Постановление Мэра г. Архангельска от 09.09.2008 № 115

 



                   ГЛАВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
                       МЭР ГОРОДА АРХАНГЕЛЬСКА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                     от 9 сентября 2008 г. N 115


          ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В 2008 ГОДУ
         ИЗ ГОРОДСКОГО БЮДЖЕТА СУБСИДИЙ НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ
     МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В УПРАВЛЕНИИ УПРАВЛЯЮЩИХ
            ОРГАНИЗАЦИЙ И ТОВАРИЩЕСТВ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ


     В соответствии  со  статьей  78  Бюджетного  кодекса   Российской
Федерации постановляю:

     1. Утвердить  прилагаемый  Порядок  предоставления в 2008 году из
городского бюджета  субсидий  на  капитальный  ремонт  многоквартирных
домов,  находящихся в управлении управляющих организаций и товариществ
собственников жилья.
     2. Опубликовать  настоящее  постановление  в  средствах  массовой
информации   и   на   официальном   информационном    интернет-портале
муниципального образования "Город Архангельск".
     3. Признать  утратившим  силу  постановление   мэра   города   от
30.01.2008  N 39 "Об утверждении Порядка предоставления в 2008 году из
городского бюджета  субсидий  на  капитальный  ремонт  многоквартирных
домов, находящихся в управлении управляющих организаций".
     4. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя
мэра города по городскому хозяйству Цыварева А.П.


Мэр города                                                В.Н.ПАВЛЕНКО



                                                             Утвержден
                                                        постановлением
                                              мэра города Архангельска
                                                   от 09.09.2008 N 115

                               ПОРЯДОК
      ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В 2008 ГОДУ ИЗ ГОРОДСКОГО БЮДЖЕТА СУБСИДИЙ
       НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, НАХОДЯЩИХСЯ
          В УПРАВЛЕНИИ УПРАВЛЯЮЩИХ ОРГАНИЗАЦИЙ И ТОВАРИЩЕСТВ
                         СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ

