Решение городского Совета депутатов г. Архангельска от 28.03.2000 № 49

 
               АРХАНГЕЛЬСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
           тридцать седьмая сессия двадцать второго созыва

                               РЕШЕНИЕ
                       от 28 марта 2000 г. N 49

                                   Утратилo силу - Решение городского
                                    Совета депутатов г. Архангельска
                                          от 21.12.2005 г. N 93

                   О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОЛОЖЕНИЕ
             О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ И ПРЕКРАЩЕНИЯ ПРАВА
            ПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ НА ТЕРРИТОРИИ
            МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД АРХАНГЕЛЬСК"

       Архангельский городской Совет депутатов решил:
     Внести   в  Положение   о порядке   предоставления  и прекращения
права     пользования     земельными     участками     на   территории
муниципального   образования    "Город   Архангельск",    утвержденное
решением   Архангельского  городского  Совета  депутатов  от  26.05.98
N 223, следующие изменения:
     Раздел  VII  "Порядок   прекращения  права  пользования земельным
участком" изложить в новой редакции:
     "7.1.  Право   пользования   (аренды)   земельным участком  может
быть прекращено по следующим основаниям:
     - по волеизъявлению сторон;
     -  в случае  смерти  землепользователя  (арендатора) и отсутствия
правопреемника;
     -  при добровольном  отказе  от земельного  участка или его части
с выполнением,  при необходимости,  работ  по рекультивации  участка;
     -  в случае   использования   земельного  участка  не по целевому
назначению   либо   длительного  неиспользования  земельного участка и
имеющихся на нем аварийных и пожароопасных объектов;
     -  из-за  систематической  неуплаты   арендной платы  (земельного
налога)      в     сроки,      установленные      договором     аренды
(землепользования);
     -  при изъятии  земель   (выкупе  при наличии права собственности
на  землю)   для   государственных,   общественных   и  иных  нужд  на
основании   утвержденной   градостроительной  документации;   проектов
прокладки  дорог,   улиц   и  инженерных   коммуникаций  городского  и
районного   значения;   проектов  строительства  объектов городского и
районного значения;
     -  при  прекращении    деятельности    предприятия,   учреждения,
организации (ликвидация юридического лица);
     -  при использовании  земельного  участка  способами, приводящими
к ухудшению земель и экологической обстановки;
     -  в      иных      случаях,      предусмотренных     действующим
законодательством  и (или)  договором  о землепользовании  (аренды).
     7.2.  Решение   об изъятии   земельного   участка  принимается  в
следующем порядке:
     -  при наличии   оснований   для прекращения   права  пользования
земельным  участком   управление   архитектуры   мэрии города  готовит
материалы,   необходимые   для   проведения   обследования  земельного
участка;
     -  обследование   земельного   участка   проводится  комиссией по
использованию   и  охране   земель   в  г.  Архангельске   с  участием
землепользователя    (арендатора).    Состав   комиссии   утверждается
совместным  приказом  начальника  управления  архитектуры мэрии города
и  председателем   комитета  по земельным  ресурсам  и землеустройству
г. Архангельска;
     -  комиссия   обследует  участок   и  оформляет акт обследования,
первый     экземпляр     которого     направляет     землепользователю
(арендатору),   а второй  экземпляр  - в управление  архитектуры мэрии
города для рассмотрения на градостроительной комиссии;
     -  градостроительная   комиссия    рассматривает   представленные
документы,   акт   обследования   земельного   участка   и   принимает
соответствующее  решение.   Решение  градостроительной  комиссии носит
рекомендательный характер.
     7.3.  Для расторжения  договора   землепользователю  (арендатору)
направляется   письменное  предложение   об этом   с  указанием  срока
ответа.
     При   получении   отказа   землепользователя   (арендатора)   или
неполучении   ответа   в  установленный   в  предложении  срок,  а при
отсутствии  ответа  - 30-дневный  срок   мэрия города обращается в суд
с требованием о расторжении договора.
     7.4.  Расторжение    договора   на  право   пользования  (аренды)
земельного  участка   по инициативе   органов  местного самоуправления
возможно по решению суда только:
     -  при  существенном    нарушении    условий    договора   другой
стороной;
     - при существенном изменении обстоятельств;
     -  в      иных      случаях,      предусмотренных     действующим
законодательством.
     7.5.  При принятии   решения   о необходимости  прекращения права
землепользования   на основании   соглашения  сторон  или решения суда
управление  архитектуры   мэрии   города   готовит  распоряжение  мэра
города  о прекращении  права  пользования  участком и изъятии его.
     Департамент  муниципального  имущества  мэрии  города  расторгает
договор землепользования (аренды) земельного участка.
     7.6.  С момента   выхода   распоряжения   мэра города  об изъятии
земельного    участка     право    пользования    участком   считается
прекращенным.
     7.7.  Изъятые   земельные  участки   переводятся  в состав земель
запаса      муниципального      образования      для      последующего
перераспределения  или предоставления  другим  лицам   в установленном
порядке.".



      Мэр города Архангельска          П.Н.БАЛАКШИН