Постановление Мэра г. Архангельска от 24.01.2007 № 26

 



                   ГЛАВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
                       МЭР ГОРОДА АРХАНГЕЛЬСКА
     
                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                      от 24 января 2007 г. № 26

                                   Утратилo силу - Постановление Мэра
                                             г. Архангельска
                                         от 25.06.2010 г. N 295     

     ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ УПРАВЛЕНИИ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО
                 ХОЗЯЙСТВА И ЭНЕРГЕТИКИ МЭРИИ ГОРОДА

(В редакции Постановления Мэра г. Архангельска от 13.05.2008 г. N 192)
     

     В целях оптимизации  структуры  управления  городским  хозяйством
постановляю:
     
     1. Утвердить      прилагаемое     Положение     об     управлении
жилищно-коммунального хозяйства и энергетики мэрии города.

     2. Признать утратившими силу постановления мэра города:
     от 30.01.2004  №  36  "Об  утверждении  Положения  об  управлении
жилищно-коммунального  хозяйства  и  энергетики  мэрии   города,   его
структуры и штатов";
     от 22.12.2004  №  381  "О  внесении  дополнения  и  изменения   в
Положение  об  управлении жилищно-коммунального хозяйства и энергетики
мэрии города";
     от 10.01.2006   №   2  "О  внесении  дополнения  в  Положение  об
управлении жилищно-коммунального хозяйства и энергетики мэрии города".


Мэр города               А.В. Донской



                                                            УТВЕРЖДЕНО
                                                   постановлением мэра
                                                   города Архангельска
                                                    от 24.01.2007 № 26

                              ПОЛОЖЕНИЕ
           об управлении жилищно-коммунального хозяйства и 
                       энергетики мэрии города

(В редакции Постановления Мэра г. Архангельска от 13.05.2008 г. N 192)


                          I. Общие принципы

     1.1. Управление  жилищно-коммунального  хозяйства  и   энергетики
мэрии  города (далее - управление) является структурным подразделением
мэрии  города,  создано  в  целях  осуществления  распорядительной   и
исполнительной  деятельности в сфере управления жилищно-коммунальным и
энергетическим хозяйством города.
     1.2. Управление  в своей деятельности руководствуется действующим
законодательством,    нормативными    правовыми     актами     органов
государственной   власти   и   местного   самоуправления  и  настоящим
Положением.
     1.3. Управление   имеет   печать   со  своим  наименованием  (без
изображения герба города Архангельска), штампы, бланки.

