Постановление Мэра г. Архангельска от 22.12.2009 № 526

 



                   ГЛАВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
                       МЭР ГОРОДА АРХАНГЕЛЬСКА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                     от 22 декабря 2009 г. N 526


         О ПОРЯДКЕ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ В 2009 ГОДУ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ
       ГОРОДСКОГО БЮДЖЕТА РАСХОДОВ ПО СОДЕРЖАНИЮ НЕИСПОЛЬЗУЕМЫХ
     НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, ПРИНАДЛЕЖАЩИХ МУНИЦИПАЛЬНОМУ ОБРАЗОВАНИЮ
     "ГОРОД АРХАНГЕЛЬСК", РАСПОЛОЖЕННЫХ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ,
                        И КОММУНАЛЬНЫМ УСЛУГАМ


     В соответствии   со   статьей  9  Бюджетного  кодекса  Российской
Федерации,  статьями  210  и  249  Гражданского   кодекса   Российской
Федерации,   статьей   39   Жилищного   кодекса  Российской  Федерации
постановляю:

     1. Утвердить прилагаемые Правила осуществления  в  2009  году  за
счет  средств городского бюджета расходов по содержанию неиспользуемых
нежилых помещений,  принадлежащих  муниципальному  образованию  "Город
Архангельск",  расположенных  в многоквартирных домах,  и коммунальным
услугам.
     2. Настоящее постановление вступает в силу с момента подписания и
распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2009 года.
     3. Департаменту  информации  и  общественных  связей мэрии города
опубликовать настоящее  постановление  в  газете  "Архангельск"  и  на
официальном информационном интернет-портале муниципального образования
"Город Архангельск".
     4. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя
мэра города по вопросам экономического развития  и  финансам  Цыварева
А.П.


Мэр города                                                В.Н.ПАВЛЕНКО





                                                            Утверждены
                                                        постановлением
                                              мэра города Архангельска
                                                   от 22.12.2009 N 526

                               ПРАВИЛА
         ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ В 2009 ГОДУ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ ГОРОДСКОГО
        БЮДЖЕТА РАСХОДОВ ПО СОДЕРЖАНИЮ НЕИСПОЛЬЗУЕМЫХ НЕЖИЛЫХ
         ПОМЕЩЕНИЙ, ПРИНАДЛЕЖАЩИХ МУНИЦИПАЛЬНОМУ ОБРАЗОВАНИЮ
         "ГОРОД АРХАНГЕЛЬСК", РАСПОЛОЖЕННЫХ В МНОГОКВАРТИРНЫХ
                    ДОМАХ, И КОММУНАЛЬНЫМ УСЛУГАМ

