Распоряжение Мэра г. Архангельска от 06.03.2003 № 162р

 



                      МЭРИЯ ГОРОДА АРХАНГЕЛЬСКА
                    ПЕРВЫЙ ЗАМЕСТИТЕЛЬ МЭРА ГОРОДА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

                      от 6 марта 2003 г. N 162р


               О СРОКАХ ПОДГОТОВКИ И ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ
          ПО ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИЛИ ПРАВА ИХ АРЕНДЫ

(В редакции Распоряжения Мэра г. Архангельска от 12.01.2004 г. N 24р)


     Во исполнение Постановления Правительства Российской Федерации от
11.11.2002  N 808  "Об организации  и  проведении  торгов  по  продаже
находящихся  в   государственной   или   муниципальной   собственности
земельных участков или права  на  заключение  договоров  аренды  таких
земельных  участков"  и  решения  Архангельского   городского   Совета
депутатов  от  26.05.1998  N 224  (в  редакции  от  30.10.2001  N 115)
"Об утверждении Порядка организации и  проведения  торгов  по  продаже
гражданам и юридическим лицам предназначенных под застройку  земельных
участков или права их аренды":

     1. Утвердить прилагаемые сроки подготовки и проведения торгов  по
продаже земельных участков или права их аренды.
     2. Контроль за исполнением настоящего распоряжения  возложить  на
начальника управления архитектуры  мэрии  города  Калиненкова  Г.  И.,
директора департамента муниципального имущества мэрии города  Аншукова
В. В.


Первый заместитель мэра города                           А. А. КАЛИНИН



                                                            Приложение
                                                        к распоряжению
                                       первого заместителя мэра города
                                                  от 06.03.2003 N 162р

                                СРОКИ
              ПОДГОТОВКИ И ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ ПО ПРОДАЖЕ
                ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИЛИ ПРАВА ИХ АРЕНДЫ

(В редакции Распоряжения Мэра г. Архангельска от 12.01.2004 г. N 24р)

          I. Торги по продаже права на заключение договоров
                      аренды земельных участков

     1.1. Формирование земельных участков к торгам

     1.1.1. Управление  архитектуры  мэрии  города  организует  подбор
земельных  участков,  проводит  работы   по   подготовке   технической
документации на них, в том числе:
     - готовит проект границ земельного участка - 30 дней;
     - определяет технические  условия  подключения  объекта  к  сетям
инженерно-технического    обеспечения,    готовит    согласования    с
контролирующими организациями по каждому земельному участку - 30 дней;
     -  готовит  архитектурно-планировочное  задание  -  10  дней;  (В
редакции Распоряжения Мэра г. Архангельска от 12.01.2004 г. N 24р);
     - готовит плановые материалы, кальки для проектирования - 5 дней;
     - проводит работы по межеванию объекта землеустройства - 30 дней;
(В редакции Распоряжения Мэра г. Архангельска от 12.01.2004 г. N 24р);
     -  готовит проект распоряжения первого заместителя мэра города "О
формировании  земельного  участка"  -  3 дня; (Дополнен - Распоряжение
Мэра г. Архангельска от 12.01.2004 г. N 24р);
     - передает документы на рассмотрение градостроительной комиссии -
2 дня.
     1.1.2.  Градостроительная  комиссия  мэрии  города  рассматривает
перечень  земельных  участков,  предложенный  управлением  архитектуры
мэрии города, и, в  случае  проведения  конкурса,  определяет  условия
конкурса,  критерии  определения   победителя.   Решение   оформляется
протоколом - 17 рабочих дней.
     1.1.3.  После  утверждения  протокола  первым  заместителем  мэра
города управление архитектуры  мэрии  города  передает  в  департамент
муниципального имущества мэрии города документы по земельным  участкам
(архитектурно-планировочное  задание  с   приложениями,   выписка   из
протокола заседания  градостроительной  комиссии  с  предложениями  по
конкретным земельным участкам) - 2 дня.
     Итого: 129 дней. (В редакции Распоряжения Мэра г. Архангельска от
12.01.2004 г. N 24р).

     1.2. Организация и проведение торгов

     Департамент муниципального имущества мэрии города:
     1.2.1. Для подготовки распоряжения о проведении торгов  на  право
заключения договора аренды земельного участка:
     определяет  начальный размер месячной арендной платы за земельный
участок  на  основании  отчета  независимого оценщика, составленного в
соответствии  с  законодательством  Российской  Федерации об оценочной
деятельности, - 30 дней; (В редакции Распоряжения Мэра г. Архангельска
от 12.01.2004 г. N 24р);
     готовит текст проекта распоряжения мэра города - 2 дня;
     согласовывает  проект  распоряжения  мэра  города  (муниципально-
правовое управление - 3 дня, первый заместитель мэра города -  3  дня,
мэр города - 3 дня) - 9 дней;
     получает оформленное распоряжение мэра города - 1 день.
     1.2.2.  Оформляет  и  передает  пакет документов в ФГУ "Земельная
кадастровая  палата"  для постановки земельного участка на кадастровый
учет  -  30  дней.  (В  редакции  Распоряжения Мэра г. Архангельска от
12.01.2004 г. N 24р).
     1.2.3. Готовит проект договора аренды.
     1.2.4. Подготавливает и публикует информацию о проведении  торгов
в средствах массовой информации - 3 дня.
     1.2.5. Со дня публикации и до окончания  срока  приема  заявок  -
принимает заявки, организует осмотр земельных участков на местности  -
27 дней.
     1.2.6. Готовит сведения  о  поступлении  задатков  и  протокол  о
признании претендентов участниками торгов - 2 дня.
     1.2.7.  Определяет  победителя  торгов  и  оформляет  протокол  о
результатах торгов - 1 день.
     1.2.8. Оформляет и подписывает договор аренды земельного  участка
с победителем в течение 5 дней.
     1.2.9. Оформляет документы и подает их  на  регистрацию  договора
аренды в государственное учреждение юстиции  "Архангельский  областной
центр государственной  регистрации  прав  на  недвижимое  имущество  и
сделок с ним" - 14 дней.
     Итого - 124 дня. (В  редакции  Распоряжения  Мэра г. Архангельска
от 12.01.2004 г. N 24р).

