Постановление Администрации Ненецкого автономного округа от 26.01.2011 № 11-п

              АДМИНИСТРАЦИЯ НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                     от 26 января 2011 г. N 11-п
                            г. Нарьян-Мар


                  ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ
             ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ УЧАСТНИКАМ
               ПОДПРОГРАММЫ "МЕРЫ СОЦИАЛЬНОЙ ПОДДЕРЖКИ
           НАСЕЛЕНИЯ ПРИ КРЕДИТОВАНИИ ИЛИ ЗАИМСТВОВАНИИ НА
           ПРИОБРЕТЕНИЕ (СТРОИТЕЛЬСТВО) ЖИЛЬЯ" ГОСУДАРСТВЕННОЙ
           ПРОГРАММЫ НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА "ОБЕСПЕЧЕНИЕ 
         ДОСТУПНЫМ И КОМФОРТНЫМ ЖИЛЬЕМ И КОММУНАЛЬНЫМИ УСЛУГАМИ
            ГРАЖДАН, ПРОЖИВАЮЩИХ В НЕНЕЦКОМ АВТОНОМНОМ ОКРУГЕ
                     

 (В редакции Постановлений Администрации Ненецкого автономного округа
          от 14.09.2011 г. N 204-п; от 24.04.2012 г. N 98-п;
          от 29.05.2013 г. N 190-п; от 27.01.2014 г. N 14-п;
          от 26.06.2014 г. N 235-п; от 14.12.2016 № 392-п)            

     В   целях  реализации  подпрограммы  "Меры  социальной  поддержки
населения   при   кредитовании   или   заимствовании  на  приобретение
(строительство) жилья" государственной программы Ненецкого автономного
округа  "Обеспечение  доступным  и  комфортным  жильем и коммунальными
услугами   граждан,   проживающих   в   Ненецком  автономном  округе",
утвержденной постановлением Администрации Ненецкого автономного округа
от  14.11.2013  г. N 415-п, администрация Ненецкого автономного округа
ПОСТАНОВЛЯЕТ:   (В   редакции  Постановлений  Администрации  Ненецкого
автономного округа от 27.01.2014 г. N 14-п; от 26.06.2014 г. N 235-п):

     1.  Утвердить  прилагаемое  Положение  о  порядке  предоставления
социальных  выплат  участникам подпрограммы "Меры социальной поддержки
населения   при   кредитовании   или   заимствовании  на  приобретение
(строительство) жилья" государственной программы Ненецкого автономного
округа  "Обеспечение  доступным  и  комфортным  жильем и коммунальными
услугами  граждан,  проживающих  в  Ненецком  автономном  округе".  (В
редакции  Постановлений  Администрации Ненецкого автономного округа от
27.01.2014 г. N 14-п; от 26.06.2014 г. N 235-п)
     2. Признать утратившими силу:
     1) постановление Администрации Ненецкого  автономного  округа  от
30.12.2008 N 254-п "Об утверждении Положения о порядке  предоставления
социальных  выплат  гражданам,  признанным  участниками   долгосрочной
целевой  программы  "Меры  социальной  поддержки  населения  Ненецкого
автономного округа при кредитовании или заимствовании на  приобретение
(строительство) жилья на 2009-2022 годы";
     2) пункт  2  постановления  Администрации  Ненецкого  автономного
округа от 28.04.2009 N 61-п "О внесении  изменений  в  некоторые  акты
Администрации Ненецкого автономного округа и признании утратившим силу
постановления Администрации Ненецкого автономного округа от 01.06.2000
N 408";
     3) постановление Администрации Ненецкого  автономного  округа  от
14.10.2009 N 201-п "О внесении изменений в постановление Администрации
Ненецкого автономного округа от 30 декабря 2008 г. N 254-п".
     3. Настоящее постановление вступает в силу по истечении  10  дней
со дня его официального опубликования.


Первый заместитель главы
Администрации Ненецкого автономного округа               А. Ю. Шаньгин



                                                            Утверждено
                                          постановлением Администрации
                                          Ненецкого автономного округа
                                                    от26.01.2011N 11-п

                              ПОЛОЖЕНИЕ
  о порядке предоставления социальных выплат участникам подпрограммы
"Меры социальной поддержки населения при кредитовании или заимствовании
    на приобретение (строительство) жилья" государственной программы 
    Ненецкого  автономного  округа "Обеспечение доступным и комфортным
        жильем и коммунальными услугами граждан, проживающих 
                     в Ненецком автономном округе"

 (В редакции Постановлений Администрации Ненецкого автономного округа
          от 14.09.2011 г. N 204-п; от 24.04.2012 г. N 98-п;
          от 29.05.2013 г. N 190-п; от 27.01.2014 г. N 14-п;
          от 26.06.2014 г. N 235-п; от 14.12.2016 № 392-п)            