                  II.   Задачи и функции управления

     2.1.   Основные задачи управления:
     2.1.1. Участие  в  формировании основных направлений и проведение
единой  политики  развития  жилищно-коммунального  и   энергетического
хозяйства города.
     2.1.2. Управление    муниципальными    объектами    коммунального
хозяйства и коммунальной энергетики.
     2.1.3. Участие   в   формировании   муниципального   заказа    по
капитальному   ремонту  объектов  коммунального  хозяйства,  поставкам
печного топлива.
     2.1.4. Координация     деятельности     организаций    жилищного,
коммунального  и  энергетического   хозяйства   независимо   от   форм
собственности в целях жизнеобеспечения населения.
     2.2.   Функции управления:
     2.2.1. Разрабатывает  и  участвует  в реализации целевых программ
развития жилищно-коммунального  и  энергетического  хозяйства  города,
перспективных  и  текущих планов реконструкции и ремонта муниципальных
объектов   коммунального   хозяйства   и   энергетики.   Участвует   в
формировании  планов  капитального  ремонта  муниципального  жилищного
фонда.
     2.2.2. Готовит  сводные  расчеты и обоснования бюджетных расходов
на содержание жилищного фонда и объектов  коммунального  хозяйства  на
очередной год.
     2.2.3.Разрабатывает мероприятия   по    снижению    себестоимости
жилищно-коммунальных услуг, экономии бюджетных средств.
     2.2.4. Осуществляет координацию деятельности и  взаимодействие  с
организациями  жилищного,  коммунального и энергетического хозяйства в
целях обеспечения жизнедеятельности населения города.
     2.2.5. Изучает   передовой  опыт  управления  жилищнокоммунальным
хозяйством,  готовит предложения по совершенствованию  его  структуры,
договорных отношений в этой области.
     2.2.6. Осуществляет  координацию  и  регулирование   деятельности
муниципальных   унитарных   предприятий   жилищного   и  коммунального
хозяйства  в  пределах  своей  компетенции.   Устанавливает   основные
технико-экономические, финансовые и иные качественные и количественные
показатели работы муниципальных унитарных предприятий,  в соответствии
с  которыми  оценивается эффективность их деятельности.  Согласовывает
планы деятельности указанных предприятий, контролирует их выполнение.
     Рассматривает результаты   финансово-хозяйственной   деятельности
подведомственных муниципальных  унитарных  предприятий  на  заседаниях
балансовых    комиссий.   Осуществляет   контроль   за   деятельностью
муниципальных унитарных предприятий.
     Содействует развитию  материально-технической  базы муниципальных
унитарных предприятий.
     2.2.7. Осуществляет   контроль   за   функционированием  объектов
жизнеобеспечения города, принятием оперативных мер по предупреждению и
ликвидации аварийных ситуаций на этих объектах.
     2.2.8. Организует  и  контролирует  проведение   мероприятий   по
подготовке  жилищно-коммунального и энергетического хозяйства к работе
в осенне-зимний период,  в том числе по созданию  необходимого  запаса
топлива   на  котельных  города,  накоплению  и  реализации  дров  для
населения.
     2.2.9. Формирует    предложения    по    нормативам   потребления
жилищно-коммунальных услуг населением.  Участвует в разработке тарифов
на услуги, оказываемые муниципальными унитарными предприятиями.
     2.2.10. Принимает участие в приемке  работ  по  завершении  работ
капитального ремонта объектов коммунального хозяйства.
     2.2.11. Участвует в разработке  и  осуществлении  мероприятий  по
предупреждению и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций в городе
в мирное время и в условиях чрезвычайного и военного положения.
     2.2.12. По  согласованию с заместителем мэра города по городскому
хозяйству  вносит  предложения  по  созданию  муниципальных  унитарных
предприятий  в  сфере  жилищнокоммунального хозяйства и энергетики,  а
также по реорганизации и ликвидации существующих предприятий.
     2.2.13. Согласовывает   прием   на   работу  главного  бухгалтера
подведомственных  муниципальных  унитарных  предприятий,   заключение,
изменение и прекращение с ним трудового договора.
     2.2.14. Совместно с департаментом муниципального имущества  мэрии
города дает согласие в случаях, предусмотренных федеральными законами,
на создание филиалов  и  открытие  представительств  подведомственного
муниципального   унитарного   предприятия,   на  его  участие  в  иных
юридических  лицах,  на   распоряжение   недвижимым   имуществом,   на
заключение  крупных  сделок,  сделок,  в  совершении  которых  имеется
заинтересованность, и иных сделок.
     2.2.15. Обеспечивает  рассмотрение  жалоб  и обращений граждан по
вопросам жилищно-коммунального обслуживания и принятие мер по  решению
возникающих проблем.
     2.2.16.   Осуществляет   обеспечение   участия   и  представления
