ЗАКОН НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
"О предоставлении жилых помещений государственного жилищного фонда
Ненецкого автономного округа по договорам социального найма"
Принят
Собранием депутатов
Постановление от 13 апреля 2006 года 110-сд
(В редакции Законов Ненецкого автономного округа
от 15.06.2015 № 83-ОЗ); от 03.10.2016 № 239-оз)
Настоящий закон определяет категории граждан в целях
предоставления им жилых помещений государственного жилищного фонда
Ненецкого автономного округа по договорам социального найма, основания
для признания граждан, относящихся к указанным категориям,
нуждающимися в жилых помещениях государственного жилищного фонда
Ненецкого автономного округа, и порядок предоставления этим категориям
граждан жилых помещений государственного жилищного фонда Ненецкого
автономного округа по договорам социального найма.
Статья 1
1. Нуждающимися в жилых помещениях государственного жилищного
фонда Ненецкого автономного округа по договорам социального найма по
основаниям, указанным в части 2 настоящей статьи, признаются
проживающие в Ненецком автономном округе граждане (за исключением
граждан, получивших с их согласия жилое помещение государственного
жилищного фонда Ненецкого автономного округа в соответствии с
настоящим законом, в том числе общей площадью менее установленной
нормы предоставления), не получавшие ранее из бюджетов бюджетной
системы Российской Федерации денежные средства на приобретение
(строительство) жилых помещений, относящиеся к следующим категориям:
1) инвалиды Великой Отечественной войны, ветераны и инвалиды
боевых действий, а также инвалиды, получившие увечье в период
прохождения военной службы по призыву;
2) участники Великой Отечественной войны;
3) родители погибшего ветерана боевых действий; супруга (супруг)
погибшего участника Великой Отечественной войны или погибшего
ветерана боевых действий, не вступившая (не вступивший) в повторный
брак; иные члены семьи погибшего участника Великой Отечественной
войны или погибшего ветерана боевых действий, являющиеся
нетрудоспособными, состоявшие на его иждивении и получающие пенсию
по случаю потери кормильца либо имеющие право на её получение в
соответствии с пенсионным законодательством Российской Федерации;
4) узники концлагерей, гетто, других мест принудительного
содержания, созданных фашистами и их союзниками в период Второй
мировой войны;
5) супруг (супруга) умершего инвалида Великой Отечественной
войны, участника Великой Отечественной войны;
6) граждане, у которых на содержании и воспитании находится не
менее четырёх совместно проживающих с ними детей, в том числе
пасынков, падчериц, в возрасте до 18 лет (далее – дети).
Граждане, указанные в абзаце первом настоящего пункта, ставятся
на учёт в качестве нуждающихся в предоставлении жилых помещений
государственного жилищного фонда Ненецкого автономного округа по
договорам социального найма до достижения совместно проживающих с
ними детей 18-летнего возраста. Граждане, указанные в настоящем
пункте, не снимаются с такого учёта по достижении 18-летнего возраста
совместно проживающих с ними детьми при условии, если дети не
вступили в брак и не получали из бюджетов бюджетной системы
Российской Федерации денежные средства на приобретение (строительство)
жилых помещений;
7) лица, постоянно проживающие на территории населённых пунктов
Ненецкого автономного округа, признанных в установленном порядке
закрывающимися;
8) лица, награждённые знаком «Житель блокадного Ленинграда»;
9) оленеводы и чумработницы, занятые в оленеводческих
хозяйствах Ненецкого автономного округа, в том числе в общинах
коренных малочисленных народов Севера, оленеводы и чумработницы,
достигшие возраста 45 лет, – для женщин и 50 лет – для мужчин,
которым назначена пенсия по государственному пенсионному обеспечению,
не занятые в оленеводческих хозяйствах на момент предоставления
предусмотренной настоящим законом меры социальной поддержки.
(Часть в редакции Закона Ненецкого автономного округа
от 03.10.2016 № 239-оз).