     1. Настоящий  Порядок определяет условия и порядок предоставления
в 2008 году из  городского  бюджета  субсидий  на  капитальный  ремонт
общего имущества в многоквартирных домах,  расположенных на территории
муниципального  образования  "Город  Архангельск"  и   находящихся   в
управлении  управляющих  организаций и товариществ собственников жилья
(далее - ТСЖ).
     2. Финансовое  обеспечение расходов,  связанных с предоставлением
субсидий на капитальный  ремонт  общего  имущества  в  многоквартирных
домах, находящихся в управлении управляющих организаций и ТСЖ (далее -
субсидии),   осуществляется   за   счет   и   в   пределах    средств,
предусмотренных на эти цели в городском бюджете на 2008 год.
     3. Субсидии предоставляются управляющим  организациям  и  ТСЖ,  в
управлении  которых находятся многоквартирные дома,  включенные в план
капитального ремонта на 2008 год, утвержденный решением Архангельского
городского  Совета  депутатов от 07.12.2007 N 571 "О городском бюджете
на 2008 год" (с изменениями и дополнениями).
     4. Субсидии  предоставляются  на условиях долевого финансирования
за  счет  средств  собственников  помещений  в  многоквартирном   доме
расходов  по  капитальному  ремонту общего имущества в многоквартирных
домах, в том числе расходов на осуществление технического надзора.
     Доля средств  собственников  помещений  в  многоквартирном доме в
общем объеме средств,  необходимых для проведения капитального ремонта
общего имущества в многоквартирном доме, в том числе для осуществления
технического надзора, должна составлять не менее трех процентов.
     5. Субсидии  носят  целевой характер и не могут быть использованы
на другие цели.
     6. Предоставление  субсидий осуществляется на основании договоров
о предоставлении субсидий на капитальный  ремонт  общего  имущества  в
многоквартирном  доме  (далее  -  договоры о предоставлении субсидий),
заключаемых мэрией города с управляющими организациями, ТСЖ в пределах
доведенных  до  службы заместителя мэра города по городскому хозяйству
лимитов бюджетных обязательств.
     7. Для  заключения договора о предоставлении субсидии управляющие
организации,  ТСЖ представляют в службу  заместителя  мэра  города  по
городскому хозяйству следующие документы:
     1) заявку на предоставление субсидии по форме согласно Приложению
N 1 к настоящему Порядку;
     2) решение   общего   собрания    собственников    помещений    в
многоквартирном доме о выборе способа управления многоквартирным домом
и выборе управляющей организации или создании  ТСЖ  (заверенная  копия
протокола или выписка из протокола);
     3) заверенные копии:  учредительных документов;  свидетельства  о
государственной   регистрации   юридического   лица;  свидетельства  о
внесении записи в Единый государственный реестр юридических  лиц  (для
индивидуальных  предпринимателей  -  свидетельства  о  государственной
регистрации    физического    лица    в    качестве    индивидуального
предпринимателя,    свидетельства   о   внесении   записи   в   Единый
государственный реестр индивидуальных предпринимателей);
     4) заверенную копию свидетельства о постановке на учет российской
организации в налоговом  органе  по  месту  нахождения  на  территории
Российской Федерации;
     5) решение   общего   собрания    собственников    помещений    в
многоквартирном   доме   о   проведении  капитального  ремонта  общего
имущества в многоквартирном доме с  указанием  необходимого  объема  и
стоимости  работ,  стоимости  материалов,  сроков проведения работ,  о
долевом  финансировании  капитального  ремонта  общего   имущества   в
многоквартирном  доме,  в  том  числе  технического  надзора,  за счет
средств собственников помещений в многоквартирном доме  в  размере  не
менее   чем  три  процента  общего  объема  средств,  необходимых  для
проведения капитального ремонта  общего  имущества  в  многоквартирном
доме,   установленного  размера  платежей  собственников  помещений  в
многоквартирном доме  и  сроков  возмещения  расходов  на  капитальный
ремонт  (заверенная копия протокола или выписка из протокола) (далее -
решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
о  проведении  капитального ремонта общего имущества в многоквартирном
доме).
     При этом   стоимость   работ   по   капитальному  ремонту  должна
определяться в соответствии со сметой  на  капитальный  ремонт  общего
имущества в многоквартирном доме,  составленной на основании дефектной
ведомости и с применением Методики определения стоимости  строительной
продукции   на   территории  Российской  Федерации  (МДС  81-35.2004),
Методических  указаний  по  определению  величины  сметной  прибыли  в
строительстве  (МДС 81-25.2001),  Методических указаний по определению
величины накладных расходов в строительстве,  осуществляемом в районах
Крайнего Севера и местностях,  приравненных к ним (МДС 81-34.2004),  и
сборников государственных элементных  сметных  норм  (ГЭСН-2001),  или
проектной документацией;
     6) дефектную ведомость, согласованную с управлением строительства
и капитального ремонта мэрии города;
     7) смету на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном
доме, согласованную с управлением строительства и капитального ремонта
мэрии  города,  в  случае  если  осуществление  подготовки   проектной
документации в соответствии с законодательством Российской Федерации о
градостроительной  деятельности  и   нормативными   правовыми   актами
федеральных органов исполнительной власти не требуется;
     8) проектную документацию;
     9) заверенную  копию  положительного  заключения  государственной
экспертизы   проектной   документации   в    случаях,    установленных
законодательством    Российской    Федерации    о    градостроительной
деятельности;
     10) заверенную  копию  лицензии  на осуществление деятельности по
строительству зданий  и  сооружений  (в  случае  выполнения  работ  по
капитальному ремонту самой управляющей организацией, ТСЖ).
     Документы, указанные в подпунктах 6 и  7  настоящего  пункта,  до
принятия  общим  собранием  собственников  помещений в многоквартирном
доме решения о проведении  капитального  ремонта  общего  имущества  в
многоквартирном  доме  представляются управляющей организацией,  ТСЖ в
управление строительства  и  капитального  ремонта  мэрии  города  для
проверки  на  предмет  правильности  применения  норм и расценок.  При
отсутствии замечаний управление строительства и  капитального  ремонта
мэрии   города   согласовывает  смету  на  капитальный  ремонт  общего
имущества в многоквартирном доме.
     8. В  течение  10  рабочих  дней  со дня получения от управляющей
организации,  ТСЖ  документов  служба  заместителя  мэра   города   по
городскому хозяйству осуществляет проверку:
     соответствия заявки  на  предоставление   субсидии   требованиям,
установленным пунктом 4 настоящего Порядка,  и решению общего собрания
собственников  помещений   в   многоквартирном   доме   о   проведении
капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме;
     соответствия представленных  документов  перечню,   определенному
пунктом 7 настоящего Порядка;
     соответствия сметы  на  капитальный  ремонт  общего  имущества  в
многоквартирном  доме дефектной ведомости,  видам,  объему и стоимости
работ,  указанных в решении общего собрания собственников помещений  в
многоквартирном   доме   о   проведении  капитального  ремонта  общего
имущества в многоквартирном доме;
     соответствия проектной  документации  видам,  объему  и стоимости
работ,  указанных в решении общего собрания собственников помещений  в
многоквартирном   доме   о   проведении  капитального  ремонта  общего
имущества в многоквартирном доме.
     При наличии   замечаний   служба   заместителя   мэра  города  по
городскому  хозяйству  возвращает  полученные  документы   управляющей
организации,  ТСЖ  с  указанием  причины  возврата  и  нового срока их
представления.
     9. При  отсутствии  замечаний  начальник  службы заместителя мэра
города по городскому хозяйству согласовывает заявку на  предоставление
субсидии и заключает от имени мэрии города с управляющей организацией,
ТСЖ договор о предоставлении субсидии.
     10. Для   получения   субсидии   управляющая   организация,   ТСЖ
представляет в службу заместителя мэра города по городскому  хозяйству
следующие документы:
     1) заверенные копии:  договора (договоров) подряда на  выполнение
работ  по  капитальному  ремонту  и  лицензии подрядной организации на
осуществление деятельности по строительству зданий и сооружений  (если
капитальный  ремонт  выполняется  не  самой  управляющей организацией,
ТСЖ);  договора  на  осуществление  технического   надзора   сторонней
организацией   и   лицензии  сторонней  организации  на  осуществление
технического надзора; договора (договоров) на приобретение материалов;
     2) акты о приемке выполненных работ (форма N КС-2), проверенные и
согласованные с управлением строительства и капитального ремонта мэрии
города,  и  справку  о  стоимости  выполненных работ и затрат (форма N
КС-3);
     3) расчет  размера предоставляемой субсидии на капитальный ремонт
общего имущества в многоквартирном доме по форме согласно Приложению N
2 к настоящему Порядку (далее - расчет).
     Размер предоставляемой субсидии указывается в расчете управляющей
организацией,  ТСЖ  в  зависимости  от фактически выполненных работ по
капитальному ремонту общего имущества  в  многоквартирном  доме.  Если
стоимость  фактически выполненных работ по капитальному ремонту общего
имущества в многоквартирном доме меньше стоимости,  указанной в заявке
на   предоставление   субсидии,   то   размер   субсидии   в   расчете
пропорционально уменьшается.  Если  стоимость  фактически  выполненных
работ  по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме
увеличилась по  сравнению  с  указанной  в  заявке  на  предоставление
субсидии, размер субсидии в расчете остается неизменным.
     Служба заместителя мэра города  по  городскому  хозяйству  вправе
запросить    у    управляющей   организации,   ТСЖ   иные   документы,
подтверждающие объемы выполненных работ.  Управляющей организации, ТСЖ
для  выплаты аванса на проведение работ по капитальному ремонту общего
имущества в многоквартирном  доме  может  предоставляться  субсидия  в
