Решение городского Совета депутатов г. Архангельска от 02.07.1998 № 268

 



               АРХАНГЕЛЬСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
             восемнадцатая сессия двадцать второго созыва

                               РЕШЕНИЕ

                       от 2 июля 1998 г. N 268


              ОБ УПОРЯДОЧЕНИИ СИСТЕМЫ ОПЛАТЫ НАСЕЛЕНИЕМ
                      ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ

   (В редакции Решений городского Совета депутатов г. Архангельска
           от 29.06.2000 г. N 111; от 29.06.2000 г. N 112;
от 25.07.2000 г. N 127; от 26.09.2000 г. N 159; от 23.04.2002 г. N 51;
                       от 25.12.2003 г. N 255)


     В соответствии с постановлением главы администрации Архангельской
области  от  16.08.96  N 419  "О мерах  по  выполнению   Постановления
Правительства Российской Федерации от 18.06.96 N 707  "Об упорядочении
системы оплаты жилья и  коммунальных  услуг"  Архангельский  городской
Совет депутатов решил:

     1. Утвердить прилагаемое  Положение  о  системе  оплаты  жилья  и
коммунальных услуг в городе Архангельске.
     2. Установить на 1998 год предельный уровень платежей граждан  за
жилье и коммунальные услуги в размере 35% к затратам на  содержание  и
ремонт жилья, с учетом затрат на капитальный ремонт жилищного фонда, а
также   расходов   по   техническому    обслуживанию    водопроводных,
канализационных, теплофикационных, электрических  сетей  и  устройств,
находящихся внутри зданий, на коммунальные услуги.
     3. Утвердить прилагаемые тарифы:
     абзац;(Утратил  силу  -  Решение  городского  Совета депутатов г.
Архангельска от 25.07.2000 г. N 127);
     абзац;(Утратил  силу  -  Решение  городского  Совета депутатов г.
Архангельска от 25.07.2000 г. N 127);
     абзац;(Утратил  силу  -  Решение  городского  Совета депутатов г.
Архангельска от 25.12.2003 г. N 255);
     абзац;(Утратил  силу  -  Решение  городского  Совета депутатов г.
Архангельска от 26.09.2000 г. N 159);
     абзац.(Утратил  силу  -  Решение  городского  Совета депутатов г.
Архангельска от 29.06.2000 г. N 112).
     4.(Утратил   силу   -  Решение  городского  Совета  депутатов  г.
Архангельска от 25.07.2000 г. N 127).
     5. Решение вступает в силу со дня опубликования.


Мэр города Архангельска                                    П. БАЛАКШИН



                                                            Утверждено
                                               решением Архангельского
                                           городского Совета депутатов
                                                   от 02.07.1998 N 268

                              ПОЛОЖЕНИЕ
             О СИСТЕМЕ ОПЛАТЫ ЖИЛЬЯ И КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
                        В ГОРОДЕ АРХАНГЕЛЬСКЕ

   (В редакции Решений городского Совета депутатов г. Архангельска
           от 29.06.2000 г. N 111; от 29.06.2000 г. N 112;
от 25.07.2000 г. N 127; от 26.09.2000 г. N 159; от 23.04.2002 г. N 51;
                       от 25.12.2003 г. N 255)

