Решение городского Совета депутатов г. Архангельска от 31.05.2006 № 190

 
               АРХАНГЕЛЬСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
            Одиннадцатая сессия двадцать четвертого созыва

                               РЕШЕНИЕ
                       от 31 мая 2006 г. N 190

            О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ПОЛОЖЕНИЕ
       О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ И ПРЕКРАЩЕНИЯ ПРАВ НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ
      УЧАСТКИ, НАХОДЯЩИЕСЯ В ВЕДЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
      "ГОРОД АРХАНГЕЛЬСК", УТВЕРЖДЕННОЕ РЕШЕНИЕМ АРХАНГЕЛЬСКОГО
            ГОРОДСКОГО СОВЕТА ДЕПУТАТОВ ОТ 21.12.2005 N 93

     В соответствии    с    действующим    федеральным   и   областным
законодательством Архангельский городской Совет депутатов решил:
     Внести в Положение о порядке предоставления и прекращения прав на
земельные участки,  находящиеся в ведении  муниципального  образования
"Город  Архангельск",  утвержденное решением Архангельского городского
Совета депутатов от 21.12.2005 N 93, следующие изменения и дополнения:
     1) в  пунктах 2.2,  2.4 по тексту слово "аукцион" заменить словом
"торги (конкурс, аукцион)" в соответствующем падеже;
     2) абзац четвертый пункта 2.5 изложить в следующей редакции:
     "Мэрия города в случаях,  если аукцион был признан несостоявшимся
либо  если  не  был  заключен договор купли-продажи или договор аренды
земельного  участка  с  единственным  участником  аукциона,   передает
документы,  подготовленные  для аукциона,  в городской Совет депутатов
для принятия решения о порядке предоставления земельного участка.";
     3) второе  предложение  подпункта 4 пункта 2.7 дополнить словами:
",  подготовленные  специализированным  муниципальным  учреждением  на
основании договора с заявителем и за счет средств заявителя";
     4) подпункт 5 пункта 2.7 изложить в следующей редакции:
     "5) для  подготовки  и  оформления акта выбора земельного участка
мэром города в  соответствии  с  действующим  законодательством  может
создаваться   постоянно   действующая  комиссия  по  выбору  земельных
участков для строительства при  предоставлении  их  с  предварительным
согласованием  места размещения объекта.  Состав постоянно действующей
комиссии  определяется  мэром  города  в  соответствии  с  действующим
законодательством  и  указывается  в  акте  выбора  земельного участка
(Приложение N 1 к Положению).  В случаях,  не требующих  комиссионного
решения,  акт  выбора земельного участка готовится органом архитектуры
(Приложение N 2 к Положению) в соответствии с  порядком,  утверждаемым
мэром города;";
     5) в абзаце первом  пункта  2.8  слова:  "Акт  выбора  земельного
участка"  заменить словами:  "Подготовленный в порядке,  установленном
мэром города,  акт выбора земельного участка", слова: "не позднее двух
календарных   месяцев   со   дня   подачи   заявителем   заявления   о
предоставлении земельного участка для строительства" исключить;
     6) в  пункте  2.14  слова  "юридического  лица" в соответствующем
падеже и союзы  "и",  "или",  стоящие  перед  ними,  исключить,  слова
"заинтересованных"  в  соответствующих  падежах и "указанным" заменить
словами "заинтересованного" в соответствующих падежах и "указанному";
     7) в  абзаце  четвертом  пункта  2.14  слова:  ",  а также проект
договора аренды" исключить;
     8) последний абзац пункта 2.14 изложить в следующей редакции:
     "Мэрия города  обеспечивает  проведение  работ  по   формированию
земельного  участка:  подготовку  проекта  границ земельного участка и
установление  его  границ   на   местности,   определяет   разрешенное
использование  земельного  участка,  получает  необходимые заключения,
согласования и технические условия  на  подключение  объекта  к  сетям
инженерно-технического  обеспечения  города  с  указанием  платы за их
подключение;  и в двухнедельный срок принимает  решение  о  проведении
аукциона  по  продаже  права  на  заключение  договора  аренды  такого
земельного участка.";
     9) абзац первый пункта 2.16 изложить в следующей редакции:
     "2.16. Арендатор земельного  участка,  предоставленного  для  его
комплексного   освоения   в   целях  жилищного  строительства,  обязан
выполнять требования,  предусмотренные действующим законодательством и
муниципальной   плановой   градостроительной  документацией,  а  также
условия,  предъявляемые к проектированию на данном земельном  участке,
установленные для участников аукциона.";
     10) в абзаце первом пункта 5.4 слова:  ", за исключением торговых
павильонов площадью более 30 кв.  м, мини-рынков площадью более 30 кв.
м" изложить в редакции:  "(за исключением торговых павильонов площадью
более 30 кв. м, мини-рынков площадью более 30 кв. м)";
     11) дополнить подпункт 2 пункта  5.4  абзацами  первым  и  вторым
следующего содержания:
     "Мэрия города рассматривает  заявление  и  в  случае  возможности
предоставления  земельного  участка для целей,  указанных в заявлении,
публикует  в  печатных  средствах  массовой  информации  извещение   о
