Закон Ненецкого автономного округа от 09.07.2014 № 56-ОЗ

 



                  ЗАКОН НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА


          О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ЗАКОН НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО
             ОКРУГА "О РЕГУЛИРОВАНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ
             НА ТЕРРИТОРИИ НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА"

                                                           
Принят Собранием депутатов                      Постановление N 182-сд
Ненецкого автономного округа                       от 2 июля 2014 года
                                                           

     Статья 1

     Внести в закон Ненецкого автономного округа от  29  декабря  2005
года  N 671-оз  "О регулировании  земельных  отношений  на  территории
Ненецкого автономного округа" (в редакции закона округа от 26 мая 2014
года N 33-оз) следующие изменения:
     1) часть 1 статьи 4 изложить в следующей редакции:
     "1. К  полномочиям  Администрации  Ненецкого  автономного  округа
относятся:
     1) управление и распоряжение земельными участками, находящимися в
государственной  собственности   Ненецкого   автономного   округа,   в
соответствии с  федеральным  и  окружным  законодательством,  а  также
управление   земельными   участками,   находящимися   в    федеральной
собственности и переданными  в  управление  округу  в  соответствии  с
федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской
Федерации;
     2) принятие  в  пределах  своих  полномочий  на  основании  и  во
исполнение   федерального   законодательства   и   законов   Ненецкого
автономного округа актов, содержащих нормы земельного права;
     3)  принятие  решений  о  приобретении  земельных   участков   из
федеральной или муниципальной собственности в собственность  Ненецкого
автономного  округа,  и  решений  о  передаче  земельных  участков  из
собственности  Ненецкого  автономного   округа   в   федеральную   или
муниципальную собственность;
     4)    определение    уполномоченного    исполнительного    органа
государственной  власти   Ненецкого   автономного   округа   в   сфере
резервирования и  изъятия  (в  том  числе  путем  выкупа)  земель  для
государственных нужд Ненецкого автономного округа;
     5)  определение  исполнительного  органа  государственной  власти
Ненецкого    автономного    округа,    осуществляющего    планирование
использования земель сельскохозяйственного назначения;
     6) разработка, утверждение  и  реализация  региональных  программ
использования  и  охраны  земель,  находящихся  в  границах  Ненецкого
автономного округа;
     7) установление в соответствии  с  федеральным  законодательством
ограничений, обременений прав на землю;
     8)  установление  порядка  определения  размера  арендной  платы,
порядка,  условий  и  сроков  внесения  арендной   платы   за   земли,
находящиеся в собственности Ненецкого автономного округа, а  также  за
использование земельных  участков,  государственная  собственность  на
которые не разграничена;
     9) установление и изменение границ и статуса территорий с  особым
правовым режимом использования земель в пределах  таких  территорий  в
соответствии со своей компетенцией;
     10)  установление  порядка  ведения  учета  земельных   участков,
находящихся в собственности Ненецкого автономного округа;
     11)   определение    уполномоченного    исполнительного    органа
государственной власти Ненецкого автономного  округа,  осуществляющего
отдельные полномочия в сфере землеустройства;
     12) определение  порядка  использования  отдельных  видов  земель
промышленности  и  иного  специального   назначения,   находящихся   в
собственности Ненецкого автономного округа, а также установления зон с
особыми условиями использования земель данной категории;
     13) принятие в переделах своей  компетенции  решений  об  изъятии
земель  особо  охраняемых  территорий,  находящихся  в   собственности
Ненецкого автономного округа, полностью или частично из хозяйственного
использования и оборота, и об установлении для них  особого  правового
режима;
     14)   определение    уполномоченного    исполнительного    органа
государственной власти Ненецкого автономного округа в сфере управления
и распоряжения  земельными  участками,  находящимися  в  собственности
Ненецкого автономного округа (далее - уполномоченный орган);
     15) установление процедур и  критериев  предоставления  земельных
участков, находящихся в собственности  Ненецкого  автономного  округа,
для целей, не связанных со строительством, в  том  числе  установление
порядка и сроков рассмотрения заявок и принятия решений;
     16) обеспечение защиты имущественных прав  и  законных  интересов
Ненецкого автономного округа, в том числе принятие  в  пределах  своей
компетенции мер по устранению нарушений федерального  законодательства
и законодательства Ненецкого  автономного  округа  в  сфере  земельных
отношений  путем  обращения  в  суды  и  арбитражные  суды,  а   также
направления материалов в  правоохранительные  органы  для  привлечения
виновных лиц к ответственности;
     17) реквизиция земельных  участков  в  соответствии  с  Земельным
кодексом  Российской  Федерации  и  выдача   собственникам   земельных
участков документа о реквизиции;
     18) установление порядка  определения  цены  земельных  участков,
которые находятся в собственности  Ненецкого  автономного  округа  или
государственная собственность  на  которые  не  разграничена,  при  их
продаже собственникам зданий, строений, сооружений,  расположенных  на
этих земельных участках, а  также  установление  порядка  оплаты  этих
земельных участков;
     19) взаимодействие с органами государственного земельного надзора
при осуществлении контроля за соблюдением земельного законодательства,
требований  по  охране   и   использованию   земель,   находящихся   в
собственности Ненецкого автономного округа;
     20) утверждение границ зон охраны объектов культурного  наследия,
режимов  использования  земель  и  градостроительных   регламентов   в
границах данных зон охраны в соответствии с законодательством;
     21) иные в соответствии с законодательством  полномочия  в  сфере
регулирования  земельных  отношений,  не  отнесенные   к   полномочиям
Российской  Федерации,  Архангельской  области,   Собрания   депутатов
Ненецкого автономного округа или органов местного самоуправления.";
     2) статью 5 изложить в следующей редакции:

     "Статья 5. Компетенция уполномоченного органа

     1.  В  сфере  управления  и  распоряжения  земельными  участками,
находящимися   в   собственности   Ненецкого    автономного    округа,
уполномоченный орган:
     1)   осуществляет   сбор,   рассмотрение,   оценку    документов,
поступивших от заявителей, разрабатывает проекты постановлений и  иных
правовых актов Администрации Ненецкого автономного округа по  вопросам
землепользования и землеустройства, обеспечивает их согласование;
     2)  осуществляет  действия,   необходимые   для   государственной
регистрации  права  собственности,   перехода   права   собственности,
прекращения права собственности на земельные участки;
     3)  осуществляет  действия,   необходимые   для   государственной
регистрации сделок с земельными участками;
     4)   в   порядке   и   в   случаях,    установленных    земельным
законодательством,  публикует   информацию   о   земельных   участках,
предоставляемых  гражданам  и  юридическим  лицам,   и   условиях   их
предоставления;
     5) совершает от имени Ненецкого  автономного  округа  юридические
действия по защите имущественных прав и законных  интересов  Ненецкого
автономного  округа  в  сфере  управления  и  распоряжения  земельными
ресурсами, в том числе путем обращения в суды и арбитражные суды;
     6) выполняет функции арендодателя, ссудодателя при предоставлении
земельных участков в пользование;
     7) принимает решения о проведении  торгов  по  продаже  земельных
участков, или продаже права на заключение договоров  аренды  земельных
участков, осуществляет организацию и проведение таких торгов;
     8)  принимает  решения  о   предварительном   согласовании   мест
размещения объектов,  принимает  решения  о  предоставлении  земельных
участков физическим и юридическим  лицам  в  собственность,  на  праве
постоянного (бессрочного) пользования, аренды, безвозмездного срочного
пользования  и  ограниченного  пользования  чужим  земельным  участком
(сервитут), заключает от имени Ненецкого автономного  округа  договоры
купли-продажи,   аренды,    безвозмездного    срочного    пользования,
установления сервитутов;
     9) контролирует перечисление в окружной бюджет средств от продажи
и аренды земельных участков, средств от продажи  права  на  заключение
договоров аренды и безвозмездного пользования  земельных  участков  на
торгах (аукционах, конкурсах), а также платы за сервитут;
     10) обеспечивает формирование земельных  участков,  направляет  в
органы местного самоуправления обращения о выборе земельных участков;
     11) принимает в пределах своей  компетенции  меры  по  устранению
нарушений федерального законодательства и  законодательства  Ненецкого
автономного округа в сфере земельных отношений;
     12)  взаимодействует  с  органами   государственного   земельного
надзора  при  осуществлении   контроля   за   соблюдением   земельного
законодательства, требований по охране и использованию земель;
     13) в порядке, установленном Администрацией Ненецкого автономного
округа, ведет учет земельных участков;
     14)     осуществляет     иные     полномочия,     предусмотренные
законодательством Российской Федерации и Ненецкого автономного округа,
настоящим  законом,  иными  нормативными  правовыми  актами  Ненецкого
автономного округа, в том числе Положением об уполномоченном органе.
     2. Уполномоченный орган:
     1)   осуществляет   действия,    связанные    с    разграничением
государственной  собственности  на  землю,   действия,   связанные   с
проведением государственной регистрации права собственности  Ненецкого
автономного округа на земельные участки;
     2) принимает решение об отнесении земель к категориям, о переводе
их из одной категории в  другую  в  отношении  земель,  находящихся  в
собственности      Ненецкого      автономного      округа,      земель
сельскохозяйственного  назначения,  находящихся  в   муниципальной   и
частной собственности, а также  в  других  установленных  федеральными
законами случаях;
     3) участвует в  разработке  и  выполнении  окружных  программ  по
рациональному использованию  и  мониторингу  земель,  охране  и  учету
земельных ресурсов на территории Ненецкого автономного округа;
     4) осуществляет функции по  государственной  кадастровой  оценке,
отнесенные  законодательством  к  полномочиям  исполнительных  органов
государственной власти субъектов Российской  Федерации,  в  том  числе
утверждает средний уровень  кадастровой  стоимости  по  муниципальному
району (городскому округу);
     5)  осуществляет  предоставление  земельных   участков,   которые
находятся   в   собственности   Ненецкого   автономного   округа   или
государственная  собственность  на  которые   не   разграничена,   для
размещения автомобильных  дорог  регионального  или  межмуниципального
значения;
     6) принимает решения  об  установлении  и  прекращении  публичных
сервитутов  для  обеспечения   государственных   интересов   Ненецкого
автономного округа.";
     3) статьи 7, 8 признать утратившими силу;
     4) статью 10 признать утратившей силу;
     5) абзац второй части 4 статьи 11 признать утратившим силу;
     6) наименование главы III изложить в следующей редакции:

     "Глава III. Особенности предоставления земельных участков в целях
реализации инвестиционных проектов";

     7) статьи 19, 20, 21, 22 признать утратившими силу.

     Статья 2

     Настоящий  закон  вступает  в  силу  со  дня   его   официального
опубликования.
     Абзацы шестой и седьмой пункта 1, абзац двадцатый пункта 2 статьи
1 настоящего закона действуют по 31 декабря 2021 года.

                                                                  
Первый заместитель                        Временно исполняющий
председателя Собрания депутатов           обязанности губернатора
Ненецкого автономного округа              Ненецкого автономного округа
                                                                  

                   А. В. Мяндин                            И. В. Кошин
                                                                  

г. Нарьян-Мар
"9" июля 2014 года
N 56-оз