                          I. Общие положения

     1.   Настоящее  Положение  устанавливает  порядок  предоставления
социальной   поддержки   участникам   подпрограммы   "Меры  социальной
поддержки населения при кредитовании или заимствовании на приобретение
(строительство) жилья" государственной программы Ненецкого автономного
округа  "Обеспечение  доступным  и  комфортным  жильем и коммунальными
услугами   граждан,   проживающих   в   Ненецком  автономном  округе",
утвержденной постановлением Администрации Ненецкого автономного округа
от   14.11.2013  г.  N  415-п  (далее  -  подпрограмма).  (В  редакции
Постановлений Администрации Ненецкого автономного округа от 27.01.2014
г. N 14-п; от 26.06.2014 г. N 235-п)
     2. Социальная поддержка участникам подпрограммы осуществляется за
счет средств окружного бюджета в виде предоставления:
     1)  социальной   выплаты   на   полную   или   частичную   оплату
первоначального  взноса  при   кредитовании   или   заимствовании   на
приобретение у физических или  юридических  лиц  жилых  помещений,  на
долевое участие в строительстве жилых помещений или создание  объектов
индивидуального  жилищного  строительства,  отвечающих   установленным
санитарным и техническим требованиям, благоустроенных применительно  к
условиям  населенного  пункта,  выбранного   для   места   постоянного
проживания (далее  -  социальная  выплата  на  оплату  первоначального
взноса);
     2) социальных выплат на компенсацию части процентов,  начисленных
банком (иным  юридическим  лицом)  за  пользование  кредитом  (займом)
(далее  -  социальные  выплаты  на  компенсацию  части  процентов   за
пользование кредитом (займом));
     3)  единовременной социальной выплаты для погашения части кредита
или  займа на каждого ребенка, родившегося (усыновленного) у участника
подпрограммы  в  течение  10 лет с начала гашения кредита или займа на
приобретение  (строительство)  жилья,  но  не  более  суммы остатка по
кредиту   или   займу   (далее   -   социальная  выплата  на  рождение
(усыновление)   ребенка).   (В  редакции  Постановления  Администрации
Ненецкого автономного округа от 29.05.2013 г. N 190-п)
     2.1.  Социальная  поддержка  участникам  подпрограммы,  из  числа
граждан,  ранее  участвовавших  в  получении  социальной поддержки при
жилищном,  в  том  числе  ипотечном кредитовании, погасивших ипотечный
кредит   или   займ,   нуждающихся   в   улучшении   жилищных  условий
(обеспеченных  площадью  жилого  помещения  менее  нормы общей площади
жилья,  установленной  настоящей  подпрограммой)  в  связи с рождением
(усыновлением)  ребенка  (детей)  (далее  -  участник подпрограммы, из
числа  граждан, ранее участвовавших в получении социальной поддержки),
осуществляется    за   счет   средств   окружного   бюджета   в   виде
предоставления:
     1) социальных выплат на компенсацию части процентов,  начисленных
банком или иным юридическим лицом за пользование кредитом  или  займом
на приобретение (строительство) жилого помещения большей площади;
     2) единовременной социальной выплаты для погашения части  кредита
или займа при  рождении  (усыновлении)  ребенка,  но  не  более  суммы
остатка по кредиту или займу.
     (Пункт   дополнен   -   Постановление   Администрации   Ненецкого
автономного округа от 29.05.2013 г. N 190-п).
     3.  Предоставление  социальных  выплат  участникам   подпрограммы
осуществляет  государственный  заказчик  подпрограммы   -   Управление
строительства и жилищно-коммунального хозяйства Ненецкого  автономного
округа (далее  -  Управление)  в  пределах  лимита  средств  окружного
бюджета, предусмотренных на реализацию подпрограммы на соответствующий
финансовый год.
     4. Информирование     участника    подпрограммы    осуществляется
Управлением путем направления ему заказного письма  с  уведомлением  о
вручении по месту его фактического проживания, указанному в заявлении.

                II. Порядок предоставления социальной
               выплаты на оплату первоначального взноса
                       участникам подпрограммы