     1. Настоящие Правила определяют порядок осуществления в 2009 году
за   счет   средств   городского   бюджета   расходов   по  содержанию
неиспользуемых   нежилых   помещений,   принадлежащих   муниципальному
образованию   "Город  Архангельск",  расположенных  в  многоквартирных
домах, и коммунальным услугам.
     В целях  настоящих  Правил  расходы  по содержанию неиспользуемых
нежилых помещений,  принадлежащих  муниципальному  образованию  "Город
Архангельск",  расположенных  в многоквартирных домах,  и коммунальным
услугам включают в  себя  плату  за  услуги  и  работы  по  управлению
многоквартирным домом,  содержанию и текущему ремонту общего имущества
в многоквартирном доме,  плату  за  отопление  неиспользуемых  нежилых
помещений.
     К неиспользуемым нежилым помещениям, принадлежащим муниципальному
образованию   "Город  Архангельск",  расположенным  в  многоквартирных
домах,  относятся нежилые помещения,  которые по различным причинам не
переданы  во  владение и (или) пользование физическим либо юридическим
лицам.   Учет   неиспользуемых   нежилых   помещений,    принадлежащих
муниципальному   образованию   "Город  Архангельск",  расположенных  в
многоквартирных  домах,  ведет  департамент  муниципального  имущества
мэрии города (далее - Департамент).
     2. Финансовое обеспечение расходов по  содержанию  неиспользуемых
нежилых  помещений,  принадлежащих  муниципальному  образованию "Город
Архангельск",  расположенных в многоквартирных домах,  и  коммунальным
услугам  осуществляется за счет и в пределах средств,  предусмотренных
на эти цели в городском бюджете на 2009 год.
     3. Расходы   по   содержанию  неиспользуемых  нежилых  помещений,
принадлежащих   муниципальному   образованию   "Город    Архангельск",
расположенных   в   многоквартирных   домах,  и  коммунальным  услугам
оплачиваются  управляющим  организациям,  товариществам  собственников
жилья,    жилищным,   жилищно-строительным   кооперативам   или   иным
специализированным потребительским кооперативам (далее -  организации)
Департаментом   в   пределах  доведенных  до  него  лимитов  бюджетных
обязательств и на  основании  договоров  управления  или  договоров  о
содержании   и   ремонте  общего  имущества  в  многоквартирном  доме,
договоров об оказании коммунальных услуг.
     4. Организации до 24 декабря 2009 года запрашивают в Департаменте
сведения   о   неиспользуемых   нежилых   помещениях,    принадлежащих
муниципальному   образованию   "Город  Архангельск",  расположенных  в
многоквартирных домах,  и не позднее 25 декабря 2009 года представляют
в Департамент для оплаты расходов по содержанию неиспользуемых нежилых
помещений,    принадлежащих    муниципальному    образованию    "Город
Архангельск",  расположенных  в многоквартирных домах,  и коммунальным
услугам следующие документы:
     а) расчеты   расходов   по   содержанию   неиспользуемых  нежилых
помещений,    принадлежащих    муниципальному    образованию    "Город
Архангельск",  расположенных  в многоквартирных домах,  и коммунальным
услугам по форме согласно  приложению  N  1  к  настоящим  Правилам  и
прилагаемые  к  ним  расчеты размера платы за отопление неиспользуемых
нежилых помещений,  принадлежащих  муниципальному  образованию  "Город
Архангельск", расположенных в многоквартирных домах (далее - Расчеты),
за каждый отчетный месяц. Представленные Расчеты должны быть подписаны
руководителем  и  главным  бухгалтером организации и скреплены печатью
организации;
     б) заверенные  копии счетов-фактур теплоснабжающей организации на
отпуск тепловой энергии за каждый  отчетный  месяц  (при  расчетах  за
отопление   с   использованием  показаний  коллективных  (общедомовых)
приборов учета тепловой энергии).
     При расчетах   за   отопление   с   использованием   коллективных
(общедомовых) приборов учета тепловой энергии организации  по  запросу
Департамента  обязаны  представить в Департамент заверенную копию акта
допуска  в  эксплуатацию  узла  учета  тепловой  энергии,  выдаваемого