2. Основаниями для признания граждан, относящихся к указанным в
части 1 настоящей статьи категориям, нуждающимися в жилых помещениях
государственного жилищного фонда Ненецкого автономного округа по
договорам социального найма являются:
1) для граждан, указанных в пунктах 1 – 4, 6, 8 части 1
настоящей статьи:
проживание в Ненецком автономном округе не менее 15 лет и
обеспечение при этом общей площадью жилого помещения в расчёте на
одного члена своей семьи менее 9 квадратных метров общей площади
жилого помещения;
2) для граждан, указанных в пункте 5 части 1 настоящей статьи:
а) проживание в Ненецком автономном округе не менее 15 лет и
обеспечение при этом общей площадью жилого помещения в расчёте на
одного члена своей семьи менее 9 квадратных метров общей площади
жилого помещения;
б) проживание в Ненецком автономном округе не менее 15 лет и
проживание при этом в жилых помещениях, степень благоустройства
которых не превышает среднего уровня степени благоустройства жилой
площади, утверждённой соответствующим органом местного самоуправления
для постановки на получение жилой площади или улучшение жилищных
условий;
3) для граждан, указанных в пункте 7 части 1 настоящей статьи:
постоянное проживание в населённом пункте на момент принятия
постановления Администрации Ненецкого автономного округа о признании
населённого пункта закрывающимся;
4) для граждан, указанных в пункте 9 части 1 настоящей статьи:
а) проживание в Ненецком автономном округе не менее 15 лет;
б) занятость в оленеводческих хозяйствах Ненецкого автономного
округа, в том числе в общинах коренных малочисленных народов Севера,
не менее 5 лет;
в) обеспечение общей площадью жилого помещения в расчёте на
одного члена своей семьи менее 9 квадратных метров общей площади
жилого помещения.
(Часть в редакции Закона Ненецкого автономного округа
от 03.10.2016 № 239-оз)
3. В целях настоящего закона под государственным жилищным фондом
Ненецкого автономного округа, в соответствии с Жилищным кодексом
Российской Федерации, понимается совокупность жилых помещений,
принадлежащих на праве собственности Ненецкому автономному округу. (В
редакции Закона Ненецкого автономного округа от 21.06.2007 г. N
78-ОЗ).
4. В целях настоящего закона под семьей понимается объединение
двух или более лиц, основанное на браке, родстве, усыновлении
(удочерении) и иных формах принятия детей на воспитание, связанные
общностью жизни. (Дополнен - Закон Ненецкого автономного округа от
21.06.2007 г. N 78-ОЗ).
Статья 2
1. Жилые помещения государственного жилищного фонда Ненецкого
автономного округа по договорам социального найма предоставляются
гражданам, относящимся к указанным в статье 1 настоящего закона
категориям, однократно, в порядке очередности, исходя из даты принятия
таких граждан на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений. (В
редакции Закона Ненецкого автономного округа от 03.10.2016 № 239-оз).
2. Очереди граждан, состоящих на учете нуждающихся в жилых
помещениях государственного жилищного фонда Ненецкого автономного
округа по договорам социального найма, ведутся по каждой категории
граждан раздельно. (Дополнен - Закон Ненецкого автономного округа от
21.06.2007 г. N 78-ОЗ).
В отношении указанной в пункте 9 части 1 статьи 1 настоящего
закона категории граждан очереди ведутся по каждому муниципальному
образованию - сельскому поселению Ненецкого автономного округа
отдельно. (В редакции Закона Ненецкого автономного округа
от 03.10.2016 № 239-оз).
3. Распределение жилых помещений государственного жилищного фонда
Ненецкого автономного округа по договорам социального найма между
категориями граждан осуществляется Администрацией Ненецкого
автономного округа. (В редакции Законов Ненецкого автономного округа
от 21.06.2007 г. N 78-ОЗ; от 01.07.2011 г. N 35-ОЗ).
4. Лица, которые с намерением приобретения права состоять на
учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях государственного
жилищного фонда Ненецкого автономного округа совершили действия, в
результате которых они могут быть признаны нуждающимися в жилых
помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых
помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных
намеренных действий. (В редакции Закона Ненецкого автономного округа
от 21.03.2012 г. N 22-ОЗ).