интересов   собственника   муниципального  жилищного  фонда  на  общих
собраниях  собственников  помещений  (по  выбору или изменению способа
управления,  по  годовому отчету, по решению о проведении капитального
ремонта),   готовит   пакет   документов   к  собранию,  ведет  реестр
муниципального   жилищного  фонда  по  выбору  или  изменению  способа
управления.   (Дополнен   -  Постановление  Мэра  г.  Архангельска  от
13.05.2008 г. N 192).
     2.2.17. Рассматривает   и   подписывает  договоры  управления  со
стороны собственника муниципальных квартир после выбора  управления  и
после   проведения   конкурса   по   отбору  управляющих  организаций,
составляет  протоколы  разногласий,  проводит  работу  по  уведомлению
собственников   и   нанимателей   об  условиях  заключенных  договоров
управления. (Дополнен    -    Постановление   Мэра   г.   Архангельска
от 13.05.2008 г. N 192).
     2.2.18. Осуществляет  контроль  за работой управляющих компаний и
ТСЖ   как   собственника   муниципального   жилищного   фонда   (несет
ответственность   за   надлежащее   содержание   общего   имущества  в
соответствии  с  законодательством   Российской   Федерации,   включая
подготовку   к  работе  в  осенне-зимний  период,  проводит  работу  с
государственной   жилищной   инспекцией,   с   обращениями    граждан,
правоохранительными инстанциями). (Дополнен  -  Постановление  Мэра г.
Архангельска от 13.05.2008 г. N 192).
     2.2.19. Осуществляет ведение технической характеристики жилищного
фонда в электронном виде - внесение изменений и дополнений,  ответы на
запросы юридических лиц и граждан по отнесению дома  к  той  или  иной
категории. (Дополнен    -    Постановление    Мэра   г.   Архангельска
от 13.05.2008 г. N 192).
     2.2.20. Осуществляет согласования  перевода  жилого  помещения  в
нежилое и нежилого помещения в жилое. (Дополнен  -  Постановление Мэра
г. Архангельска от 13.05.2008 г. N 192).
     2.2.21.  Предоставляет нанимателю полномочия для целей проведения
переустройства и (или) перепланировки занимаемого им жилого помещения.
(Дополнен - Постановление Мэра г. Архангельска от 13.05.2008 г. N 192)
     2.2.22. Принимает участие в  работе  комиссии  для  оценки  жилых
помещений   муниципального   жилищного   фонда,  создаваемой  с  целью
признания помещения жилым помещением  и  пригодным  (непригодным)  для
проживания   граждан,   а  также  многоквартирного  дома  аварийным  и
подлежащим сносу. (Дополнен   -  Постановление  Мэра  г.  Архангельска
от 13.05.2008 г. N 192).
     2.2.23. Принимает участие в работе приемочных комиссий по приемке
и вводу в эксплуатацию новых жилых домов,  принимаемых в  эксплуатацию
по   окончании  капитального  ремонта  (реконструкции)  муниципального
жилищного  фонда,  участвует  в  приемке  объектов   в   муниципальную
собственность, проводит инвентаризацию объектов. (Дополнен           -
Постановление Мэра г. Архангельска от 13.05.2008 г. N 192).
     2.2.24. Осуществляет оперативный (технический)  учет  и  движение
муниципального   жилищного   фонда,   в   том  числе  жилищного  фонда
социального  использования,   специализированного   жилищного   фонда,
жилищного фонда коммерческого использования,  осуществляет контроль за
его использованием и сохранностью. (Дополнен  -  Постановление Мэра г.
Архангельска от 13.05.2008 г. N 192).
     2.2.25. Участвует   в   формировании  и  реализации  национальных
проектов,  целевых  программ  и  инвестиционной  политики  города   по
вопросам обеспечения граждан доступным и комфортным жильем.  (Дополнен
- Постановление Мэра г. Архангельска от 13.05.2008 г. N 192).
     2.2.26. Принимает участие  в  разработке  муниципальных  правовых
актов  по  вопросам  регулирования  жилищных  отношений  (отнесенных к
компетенции   органов   местного   самоуправления)    на    территории
муниципального образования "Город Архангельск". (Дополнен            -
Постановление Мэра г. Архангельска от 13.05.2008 г. N 192).
     2.2.27. Разрабатывает проекты  постановлений,  распоряжений  мэра
города,   решений   Архангельского   городского  Совета  депутатов  по
вопросам, отнесенным к компетенции управления.
     1.2.28. Осуществляет  иные  функции,  определенные  мэром города,
заместителем мэра города по городскому хозяйству.
     2.2.29. Участвует   в   собраниях   кредиторов   подведомственных
муниципальных унитарных предприятий,  в отношении  которых  возбуждены
дела о несостоятельности (банкротстве), в пределах своей компетенции.
     2.2.30. Совместно  с  муниципально-правовым  департаментом  мэрии
города   представляет   интересы   муниципального  образования  "Город
Архангельск" в лице мэрии  города  в  судах  при  рассмотрении  дел  о
несостоятельности    (банкротстве)    подведомственных   муниципальных
унитарных предприятий.