теплоснабжающей организацией;
     в) заверенные  копии  решений   общего   собрания   собственников
помещений  в  многоквартирном доме или органов управления товарищества
собственников жилья,  жилищного, жилищно-строительного кооператива или
иного специализированного потребительского кооператива об установлении
размера платы за содержание и ремонт нежилого помещения (при наличии).
     5. Стоимость   расходов   по  содержанию  неиспользуемых  нежилых
помещений,    принадлежащих    муниципальному    образованию    "Город
Архангельск",  расположенных  в многоквартирных домах,  рассчитывается
исходя из размера платы за содержание  и  ремонт  нежилого  помещения,
принятого   решением   общего   собрания   собственников  помещений  в
многоквартирном   доме   или    органами    управления    товарищества
собственников жилья,  жилищного, жилищно-строительного кооператива или
иного специализированного потребительского кооператива.
     В случае  непредставления  организацией  документов,  указанных в
подпункте  "в"  пункта  4  настоящих  Правил,  стоимость  расходов  по
содержанию  и ремонту неиспользуемых нежилых помещений,  принадлежащих
муниципальному  образованию  "Город  Архангельск",   расположенных   в
многоквартирных  домах,  рассчитывается  исходя  из  размера  платы за
содержание и ремонт жилого  помещения,  установленного  уполномоченным
органом местного самоуправления города Архангельска.
     Расчет размера  платы   за   отопление   неиспользуемых   нежилых
помещений,    принадлежащих    муниципальному    образованию    "Город
Архангельск",  расположенных в многоквартирных домах,  определяется по
формулам согласно приложению N 2 к настоящим Правилам.
     6. Департамент в течение одного рабочего дня со дня получения  от
организации документов осуществляет их проверку.
     При наличии замечаний Департамент возвращает полученные документы
организации с указанием причины возврата.
     Организация в  срок,   установленный   Департаментом,   устраняет
допущенные нарушения и представляет документы в Департамент.
     7. Департамент при отсутствии замечаний формирует сводный  реестр
поручений  на  оплату  денежных обязательств и направляет его вместе с
документами,  указанными в пункте 4 настоящих  Правил,  в  департамент
финансов и казначейского исполнения бюджета мэрии города.
     8. Департамент финансов и казначейского исполнения бюджета  мэрии
города в установленном им порядке осуществляет санкционирование оплаты
денежных обязательств,  формирует платежные поручения для перечисления
денежных  средств  с  лицевого  счета бюджета,  открытого департаменту
финансов  и  казначейского  исполнения  бюджета  в  Отделении  по   г.
Архангельску  Управления  Федерального  казначейства  по Архангельской
области, на счета организаций в кредитных организациях.
     9. Департамент  несет  ответственность  за  целевое использование
средств городского бюджета,  выделенных на осуществление  расходов  по
содержанию    неиспользуемых    нежилых    помещений,    принадлежащих
муниципальному  образованию  "Город  Архангельск",   расположенных   в
многоквартирных домах, и коммунальным услугам.
     10. Департамент,  контрольно-ревизионное управление мэрии  города
вправе   проводить   проверки   организаций  на  предмет  правильности
определения  ими  расходов  по   содержанию   неиспользуемых   нежилых
помещений,    принадлежащих    муниципальному    образованию    "Город
Архангельск",  расположенных в многоквартирных домах,  и  коммунальным
услугам.
     В случае   установления   по    результатам    проверок    фактов
неправильного   определения   организацией   расходов   по  содержанию
неиспользуемых   нежилых   помещений,   принадлежащих   муниципальному
образованию   "Город  Архангельск",  расположенных  в  многоквартирных
домах,  и коммунальным услугам излишне оплаченные расходы возвращаются
организацией  в городской бюджет в сроки,  указанные в предложениях по
устранению выявленных нарушений.