К данной категории не относятся лица, жилищные условия которых
перестали соответствовать установленным нормам в связи с изменением
состава семьи в случае рождения (усыновления) ребенка, при
установлении опеки (попечительства).
(Часть дополнена - Закон Ненецкого автономного округа
от 27.02.2009 г. N 17-ОЗ).
Статья 3
1. Норма предоставления жилого помещения по договору социального
найма в государственном жилищном фонде Ненецкого автономного округа
устанавливается в следующих размерах:
1) одиноко проживающим гражданам - не менее 28 квадратных метров
общей площади; (В редакции Законов Ненецкого автономного округа от
21.06.2007 г. N 78-ОЗ; от 30.11.2012 г. N 94-ОЗ);
2) семьям, состоящим из двух человек - не менее 36 квадратных
метров общей площади; (В редакции Закона Ненецкого автономного округа
от 21.06.2007 г. N 78-ОЗ);
3) семьям, состоящим из трех и более человек - не менее 12
квадратных метров общей площади на одного члена семьи. (В редакции
Закона Ненецкого автономного округа от 21.06.2007 г. N 78-ОЗ).
2. При предоставлении жилого помещения в соответствии с нормой
предоставления (либо, с согласия граждан, менее нормы предоставления)
жилое помещение, ранее занимаемое по договору социального найма или
найма в государственном жилищном фонде Ненецкого автономного округа
или в муниципальном жилищном фонде, должно быть освобождено и
передано, соответственно, в распоряжение Ненецкого автономного округа
или органов местного самоуправления.
3. Жилое помещение из государственного жилищного фонда Ненецкого
автономного округа может предоставляться в дополнение к имеющемуся в
собственности жилому помещению или жилому помещению, занимаемому по
договору социального найма. При этом размер общей площади
предоставляемого жилого помещения определяется с учетом общей площади
имеющегося жилого помещения.
4. Жилые помещения менее нормы предоставления на одного человека
предоставляются только с согласия граждан. При этом указанные граждане
снимаются с учета нуждающихся в предоставлении жилых помещений
государственного жилищного фонда Ненецкого автономного округа.
5. При предоставлении жилых помещений заселение одной комнаты
лицами разного пола, за исключением супругов, допускается только с их
согласия.
6. При предоставлении жилого помещения учитывается право граждан
на дополнительную жилую площадь в соответствии с действующим
законодательством.
7. При предоставлении гражданину жилого помещения по договору
социального найма действия и гражданско-правовые сделки с жилыми
помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера
занимаемых жилых помещений или их отчуждению, учитываются за пять лет,
предшествующих предоставлению гражданину жилого помещения по договору
социального найма.
Положение абзаца 1 настоящей части не распространяется на
действия гражданина, совершенные при вселении в жилое помещение в
качестве членов семьи гражданина его супруга, несовершеннолетних детей
и нетрудоспособных родителей.
(В редакции Закона Ненецкого автономного округа
от 04.07.2007 г. N 94-оз).
8. Общая площадь жилого помещения, предоставляемая гражданину и
членам его семьи по договору социального найма, определяется как
разница между величиной площади жилого помещения, причитающейся
гражданину и членам его семьи по норме предоставления общей площади
жилого помещения, установленной пунктом 3 части 1 настоящей статьи, и
величиной общей площади жилого помещения, на которую уменьшился размер
занимаемых жилых помещений в результате совершения гражданином и (или)
членами его семьи действий и гражданско-правовых сделок, указанных в
абзаце 1 части 7 настоящей статьи. (В редакции Закона Ненецкого
автономного округа от 27.02.2009 г. N 17-ОЗ)
Общая площадь жилого помещения, предоставляемого по договору
социального найма, в случаях, установленных абзацем 1 части 7
настоящей статьи, не может быть меньше общей площади жилого помещения,
причитающейся гражданину и членам его семьи по учетной норме площади
жилого помещения.
