Постановление Администрации Архангельской области от 21.05.2007 № 102-па

 



                 АДМИНИСТРАЦИЯ АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                      от 21 мая 2007 г. N 102-па

                                      Утратилo силу - Постановление
                                   Правительства Архангельской области
                                        от 14.07.2009 г. N 25-пп

          ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ФИНАНСИРОВАНИЯ МЕРОПРИЯТИЙ
     ПОДПРОГРАММЫ "СТРОИТЕЛЬСТВО И ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ В СЕЛЬСКОЙ
       МЕСТНОСТИ" НА 2007 ГОД В РАМКАХ СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКОЙ
     ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ "РАЗВИТИЕ ЖИЛИЩНОГО
      СТРОИТЕЛЬСТВА В АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ" НА 2005 - 2008 ГОДЫ

    (В редакции Постановлений Администрации Архангельской области
       от 24.12.2007 г. N 276-па; от 03.06.2008 г. N 122-па/15)


     В соответствии  с  постановлением   администрации   Архангельской
области  от  12  января  2007  года  N  1-па  "О  мерах  по реализации
областного закона "Об областном бюджете на 2007 год" (с изменениями от
13  апреля  2007  года  N  74-па)  администрация Архангельской области
постановляет:

     Утвердить прилагаемый    Порядок    финансирования    мероприятий
подпрограммы "Строительство и приобретение жилья в сельской местности"
на  2007  год  в  рамках  социально-экономической  целевой   программы
Архангельской    области    "Развитие    жилищного   строительства   в
Архангельской области" на 2005 - 2008 годы.


Исполняющий обязанности
главы администрации                  В.А.ВОЙКОВ





                                                             Утвержден
                                          постановлением администрации
                                                 Архангельской области
                                                от 21.05.2007 N 102-па

                               ПОРЯДОК
        ФИНАНСИРОВАНИЯ МЕРОПРИЯТИЙ ПОДПРОГРАММЫ "СТРОИТЕЛЬСТВО
        И ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ В СЕЛЬСКОЙ МЕСТНОСТИ" НА 2007 ГОД
          В РАМКАХ СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ
       АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ "РАЗВИТИЕ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
             В АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ" НА 2005 - 2008 ГОДЫ

    (В редакции Постановлений Администрации Архангельской области
       от 24.12.2007 г. N 276-па; от 03.06.2008 г. N 122-па/15)