                                                        Приложение N 1
                                  к Правилам осуществления в 2009 году
                                    за счет средств городского бюджета
                                 расходов по содержанию неиспользуемых
                                      нежилых помещений, принадлежащих
                       муниципальному образованию "Город Архангельск",
                                расположенных в многоквартирных домах,
                                                и коммунальным услугам

                                РАСЧЕТ
       расходов по содержанию неиспользуемых нежилых помещений,
    принадлежащих муниципальному образованию "Город Архангельск",
    расположенных в многоквартирных домах, и коммунальным услугам
                       за ___________ 2009 года
                              (месяц)

Организация __________________________________________________________
                            (наименование)

+---+--------+----------+----------+--------------+-----------+---------+--------+---------+--------+--------------------------------------------|
| N | Адрес  |  Общая   |  Размер  |Среднемесячный| Норматив  |Тариф на |  Дата  |  Дата   |Количе- |         Расходы, подлежащие оплате         |
|п/п|        | площадь  | платы за |    объем     |потребления|тепловую |освобож-|передачи |  ство  |  за счет средств городского бюджета, руб.  |
|   |        |неисполь- |содержание| потребления  |    на     |энергию, | дения  |нежилого |  рас-  +----------------+-----------------+---------+
|   |        | зуемого  | и ремонт |   тепловой   |отопление, |руб./Гкал|нежилого|помещения| четных |   содержание   |    отопление    |  всего  |
|   |        | нежилого |неисполь- |   энергии    |Гкал/кв. м |         |помеще- | во вла- |  дней  |    и ремонт    | неиспользуемого |         |
|   |        |помещения,| зуемого  | на отопление |           |         |  ния   |  дение  |        |неиспользуемого |    нежилого     |         |
|   |        |  кв. м   | нежилого |  исходя из   |           |         |        | и (или) |        |    нежилого    |    помещения    |         |
|   |        |          |помещения,|  показаний   |           |         |        | пользо- |        |   помещения    |                 |         |
|   |        |          |руб./кв. м|коллективного |           |         |        |  вание  |        |                |                 |         |
|   |        |          |          |(общедомового)|           |         |        |         |        |                |                 |         |
|   |        |          |          |прибора учета |           |         |        |         |        |                |                 |         |
|   |        |          |          |   тепловой   |           |         |        |         |        |                |                 |         |
|   |        |          |          |   энергии,   |           |         |        |         |        |                |                 |         |
|   |        |          |          |  Гкал/кв. м  |           |         |        |         |        |                |                 |         |
+---+--------+----------+----------+--------------+-----------+---------+--------+---------+--------+----------------+-----------------+---------+
| 1 |   2    |    3     |    4     |      5       |     6     |    7    |   8    |    9    |   10   |       11       |       12        |   13    |
|   |        |          |          |              |           |         |        |         |(гр. 9 -|(гр. 3 x гр. 4 /|1) при отсутствии|(гр. 11 +|
|   |        |          |          |              |           |         |        |         | гр. 8) |количество дней |  коллективного  | гр. 12) |
|   |        |          |          |              |           |         |        |         |        |   в отчетном   | (общедомового)  |         |
|   |        |          |          |              |           |         |        |         |        |месяце) x гр. 10|  прибора учета  |         |
|   |        |          |          |              |           |         |        |         |        |                |(гр. 3 x гр. 6 x |         |
|   |        |          |          |              |           |         |        |         |        |                |     гр. 7 /     |         |
|   |        |          |          |              |           |         |        |         |        |                | количество дней |         |
|   |        |          |          |              |           |         |        |         |        |                |   в отчетном    |         |
|   |        |          |          |              |           |         |        |         |        |                |месяце) x гр. 10 |         |
|   |        |          |          |              |           |         |        |         |        |                | 2) при наличии  |         |
|   |        |          |          |              |           |         |        |         |        |                |  коллективного  |         |
|   |        |          |          |              |           |         |        |         |        |                | (общедомового)  |         |
|   |        |          |          |              |           |         |        |         |        |                |  прибора учета  |         |
|   |        |          |          |              |           |         |        |         |        |                |(гр. 3 x гр. 5 x |         |
|   |        |          |          |              |           |         |        |         |        |                |    гр. 7) /     |         |
|   |        |          |          |              |           |         |        |         |        |                | количество дней |         |
|   |        |          |          |              |           |         |        |         |        |                |   в отчетном    |         |
|   |        |          |          |              |           |         |        |         |        |                |месяце) x гр. 10 |         |
+---+--------+----------+----------+--------------+-----------+---------+--------+---------+--------+----------------+-----------------+---------+
|   |        |          |          |              |           |         |        |         |        |                |                 |         |
+---+--------+----------+----------+--------------+-----------+---------+--------+---------+--------+----------------+-----------------+---------+
|   |        |          |          |              |           |         |        |         |        |                |                 |         |
+---+--------+----------+----------+--------------+-----------+---------+--------+---------+--------+----------------+-----------------+---------+
|   |        |          |          |              |           |         |        |         |        |                |                 |         |
+---+--------+----------+----------+--------------+-----------+---------+--------+---------+--------+----------------+-----------------+---------+
|   | Итого  |          |          |              |           |         |        |         |        |                |                 |         |
+---+--------+----------+----------+--------------+-----------+---------+--------+---------+--------+----------------+-----------------+---------+

