Постановление Мэра г. Архангельска от 13.07.2007 № 331

 



                   ГЛАВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
                       МЭР ГОРОДА АРХАНГЕЛЬСКА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                       от 13 июля 2007 г. N 331

                                   Утратилo силу - Постановление Мэра
                                             г. Архангельска
                                          от 27.08.2008 г. N 99

     ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ВРЕМЕННОГО ПОРЯДКА УЧАСТИЯ НАЙМОДАТЕЛЯ ЖИЛЫХ
         ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РАСХОДАХ
        НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ
           ДОМОВ, В КОТОРЫХ СОБСТВЕННИКИ ИМУЩЕСТВА ВЫБРАЛИ
                И РЕАЛИЗОВАЛИ СПОСОБ УПРАВЛЕНИЯ ДОМОМ

(В редакции Постановления Мэра г. Архангельска от 03.04.2008 г. N 136)


     В соответствии  со статьей 210 Гражданского кодекса РФ,  частью 2
статьи 154 Жилищного кодекса РФ,  в целях  обеспечения  своевременного
проведения   капитального  ремонта  общего  имущества  многоквартирных
домов,  в которых собственники помещений выбрали и реализовали  способ
управления домом, постановляю:

     1. Утвердить  прилагаемый  Временный  порядок участия наймодателя
жилых  помещений  муниципального  жилищного  фонда   в   расходах   на
капитальный  ремонт общего имущества многоквартирных домов,  в которых
собственники имущества выбрали и реализовали способ управления домом.
     Временный    порядок    участия   наймодателя   жилых   помещений
муниципального жилищного фонда в расходах на капитальный ремонт общего
имущества  многоквартирных  домов,  в  которых  собственники имущества
выбрали  и реализовали способ управления, применяется только в случае,
если  иное  не установлено договором управления многоквартирным домом,
решением    общего    собрания   собственников   жилых   помещений   в
многоквартирном  доме,  органом  управления товарищества собственников
жилья,    жилищного    кооператива   или   иного   специализированного
потребительского   кооператива.  (Дополнен  -  Постановление  Мэра  г.
Архангельска от 03.04.2008 г. N 136).
     2. Опубликовать   настоящее   постановление   в   газете   "Новый
Архангельск".
     3. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя
мэра города по городскому хозяйству Назарова А.Н.


И.о. мэра города             В.Н.ПАВЛЕНКО





                                                             Утвержден
                                                        постановлением
                                              мэра города Архангельска
                                                   от 13.07.2007 N 331

                          ВРЕМЕННЫЙ ПОРЯДОК
          УЧАСТИЯ НАЙМОДАТЕЛЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО
       ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РАСХОДАХ НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ОБЩЕГО
       ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, В КОТОРЫХ СОБСТВЕННИКИ
       ИМУЩЕСТВА ВЫБРАЛИ И РЕАЛИЗОВАЛИ СПОСОБ УПРАВЛЕНИЯ ДОМОМ

     1. Временный  порядок   участия   наймодателя   жилых   помещений
муниципального жилищного фонда в расходах на капитальный ремонт общего
имущества многоквартирных  домов,  в  которых  собственники  имущества
выбрали  и  реализовали  способ  управления  домом  (далее - Временный
порядок),  разработан в целях обеспечения своевременного проведения  и
финансирования  капитального  ремонта общего имущества многоквартирных
домов,  в которых собственники имущества выбрали и реализовали  способ
управления домом.
     2. Оплата доли в расходах на капитальный ремонт общего  имущества
многоквартирных    домов    осуществляется    лицом,    уполномоченным
собственником   муниципального    жилищного    фонда    муниципального
образования "Город Архангельск" осуществлять функции наймодателя.
     3. Наймодатель производит оплату доли в расходах  на  капитальный
ремонт общего имущества за счет платы за наем жилых помещений, а также
за счет средств городского бюджета, выделенных наймодателю на эти цели
в текущем финансовом году.
     4. Размер доли в расходах на капитальный ремонт общего  имущества
многоквартирного  дома  исчисляется пропорционально доле муниципальной
собственности  в  общем  имуществе  на   дату   принятия   решения   о
производстве капитального ремонта.
     5. При  решении  общим  собранием   собственников   помещений   в
многоквартирном  доме  вопроса о капитальном ремонте общего имущества,
представитель  наймодателя  голосует  на  основании   доверенности   в
соответствии  с письменной директивой,  выданной уполномоченным лицом,
исходя из финансовых возможностей наймодателя  на  текущий  финансовый
год.
     6. Основанием  для  перечисления  денежных  средств  товариществу
собственников жилья,  жилищному кооперативу,  управляющей организации,
подрядчику являются:  решение общего собрания собственников  помещений
многоквартирного  дома  о  проведении  капитального  ремонта;  сметная
документация, выполненная в установленном законом порядке;
     акт обследования;
     дефектная ведомость;
     графики выполнения работ;
     договор подряда (если ремонт выполняется сторонней организацией).
     Для окончательного  расчета  представляются акт выполненных работ
(по форме N КС-2) и справка о стоимости выполненных работ (по форме  N
КС-3).
     7. Представленные документы подлежат рассмотрению наймодателем  в
10-дневный срок,  по истечении которого наймодатель обязан перечислить
денежные средства либо дать письменный мотивированный отказ.