Статья 4
1. Учёт граждан в качестве нуждающихся в предоставлении жилых
помещений государственного жилищного фонда Ненецкого автономного
округа по договорам социального найма осуществляется исполнительным
органом государственной власти Ненецкого автономного округа,
уполномоченным Администрацией Ненецкого автономного округа на ведение
учёта граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях
государственного жилищного фонда Ненецкого автономного округа,
предоставляемых по договорам социального найма (далее –
уполномоченный орган), в порядке, установленном Администрацией
Ненецкого автономного округа.
2. Жилые помещения государственного жилищного фонда Ненецкого
автономного округа предоставляются по договорам социального найма на
основании распоряжений уполномоченного органа.
Указанные распоряжения уполномоченного органа являются
основаниями для заключения исполнительным органом государственной
власти Ненецкого автономного округа, уполномоченным Администрацией
Ненецкого автономного округа, с гражданами договоров социального
найма и снятия граждан с учёта нуждающихся в предоставлении жилого
помещения государственного жилищного фонда Ненецкого автономного
округа.
3. Распоряжения уполномоченного органа о предоставлении жилых
помещений государственного жилищного фонда Ненецкого автономного
округа в обязательном порядке направляются в органы местного
самоуправления по месту жительства гражданина для принятия решений о
снятии гражданина и членов его семьи с учёта нуждающихся в жилых
помещениях (в случае состояния его или членов его семьи на данном
учёте), а также для принятия занимаемых ими на условиях социального
найма или найма жилых помещений в муниципальном жилищном фонде.
4. По договору социального найма жилое помещение
предоставляется гражданам, указанным в пунктах 1 – 6, 8 части 1
статьи 1 настоящего закона, по месту их жительства в границах
соответствующего населённого пункта.
При отсутствии жилых помещений государственного жилищного фонда
Ненецкого автономного округа, подлежащих предоставлению по договорам
социального найма, по месту жительства граждан в границах
соответствующего населённого пункта жилое помещение предоставляется с
согласия в письменной форме гражданина в границах другого населённого
пункта на территории Ненецкого автономного округа.
5. Гражданам, указанным в пунктах 7, 9 части 1 статьи 1
настоящего закона, жилые помещения предоставляются по месту их
жительства в границах соответствующего муниципального образования.
При отсутствии жилых помещений государственного жилищного фонда
Ненецкого автономного округа, подлежащих предоставлению по договорам
социального найма, по месту жительства граждан в границах
соответствующего муниципального образования жилое помещение
предоставляется с согласия в письменной форме гражданина в населённом
пункте в границах близлежащего муниципального образования. Порядок
отнесения муниципального образования к близлежащим устанавливается
уполномоченным органом.
6. Граждане, указанные в части 1 статьи 1 настоящего закона,
должны выразить согласие на получение предлагаемого жилого помещения
государственного жилищного фонда Ненецкого автономного округа в
течение шести месяцев со дня направления уполномоченным органом
уведомления о предоставлении жилого помещения.
В случае, если гражданин не выразил согласия на получение
предлагаемого жилого помещения в установленный настоящей частью срок,
жилое помещение предлагается другому гражданину в порядке очерёдности.
Гражданин, не выразивший согласие на получение жилого
помещения, не подлежит исключению из очереди граждан, состоящих на
учёте нуждающихся в жилых помещениях государственного жилищного фонда
Ненецкого автономного округа по договорам социального найма.
Согласие гражданина на получение предлагаемого жилого помещения
и отказ гражданина от такого жилого помещения оформляются в виде
письменного заявления в произвольной форме.
(Статья в редакции Закона Ненецкого автономного округа
от 03.10.2016 № 239-оз)
Статья 5
1. Настоящий закон вступает в силу через десять дней со дня его
официального опубликования.
2. Администрации Ненецкого автономного округа и главе
Администрации Ненецкого автономного округа не позднее трех месяцев со
дня вступления в силу настоящего закона привести свои правовые акты в
соответствие с настоящим законом.
Председатель Собрания Глава
депутатов Ненецкого Администрации
автономного Ненецкого
округа автономного округа
И.В. КОШИН А.В. БАРИНОВ
г. Нарьян-Мар
21 апреля 2006 года
№ 702-03