размере не более тридцати процентов суммы субсидии, указанной в заявке
на предоставление субсидии.  Заявку на получение субсидии для  выплаты
аванса  и  документы,  указанные  в  подпункте  1  настоящего  пункта,
управляющая организация,  ТСЖ направляет  в  службу  заместителя  мэра
города по городскому хозяйству.
     11. Служба заместителя мэра  города  по  городскому  хозяйству  в
течение  15  рабочих дней со дня получения от управляющей организации,
ТСЖ  документов,  перечисленных  в  пункте  10   настоящего   Порядка,
проверяет их.
     При наличии  замечаний  служба   заместителя   мэра   города   по
городскому   хозяйству  возвращает  полученные  документы  управляющей
организации, ТСЖ на доработку.
     Управляющая организация,   ТСЖ   в  срок,  установленный  службой
заместителя мэра города по городскому хозяйству,  устраняет допущенные
нарушения  и  представляет  необходимые документы в службу заместителя
мэра города по городскому хозяйству.
     12. При  отсутствии  замечаний  служба заместителя мэра города по
городскому хозяйству формирует  сводный  реестр  поручений  на  оплату
денежных  обязательств  и  направляет  его с документами в департамент
финансов и казначейского исполнения бюджета мэрии города.
     13. Департамент финансов и казначейского исполнения бюджета мэрии
города в соответствии с Порядком открытия  и  ведения  лицевых  счетов
главных  распорядителей  и  получателей  средств  городского  бюджета,
исполнения городского бюджета по расходам и источникам  финансирования
дефицита городского бюджета, утвержденным распоряжением мэра города от
30.01.2007  N  88р  (с  изменениями  и   дополнениями),   осуществляет
санкционирование  оплаты  денежных  обязательств,  формирует платежные
поручения  для  перечисления  денежных  средств   с   лицевого   счета
департамента  финансов  и казначейского исполнения бюджета в Отделении
по   г.   Архангельску   Управления   Федерального   казначейства   по
Архангельской   области   на  счета  управляющих  организаций,  ТСЖ  в
кредитных организациях.
     14. Управляющие    организации,   ТСЖ   представляют   документы,
указанные в подпунктах 1,  2 и 3  пункта  10  настоящего  Порядка,  не
позднее 1 декабря 2008 года.
     15. Управляющие организации,  ТСЖ,  получившие субсидию,  обязаны
ежемесячно,  не  позднее  10  числа  месяца,  следующего  за истекшим,
представлять в службу заместителя мэра города по городскому  хозяйству
отчет  об использовании средств на капитальный ремонт общего имущества
в многоквартирном доме по форме согласно Приложению N 3  к  настоящему
Порядку  (далее  -  Отчет)  и  документы,  подтверждающие перечисление
полученной субсидии подрядным организациям, осуществляющим технический
надзор,  и подрядным организациям,  выполняющим работы по капитальному
ремонту  общего  имущества  в  многоквартирном  доме  (в  случае  если
выполнение   работ   по   капитальному   ремонту  общего  имущества  в
многоквартирном доме осуществляется не самой управляющей организацией)
(далее - подтверждающие документы).
     В течение  3  рабочих  дней  со  дня   представления   Отчета   и
подтверждающих документов служба заместителя мэра города по городскому
хозяйству проверяет его.  При наличии замечаний Отчет и подтверждающие
документы  возвращаются управляющей организации,  ТСЖ на доработку.  В
случае отсутствия замечаний  Отчет  подписывается  начальником  службы
заместителя мэра города по городскому хозяйству.
     По запросу  департамента  финансов  и  казначейского   исполнения
бюджета  мэрии  города  служба  заместителя  мэра города по городскому
хозяйству обязана представить в департамент финансов  и  казначейского
исполнения бюджета мэрии города Отчет и подтверждающие документы.
     16. Служба заместителя мэра города по городскому хозяйству вправе
приостановить  перечисление  управляющей  организации,  ТСЖ субсидии в
следующих случаях:
     1) непредставление Отчета и подтверждающих документов;
     2) отсутствие   долевого   финансирования   за    счет    средств
собственников помещений в многоквартирном доме;
     3) до окончания сроков проведения проверок (ревизий),  проводимых
в соответствии с пунктом 17 настоящего Порядка.
     О приостановлении перечисления субсидии служба  заместителя  мэра
города по городскому хозяйству извещает управляющие организации, ТСЖ.
     17. Служба  заместителя  мэра  города  по  городскому  хозяйству,
контрольно-ревизионное   управление   мэрии  города  вправе  проводить
проверки (ревизии) управляющих организаций,  ТСЖ, получивших субсидии,
на предмет целевого использования субсидии.
     18. В случае  установления  по  результатам  проверок  (ревизий),
проведенных  в  соответствии  с пунктом 17 настоящего Порядка,  фактов
нецелевого    использования    субсидии    предоставление     субсидии
прекращается,  а  использованные  не  по  целевому назначению средства
подлежат возврату управляющими организациями, ТСЖ в городской бюджет в
срок,   указанный   службой  заместителя  мэра  города  по  городскому
хозяйству  или  контрольно-ревизионным  управлением  мэрии  города   в
предложениях по устранению выявленных нарушений.