                          1. Общие положения

     1.1.  Настоящее  Положение  о системе оплаты жилья и коммунальных
услуг   в  городе  Архангельске  (далее  -  Положение)  разработано  в
соответствии  с  Постановлением  Правительства РФ от 02.08.99 N 887 "0
совершенствовании системы оплаты жилья и коммунальных услуг и мерах по
социальной защите населения", в целях совершенствования системы оплаты
жилья  и  коммунальных  услуг на территории муниципального образования
"Город  Архангельск".  (В редакции Решения городского Совета депутатов
г. Архангельска от 29.06.2000 г. N 111)
     1.2. Основные понятия, используемые в настоящем Положении:
     Жилищный фонд - совокупность всех жилых помещений  независимо  от
форм собственности, включая  жилые  дома,  квартиры,  служебные  жилые
помещения, иные жилые помещения  в  других  строениях,  пригодные  для
проживания.
     Муниципальный жилищный фонд - фонд, находящийся  в  собственности
муниципального образования.
     Государственный жилищный фонд - фонд, являющийся  государственной
собственностью   РФ   и   находящийся    в    хозяйственном    ведении
государственных предприятий или оперативном управлении государственных
учреждений.
     Частный  жилищный  фонд  -  фонд,  находящийся  в   собственности
граждан:
     индивидуальные  жилые  дома,  приватизированные,  построенные   и
приобретенные квартиры и дома, квартиры в  домах  жилищно-строительных
кооперативов  с  полностью  выплаченным  паевым   взносом,   в   домах
товариществ собственников жилья,  квартиры  и  дома,  приобретенные  в
собственность   граждан   на    иных    основаниях,    предусмотренных
законодательством,  а  также   фонд,   находящийся   в   собственности
юридических  лиц  (созданных  в   качестве   частных   собственников),
построенный или приобретенный за счет их средств.
     Жилые помещения - отдельная  квартира  или  комната  (комнаты)  в
квартире,  отдельный  жилой  дом,  занимаемые  гражданами  на   правах
нанимателей или собственников жилья.
     Общая площадь  квартиры  (для  расчетов  за  жилищно-коммунальные
услуги) - сумма площадей  всех  помещений  квартиры,  включая  площади
встроенных шкафов, темных комнат (кладовок).
     К местам  общего  пользования  относятся:  межэтажные  лестничные
клетки, лестницы, крыши,  чердачные  помещения,  технические  подвалы,
коридоры, мусоросборочные камеры, несущие конструкции и наружные части
фасадов зданий, инженерное оборудование  здания,  предназначенное  для
обслуживания лифтов, мусоропроводов, водоотводящих  устройств,  систем
водоснабжения   (включая   горячее   водоснабжение),   теплоснабжения,
электроснабжения, канализации, вентиляции; а также оборудование общего
пользования:  сантехническое,  светильники,   инженерные   соединения,
выключатели  внутриквартирного  оборудования  (радиаторов   отопления,
стояков канализации), придомовая территория.
     Социальная норма площади жилья - минимальный социальный стандарт,
эквивалентный минимальному размеру площади  предоставляемых  гражданам
жилых помещений в зависимости от состава семьи.
     1.3. Социальная норма общей площади жилья по городу Архангельску:
     - на одного проживающего - 33 кв. м;
     - на семью из 2-х человек - 42 кв. м;
     - на семью из 3-х и более человек - по 18 кв. м общей площади  на
каждого человека.
     При определении  социальной  нормы  площади  жилья,  при  условии
представления соответствующих  документов,  учитываются  члены  семьи,
находящиеся на срочной военной  службе,  учащиеся,  студенты  средних,
средних специальных и высших учебных заведений,  временно  (на  период
службы, учебы) отсутствующие по месту постоянного проживания.

                           2. Виды платежей

     2.1.  Структура  платежей  населения (кроме собственников частных
домовладений),  проживающих  в  домах,  относящихся  к жилищному фонду
независимо от форм собственности, включает плату:
     -  за  содержание   и  ремонт  (включая  капитальный) мест общего
пользования;
     - за наем жилья (для нанимателей жилья);
     -  за  коммунальные   услуги    (водоснабжение,    водоотведение,
теплоснабжение,   горячее   водоснабжение,   вывоз   бытовых  отходов,
обслуживание лифтового хозяйства и прочие).
     (Пункт   в   редакции  Решения  городского  Совета  депутатов  г.
Архангельска от 29.06.2000 г. N 111).
     2.2. Плата за содержание  и  ремонт  (включая  капитальный)  мест
общего  пользования  применяется  для  граждан,  имеющих  единственное
жилье, по месту регистрации.
     Стоимость содержания второй (и более) квартиры а также содержание
единственного  жилья,  превышающего  социальные нормативы оплачивается
гражданами  в  размере полного возмещения затрат, принятых для расчета
тарифов  по  содержанию  жилья  на  этот  период.  (В редакции Решения
городского Совета депутатов г. Архангельска от 23.04.2002 г. N 51)
     Абзац.(Исключен   -   Решение   городского  Совета  депутатов  г.
Архангельска от 23.04.2002 г. N 51).
     2.3.  Ремонт  (кроме  капитального)  жилого  помещения,   включая
оборудование  индивидуального  (семейного)  пользования,  оплачивается
потребителем и не входит в оплату жилья и коммунальных услуг.