     5. Право  участника  подпрограммы на получение социальной выплаты
на оплату первоначального взноса удостоверяется гарантийным письмом.
     Срок действия гарантийного письма составляет 3 месяца с даты  его
выдачи и не подлежит продлению.
     Гарантийное письмо не подлежит отчуждению в пользу третьих лиц, в
том числе передаче, переуступке.
     6. После    доведения    лимитов    бюджетных   средств   округа,
предназначенных для предоставления  социальных  выплат,  Управление  в
порядке  очередности  уведомляет участников подпрограммы о возможности
получения гарантийного письма.
     При   этом   в   первоочередном   порядке  Управление  уведомляет
участников  подпрограммы, включенных в Список участников подпрограммы,
имеющих   первоочередное  право  на  получение  социальной  поддержки,
утвержденный  начальником  Управления  по  состоянию  на  1 января. (В
редакции  Постановлений  Администрации Ненецкого автономного округа от
14.09.2011 г. N 204-п; от 24.04.2012 г. N 98-п).
     В  случае  высвобождения по каким либо причинам средств окружного
бюджета,   предусмотренных   на   предоставление   социальных  выплат,
Управление  в  порядке  очередности  уведомляет  следующих  участников
подпрограммы, при этом в первоочередном порядке уведомляются участники
подпрограммы,  включенные  в  спргсок участников подпрограммы, имеющих
первоочередное  право  на получение социальной поддержки, утвержденный
начальником  Управления  по  состоянию  на  1  мая и на 1 сентября. (В
редакции  Постановлений  Администрации Ненецкого автономного округа от
14.09.2011 г. N 204-п; от 24.04.2012 г. N 98-п).
     7. Для  получения гарантийного  письма  участник  подпрограммы  в
течение шести месяцев с даты  получения  соответствующего  уведомления
представляет  в  Управление  заявление  произвольной  формы  о  выдаче
гарантийного  письма,  копию   документа,   удостоверяющего   личность
участника подпрограммы и  справки  о  доходах  всех  членов  семьи,  в
соответствии с перечнем  видов  доходов,  определяемых  постановлением
Администрации Ненецкого автономного округа.
     Справки о доходах всех членов  семьи  предоставляются  участником
подпрограммы за  последние  12  месяцев,  предшествующих  дате  подачи
заявления о выдаче гарантийного письма. Участник  подпрограммы  вправе
не представлять в Управление справки  о  доходах  всех  членов  семьи,
которые в соответствии  с  нормативными  правовыми  актами  Российской
Федерации,  нормативными   правовыми   актами   субъектов   Российской
Федерации, муниципальными правовыми актами  находятся  в  распоряжении
государственных   органов,   органов   местного    самоуправления    и
подведомственных  государственным   органам   или   органам   местного
самоуправления организациях.
     Копия документа, удостоверяющего личность участника подпрограммы,
должна быть удостоверена нотариусом  или  должностным  лицом,  имеющим
право  удостоверять  подлинность  документов,  либо   представлена   с
предъявлением   подлинника.   Копия   документа,   представленная    с
предъявлением    подлинника,    заверяется    служащим     Управления,
осуществляющим прием документов.
     (Пункт   в   редакции   Постановления   Администрации   Ненецкого
автономного округа от 26.06.2014 г. N 235-п).
     8. Решение о выдаче или об отказе в  выдаче  гарантийного  письма
принимается начальником Управления в течение пяти рабочих дней с  даты
представления вышеуказанных документов и оформляется распоряжением.
     9. Основаниями для отказа в выдаче гарантийного письма являются:
     - непредставление (представление не в полном  объеме)  справок  о
доходах  в  срок,  указанный  в  пункте  7  настоящего  Положения,  за
исключением случаев непредставления  справок  о  доходах  всех  членов
семьи,  которые  в  соответствии  с  нормативными   правовыми   актами
Российской  Федерации,   нормативными   правовыми   актами   субъектов
Российской Федерации,  муниципальными  правовыми  актами  находятся  в
распоряжении государственных органов, органов местного  самоуправления
и  подведомственных  государственным  органам  или  органам   местного
самоуправления организаций;
     -  предоставление  документов,  содержащих   неполные   и   (или)
недостоверные сведения;
     - изменение обстоятельств, в результате которых произошла  утрата
участником подпрограммы  права  на  получение  социальной  выплаты  на
оплату первоначального взноса.
     (Пункт   в   редакции   Постановления   Администрации   Ненецкого
автономного округа от 29.05.2013 г. N 190-п).
     10. Гарантийное письмо оформляется в двух  экземплярах  по  форме
согласно Приложению  N 1  к  настоящему  Положению,  один  из  которых
выдается участнику подпрограммы или уполномоченному  им  лицу,  другой
хранится в его учетном деле.
     Получить  гарантийное  письмо  участник  подпрограммы  обязан  не
позднее  30 дней с даты подачи заявления о выдаче гарантийного письма.
(Дополнен  -  Постановление Администрации Ненецкого автономного округа
от 14.09.2011 г. N 204-п).
     11. Размер социальных выплат на оплату первоначального  взноса  и
на компенсацию  части  процентов  за  пользование  кредитом  (займом),
указанный  в  гарантийном  письме,  определяется  исходя  из   средней
рыночной стоимости одного квадратного  метра  общей  площади  жилья  и
прожиточного минимума на душу населения, утвержденных  постановлениями
Администрации  Ненецкого  автономного  округа  на  дату   расчета,   и
действует в течение срока действия гарантийного письма.
     При получении  гарантийного  письма,  участник  подпрограммы  или
уполномоченное  им лицо информируется о порядке,  условиях получения и
использования социальных выплат, предоставляемых по этому гарантийному
письму.
     12. Факт получения гарантийного  письма  участником  подпрограммы
подтверждается его  подписью  (подписью  уполномоченного  им  лица)  в
Реестре выданных гарантийных писем, который ведется  в  Управлении  по
форме согласно Приложению N 2 к настоящему Положению.
     13. Замена гарантийного письма производится  до  истечения  срока
его действия в случае изменения состава семьи участника  подпрограммы,
получившего гарантийное письмо, или его смерти.
     14. Для замены гарантийного письма в связи с  изменением  состава