               II. Торги по продаже земельных участков

     2.1. Формирование земельных участков к торгам

     2.1.1. Управление  архитектуры  мэрии  города  организует  подбор
земельных  участков,  проводит  работы   по   подготовке   технической
документации на них, в том числе:
     готовит проект границ земельного участка - 30 дней;
     определяет  технические  условия  подключения  объекта  к   сетям
инженерно-технического    обеспечения,    готовит    согласования    с
контролирующими организациями по каждому земельному участку - 30 дней;
     готовит архитектурно-планировочное задание - 10 дней; (В редакции
Распоряжения Мэра г. Архангельска от 12.01.2004 г. N 24р);
     готовит плановые материалы, кальки для проектирования - 5 дней;
     проводит  работы  по межеванию объекта землеустройства - 30 дней;
(В редакции Распоряжения Мэра г. Архангельска от 12.01.2004 г. N 24р);
     готовит  проект  распоряжения  первого заместителя мэра города "О
формировании  земельного  участка"  -  3 дня; (Дополнен - Распоряжение
Мэра г. Архангельска от 12.01.2004 г. N 24р);
     передает документы на рассмотрение градостроительной комиссии - 2
дня.
     2.1.2.  Градостроительная  комиссия  мэрии  города  рассматривает
перечень  земельных  участков,  предложенный  управлением  архитектуры
мэрии города, и, в  случае  проведения  конкурса,  определяет  условия
конкурса,  критерии  определения   победителя.   Решение   оформляется
протоколом - 17 дней.
     2.1.3.  После  утверждения  протокола  первым  заместителем  мэра
города управление архитектуры  мэрии  города  передает  в  департамент
муниципального имущества мэрии города документы по земельным  участкам
(архитектурно-планировочное  задание  с   приложениями,   выписка   из
протокола  заседания  градостроительной  комиссии   мэрии   города   с
предложениями по конкретным земельным участкам) - 2 дня.
     Итого - 129 дней. (В  редакции  Распоряжения Мэра г. Архангельска
от 12.01.2004 г. N 24р).

     2.2. Организация и проведение торгов

     Департамент муниципального имущества мэрии города:
     2.2.1. Для подготовки проекта решения  Архангельского  городского
Совета депутатов о проведении торгов по продаже земельных участков:
     определяет  начальный размер месячной арендной платы за земельный
участок  на  основании  отчета  независимого оценщика, составленного в
соответствии  с  законодательством  Российской  Федерации об оценочной
деятельности, - 30 дней; (В редакции Распоряжения Мэра г. Архангельска
от 12.01.2004 г. N 24р);
     готовит текст проекта решения - 2 дня;
     согласовывает проект решения (муниципально-правовое управление  -
3 дня, первый заместитель мэра города - 3 дня, мэр  города  -  3  дня,
комиссии - 30 дней, сессия городского Совета депутатов - 1 день) -  40
дней;
     получает  оформленное   решение   городского   Совета   депутатов
(секретарь - 2 дня, мэр города - 5 дней) - 7 дней.
     2.2.2.  Оформляет  и  передает  пакет документов в ФГУ "Земельная
кадастровая  палата"  для постановки земельного участка на кадастровый
учет  -  30  дней.  (В  редакции  Распоряжения Мэра г. Архангельска от
12.01.2004 г. N 24р).
     2.2.3. Готовит проект договора купли-продажи.
     2.2.4. Подготавливает и публикует информацию о проведении  торгов
в средствах массовой информации - 3 дня.
     2.2.5. Со дня публикации и до окончания  срока  приема  заявок  -
принимает заявки, организует осмотр земельных участков на местности  -
27 дней.
     2.2.6. Готовит сведения  о  поступлении  задатков  и  протокол  о
признании претендентов участниками торгов - 2 дня.
     2.2.7.  Определяет  победителя  торгов  и  оформляет  протокол  о
результатах торгов - 1 день.
     2.2.8. Оформляет и подписывает договор  купли-продажи  земельного
участка с победителем в течение 5 дней.
     2.2.9. Срок уплаты стоимости земельного участка - 10 дней.
     2.2.10. Оформляет акт приема-передачи - 3 дня.
     2.2.11. Оформляет документы и подает их на  регистрацию  перехода
права собственности на земельный участок в государственном  учреждении
юстиции "Архангельский  областной  центр  государственной  регистрации
прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - 14 дней.
     Итого - 174 дня. (В  редакции  Распоряжения  Мэра г. Архангельска
от 12.01.2004 г. N 24р).

                             ____________