Постановление Администрации Архангельской области от 16.08.1994 № 306

 
                  АДМИНИСТРАЦИЯ АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                      от 16 августа 1994 г. N 306

                                   Утратил силу - Постановление Главы
                                   администрации Архангельской области
                                         от 29.12.2005 г. N 232

                         О ПЕРВООЧЕРЕДНЫХ МЕРАХ
                 ПО СТИМУЛИРОВАНИЮ СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛЬЯ
                       ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ НАСЕЛЕНИЯ

        В целях  развития  строительства  жилых домов за счет средств
   населения на  территории  области  и  в  соответствии  с  решением
   областного  Собрания  от 6 июля 1994 года "О мерах по стабилизации
   строительного комплекса области" постановляю:

        1. Запретить все удержания  жилой  площади  в  переходящих  и
   вновь начинаемых жилых домах, строительство которых осуществляется
   за счет средств населения.
        Установить, что встроенно-пристроенные помещения к этим домам
   финансируются   будущими   владельцами   этих   помещений,  а  при
   отсутствии таковых - администрациями городов и районов.
        Снос жилья и расселение  проживающих  на  участках  застройки
   определяются   на   стадии   отвода  участков.  В  соответствии  с
   действующими  нормативными актами  включаются в  сводную  смету  и
   оплачиваются  застройщиками.  Предложить  администрациям городов и
   районов выделять под строительство жилых  домов  за  счет  средств
   населения преимущественно свободные участки.
        2. Для  снижения  стоимости строительства жилых домов за счет
   средств населения установить следующее:
        Затраты на  строительство  внеплощадочных  сетей   и   дорог,
   групповых станций подкачки и трансформаторных подстанций,  а также
   образование территории  микрорайонов  не  включаются  в  стоимость
   жилых  домов  и финансируются администрациями городов и районов за
   счет других источников.
        Затраты на  содержание  и  развитие   коммунальных   объектов
   общегородского  и  районного  значения  не  включаются в стоимость
   жилых домов и не взимаются с индивидуальных застройщиков. Развитие
   указанных   объектов   в   пределах  среднего  уровня  по  данному
   населенному пункту производится за счет стоимости оказанных  услуг
   и оплачивается потребителями последних.
        Платные услуги,  предоставляемые  согласующими  и  надзорными
   органами,  компенсируются администрациями городов  и  районов  при
   предоставлении счетов.
        Затраты на     развитие     объектов     теплоэнергетики    и
   электроснабжения  не  включаются  в  стоимость   жилых   домов   и
   финансируются за счет тарифов на тепловую и электрическую энергию,
   утверждаемых энергетической комиссией.
        3. Рекомендовать    подрядным    организациям    всех    форм
   собственности    устанавливать    уровень    рентабельности    при
   строительстве  жилья за счет средств населения,  не превышающий 15
   процентов.
        Департаменту строительства, жилищно-коммунального хозяйства и
   энергетики   администрации   области   подготовить  ходатайство  в
   областное  Собрание   депутатов   об   освобождении   строительных
   организаций  всех  форм собственности от уплаты в бюджет налога на
   прибыль,  образованную при осуществлении  строительства  жилья  за
   счет средств населения.
        4. Рекомендовать коммерческим банкам в месячный  срок  внести
   предложения  о  возможных  вариантах  кредитования  населения  для
   строительства жилья с учетом Указа Президента Российской Федерации
   от  10  июня 1994 года N 1180 и других льгот согласно действующему
   законодательству.
        5. Администрациям   городов  и  районов  определить  меры  по
   дополнительному изысканию возможностей  поддержки  индивидуального
   жилищного строительства.
        6. Контроль   за   выполнением   постановления  возложить  на
   департамент  строительства,  жилищно-коммунального   хозяйства   и
   энергетики администрации области.

                                    Первый зам. Главы администрации -
                                   председатель правительства области
                                                           В.С.Власов