семьи участник подпрограммы обязан представить в Управление  заявление
о замене гарантийного письма с приложением документов,  подтверждающих
факт изменения состава семьи и справок о доходах  за  период  времени,
прошедший  с  даты  получения  гарантийного  письма,  а  также   ранее
полученного гарантийного письма.
     В случае смерти участника подпрограммы,  получившего  гарантийное
письмо, любой из совершеннолетних членов его семьи обязан  представить
в  Управление  заявление   о   замене   гарантийного   письма,   копию
свидетельства о смерти, а также ранее выданное гарантийное письмо.
     15. Решение о замене либо об отказе в замене гарантийного  письма
принимается начальником Управления в течение трех рабочих дней с  даты
получения соответствующего заявления и оформляется распоряжением.
     Оформление и выдача  нового  гарантийного  письма  осуществляется
Управлением  в   течение   пяти   рабочих   дней   с   даты   принятия
соответствующего распоряжения.
     Управление на  бланке нового гарантийного письма в правом верхнем
углу делает отметку следующего содержания: "Взамен гарантийного письма
номер ________".  Аналогичная отметка проставляется в реестре выданных
гарантийных писем.
     Об отказе в замене гарантийного письма заявитель  уведомляется  в
течение  семи  рабочих   дней   с   даты   принятия   соответствующего
распоряжения начальником Управления.
     16. В течение  срока  действия  полученного  гарантийного  письма
участник  подпрограммы  обязан  представить  в  Управление   следующие
документы:
     1)  предварительный  договор  купли-продажи   жилого   помещения,
заключенный  с  физическим  или  юридическим  лицом,  а  также   копии
правоустанавливающих документов на приобретаемое жилое помещение - при
приобретении жилого помещения на первичном или вторичном рынке жилья;
     2)  договор  участия  в долевом строительстве жилья (уступки прав
требований    по   договору),   зарегистрированный   в   установленном
законодательством  порядке  в  органах, осуществляющих государственную
регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним -при участии в
долевом  строительстве  жилья; (В редакции Постановления Администрации
Ненецкого автономного округа от 14.09.2011 г. N 204-п)
     3) разрешение на строительство,  схему планировочной  организации
земельного   участка   с   обозначением   места   размещения   объекта
индивидуального жилищного строительства и  его  общей  площади  -  при
создании объекта индивидуального жилищного строительства.
     17. Управление в течение  пяти  рабочих  дней  с  даты  получения
документов,  указанных  в  подпунктах  1  и  2  пункта  16  настоящего
Положения, осуществляет расчет  суммы  социальной  выплаты  на  оплату
первоначального  взноса,  предоставляемой  участнику  подпрограммы   в
соответствии с условиями подпрограммы, по  форме  согласно  Приложению
N 3 к настоящему Положению.
     Участнику подпрограммы, представившему документы в соответствии с
подпунктом 3 пункта 16 настоящего Положения, Управление в течение пяти
рабочих дней с даты получения документов,  осуществляет  расчет  суммы
социальной  выплаты  на  оплату  первоначального  взноса   и   размера
социальных  выплат  на  компенсацию  части  процентов  за  пользование
кредитом   (займом),   предоставляемых   участнику   подпрограммы    в
соответствии с условиями подпрограммы, по  форме  согласно  Приложению
N 4 к настоящему Положению.
     На  основании  расчета  участнику  подпрограммы   оформляется   и
выдается обязательство по форме согласно Приложению N 5  к  настоящему
Положению. Обязательство предъявляется участником подпрограммы в  банк
или иное юридическое лицо.
     18. В целях получения необходимых кредитных (заемных) средств  на
приобретение (строительство) жилья  участник  подпрограммы  в  течение
срока  действия  гарантийного  письма  заключает  с  банком  кредитный
договор или  договор  об  открытии  невозобновляемой  кредитной  линии
(далее - договор кредитования), а с иным юридическим лицом  -  договор
займа и представляет его копию в Управление.
     19. Управление в течение  пяти  рабочих  дней  с  даты  получения
документа, указанного в пункте 18 настоящего  Положения,  заключает  с
участником  подпрограммы  Соглашение  о   предоставлении   и   порядке
использования социальных выплат по форме  согласно  Приложению  N 7  к
настоящему  Положению.  При   этом,   для   участников   подпрограммы,
приобретающих жилое помещение на первичном или вторичном рынке  жилья,
а  также  участвующих  в  долевом  строительстве   жилья,   Управление
осуществляет расчет размера социальных  выплат  на  компенсацию  части
процентов  за  пользование  кредитом  (займом)   по   форме   согласно
Приложению N 6 к настоящему Положению.
     20.  Участник  подпрограммы,  приобретающий  жилое  помещение  на
первичном или  вторичном  рынке  жилья,  либо  участвующий  в  долевом
строительстве жилья (уступке прав  по  договору)  заключает  с  банком
договор банковского счета для обслуживания средств, предоставляемых  в
качестве  социальной  выплаты  на  оплату  первоначального  взноса,  и
представляет его в Управление.
     Участник     подпрограммы,      осуществляющий      строительство
индивидуального  жилого  дома  представляет  в  Управление   реквизиты
текущего счета, открытого в банке на его имя.
     21.  Решение  о  предоставлении  социальной  выплаты  на   оплату
первоначального взноса принимается начальником  Управления  в  течение
пяти  рабочих  дней  с  даты  представления  участником   подпрограммы
документа, указанного в пункте 20 настоящего Положения, и  оформляется
распоряжением.
     22. Перечисление   средств   социальной   выплаты    на    оплату
первоначального    взноса    участнику   подпрограммы   осуществляется
Управлением в срок,  не превышающий три рабочих дня  с  даты  принятия
начальником Управления соответствующего распоряжения.
     23. Основаниями для отказа в предоставлении социальной выплаты на
оплату   первоначального   взноса   являются    непредставление    или
представление не в полном объеме документов, указанных в пунктах 16  и
18 настоящего Положения, а также изменение обстоятельств, в результате
которого произошла утрата участником подпрограммы права  на  получение
социальной выплаты на оплату первоначального взноса.