     1. Настоящий Порядок,  разработанный в соответствии  с  областным
законом  от  20 декабря 2006 года N 310-14-ОЗ "Об областном бюджете на
2007 год" (с  изменениями  от  15  марта  2007  года  N  338-16-ОЗ)  и
постановлением  администрации области от 12 января 2007 года N 1-па "О
мерах по реализации областного закона "Об областном  бюджете  на  2007
год"  (с  изменениями  от  13  апреля  2007 года N 74-па),  регулирует
финансирование в 2007 году мероприятий подпрограммы  "Строительство  и
приобретение  жилья  в  сельской  местности"  (далее - подпрограмма) в
рамках социально-экономической целевой программы Архангельской области
"Развитие  жилищного  строительства в Архангельской области" на 2005 -
2008 годы,  утвержденной областным законом от 20 сентября 2005 года  N
80-5-ОЗ (с изменением от 20 октября 2006 года N 260-внеоч.-ОЗ).
     2. Средства   областного    бюджета    выделяются    департаменту
агропромышленного  комплекса  Архангельской  области  для  дальнейшего
перечисления бюджетам муниципальных образований в виде субсидий:
     в   целях   предоставления   государственной   поддержки  в  виде
социальной  выплаты  сельским  гражданам,  молодым  семьям  и  молодым
специалистам,  проживающим  и  работающим  на  селе,  на строительство
(приобретение)  жилья  в сельской местности; (В редакции Постановления
Администрации Архангельской области от 03.06.2008 г. N 122-па/15)
     в целях    финансирования    органами   местного   самоуправления
строительства  (приобретения)   жилья   в   сельской   местности   для
дальнейшего  предоставления его молодым семьям и молодым специалистам,
проживающим и работающим на селе,  в возмездное владение и пользование
по договору найма жилого помещения с последующим правом выкупа.
     Доля средств,  выделяемых в форме субсидий из областного бюджета,
составляет  не  более  30  процентов расчетной стоимости строительства
(приобретения) жилья.
     Перечисление средств  областного  бюджета  бюджетам муниципальных
образований  осуществляется  на  основании  заключенных  департаментом
агропромышленного  комплекса Архангельской области и органами местного
самоуправления соглашений о реализации мероприятий подпрограммы.
     3.  Условия  предоставления  государственной поддержки гражданам,
молодым семьям и молодым специалистам на обеспечение жильем (улучшение
жилищных  условий) путем строительства (приобретения) жилья в сельской
местности  регламентируются  Правилами  предоставления за счет средств
федерального  бюджета субсидий бюджетам субъектов Российской Федерации
на  проведение  мероприятий  по  улучшению  жилищных  условий граждан,
проживающих   в   сельской   местности,  утвержденными  Постановлением
Правительства  Российской  Федерации  от  05 марта 2008 года № 144. (В
редакции   Постановления   Администрации   Архангельской   области  от
03.06.2008 г. N 122-па/15).
     Право граждан,  молодых семей и молодых специалистов на получение
государственной   поддержки  для  строительства  (приобретения)  жилья
удостоверяется именным  документом  -  свидетельством,  срок  действия
которого  не  может превышать один год с даты его выдачи,  указанной в
свидетельстве.
     4. Департамент  финансов Архангельской области доводит расходными
уведомлениями    до    департамента    агропромышленного     комплекса
Архангельской   области   объемы   финансирования   в  соответствии  с
показателями сводной бюджетной росписи областного бюджета  на  текущий
финансовый год.
     5. Департамент агропромышленного комплекса Архангельской  области
в  пределах  лимитов  бюджетных обязательств и объемов финансирования,
отраженных на лицевом счете получателя средств,  открытом в Управлении
Федерального   казначейства   по  Архангельской  области,  перечисляет
субсидии в порядке межбюджетных отношений в доход местных бюджетов  на
счета  Управления  Федерального казначейства по Архангельской области,
открытые для кассового обслуживания исполнения  местных  бюджетов,  на
основании  соглашений  о  реализации  мероприятий  подпрограммы  между
департаментом  агропромышленного  комплекса  Архангельской  области  и
органами местного самоуправления.
     6. Департамент агропромышленного комплекса Архангельской  области
заключает  с  кредитной организацией соглашение о порядке обслуживания
средств государственной поддержки.
     Получатель государственной  поддержки  в  течение  срока действия
свидетельства представляет его в кредитную организацию для  заключения
договора    банковского    счета   и   открытия   банковского   счета,
предназначенного для зачисления средств государственной поддержки.
     7. Органы   местного  самоуправления  в  5-дневный  срок  со  дня
получения выписки с лицевого счета перечисляют средства на  банковские
счета получателей государственной поддержки в кредитной организации на
основании списка получателей  государственной  поддержки  и  следующих
документов:
     а) при строительстве жилого дома собственными силами:
     договора строительства жилого дома собственными силами;
     сметной документации  и  документа,  удостоверяющего   право   на
земельный участок;
     отчетов о  выполненных  объемах  строительно-монтажных  работ  по
формам N КС-2 и N КС-3;
     б) при строительстве жилого дома подрядным способом:
     договора подряда с подрядной организацией;
     отчетов о  выполненных  объемах  строительно-монтажных  работ  по
формам N КС-2 и N КС-3;
     документов, подтверждающих оплату выполненных строительных  работ
подрядчику  в  размере  не  менее  30  процентов  расчетной  стоимости
строительства жилья;
     в) при приобретении готового жилого помещения:
     договора купли-продажи    с    продавцом    жилого     помещения,
зарегистрированного    в    органе,   осуществляющем   государственную
регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
     свидетельства о  государственной  регистрации права собственности
на жилое помещение,  полученного в результате реализации условий этого
