения;

и)    выполнение планового графика ремонта тепловых сетей и источников тепловой энергии;

к)    наличие договоров поставки топлива, не допускающих перебоев поставки и снижения установленных нормативов запасов топлива;

л)    наличие документов, определяющих разграничение эксплуатационной ответственности между потребителями тепловой энергии, теплоснабжающими и теплосетевыми организациями;

м)   отсутствие не выполненных в установленные сроки предписаний, влияющих на надежность работы в отопительный период, выданных уполномоченными на осуществление государственного контроля (надзора) органами государственной власти и уполномоченными на осуществление муниципального контроля органами местного самоуправления;

н)    работоспособность автоматических регуляторов при их наличии.

7.    Потребителям тепловой энергии к отопительному периоду провести следующие мероприятия:

7.1.   устранить выявленные в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, нарушения в тепловых и гидравлических режимах работы внутридомовых тепловых энергоустановок;

7.2.   провести промывку оборудования и коммуникаций теплопотребляющих установок;

7.3.   разработать эксплуатационные режимы, а также мероприятия по их внедрению;

7.4.   выполнить ремонтные работы в соответствии с составленным планом;

7.5.   проверить техническое состояние тепловых сетей, принадлежащих потребителю тепловой энергии;

7.6.   провести работы по утеплению зданий (чердаки, лестничные клетки, подвалы, двери) и центральных тепловых пунктов, а также индивидуальных тепловых пунктов;

7.7.   провести проверку трубопроводов, арматуры и тепловой изоляции в пределах тепловых пунктов;

7.8.   провести проверку наличия и работоспособности приборов учета, работоспособность автоматических регуляторов при их наличии;

7.9.   подготовить паспорта теплопотребляющих установок, схемы и инструкции для обслуживающего персонала;

7.10.   обеспечить отсутствие задолженности за поставленную тепловую энергию (мощность), теплоносителя;

7.11.   подготовить ремонтные бригады и обеспечить их материально-техническими ресурсами для осуществления надлежащей эксплуатации теплопотребляющих установок;

7.12.   провести испытания оборудования теплопотребляющих установок на плотность и прочность.

8.    Руководителям организаций, осуществляющим обслуживание жилищного фонда, собственникам помещений, осуществляющим непосредственное управление многоквартирными домами, обеспечить готовность объектов к эксплуатации в осенне-зимний период 2016-2017 годов  до 01.09.2016.

9.    Выполнить мероприятия по энергосбережению в соответствии с Федеральным законом "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 23.11.2009 № 261-ФЗ.

10.    Обеспечить не менее чем за 10 суток оповещение населения об отключении горячего водоснабжения, причинах отключения и сроках возобновления подачи коммунальной услуги.

11.    Подтверждать готовность жилого дома к осенне-зимнему периоду актом готовности жилого дома к эксплуатации в осенне-зимний период  2016-2017 годы, представляемым в Комиссию до 01.09.2016 (Приложение).

12.    Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы Администрации МО "Городской округ "Город Нарьян-Мар" А.Б.Бебенина.

13.    Настоящее постановление вступает в силу с момента его принятия и  подлежит официальному опубликованию.

Глава МО "Городской округ "Город Нарьян-Мар"

Т.В.Федорова

Приложение

к постановлению Администрации

МО "Городской округ "Город Нарьян-Мар"

от 24.03.2016 № 338

АКТ

ГОТОВНОСТИ ЖИЛОГО ДОМА К ЭКСПЛУАТАЦИИ

В ОСЕННЕ-ЗИМНИЙ ПЕРИОД 2016-2017 ГОДОВ.

Адрес: ____________________________________________________________________

Принадлежность объекта ____________________________________________________

I. Общие сведения

1.1. Год постройки ________________________________________________________

1.2. Характеристика:

износ в % _______, этажность _______, подъездов _________, квартир _____________,

наличие подвалов, цокольных этажей, кв. м общей площади __________________,

общая площадь дома, кв. м _______________, жилая площадь, кв. м __________,

площадь мест общего пользования, кв. м ___________________________________,

площадь нежилых помещений, кв. м __________________________________________

1.3. Характеристика инженерного оборудования, их количество _______________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

1.4. Источники:

теплоснабжения ____________________________________________________________

газоснабжения _____________________________________________________________

твердого и жидкого топлива ________________________________________________

электроснабжения __________________________________________________________

системы АПЗ и дымоудаления ________________________________________________

II. Результаты эксплуатации объекта в осенне-зимний период

2015-2016 годов

№	Основные виды неисправностей (аварий) конструктивных   элементов и инженерного   оборудования	Дата	Причина    возникновения неисправностей (аварий)	Отметка (дата) о  выполненных работах по ликвидации       неисправностей (аварий)

III. Объемы выполненных работ по подготовке объекта к работе

в осенне-зимний период 2016-2017 годов

№	Виды выполненных работ по конструкциям  здания и технологическому и инженерному оборудованию	Единицы измерения	Всего          по плану подготовки к зиме	Выполнено при    подготовке к зиме
1	2	3	4	5
	Объем работ
1	Ремонт кровли
2	Ремонт чердачных помещений, в том числе:
	утепление перекрытий
	изоляция трубопроводов, вентиляционных   коробов и камер, расширительных баков
3	Ремонт фасадов, в том числе:
	ремонт и покраска
	герметизация швов
	ремонт водосточных труб
	утепление оконных проемов
	утепление дверных проемов
4	Ремонт подвальных помещений, в том числе:
	изоляция трубопроводов
	ремонт дренажных и водоотводящих         устройств
5	Ремонт покрытий дворовых территорий,                   в том числе:
	отмосток
	приямков
6	Ремонт инженерного оборудования,         в том числе:
6.1	Центрального отопления:
	радиаторов
	трубопроводов
	запорной арматуры
	промывка и опрессовка
6.2	Индивидуальных котлов отопления:
	на газе
	на твердом топливе
6.3	Тепловых пунктов
6.4	Элеваторных узлов
6.5	Горячего водоснабжения:
	трубопроводов
	запорной арматуры
	промывка и опрессовка
6.6	Водопровода:
	ремонт и замена арматуры
	ремонт и изоляция труб
1	2	3	4	5
6.7	Канализация:
	ремонт трубопроводов
	ремонт колодцев
	промывка систем
6.8	Электрооборудование:
	ремонт световой электропроводки
	ремонт силовой электропроводки
	ремонт вводных устройств
	ремонт электрощитовых
	ремонт электродвигателей
7	Другие работы

IV. Результаты проверки готовности объекта к осенне-зимнему

периоду 2016-2017 годов

Комиссия в составе:

председателя  -  ответственного руководителя управляющей организации, предприятия  или организации, товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или  иного специализированного потребительского кооператива, представителя собственников   помещений, осуществляющих непосредственное управление многоквартирным домом:

___________________________________________________________________________

членов комиссии:

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

представителей общественности (собственник жилых помещений МКД):

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

произвела проверку вышеуказанного объекта и подтверждает, что данный объект к эксплуатации в осенне-зимних условиях подготовлен.

Председатель комиссии:                       (подпись)

Члены:                                       (подпись)

"___" ____________ 20___ г.

Разрешаю эксплуатацию данного дома в осенне-зимних условиях 2016-2017 годов

Руководитель управляющей организации, предприятия или организации, товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, представителя собственников помещений, осуществляющих непосредственное управление многоквартирным домом.

_______________________