Постановление Мэра г. Архангельска от 06.06.2002 № 140

 
                   ГЛАВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
                       МЭР ГОРОДА АРХАНГЕЛЬСКА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                       от 6 июня 2002 г. N 140

                                   Утратилo силу - Постановление Мэра
                                             г. Архангельска
                                          от 21.01.2004 г. N 18

                       ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ
            О МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПРИ АДМИНИСТРАЦИИ
                    ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ОКРУГА ГОРОДА

     Во  исполнение   постановления   мэра   города от 05.02.2002 N 20
"Об  утверждении   Положения   об    администрации    территориального
округа" постановляю:
     1.  Утвердить    прилагаемое    Положение    о   межведомственной
комиссии при администрации территориального округа города.
     2. Признать утратившими силу постановления мэра города:
     от   31.03.1998   N 87   "Об   утверждении  Положения о городской
межведомственной комиссии при мэрии города Архангельска";
     от   23.05.2001   N 127   "О  внесении   дополнения в Положение о
городской    межведомственной     комиссии     при     мэрии    города
Архангельска".



      Мэр города Архангельска          О.В.НИЛОВ





                                                        Утверждено
                                               постановлением мэра
                                                   г. Архангельска
                                               от 06.06.2002 N 140

                            ПОЛОЖЕНИЕ
          О МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПРИ АДМИНИСТРАЦИИ
                  ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ОКРУГА ГОРОДА

                        1. Общие положения

     1.1.  Межведомственная   комиссия   создается   при администрации
территориального   округа   города   в  целях   решения   вопросов   о
пригодности    жилых    домов   и  жилых   помещений  для  постоянного
проживания.
     1.2.  Комиссия   в  своей   работе   руководствуется Конституцией
Российской  Федерации,   действующим  законодательством   и  настоящим
Положением.

                        2. Состав комиссии

     2.1. В состав комиссии входят:
     глава  администрации   территориального   округа    (председатель
комиссии);
     заместитель  главы    администрации    территориального    округа
(заместитель председателя комиссии);
     старший  инженер   жилищно-коммунального   отдела   администрации
территориального округа (секретарь комиссии);
     директор  муниципального  унитарного  ремонтно-эксплуатационного
или   жилищно-коммунального   предприятия   (по   месту   расположения
жилищного фонда);
     представитель  организации  - владельца  дома (по  согласованию);
     представитель      органа      государственного      санитарно  -
эпидемиологического надзора;
     представитель учреждения технической инвентаризации;
     представитель государственного пожарного надзора;
     представитель  управления  строительства  и капитального  ремонта
мэрии города;
     представитель  департамента   муниципального   имущества    мэрии
города.
     2.2.  Персональный  состав  комиссии  утверждается приказом главы
администрации территориального округа.

                       3. Функции комиссии

     Основной  функцией   комиссии   является  определение пригодности
жилых домов и жилых помещений для постоянного проживания.

                        4. Права комиссии

     Комиссия имеет право:
     4.1.  Привлекать     к     работе     в   комиссии   специалистов
проектно-изыскательских   организаций,   технических   инспекторов   и
специалистов   других   организаций,   а  также   иных  специалистов с
оплатой  выполненных  ими работ  по обследованию  и  экспертизе  жилых
домов и помещений за счет средств собственника (владельца).
     4.2.  Привлекать    работников     жилищно-эксплуатационных     и
жилищно-коммунальных    предприятий    к    своевременной   подготовке
объектов  к обследованию,   вскрытию  конструктивных  элементов зданий
и жилых помещений.
     4.3.  Опрашивать    жильцов    с    целью   уточнения   вопросов,
необходимых для принятия комиссией окончательного решения.
     4.4.  При обнаружении  неисправностей  строительных   конструкций
или      оборудования      давать      жилищно-эксплуатационным      и
жилищно-коммунальным  предприятиям   обязательные    для    исполнения
предписания   о их  устранении  с установлением  конкретных сроков,  о
чем делается соответствующая запись в акте.
     4.5.  Вызывать     на     заседания     комиссии   представителей
организаций   -  владельцев    жилья,    а    также   заявителей   при
рассмотрении их заявлений.