договора,  оформленного  на имя получателя государственной поддержки и
членов его семьи;
     г) при  приобретении  жилого  помещения  путем  участия в долевом
строительстве многоквартирного жилого дома:
     договора долевого участия в строительстве многоквартирного жилого
дома с застройщиком;
     отчетов о  выполненных  объемах  строительно-монтажных  работ  по
формам N КС-2 и N КС-3;
     документов, подтверждающих  оплату выполненных строительных работ
застройщику в  размере  не  менее  30  процентов  расчетной  стоимости
строительства жилья.
     Органы местного   самоуправления   представляют    в    отделения
Управления   Федерального   казначейства   по   Архангельской  области
платежные  поручения  на  перечисление  средств  на  банковские  счета
получателей   государственной  поддержки  в  кредитной  организации  с
указанием  в  назначении   платежа   реквизитов   списка   получателей
государственной  поддержки  и  реквизитов  договора  банковского счета
получателя государственной поддержки.
     8. Кредитная  организация производит выплаты денежных средств при
наличии   поручения   получателя   государственной   поддержки   после
зачисления средств на его банковский счет.
     Перечисление    средств    с    банковских   счетов   получателей
государственной  поддержки  производится  кредитной  организацией:  (В
редакции   Постановления   Администрации   Архангельской   области  от
03.06.2008 г. N 122-па/15):
     1) продавцу,  указанному в договоре купли-продажи,  на  основании
которого  осуществлена государственная регистрация права собственности
на приобретаемое жилое помещение.  При этом  допускается  перечисление
или передача получателем государственной поддержки собственных средств
продавцу жилого помещения с документальным подтверждением;
     2) исполнителю  (подрядчику),  указанному  в  договоре подряда на
строительство жилого дома для получателя государственной поддержки;
     3) застройщику,   указанному   в   договоре  долевого  участия  в
строительстве  многоквартирного  жилого  дома,  в  котором  получатель
государственной поддержки является участником долевого строительства;
     4) продавцу,  указанному  в  договоре  купли-продажи  материалов,
оборудования   для  строительства  жилого  дома  собственными  силами,
осуществляемого получателем государственной поддержки.  При завершении
ранее  начатого  строительства  жилого  дома  допускается перечисление
средств получателю государственной поддержки;
     5)  кредитной  организации  или  юридическому  лицу,  указанным в
кредитном  договоре  (договоре  займа)  на  предоставление  получателю
государственной  поддержки  ипотечного  жилищного  кредита  (займа) на
строительство   (приобретение)   жилья.   (Дополнен   -  Постановление
Администрации Архангельской области от 03.06.2008 г. N 122-па/15).
     9. Начисление  и  выплата  средств  областного бюджета получателю
государственной поддержки  производится  в  зависимости  от  следующих
выполненных объемов строительства:
     на сумму от 30 процентов до  100  процентов  расчетной  стоимости
строительства   жилья   начисление   и  выплата  средств  производится
пропорционально объему выполненных работ;
     на сумму,  равную 100 процентам расчетной стоимости строительства
жилья, начисление и выплата средств производится в полном объеме.
     При выполнении  объемов  строительства  на  сумму до 30 процентов
расчетной стоимости строительства жилья начисление и  выплата  средств
не производится.
     При приобретении жилого помещения начисление  и  выплата  средств
производится  в  полном объеме (при условии предоставления в кредитную
организацию  договора  купли-продажи,  зарегистрированного  в  органе,
осуществляющем   государственную   регистрацию   прав   на  недвижимое
имущество и сделок с ним).
     10. При    финансировании    органами   местного   самоуправления
строительства  (приобретения)  жилья  для  молодых  семей  и   молодых
специалистов  в  сельской  местности  средства  субсидии перечисляются
органами местного самоуправления:
     а) продавцу,  указанному  в договоре купли-продажи,  на основании
которого осуществлена государственная регистрация права  собственности
органа местного самоуправления на приобретаемое жилое помещение;
     б) исполнителю (подрядчику),  указанному в  договоре  подряда  на
строительство жилого дома для органа местного самоуправления;
     в) застройщику,  указанному  в  договоре   долевого   участия   в
строительстве  многоквартирного жилого дома,  в котором орган местного
самоуправления является участником долевого строительства.
     Построенное (приобретенное)    жилье   предоставляется   органами
местного  самоуправления  молодым  семьям  и  молодым  специалистам  в
возмездное владение и пользование по договору найма жилого помещения с
последующим  правом  выкупа.  Для  заключения  договора  найма  жилого
помещения  с  последующим  правом  выкупа  получатель  государственной
поддержки представляет свидетельство в течение срока  его  действия  в
орган местного самоуправления.
     11. Департамент агропромышленного комплекса Архангельской области
ежемесячно, до 10 числа месяца, следующего за отчетным, представляет:
     в департамент финансов  Архангельской  области  и  в  департамент
строительства  Архангельской  области - отчет об использовании средств
областного  бюджета,  направленных  на  финансирование   строительства
(приобретения) жилья в сельской местности;
     в департамент строительства  Архангельской  области  -  отчет  по
реализации    мероприятий   подпрограммы   по   форме,   установленной
департаментом строительства Архангельской области.
     12. Контроль   за   целевым   использованием  бюджетных  средств,
направленных    на    финансирование     мероприятий     подпрограммы,
осуществляется департаментом агропромышленного комплекса Архангельской
области  и  департаментом  финансов  Архангельской  области,  органами
местного самоуправления в пределах своих полномочий.