земельном  участке.  В  извещении  должно быть указано местонахождение
земельного участка,  разрешенное использование,  вид права, на котором
предоставляется земельный участок.
     Рассмотрению подлежат все заявления о  предоставлении  земельного
участка,  поступившие  в  мэрию  города  в  течение  20 дней с момента
публикации извещения.";
     12) абзац  первый  подпункта  3  пункта  5.4 изложить в следующей
редакции:
     "В случае   отсутствия  оснований  для  отказа  в  предоставлении
земельного  участка  мэрия  города  выдает  заявителю  письмо  (запрос
информации   по   участку)   для   получения  необходимых  заключений,
согласований, технических условий и плановый картографический материал
с рекомендуемым местом постановки временного сооружения.";
     13) абзац третий подпункта 3  пункта  5.4  изложить  в  следующей
редакции:
     "На основании представленных документов мэр  города  или  по  его
уполномочению   и   в   порядке,  установленном  мэром  города,  орган
архитектуры в двухнедельный срок принимает  решение  о  предоставлении
земельного участка в аренду для размещения временного сооружения.";
     14) в  абзаце   четвертом   подпункта   3   пункта   5.4   слова:
"подготовленный на основании решения мэра города и" исключить;
     15) дополнить подпункт 3 пункта 5.4 абзацами третьим и  четвертым
следующего содержания: "Заявитель осуществляет в установленный письмом
срок сбор заключений, согласований, технических условий и представляет
их в мэрию города.
     Нарушение срока,  указанного в письме,  является  основанием  для
принятия  мэрией  города решения об отказе в предоставлении земельного
участка для размещения временного сооружения по данному заявлению.";
     16) абзац   первый   пункта   5.6   после   слов:   "регламентами
градостроительных зон" дополнить словами:  "(до принятия регламентов в
установленном порядке - определенных решением мэрии города)";
     17) в абзаце втором пункта 5.7 слова "к мэру" заменить словами "в
мэрию";
     18) в абзаце четвертом пункта 5.7 слова "мэром города" исключить;
     19) дополнить подпункт 1 пункта 5.8 абзацами третьим, четвертым и
пятым следующего содержания:
     "Мэрия города  рассматривает  заявление  и  в  случае возможности
предоставления земельного участка для целей,  указанных  в  заявлении,
публикует  в печатных средствах массовой информации извещение о данном
земельном участке.  В извещении должно  быть  указано  местонахождение
земельного участка,  разрешенное использование,  вид права, на котором
предоставляется земельный участок.
     Рассмотрению подлежат  все  заявления о предоставлении земельного
участка,  поступившие в мэрию города  в  течение  20  дней  с  момента
публикации извещения.
     При принятии решения об отказе в удовлетворении просьбы заявителя
указываются  причины  отказа.  Копия  решения  об  отказе направляется
заявителю.";
     20) в  абзаце втором подпункта 3 пункта 5.8 слова:  "по поручению
главного  архитектора"  заменить   словами:   "по   поручению   органа
архитектуры", слово: "распоряжения мэра" заменить словом: "решения";
     21) дополнить  подпункт  3  пункта  5.8  абзацем   2   следующего
содержания:
     "Нарушение срока,  указанного в письме,  является основанием  для
принятия  мэрией  города решения об отказе в предоставлении земельного
участка для размещения временного сооружения по данному заявлению.";
     22) в  абзаце  втором  пункта  6.6  слова:  "органом архитектуры"
заменить словами:  "мэрией  в  лице  органа  архитектуры  или  по  его
поручению  специализированным  муниципальным  учреждением на основании
договора между учреждением и заявителем и за счет средств заявителя";
23) дополнить пункт 6.6 абзацем вторым следующего содержания:
     "Нарушение срока,  указанного в сопроводительном письме, является
основанием   для   принятия   мэрией   города   решения  об  отказе  в
предоставлении  земельного  участка  для  целей,   не   связанных   со
строительством, по данному заявлению.";
     24) дополнить Положение пунктом 6.10 следующего содержания:
     "6.10. В  случае,  когда  гражданин просит предоставить земельный
участок,  находящийся  в  его  фактическом  пользовании,  для  личного
подсобного  хозяйства  и  участок непосредственно граничит с земельным
участком,  на котором расположен усадебный жилой дом, принадлежащий на
праве  собственности  заявителю,  мэрия города может принять решение о
предоставлении данного земельного участка  в  аренду  на  срок  до  49
лет.";
     25) дополнить Положение пунктом 6.11 следующего содержания:
     "6.11. Порядок  предоставления  земельных  участков  объединениям
граждан   для   ведения   садоводства,   огородничества   и    дачного
строительства устанавливается Земельным кодексом Российской Федерации,
Федеральным  законом  о   садоводческих,   огороднических   и   дачных
некоммерческих объединениях граждан.";
     26) в пунктах 6.6,  6.7, 7.5, 7.6 и 7.7 слова "распоряжение мэра"
в  соответствующих падежах заменить словом "решение" в соответствующих
падежах;
     27) дополнить Положение Приложением N 2 в следующей редакции:

                                                       "Приложение N 2

                                                             Утвержден
                                                    распоряжением мэра
                                                   города Архангельска
                                        от "__" ________ 200_ г. N ___

                                              от "__" ________ 200_ г.
                                                        г. Архангельск

                                 АКТ
             выбора земельного участка для строительства
_____________________________________________
(наименование объекта)
_____________________________________________
_____________________________________________
(месторасположение объекта)

    Настоящий акт составлен на основании заявления заказчика
    (застройщика) ________________________________________________
    ______________________________________________________________
    от "__" ________ 200_ г. и уполномоченными представителями:
    1. Управление архитектуры и градостроительства департамента
    градостроительства мэрии г. Архангельска _____________________
    ______________________________________________________________
    2. Заказчик (застройщик) _____________________________________
    ______________________________________________________________
    3. Глава администрации территориального округа мэрии
    г. Архангельска по месту расположения земельных участков _____
    ______________________________________________________________
    4. Управление государственного противопожарного надзора ГУ МЧС
    России по Архангельской области ______________________________
    ______________________________________________________________
    5. Управление военно-мобилизационной работы и административных
    органов мэрии г. Архангельска ________________________________
    ______________________________________________________________
    6. ФГУЗ "Центр гигиены и эпидемиологии в Архангельской
    области" _____________________________________________________
    ______________________________________________________________
    7. МУП "Архкомхоз" ___________________________________________
    8. МУП "Водоканал" ___________________________________________
    9. МУП "Горсвет" _____________________________________________
    10. Филиал "Архангельские городские тепловые сети" ОАО "АГК"
    (Архгортеплосети) ____________________________________________
    11. Филиал "Архангельские электрические сети" ОАО "Архэнерго"
    Архангельский район электрических сетей ______________________
    ______________________________________________________________
    12. ОАО "Архангельскоблгаз" __________________________________
    13. ОАО "Северо-Западный Телеком" ____________________________
    14. Межрайонный отдел государственной инспекции безопасности
    дорожного движения (МРО ГИБДД) _______________________________
    ______________________________________________________________
    15. Управление по торговле и услугам населению мэрии
    г. Архангельска ______________________________________________
    16. Управление дорог и мостов мэрии г. Архангельска __________
    ______________________________________________________________
    17. Управление Северного округа по технологическому и
    экологическому надзору (Ростехнадзора) по Архангельской
    области ______________________________________________________
    ______________________________________________________________
    18. Иных органов _____________________________________________
    ______________________________________________________________
    ______________________________________________________________
    ______________________________________________________________
    ______________________________________________________________
    ______________________________________________________________
    ______________________________________________________________
    ______________________________________________________________

    На основании осмотра предполагаемых мест размещения объекта
    и рассмотрения при наличии материалов его обоснования
    уполномоченные представители установили, что для
    проектирования намеченного к строительству ___________________
    ______________________________________________________________
                 (наименование объекта недвижимости)
    в г. Архангельске были рассмотрены земельные участки:
    ______________________________________________________________
               (адрес, краткая характеристика участков)
    ______________________________________________________________
    ______________________________________________________________
    ______________________________________________________________

    Для строительства объекта выбраны площадки:
    1. ___________________________________________________________
                (адрес, расстояние до водных объектов,
    ______________________________________________________________
            расстояние от источника загрязнения до жилья)
    ______________________________________________________________
    2. ___________________________________________________________
    ______________________________________________________________
    ______________________________________________________________
    3. ___________________________________________________________
    ______________________________________________________________
    ______________________________________________________________

    Исходя из следующих факторов:
    1. ___________________________________________________________
    ______________________________________________________________
    2. ___________________________________________________________
    ______________________________________________________________
    3. ___________________________________________________________
    ______________________________________________________________
    4. ___________________________________________________________
    ______________________________________________________________
    5. ___________________________________________________________
    ______________________________________________________________

    ВЫВОДЫ:

    Сравнив и оценив выбранные земельные участки, уполномоченные
    представители считают:
    1. Земельный участок, расположенный по адресу: _______________
    ______________________________________________________________
    и указанный в настоящем акте под N __, _______________________
                                           (пригоден, не пригоден)
    для строительства ____________________________________________
                                (наименование объекта)
    ______________________________________________________________
    2. Заказчику (застройщику) обеспечить: _______________________
    ______________________________________________________________
       (перенос существующих зданий, сооружений, коммуникаций;
    ______________________________________________________________
    сохранение растительного слоя, осушение заболоченных участков;
    ______________________________________________________________
               выделение зон для строительства и т.д.)
    ______________________________________________________________
    ______________________________________________________________
    ______________________________________________________________

    Директор департамента
    градостроительства
    мэрии города          ________________________________________
                          (должность, подпись, фамилия и инициалы)
                          МП
                                            "__" ________ 200_ г."



     Мэр города           А.В.ДОНСКОЙ