                III.   Права и обязанности управления

     3.1.   Управление имеет право:
     3.1.1. Запрашивать   и   получать   в  установленном  порядке  от
структурных  подразделений  мэрии  города,   муниципальных   унитарных
предприятий   и   учреждений  необходимую  информацию  для  выполнения
функций, возложенных на управление.
     3.1.2. Проводить   совещания  с  руководителями  подведомственных
муниципальных  унитарных  предприятий,   представителями   структурных
подразделений  мэрии  города  по  вопросам,  связанным  с  выполнением
возложенных на управление функций.
     3.2. Управление    обязано   вести   статистическую   отчетность,
отчитываться  о  результатах   деятельности   в   порядке   и   сроки,
установленные    мэрией   города,   в   соответствии   с   действующим
законодательством.

              IV.   Организация деятельности управления
     
     4.1. Руководство   управлением   осуществляется    на    принципе
единоначалия.   Управление   возглавляет   начальник,  назначаемый  на
должность и освобождаемый от должности мэром города  по  представлению
заместителя мэра города по городскому хозяйству.
     4.2.   Начальник управления:
     обеспечивает выполнение   задач   и   функций,   возложенных   на
управление,  взаимодействие  с  другими  структурными  подразделениями
мэрии;
     несет персональную ответственность за работу управления;
     подчиняется непосредственно заместителю мэра города по городскому
хозяйству;
     представляет интересы    управления    во    взаимоотношениях   с
юридическими и физическими лицами;
     издает приказы по вопросам деятельности управления, относящимся к
его компетенции;
     организует разработку и реализацию планов работы управления;
     вносит в  установленном  порядке  представления  о  назначении  и
освобождении  от должностей,  поощрении и привлечении к дисциплинарной
ответственности работников управления и руководителей подведомственных
муниципальных унитарных предприятий;
     утверждает положения  об   отделах   управления   и   должностные
инструкции работников управления;
     обеспечивает соблюдение работниками управления правил внутреннего
трудового   распорядка,  должностных  инструкций,  порядка  работы  со
служебными документами;
     обеспечивает в    коллективе   управления   защиту   сведений   и
информации,  составляющих государственную и  иную  охраняемую  законом
тайну;
     запрашивает и получает от структурных подразделений мэрии города,
муниципальных   унитарных   предприятий   и   учреждений   необходимую
информацию;
     проводит совещания      с     руководителями     подведомственных
муниципальных унитарных предприятий;
     по доверенности   представляет   мэрию   города   в  судах  общей
юрисдикции,  арбитражных   судах,   совершает   сделки   в   интересах
муниципального  образования  "Город Архангельск" от имени мэрии города
по вопросам, относящимся к компетенции управления.
     4.3. Начисление  и  выплату  заработной платы,  командировочных и
прочих  расходов  работникам  управления  производит  отдел  учета   и
отчетности мэрии города.
     4.4. Материально-техническое   обеспечение   работы    управления
производится муниципальным учреждением "Хозяйственная служба мэрии".

                V. Прекращение деятельности управления
     
     Управление прекращает   свою   деятельность   в   соответствии  с
постановлением мэра города.