                                                        Приложение N 1
                                  к Порядку предоставления в 2008 году
                                        из городского бюджета субсидий
                                 на капитальный ремонт многоквартирных
                                       домов, находящихся в управлении
                                          управляющих организаций, ТСЖ

                    Служба заместителя мэра города
                       по городскому хозяйству
                    ______________________________
                              (от кого)
                    ______________________________
                           (адрес, телефон)

                                  ЗАЯВКА
                        на предоставление субсидии

     Прошу предоставить субсидию  в  сумме  _____________  рублей  для
проведения капитального ремонта следующих объектов:

+---+-------------+----------------+---------+----------------------------|
| N |Адрес объекта|   Виды работ   |Стоимость|  Источники финансирования  |
|п/п|             |                | работ,  +--------------+-------------+
|   |             |                |  руб.   |    плата     |  субсидии   |
|   |             |                |         |собственников,|из городского|
|   |             |                |         |     руб.     |бюджета, руб.|
+---+-------------+----------------+---------+--------------+-------------+
|   |             |                |         |              |             |
+---+-------------+----------------+---------+--------------+-------------+
|   |             |                |         |              |             |
+---+-------------+----------------+---------+--------------+-------------+
|   |             |                |         |              |             |
+---+-------------+----------------+---------+--------------+-------------+
|   |    Итого    |                |         |              |             |
+---+-------------+----------------+---------+--------------+-------------+

     Гарантирую целевое    использование    средств,   выделенных   на
капитальный ремонт указанных объектов.

     Прилагаемые документы:
     1._______________________________________________________________
     2._______________________________________________________________
     3._______________________________________________________________
     4._______________________________________________________________
     5._______________________________________________________________
     6._______________________________________________________________
     7._______________________________________________________________
     8._______________________________________________________________
     9._______________________________________________________________
     10.______________________________________________________________

     Руководитель
     управляющей организации, ТСЖ ____________ _______________________
                                    (подпись)             (Ф.И.О.)
     М.П.                                      "__" __________ 2008 г.

     Согласовано

     Начальник службы
     заместителя мэра города
     по городскому хозяйству ________________ ________________________
                                 (подпись)                (Ф.И.О.)





                                                        Приложение N 2
                                  к Порядку предоставления в 2008 году
                                        из городского бюджета субсидий
                                 на капитальный ремонт многоквартирных
                                       домов, находящихся в управлении
                                          управляющих организаций, ТСЖ

                                РАСЧЕТ
           размера предоставляемой субсидии на капитальный
            ремонт общего имущества в многоквартирном доме
            ______________________________________________
                      (наименование организации)
                      за _______________ 2008 г.