                         3. Порядок расчетов

     3.1. Плата за наем жилого помещения
     Плата за наем жилья направляется на  компенсацию  затрат  по  его
строительству или реконструкции.
     Плата   за   наем   аккумулируется   на   специальном   счете   и
устанавливается в зависимости  от  потребительских  качеств  жилищного
фонда в пределах сумм амортизации на полное восстановление.
     3.2. Не взимается плата за наем жилья с граждан, проживающих:
     абзац;(Исключен   -   Решение   городского  Совета  депутатов  г.
Архангельска от 29.06.2000 г. N 111);
     - в домах с износом 65% и более;
     - с собственников жилых помещений;
     -  за  жилые  помещения,  признанные  в   установленном   порядке
непригодными для постоянного проживания.
     3.3. Тарифы  на  коммунальные  услуги  утверждаются  едиными  для
граждан,  проживающих  в  жилищном  фонде  различных  видов   и   форм
собственности, с учетом предельного уровня платежей граждан.
     3.4. Оплата гражданами жилья и коммунальных услуг производится до
10 числа месяца, следующего за истекшим.
     3.5. В случаях  признания  дома  или  квартиры  непригодными  для
проживания граждане, проживающие в них до переселения в  другие  жилые
помещения, оплачивают содержание жилья по уменьшенным  в  четыре  раза
ставкам, установленным для соответствующей категории жилых помещений.
     3.6.  Граждане,  имеющие  во  владении  и  (или)  пользовании  на
территории города более одной квартиры,  вносят  плату  за  содержание
одной из них (по месту регистрации) в соответствии с социальной нормой
на общих основаниях.
     Плата за остальные жилые  помещения  (квартиры)  производится  по
нормативно-расчетным тарифам.
     3.7.  При  определении  размеров  платежей  семье,  проживающей в
коммунальной  квартире  в  домах  коридорного типа, расчетная величина
общей  площади  исчисляется  умножением  величины  площади  занимаемой
семьей  комнаты (или несколько комнат в одной квартире) на коэффициент
пересчета.  Коэффициент  пересчета  определяется  как  отношение общей
площади  квартиры  к  суммарной  площади  комнат в данной квартире. (В
редакции  Решения  городского  Совета  депутатов  г.  Архангельска  от
29.06.2000 г. N 111)
     3.8.(Исключен   -   Решение   городского   Совета   депутатов  г.
Архангельска от 29.06.2000 г. N 111).
     3.9. При расчетах  за  услуги  по  содержанию  жилья  с  жилищно-
строительным кооперативом, КИЗом, ТИЗом,  товариществом  собственников
жилья, состоящим на техническом  обслуживании  муниципальных  жилищных
предприятий, налог на добавленную стоимость не  начисляется,  так  как
включается в тарифы на содержание и ремонт (включая капитальный)  мест
общего пользования. В счетах (платежных поручениях)  налог  выделяется
отдельной строкой.
     Сумма налога компенсируется жилищно-эксплуатационным предприятиям
из местного бюджета.



                                                            Утверждены
                                               решением Архангельского
                                           городского Совета депутатов
                                                   от 02.07.1998 N 268

                                ТАРИФЫ
                ЗА НАЕМ ЖИЛЬЯ ЗА 1 КВ. М ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ
                        БЕЗ УЧЕТА НДС В МЕСЯЦ

     (Утратили   силу   -   Решение  городского  Совета  депутатов  г.
Архангельска от 25.07.2000 г. N 127)



                                                            Утверждены
                                               решением Архангельского
                                           городского Совета депутатов
                                                   от 02.07.1998 N 268

                                ТАРИФЫ
             ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ (ВКЛЮЧАЯ КАПИТАЛЬНЫЙ)
             МЕСТ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ С УЧЕТОМ НДС В МЕСЯЦ


     (Утратили   силу   -   Решение  городского  Совета  депутатов  г.
Архангельска от 25.07.2000 г. N 127)



                                                             Утвержден
                                               решением Архангельского
                                           городского Совета депутатов
                                                   от 02.07.1998 N 268

                                ТАРИФ
                 НА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ВЫГРЕБНЫХ ЯМ
                (В НЕКАНАЛИЗИРОВАННОМ ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ)
                    С УЧЕТОМ НДС В МЕСЯЦ, В РУБЛЯХ

     (Утратил   силу   -   Решение   городского  Совета  депутатов  г.
Архангельска от 25.12.2003 г. N 255)



                                                             Утвержден
                                               решением Архангельского
                                           городского Совета депутатов
                                                   от 02.07.1998 N 268

                                ТАРИФ
                   НА ВЫВОЗ ТВЕРДЫХ БЫТОВЫХ ОТХОДОВ
                    С УЧЕТОМ НДС В МЕСЯЦ, В РУБЛЯХ

     (Утратил   силу   -   Решение   городского  Совета  депутатов  г.
Архангельска от 26.09.2000 г. N 159)



                                                            Утверждены
                                               решением Архангельского
                                           городского Совета депутатов
                                                   от 02.07.1998 N 268

                                ТАРИФЫ
                    ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЛИФТОВ
                    С УЧЕТОМ НДС В МЕСЯЦ, В РУБЛЯХ

     (Утратили   силу   -   Решение  городского  Совета  депутатов  г.
Архангельска от 29.06.2000 г. N 112).



                                                            Утверждены
                                               решением Архангельского
                                           городского Совета депутатов
                                                   от 02.07.1998 N 268

                     НОРМАТИВНО-РАСЧЕТНЫЕ ТАРИФЫ
             НА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ (ВКЛЮЧАЯ КАПИТАЛЬНЫЙ)
       МЕСТ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ ЗА 1 КВ. М ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ В МЕСЯЦ
             (100% ОТ СЕБЕСТОИМОСТИ СОДЕРЖАНИЯ ЖИЛФОНДА)
                        С УЧЕТОМ НДС, В РУБЛЯХ

     (Утратили   силу   -   Решение  городского  Совета  депутатов  г.
Архангельска от 25.07.2000 г. N 127)

                           _______________