Руководитель организации _________ (____________)   Проверено
                         (подпись)    (Ф.И.О.)      Директор департамента
Главный бухгалтер _________ (____________)          муниципального имущества _________ (____________)
                  (подпись)    (Ф.И.О.)                                      (подпись)    (Ф.И.О.)





                                                        Приложение N 2
                                  к Правилам осуществления в 2009 году
                                    за счет средств городского бюджета
                                 расходов по содержанию неиспользуемых
                                      нежилых помещений, принадлежащих
                       муниципальному образованию "Город Архангельск",
                                расположенных в многоквартирных домах,
                                                и коммунальным услугам

                               ФОРМУЛЫ
      РАСЧЕТА РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА ОТОПЛЕНИЕ НЕИСПОЛЬЗУЕМЫХ НЕЖИЛЫХ
         ПОМЕЩЕНИЙ, ПРИНАДЛЕЖАЩИХ МУНИЦИПАЛЬНОМУ ОБРАЗОВАНИЮ
      "ГОРОД АРХАНГЕЛЬСК", РАСПОЛОЖЕННЫХ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ

     1. При   отсутствии   в  жилом  доме  коллективных  (общедомовых)
приборов учета размер платы за отопление (руб.) в i-м (неиспользуемом)
нежилом помещении определяется по формуле:

     Pi = Si x N x T, где:

     Si - площадь неиспользуемого нежилого помещения (кв. м);
     N -  норматив  потребления  коммунальных   услуг   по   отоплению
(Гкал/кв.    м),   установленный   уполномоченным   органом   местного
самоуправления города Архангельска;
     T -  тариф  на  тепловую  энергию  с  учетом  НДС,  установленный
уполномоченным   исполнительным   органом    государственной    власти
Архангельской  области  в сфере государственного регулирования тарифов
(цен) (руб./Гкал).
     2. При   оборудовании   многоквартирного    дома    коллективными
(общедомовыми)  приборами учета размер платы за отопление (руб.) в i-м
(неиспользуемом) нежилом помещении определяется по формуле:

     Pi = Si x V x T, где:

     Si - площадь неиспользуемого нежилого помещения (кв. м);
     T -  тариф  на  тепловую  энергию  с  учетом  НДС,  установленный
уполномоченным    исполнительным    органом   государственной   власти
Архангельской области в сфере государственного  регулирования  тарифов
(цен) (руб./Гкал);
     V -  среднемесячный  объем  потребления   тепловой   энергии   на
отопление  на  1 кв.  м исходя из показаний общедомового прибора учета
(Гкал);
     V определяется по формуле:

     V = (Vд - Vгвс сч. - V гвс норм. - V пр. потр.) / Sд, где:

     Vд -  объем потребления тепловой энергии за месяц в целом по дому
по показанию прибора учета (Гкал);
     V гвс  сч.  -  объем  потребления  тепловой  энергии  на  горячее
водоснабжение в квартирах с индивидуальными  приборами  учета  расхода
горячей воды (Гкал);
     V гвс норм.  - объем  потребления  тепловой  энергии  на  горячее
водоснабжение  в  квартирах  без  приборов  учета расхода горячей воды
(Гкал);
     V пр.  потр.  - объем потребления тепловой энергии на отопление и
горячее водоснабжение по прочим потребителям (Гкал);
     Sд - общая площадь дома (кв. м).

                           ________________