     Адрес объекта____________________________________________________
     Вид работ________________________________________________________

+----------------------------------+---------+----------------------------|
|     Наименование показателя      |Стоимость|  Источники финансирования  |
|                                  | работ,  +-------------+--------------+
|                                  |  руб.   |  субсидии   |    плата     |
|                                  |         |из городского|собственников,|
|                                  |         |бюджета, руб.|     руб.     |
+----------------------------------+---------+-------------+--------------+
|Расходы на проведение капитального|         |             |              |
|ремонта общего имущества          |         |             |              |
|в многоквартирном доме, всего     |         |             |              |
+----------------------------------+---------+-------------+--------------+
|в том числе на осуществление      |         |             |              |
|функций технического надзора      |         |             |              |
+----------------------------------+---------+-------------+--------------+
|Фактическое выполнение работ      |         |             |              |
|по капитальному ремонту общего    |         |             |              |
|имущества в многоквартирном доме  |         |             |              |
+----------------------------------+---------+-------------+--------------+
|в том числе на осуществление      |         |             |              |
|функций технического надзора      |         |             |              |
+----------------------------------+---------+-------------+--------------+

     Руководитель
     управляющей организации, ТСЖ ____________ _______________________
                                    (подпись)             (Ф.И.О.)
     М.П.
     "__" __________ 2008 г.

     Согласовано

     Начальник службы
     заместителя мэра города
     по городскому хозяйству ______________ __________________________
                                 (подпись)                (Ф.И.О.)



                                                        Приложение N 3
                                  к Порядку предоставления в 2008 году
                                        из городского бюджета субсидий
                                 на капитальный ремонт многоквартирных
                                       домов, находящихся в управлении
                                          управляющих организаций, ТСЖ

                                ОТЧЕТ
            об использовании средств на капитальный ремонт
               общего имущества в многоквартирном доме
               _______________________________________
                      (наименование организации)
                      за _______________ 2008 г.

     Адрес объекта ___________________________________________________
     Вид работ _______________________________________________________

+----------------------------------+---------+----------------------------|
|     Наименование показателя      |Стоимость|  Источники финансирования  |
|                                  | работ,  +-------------+--------------+
|                                  |  руб.   |  субсидии   |    плата     |
|                                  |         |из городского|собственников,|
|                                  |         |бюджета, руб.|     руб.     |
+----------------------------------+---------+-------------+--------------+
|Расходы на проведение капитального|         |             |              |
|ремонта общего имущества          |         |             |              |
|в многоквартирном доме, всего     |         |             |              |
+----------------------------------+---------+-------------+--------------+
|в том числе на осуществление      |         |             |              |
|функций технического надзора      |         |             |              |
+----------------------------------+---------+-------------+--------------+
|Фактическое выполнение работ      |         |             |              |
|по капитальному ремонту общего    |         |             |              |
|имущества в многоквартирном доме  |         |             |              |
+----------------------------------+---------+-------------+--------------+
|в том числе на осуществление      |         |             |              |
|функций технического надзора      |         |             |              |
+----------------------------------+---------+-------------+--------------+
|Поступило средств, всего          |         |             |              |
+----------------------------------+---------+-------------+--------------+
|в том числе на осуществление      |         |             |              |
|функций технического надзора      |         |             |              |
+----------------------------------+---------+-------------+--------------+
|Использовано средств, всего       |         |             |              |
+----------------------------------+---------+-------------+--------------+
|в том числе на осуществление      |         |             |              |
|функций технического надзора      |         |             |              |
+----------------------------------+---------+-------------+--------------+

     Справочно:
     Общая площадь, подлежащая капитальному ремонту,____________ кв. м
     Фактически отремонтированная площадь ______________________ кв. м

     Руководитель
     управляющей организации, ТСЖ ____________ _______________________
                                    (подпись)             (Ф.И.О.)
     М.П.
     "__" __________ 2008 г.

     Согласовано

     Начальник службы
     заместителя мэра города
     по городскому хозяйству _______________  ________________________
                                 (подпись)                (Ф.И.О.)

                            _______________________