                  5. Организация работы комиссии

     5.1. Работу комиссии организует председатель комиссии.
     5.2.  Основаниями    для    рассмотрения    комиссией   вопросов,
относящихся к ее компетенции, являются:
     -  заявления   собственника    или    организации,   занимающейся
эксплуатацией, ремонтом и содержанием жилого фонда;
     -  представления    государственных    органов    санитарного   и
пожарного надзора;
     - запросы суда и прокуратуры;
     - заявления граждан.
     Для  рассмотрения  на комиссии  вопроса  о  непригодности  жилого
дома  или   жилого  помещения  для постоянного  проживания собственник
(владелец) по запросу комиссии обязан представить:
     -  технический    паспорт    дома,    подготовленный  учреждением
технической   инвентаризации   (по   данным   на  день   обращения   в
комиссию),   с указанием  износа  основных  конструктивных элементов и
дома в целом;
     -  акты   общего  осмотра  здания (помещения) за последние 3 года
с указанием  объемов  ремонтных  работ,  выполненных за этот период;
     -  заключение   органов  госсанэпиднадзора,   пожарного надзора о
соответствии   жилого   дома   или   жилого  помещения  санитарным   и
противопожарным правилам и нормам;
     -  заявления,   письма,   жалобы  граждан на неудовлетворительные
условия проживания (при их наличии);
     -  техническое   заключение   о  целесообразности   и   стоимости
ремонтных  работ,   перепланировки,   переустройства,   подготовленное
проектной организацией жилищно-гражданского профиля.
     5.3.  Комиссия   уточняет   величину   физического  износа  жилых
зданий  и их элементов  на основании   соответствующего   нормативного
документа,   а  также   наличие   дефектов   и других условий,  дающих
основание признать жилые дома и жилые помещения:
     - пригодными для постоянного проживания;
     -  непригодными    для    постоянного    проживания   на   момент
обследования   при   условии,   что   помещения могут быть приведены в
пригодное  для постоянного   проживания   состояние   при  капитальном
ремонте,    модернизации    или   реконструкции,   что  подтверждается
технико-экономическими обоснованиями;
     -  непригодными   для   постоянного  проживания,  если выявленные
комиссией  дефекты   не  могут   быть   устранены  технически  или  их
устранение экономически нецелесообразно.
     5.4.  Комиссия  принимает  решение   только  после  обязательного
обследования жилых помещений на месте.
     5.5.  Проведение  обследования  жилого  дома или жилого помещения
правомочно   при наличии  не менее  половины  членов состава комиссии.
Решение  комиссии  принимается  большинством  голосов от общего  числа
ее  членов.   При   равенстве   голосов   голос  председателя является
решающим.
     5.6.  Решение   комиссии   оформляется   актом  по  установленной
форме.
     Члены  комиссии,    не   согласные   с  актом,  оформляют  особое
мнение, которое прикладывается к акту.
     5.7.  Акт комиссии  утверждается  распоряжением  заместителя мэра
города по городскому хозяйству.
     Комиссией  решаются       вопросы      капитального      ремонта,
реконструкции   и  модернизации   зданий,   а  также   их  сноса   или
переоборудования   для   использования   в других  целях,  в том числе
вопросы   расселения   и  улучшения   жилищных   условий   граждан   в
установленном законодательством порядке.
     5.8.  Копия  акта о  признании  жилых  домов  и  жилых  помещений
непригодными   для   постоянного   проживания  направляется в отдел по
учету и  распределению  жилой   площади   мэрии  города,  собственнику
(владельцу).
     5.9.  Акт  комиссии   может   быть   обжалован  в   установленном
законодательством порядке.
     5.10.  На все   заявления,   запросы,   поступающие  в  комиссию,
даются ответы в установленные законодательством сроки.
     Регистрация,  учет   заявлений,    запросов    и   представлений,
направляемых   в межведомственную  комиссию,   ведется  администрацией
территориального  округа  по месту  расположения  жилищного фонда.
     5.11. Срок хранения утвержденных актов не менее 10 лет.