            III. Порядок предоставления социальных выплат
            на компенсацию части процентов за пользование
              кредитом (займом) участникам подпрограммы

     24.  Для  получения  социальных  выплат  на   компенсацию   части
процентов  за  пользование  кредитом  (займом)  участник  подпрограммы
представляет в Управление:
     1)  копию  квитанции  (платежного поручения), подтверждающей факт
перечисления  социальной  выплаты  на оплату первоначального взноса на
текущий  (расчетный)  счет  продавца  (застройщика,  подрядчика)-  при
покупке   участником   подпрограммы  жилого  помещения  на  первичном,
вторичном  рынке  жилья  или при участии в долевом строительстве жилья
(уступке  прав  требований  по  договору);  (В  редакции Постановления
Администрации Ненецкого автономного округа от 14.09.2011 г. N 204-п);
     2)  копию(и)  графика(ов)  погашения  договора  кредитования  или
договора займа;
     3) реквизиты текущего счета, открытого на свое имя в банке.
     24.1. Для   получения  социальных  выплат  на  компенсацию  части
процентов за пользование кредитом или займом участник подпрограммы, из
числа граждан, ранее участвовавших в получении  социальной  поддержки,
обязан  в  течение  шести  месяцев  с  даты  получения  уведомления  о
возможности получения социальной выплаты, представить в Управление:
     1) справки о доходах всех членов семьи, за последние 12  месяцев,
предшествующих  дате  обращения,  в  соответствии  с  перечнем   видов
доходов,   определяемых   постановлением    Администрации    Ненецкого
автономного округа;
     2) копию  договора  купли-продажи  жилья,  зарегистрированного  в
установленном  законодательством  порядке  в  органах,  осуществляющих
государственную регистрацию прав на недвижимое имущество  и  сделок  с
ним,  копию  свидетельства   о   государственной   регистрации   права
(предоставляется при приобретении жилья  на  первичном  или  вторичном
рынке жилья);
     3) копию договора участия в долевом строительстве жилья  (уступки
прав требований  по  договору),  зарегистрированного  в  установленном
законодательством порядке в  органах,  осуществляющих  государственную
регистрацию прав  на  недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним,  копию
свидетельства о государственной регистрации права (предоставляется при
участии в долевом строительстве жилья);
     4) копию разрешения на строительство индивидуального дома,  копию
схемы планировочной  организации  земельного  участка  с  обозначением
места размещения объекта индивидуального жилищного строительства и его
общей площади (предоставляется при  создании  объекта  индивидуального
жилищного строительства);
     5) копию договора ипотечного жилищного кредитования с приложением
копии графика погашения ипотечного кредита или займа;
     6)  реквизиты  текущего  счета,  открытого  на   имя   получателя
социальной выплаты в банке (кредитной организации).
     (Пункт   дополнен   -   Постановление   Администрации   Ненецкого
автономного округа от 29.05.2013 г. N 190-п).
     24.2. Гражданин вправе не предоставлять в  Управление  справки  о
доходах всех членов  семьи,  которые  в  соответствии  с  нормативными
правовыми актами Российской Федерации, нормативными  правовыми  актами
субъектов  Российской  Федерации,  муниципальными   правовыми   актами
находятся в распоряжении  государственных  органов,  органов  местного
самоуправления и подведомственных государственным органам или  органам
местного самоуправления организаций. (В     редакции     Постановления
Администрации Ненецкого автономного округа от 29.05.2013 г. N 190-п).
     24.3.  Копии  документов  должны быть удостоверены нотариусом или
должностным  лицом, имеющим право удостоверять подлинность документов,
либо  представлены  с  предъявлением  подлинников.  Копии  документов,
представленные   с   предъявлением  подлинников,  заверяются  служащим
Управления, осуществляющим прием документов. (В редакции Постановлений
Администрации  Ненецкого  автономного округа от 29.05.2013 г. N 190-п;
от 26.06.2014 г. N 235-п).
     24.4.  Решение  о  предоставлении  или об отказе в предоставлении
социальной  выплаты  участнику  подпрограммы  из  числа граждан, ранее
участвовавших    в   получении   социальной   поддержки,   принимается
начальником  Управления  по  результатам  рассмотрения  представленных
участником подпрограммы документов, в течение пяти рабочих дней со дня
их  регистрации  и  оформляется  распоряжением Управления. (Дополнен -
Постановление Администрации Ненецкого автономного округа от 29.05.2013
г. N 190-п).
     24.5. Основаниями для отказа  гражданам,  ранее  участвовавшим  в
получении социальной поддержки при жилищном,  в  том  числе  ипотечном
кредитовании, в предоставлении социальной выплаты являются:
     -  непредставление  либо  представление  не   в   полном   объеме
документов,  указанных  в  пункте  24.1   настоящего   Положения,   за
исключением случаев непредставления  справок  о  доходах  всех  членов
семьи,  которые  в  соответствии  с  нормативными   правовыми   актами
Российской  Федерации,   нормативными   правовыми   актами   субъектов
Российской Федерации,  муниципальными  правовыми  актами  находятся  в
распоряжении государственных органов, органов местного  самоуправления
и  подведомственных  государственным  органам  или  органам   местного
самоуправления организаций;
     -  предоставление  документов,  содержащих   неполные   и   (или)
недостоверные сведения;
     -  изменение  обстоятельств,  в   результате   которых   участник
подпрограммы  из  числа  граждан,  ранее  участвовавших  в   получении
социальной поддержки, утратил право на получение социальной выплаты на
компенсацию части процентов за пользование кредитом или займом.
     (Пункт   дополнен   -   Постановление   Администрации   Ненецкого
автономного округа от 29.05.2013 г. N 190-п).
     24.6. Размер социальных выплат на  компенсацию  части  процентов,
начисленных кредитором за  пользование  ипотечным  кредитом  (займом),
исчисляется исходя из величины, определяемой как произведение  средней
рыночной стоимости  одного  квадратного  метра  общей  площади  жилья,
установленной  Администрацией   Ненецкого   автономного   округа   для
муниципального образования, в котором приобретается жилое помещение, и
разницы  между  общей  площадью  вновь  приобретенного  (построенного)
жилого помещения (но не выше нормы  общей  площади  жилого  помещения,
установленной  настоящей  подпрограммой)  и  общей   площадью   жилого
помещения,   на   приобретение    (строительство)    которого    ранее
предоставлялась социальная поддержка.
     При определении размера социальной выплаты участнику подпрограммы
из  числа  граждан,  ранее  участвовавших   в   получении   социальной
поддержки, учитываются поправочные коэффициенты (с  двумя  десятичными
после запятой), зависящие от:
     нормы общей площади приобретаемого (строящегося) жилого помещения
в соответствии с подпрограммой и определяемой как разница между  общей
площадью вновь приобретенного (построенного) жилого помещения  (но  не
выше нормы общей площади  жилого  помещения,  установленной  настоящей
подпрограммой) и общей  площадью  жилого  помещения,  на  приобретение
(строительство) которого ранее предоставлялась социальная поддержка;
     средней  стоимости  одного  квадратного   метра   общей   площади
приобретаемого (строящегося)  жилья  или  средней  рыночной  стоимости
одного   квадратного   метра   общей   площади   жилья,   утверждаемой
постановлением   Администрации   Ненецкого   автономного   округа    и
действующей  на  дату   заключения   договора   ипотечного   жилищного
кредитования.
     В случае приобретения участником подпрограммы из  числа  граждан,
ранее  участвовавших  в   получении   социальной   поддержки,   жилого
помещения,  общая  площадь  которого  менее  или  равна  установленной
подпрограммой нормы общей площади приобретаемого жилого  помещения  (в
зависимости от количественного состава семьи), коэффициент принимается
равным единице.
     В случае приобретения участником подпрограммы из  числа  граждан,
ранее участвовавших в получении социальной поддержки жилого помещения,
общая площадь которого более установленной подпрограммой  нормы  общей
площади   приобретаемого   жилого   помещения   (в   зависимости    от
количественного состава семьи), при расчете размера социальной выплаты
применяется поправочный коэффициент, определяемый  соотношением  нормы
общей  площади  к  фактической  общей  площади  приобретаемого  жилого
помещения.
     Если фактическая стоимость одного квадратного метра общей площади
приобретаемого  жилого  помещения   ниже   или   равна   установленной
стоимости, коэффициент принимается равным единице.
     Если фактическая стоимость одного квадратного метра общей площади
приобретаемого жилого помещения превышает установленную стоимость, при
расчете   размера   социальной   выплаты    применяется    поправочный
коэффициент,  определяемый  соотношением  установленной  стоимости   к
фактической.
     (Пункт   дополнен   -   Постановление   Администрации   Ненецкого
автономного округа от 29.05.2013 г. N 190-п).
     24.7.  В  случае  принятия  решения  о  предоставлении  участнику
подпрограммы  из  числа  граждан,  ранее  участвовавших  в   получении
социальной  поддержки,  социальной  выплаты   на   компенсацию   части
процентов за пользование кредитом (займом), Управление в течение  пяти
рабочих дней с  даты  принятия  решения  осуществляет  расчет  размера
социальных выплат. (Дополнен  -  Постановление Администрации Ненецкого
автономного округа от 29.05.2013 г. N 190-п).
     24.8. В случае предоставления участником подпрограммы документов,
указанных  в  подпунктах  1-3,  5-6  пункта 24.1 настоящего Положения,
расчет  размера  социальных  выплат  на компенсацию части процентов за
пользование кредитом или займом, представляемых участнику подпрограммы
в  соответствии  с  условиями  подпрограммы,  осуществляется  по форме
согласно   Приложению   10   к   настоящему   Положению.  (Дополнен  -
Постановление Администрации Ненецкого автономного округа от 29.05.2013
г. N 190-п).
     24.9. В случае предоставления участником подпрограммы документов,
указанных в подпунктах 1, 4-6 пункта 24.1 настоящего Положения, расчет
размера   социальных   выплат   на   компенсацию  части  процентов  за
пользование кредитом или займом, представляемых участнику подпрограммы
в  соответствии  с  условиями  подпрограммы,  осуществляется  по форме
согласно   Приложению   11   к   настоящему   Положению.  (Дополнен  -
Постановление Администрации Ненецкого автономного округа от 29.05.2013
г. N 190-п).
     24.10. Управление заключает с участником подпрограммы  Соглашение
о предоставлении социальной выплаты по форме согласно Приложению 12  к
настоящему Положению. (Дополнен    -    Постановление    Администрации
Ненецкого автономного округа от 29.05.2013 г. N 190-п).
     24.11.  В  случае  принятия  решения  об  отказе в предоставлении
социальной  выплаты  участнику  подпрограммы  из  числа граждан, ранее
участвовавших  в получении социальной поддержки, Управление направляет
участнику подпрограммы уведомление с указанием причин отказа в течение
7   рабочих   дней  с  даты  принятия  соответствующего  распоряжения.
(Дополнен  -  Постановление Администрации Ненецкого автономного округа
от 29.05.2013 г. N 190-п).
     25.  Платежи  за  пользование  кредитом  производятся  участником
подпрограммы   самостоятельно   в   сроки,   установленные   договором
кредитования или договором займа.
     Предоставление социальной выплаты участнику подпрограммы из числа
граждан,   ранее   участвовавших  в  получении  социальной  поддержки,
начинается  с  месяца, в котором заключено Соглашение о предоставлении
социальной  выплаты. (Дополнен - Постановление Администрации Ненецкого
автономного округа от 29.05.2013 г. N 190-п).
     26.  Управление  ежемесячно  до  1  числа  запрашивает  у   банка
информацию,  подтверждающую  факт   уплаты   участником   подпрограммы
очередного платежа с указанием суммы срочных процентов за  пользование
кредитом, а у иного юридического лица информацию, подтверждающую  факт
уплаты участником подпрограммы очередного платежа  с  указанием  суммы
процентов за пользование займом.
     Информация,  подтверждающая  факт  уплаты  очередного  платежа  с
указанием  суммы  срочных  процентов  за  пользование   кредитом   или
процентов за пользование займом, может быть представлена в  Управление
непосредственно участником подпрограммы.
     27. На основании представленной информации, указанной в пункте 26
настоящего Положения, Управление ежемесячно  производит  расчет  суммы
социальных  выплат  на  компенсацию  части  процентов  за  пользование
кредитом (займом) для каждого участника подпрограммы.
     28. Решение о предоставлении участникам  подпрограммы  социальных
выплат на компенсацию части процентов за пользование кредитом (займом)
принимается начальником Управления и оформляется распоряжением.
     29.  Управление  ежемесячно  в  срок  до  25  числа   перечисляет
участнику  подпрограммы  социальные  выплаты  на   компенсацию   части
процентов за пользование кредитом (займом) на текущий счет, открытый в
банке на его имя.
     Перечисление  социальных  выплат участнику подпрограммы на уплату
иных  процентов,  штрафов,  комиссий  и  пеней за просрочку исполнения
обязательств   по   договорам  кредитования  или  договорам  займа  не
допускается.   (Дополнен   -   Постановление  Администрации  Ненецкого
автономного округа от 14.09.2011 г. N 204-п).
     30. Участники подпрограммы ежегодно проходят переаттестацию,  при
этом  они  предоставляют  сведения  о  доходах всех членов семьи за 12
