Распоряжение Мэра г. Архангельска от 05.06.2008 № 671р

 



                       МЭР ГОРОДА АРХАНГЕЛЬСКА

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

                       от 5 июня 2008 г. N 671р


     ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ФОРМИРОВАНИЯ ПЕРЕЧНЯ МНОГОКВАРТИРНЫХ
      ДОМОВ ДЛЯ ВКЛЮЧЕНИЯ В ГОРОДСКУЮ АДРЕСНУЮ ЦЕЛЕВУЮ ПРОГРАММУ
                         КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА


     В целях  обеспечения  единого   подхода   к   включению   перечня
многоквартирных   домов   в   городскую   адресную  целевую  программу
капитального ремонта на 2009 - 2010 годы:

     1. Утвердить    прилагаемый    Порядок    формирования    перечня
многоквартирных  домов  для  включения  в  городскую  адресную целевую
программу капитального ремонта.
     2. Контроль  за  исполнением распоряжения возложить на начальника
службы заместителя мэра города по городскому хозяйству Головина О.А.


И.о. мэра города                                          В.Н.ПАВЛЕНКО




                                                             Утвержден
                                                         распоряжением
                                              мэра города Архангельска
                                                  от 05.06.2008 N 671р

                               ПОРЯДОК
       ФОРМИРОВАНИЯ ПЕРЕЧНЯ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ДЛЯ ВКЛЮЧЕНИЯ
         В ГОРОДСКУЮ АДРЕСНУЮ ПРОГРАММУ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА

     1. Настоящий  Порядок регламентирует порядок и сроки формирования
перечня многоквартирных  домов  для  включения  в  городскую  адресную
программу капитального ремонта на очередной финансовый год.
     2. Управляющие  организации,  товарищества  собственников  жилья,
ЖСК,  КИЗы  и  прочие  жилищные кооперативы подают заявку на включение
многоквартирного  дома  в   городскую   адресную   целевую   программу
капитального ремонта многоквартирных домов на очередной финансовый год
по прилагаемой форме и представляют пакет документов до 15  июня  2008
года  в  управление жилищно-коммунального хозяйства и энергетики мэрии
города.
     В пакет документов входят:
     протокол общего  собрания  собственников  помещений   по   выбору
способа управления;
     протокол внеочередного  собрания  по  участию   в   городской   и
региональной программе капитального ремонта многоквартирных домов;
     укрупненная смета работ согласно перечню  в  части  3  статьи  15
Федерального закона N 185-ФЗ.
     3. Управление жилищно-коммунального хозяйства и энергетики  мэрии
города  формирует  перечень  многоквартирных  домов  для  включения  в
городскую  адресную  программу  капитального  ремонта  многоквартирных
домов на очередной финансовый год до 1 июля.
     4. На основании среднесрочного  прогноза  городского  бюджета  на
очередной  финансовый  год по соответствующей статье расходов и заявок
управляющих организаций,  товариществ  собственников  жилья  и  других
жилищных  кооперативов  управление  жилищно-коммунального  хозяйства и
энергетики мэрии города формирует проект городской адресной  программы
капитального   ремонта   многоквартирных   домов  и  передает  его  на
согласование соответствующим отраслевым (функциональным) органам мэрии
города  с  последующим  внесением на утверждение сессии Архангельского
городского Совета депутатов не позднее 1 октября.
     5. Средства     на     финансирование     капитального    ремонта
многоквартирных   домов    из    Фонда    содействия    реформированию
жилищно-коммунального  хозяйства,  областного  и  городского  бюджетов
распределяются в следующих пропорциях:
     товарищества собственников жилья - 20 процентов;
     управляющие организации,    жилищно-строительные     кооперативы,
кооперативы  индивидуальных застройщиков и прочие жилищные кооперативы
- 80 процентов.
     6. Распределение  средств  между  подавшими  заявку  на участие в
городской целевой программе капитального ремонта многоквартирных домов
ТСЖ,  ЖСК,  КИЗ  и  прочими  жилищными  кооперативами  и  управляющими
организациями производится  пропорционально  общей  полезной  площади,
находящейся в их управлении.
     7. Управляющие организации при отборе многоквартирных  домов  для
включения  в  городскую  и региональные программы капитального ремонта
многоквартирных домов руководствуются  критериями  согласно  пункту  8
настоящего Порядка.
     8. Критерии   оценки   заявок   для    включения    в    перечень
многоквартирных домов на капитальный ремонт:
     а) технические критерии:
     продолжительность эксплуатации  многоквартирного дома после ввода
(или комплексного капитального ремонта);
     техническое состояние  объектов общего имущества многоквартирного
дома;
     б) организационные критерии:
     наличие решений судов о проведении  капитального  ремонта  общего
имущества многоквартирного дома;
     доля голосов   собственников   помещений,   проголосовавших    за
проведение  капитального  ремонта  и  его  долевое финансирование,  от
общего числа собственников помещений в многоквартирном доме;
     степень готовности  многоквартирного  дома к капитальному ремонту
(наличие проектной документации, сметы расходов);
     в) финансовые критерии:
     финансирование из  внебюджетных  источников  от  общей  стоимости
капитального ремонта многоквартирных домов (платежи населения, заемные
средства);
     финансовая дисциплина    собственников    помещений   по   оплате
жилищно-коммунальных услуг  (в  программу  включаются  многоквартирные
дома,  в которых сбор платы за жилищно-коммунальные услуги с населения
не менее 95  процентов  для  благоустроенных  зданий  и  не  менее  90
процентов  для  неблагоустроенных  зданий  и  соблюдается региональный
стандарт платы за капитальный ремонт жилья).