календарных месяцев,  предшествующих переаттестации,  для  определения
размера социальной выплаты на компенсацию части процентов, начисленных
банком или иным юридическим лицом за пользование кредитом или  займом,
на  очередной  год  и  справку о составе семьи.  Первая переаттестация
назначается на следующий год в месяц  заключения  кредитного  договора
или договора займа, в последующие годы - в тот же календарный месяц.
     30.1.  При  этом  первую переаттестацию участнику подпрограммы из
числа  граждан,  ранее  участвовавших в получении социальной поддержки
при жилищном, в том числе ипотечном кредитовании, погасивших ипотечный
кредит   или   займ,   нуждающихся   в   улучшении   жилищных  условий
(обеспеченных  площадью  жилого  помещения  менее  нормы общей площади
жилья,  установленной  настоящей  подпрограммой)  в  связи с рождением
(усыновлением)   ребенка   (детей),   необходимо   пройти   в   месяц,
соответствующий   месяцу   заключения  договора  ипотечного  жилищного
кредитования  с  кредитором, в последующие годы - в тот же календарный
месяц.  (Дополнен  - Постановление Администрации Ненецкого автономного
округа от 29.05.2013 г. N 190-п).
     30.2. В случае рождения (усыновления) ребенка (детей) у участника
подпрограммы,  получающего  социальные  выплаты  на  компенсацию части
процентов   за   пользование   кредитом   (займом),  размер  указанных
социальных    выплат    при    прохождении   участником   подпрограммы
переаттестации подлежит пересчету исходя из нормы общей площади жилого
помещения,  установленной  в  соответствии  с  подпрограммой, с учетом
изменившегося  количества  членов  семьи,  но в пределах общей площади
приобретенного    (построенного)   жилого   помещения.   (Дополнен   -
Постановление Администрации Ненецкого автономного округа от 26.06.2014
г. N 235-п).
     31.  В  случае  снижения  дохода  семьи  участника  подпрограммы,
вызванного утратой им и/или членом(ами) его семьи  работы  в  связи  с
сокращением численности или  штата  работников  организации,  участник
подпрограммы по истечении шести месяцев с даты наступления  указанного
события вправе обратиться к Государственному заказчику подпрограммы  с
заявлением  о  досрочной  переаттестации.   Досрочная   переаттестация
назначается при предоставлении участником подпрограммы трудовой книжки
своей и/или члена(ов) семьи и справки(ок) о пособии по безработице.
     32. Управление в срок, не превышающий десять рабочих дней с  даты
представления участником подпрограммы документов, указанных в  пунктах
30,  31  настоящего   Положения,   осуществляет   перерасчет   размера
социальных  выплат  на  компенсацию  части  процентов  за  пользование
кредитом (займом).
     Перерасчет  размера  социальных  выплат  на   компенсацию   части
процентов за пользование  кредитом  (займом)  участнику  подпрограммы,
приобретающему жилое помещение на первичном или вторичном рынке жилья,
либо участвующему в долевом  строительстве  жилья,  осуществляется  по
форме согласно Приложению N 8 к настоящему Положению.
     Перерасчет  размера  социальных  выплат  на   компенсацию   части
процентов за пользование  кредитом  (займом)  участнику  подпрограммы,
осуществляющему    строительство    индивидуального    жилого    дома,
осуществляется  по  форме  согласно  Приложению   N 9   к   настоящему
Положению.
     При  перерасчете  применяется   прожиточный   минимум   на   душу
населения,   утвержденный   постановлением   Администрации   Ненецкого
автономного округа на дату расчета.
     33. При непредставлении или  представлении  не  в  полном  объеме
участником  подпрограммы   документов,   необходимых   для   досрочной
переаттестации, социальные выплаты на компенсацию части  процентов  за
пользование кредитом (займом) участнику  подпрограммы  производятся  в
размере, определенном на очередной год.
     34. Предоставление участнику подпрограммы  социальных  выплат  на
компенсацию  части  процентов   за   пользование   кредитом   (займом)
приостанавливается в случаях:
     1)  непредставления  или  представления  не   в   полном   объеме
участником подпрограммы документов в целях ежегодной переаттестации;
     2) невнесения либо  неполного  внесения  участником  подпрограммы
платы по договору кредитования или договору займа;
     3) нарушения участником подпрограммы обязательств,  установленных
Соглашением  о  предоставлении  и  порядке  использования   социальных
выплат.
     35. После   устранения   причин,   послуживших   основанием   для
приостановления предоставления социальных выплат на компенсацию  части
процентов  за пользование кредитом (займом),  предоставление участнику
подпрограммы  социальных  выплат  возобновляется  начиная  с   месяца,
следующего   за   месяцем,  в  котором  были  представлены  документы,
свидетельствующие об устранении обстоятельств,  указанных в пункте  34
настоящего Положения.
     36.  Решение  о  приостановлении  (возобновлении)  предоставления
социальных  выплат  на  компенсацию  части  процентов  за  пользование
кредитом  (займом)  участнику  подпрограммы  принимается   начальником
Управления и оформляется распоряжением.
     37.  Предоставление  социальных  выплат  на   компенсацию   части
процентов за пользование кредитом (займом) прекращается в случаях:
     1)  окончательного  исполнения  участником   подпрограммы   своих
обязательств  перед  банком  по  договору  кредитования,  перед   иным
юридическим лицом - по договору займа;
     2) истечения 10 лет с начала гашения кредита или займа;
     3) расторжения договора кредитования или договора займа;
     4)  смерти  участника  подпрограммы  и   прекращения   исполнения
обязательств по договору кредитования или договору займа  членами  его
семьи.
     38. Решение о прекращении  предоставления  социальных  выплат  на
компенсацию части процентов за пользование кредитом (займом) участнику
подпрограммы  принимается   начальником   Управления   и   оформляется
распоряжением.
     Управление  в  течение  семи  рабочих  дней   с   даты   принятия
соответствующего распоряжения  информирует  участника  подпрограммы  о
прекращении предоставления  социальных  выплат  на  компенсацию  части
процентов за пользование кредитом (займом).
     39. В случае смерти участника подпрограммы, за членами его  семьи
сохраняется право на получение социальных выплат на компенсацию  части
процентов за пользование кредитом (займом),  если  член(ы)  его  семьи
исполняют обязательства по договору кредитования или договору займа.
     В целях  сохранения  права  на  получение  социальных  выплат  на
компенсацию части процентов  за  пользование  кредитом  (займом)  член
семьи  данного  участника  подпрограммы  представляет   в   Управление
заявление в произвольной форме,  подписанное  всеми  совершеннолетними
членами  семьи,  а  также  копию  свидетельства  о  смерти   участника
подпрограммы.