                                                            Приложение
                                        к Порядку формирования перечня
                                   многоквартирных домов для включения
                                        в городскую адресную программу
                                                  капитального ремонта

                                ЗАЯВКА
      НА ВКЛЮЧЕНИЕ В РЕГИОНАЛЬНЫЕ И ГОРОДСКИЕ АДРЕСНЫЕ ПРОГРАММЫ
       ПО ПРОВЕДЕНИЮ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ

+---+----------+---------------+-------+---------------------------+------------+-----------------------------------------------+--------------|
| N |Адрес     |      Год      |Группа | Площадь помещений, кв. м  |Планируемый |  Стоимость капитального ремонта (тыс. руб.)   |   Удельная   |
|п/п|многоквар-+-------+-------+капита-+-------+-------------------+  перечень  +-------+---------------------------------------+  стоимость   |
|   |тирного   |ввода в|послед-|льности|общая  | в том числе жилых |  работ по  | всего |              в том числе              | капитального |
|   |дома      |эксплу-|него   |       |площадь+-------+-----------+капитальному|       +-------+--------+----------+-----------+   ремонта,   |
|   |          |атацию |компле-|       |жилых и| всего |в том числе|  ремонту   |       |за счет|за счет |предусмот-|ТСЖ, других|тыс. руб/кв. м|
|   |          |       |ксного |       |нежилых|       |жилых,     |            |       |средств|бюджета |ренные    |кооперати- |общей площади |
|   |          |       |капита-|       |помеще-|       |находящихся|            |       | фонда |субъекта|в местном |вов либо   |  помещений   |
|   |          |       |льного |       |ний    |       |в собствен-|            |       |       |   РФ   |бюджете   |собственни-|    в МКД     |
|   |          |       |ремонта|       |в МКД, |       |ности      |            |       |       |        |на долевое|ков        |              |
|   |          |       |       |       |всего  |       |граждан    |            |       |       |        |финансиро-|помещений  |              |
|   |          |       |       |       |       |       |           |            |       |       |        |вание     |в МКД      |              |
+---+----------+-------+-------+-------+-------+-------+-----------+------------+-------+-------+--------+----------+-----------+--------------+
| 1 |    2     |   3   |   4   |   5   |   6   |   7   |     8     |     9      |  10   |  11   |   12   |    13    |    14     |      15      |
+---+----------+-------+-------+-------+-------+-------+-----------+------------+-------+-------+--------+----------+-----------+--------------+
|   |          |       |       |       |       |       |           |            |       |       |        |          |           |              |
+---+----------+-------+-------+-------+-------+-------+-----------+------------+-------+-------+--------+----------+-----------+--------------+
|   |          |       |       |       |       |       |           |            |       |       |        |          |           |              |
+---+----------+-------+-------+-------+-------+-------+-----------+------------+-------+-------+--------+----------+-----------+--------------+
|   |          |       |       |       |       |       |           |            |       |       |        |          |           |              |
+---+----------+-------+-------+-------+-------+-------+-----------+------------+-------+-------+--------+----------+-----------+--------------+

                           _______________________