            IV. Порядок предоставления социальной выплаты
      на рождение (усыновление) ребенка участникам подпрограммы

     40.  В   целях   получения   социальной   выплаты   на   рождение
(усыновление) ребенка участник подпрограммы, заключивший Соглашение  о
предоставлении и порядке использования социальных выплат, представляет
в Управление следующие документы:
     1)  заявление  произвольной  формы  о  предоставлении  социальной
выплаты на рождение (усыновление) ребенка;
     2) копию свидетельства(в) о рождении ребенка (детей); (В редакции
Постановления Администрации Ненецкого автономного округа от 14.09.2011
г. N 204-п)
     3)  справку  банка   об   остатке   задолженности   по   договору
кредитования  или  справку  иного   юридического   лица   об   остатке
задолженности по договору займа;
     4)  договор  банковского  счета,  предусматривающий  обслуживание
средств, предоставляемых в качестве  социальной  выплаты  на  рождение
(усыновление)  ребенка  -  для  участника  подпрограммы,  заключившего
договор займа.
     В  случае  усыновления  участником  подпрограммы ребенка (детей),
копия  свидетельства(в) об усыновлении ребенка (детей) предоставляется
участником  подпрограммы  с  его  добровольного  согласия. (Дополнен -
Постановление Администрации Ненецкого автономного округа от 14.09.2011
г. N 204-п).
     41. Решение  о  предоставлении  социальной  выплаты  на  рождение
(усыновление) ребенка принимается  начальником  Управления  в  течение
пяти рабочих дней с даты получения документов, указанных в  пункте  40
настоящего Положения, и оформляется распоряжением.
     42. Перечисление социальной  выплаты  на  рождение  (усыновление)
ребенка' осуществляется Управлением в срок, не превышающий три рабочих
дня  с   даты   принятия   начальником   Управления   соответствующего
распоряжения:
     1) на ссудный счет участника подпрограммы,  открытый  в  банке  в
соответствии с договором кредитования, - в счет погашения кредита;
     2)   на    банковский    счет    участника    подпрограммы,    не
предусматривающий совершение  приходных  или  расходных  операций,  за
исключением операции по  зачислению  социальной  выплаты  на  рождение
(усыновление) ребенка и операции по списанию (перечислению)  суммы  со
счета на корреспондентский/расчетный счет юридического лица, - в  счет
погашения займа.
     43. В случае, если рождение  (усыновление)  ребенка  произошло  в
период срока действия гарантийного письма и участник  подпрограммы  не
обратился в Управление с заявлением о его замене,  социальная  выплата
на   рождение   (усыновление)   ребенка   предоставляется    участнику
подпрограммы  после  заключения  договора  кредитования  или  договора
займа.  При  этом  участник  подпрограммы  представляет  в  Управление
документы, указанные в пункте 40 настоящего Положения.
     Принятие  начальником   Управления   решения   о   предоставлении
участнику подпрограммы социальной выплаты  на  рождение  (усыновление)
ребенка  и  перечисление   данной   социальной   выплаты   Управлением
осуществляется в  порядке  и  сроки,  указанные  в  пунктах  41  и  42
настоящего Положения.
     44.   Основаниями   для   отказа   участнику    подпрограммы    в
предоставлении социальной выплаты на  рождение  (усыновление)  ребенка
являются:
     1) истечение 10 лет с начала гашения кредита или займа;
     2)  окончательное  исполнение   участником   подпрограммы   своих
обязательств перед банком по  договору  кредитования  или  перед  иным
юридическим лицом по договору займа;
     3) расторжение договора кредитования или договора займа;
     4)  смерти  участника  подпрограммы  и   прекращения   исполнения
обязательств по договору кредитования или договору займа  членами  его
семьи.
     45. В случае смерти участника подпрограммы, за членами его  семьи
сохраняется  право  на  получение  социальной  выплаты   на   рождение