Постановление Мэра г. Архангельска от 26.03.2009 № 122

 



                   ГЛАВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
                       МЭР ГОРОДА АРХАНГЕЛЬСКА

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                      от 26 марта 2009 г. N 122

                                   Утратилo силу - Постановление Мэра
                                             г. Архангельска
                                          от 18.02.2011 г. N 67

             О ПОРЯДКЕ УЧАСТИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
         "ГОРОД АРХАНГЕЛЬСК" В РАСХОДАХ НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ
      ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ В ДОЛЕ ПОМЕЩЕНИЙ,
              НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ

(В редакции Постановлений Мэра г. Архангельска от 02.07.2009 г. N 259;
           от 14.07.2009 г. N 273; от 02.12.2009 г. N 486;
            от 09.12.2009 г. N 500; от 10.02.2010 г. N 58)

     
     В соответствии  со статьей  210  Гражданского кодекса  Российской
Федерации, статьями 154 и 158 Жилищного кодекса Российской  Федерации,
в  целях обеспечения  своевременного  проведения капитального  ремонта
общего имущества  в  многоквартирных домах,  в  которых выбран  способ
управления многоквартирным домом, постановляю:

     1. Утвердить   прилагаемые    Правила   участия    муниципального
образования  "Город  Архангельск"  в расходах  на  капитальный  ремонт
общего имущества в многоквартирных домах в доле помещений, находящихся
в муниципальной собственности.
     2. Настоящее  постановление  вступает   в  силу  с  момента   его
подписания и распространяется на правоотношения, возникшие с 1  января
2009 года.
     3. Опубликовать  настоящее  постановление  в  средствах  массовой
информации   и   на   официальном   информационном    интернет-портале
муниципального образования "Город Архангельск".
     4. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя
мэра города по городскому хозяйству Цыварева А.П.

                                                            Мэр города
                                                          В.Н.ПАВЛЕНКО
     
     
     
     
     
                                                            Утверждены
                                                        постановлением
                                              мэра города Архангельска
                                                   от 26.03.2009 N 122
     
                               ПРАВИЛА
        УЧАСТИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД АРХАНГЕЛЬСК"
          В РАСХОДАХ НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА
              В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ В ДОЛЕ ПОМЕЩЕНИЙ,
              НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ

(В редакции Постановлений Мэра г. Архангельска от 02.07.2009 г. N 259;
           от 14.07.2009 г. N 273; от 02.12.2009 г. N 486;
            от 09.12.2009 г. N 500; от 10.02.2010 г. N 58)

     
     1. Настоящие  Правила  определяют   условия  и  порядок   участия
муниципального   образования  "Город   Архангельск"   в  расходах   на
капитальный   ремонт  общего   имущества   в  многоквартирных   домах,
расположенных   на   территории  муниципального   образования   "Город
Архангельск"  и  находящихся  в  управлении  управляющих  организаций,
товариществ   собственников  жилья,   жилищных,   жилищно-строительных
кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов,
в доле помещений, находящихся в муниципальной собственности.
     2. Финансовое  обеспечение  расходов,  связанных  с   капитальным
ремонтом общего имущества  в многоквартирных  домах в доле  помещений,
находящихся в муниципальной собственности, осуществляется за счет и  в
пределах средств, предусмотренных на  эти цели в городском бюджете  на
соответствующий финансовый год.
     3. Расходы   по   капитальному   ремонту   общего   имущества   в
многоквартирном доме  в  доле помещений,  находящихся в  муниципальной
собственности,  оплачиваются  от  имени  мэрии  города   муниципальным
учреждением  "Информационно-расчетный  центр"  (далее -  МУ  "ИРЦ")  в
пределах доведенных до  МУ "ИРЦ" лимитов  бюджетных обязательств и  на
основании   договора    управления,    заключенного   с    управляющей
организацией, или договора, заключенного с товариществом собственников
жилья,   жилищным,   жилищно-строительным   кооперативом   или    иным
специализированным потребительским кооперативом.
     4. Для оплаты расходов по капитальному ремонту общего имущества в
многоквартирном доме  в доле  помещений,  находящихся в  муниципальной
собственности,  управляющая  организация,  товарищество  собственников
жилья,   жилищный,    жилищно-строительный    кооператив   или    иной
специализированный потребительский  кооператив  (далее -  организация)
представляет в МУ "ИРЦ" следующие документы:
     1) расчет  стоимости  расходов  по  капитальному  ремонту  общего
имущества  в многоквартирном  доме  в  доле помещений,  находящихся  в
муниципальной собственности, по форме согласно приложению к  настоящим
Правилам;
     2) решение(я)   общего   собрания   собственников   помещений   в
многоквартирном  доме   о  проведении   капитального  ремонта   общего
имущества в  многоквартирном доме  с указанием  необходимого объема  и
стоимости  работ,  включая  затраты на  разработку  и  государственную
экспертизу проектной  документации  (в случае  если  в соответствии  с
законодательством Российской Федерации и нормативными правовыми актами
федеральных  органов  исполнительной  власти  требуется  осуществление
подготовки  проектной документации)  и  технический надзор,  стоимости
материалов, сроков проведения  работ, установленного размера  платежей
собственников помещений  в  многоквартирном доме  и сроков  возмещения
расходов на капитальный ремонт (заверенная копия протокола или выписка
из протокола) (далее - решение общего собрания собственников помещений
в  многоквартирном  доме  о  проведении  капитального  ремонта  общего
имущества в многоквартирном доме).
     При этом   стоимость  работ   по   капитальному  ремонту   должна
определяться в  соответствии со  сметой на  капитальный ремонт  общего
имущества в многоквартирном доме, составленной на основании  дефектной
ведомости и с применением Методики определения стоимости  строительной
продукции  на  территории   Российской  Федерации  (МДС   81-35.2004),
Методических  указаний  по  определению  величины  сметной  прибыли  в
строительстве (МДС 81-25.2001),  Методических указаний по  определению
величины накладных расходов в строительстве, осуществляемом в  районах
Крайнего Севера и местностях,  приравненных к ним (МДС 81-34.2004),  и
сборников  государственных элементных  сметных  норм (ГЭСН-2001),  или
проектной документацией;
     3) дефектную ведомость;
     4) смету на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном
доме в случае, если осуществление подготовки проектной документации  в
соответствии с законодательством  Российской Федерации и  нормативными
правовыми  актами   федеральных  органов   исполнительной  власти   не
требуется;
     5) проектную документацию;
     6) заверенную  копию  положительного  заключения  государственной
экспертизы   проектной    документации   в   случаях,    установленных
законодательством    Российской    Федерации    о    градостроительной
деятельности;
     7) заверенную  копию лицензии  на  осуществление деятельности  по
строительству  зданий  и  сооружений (в  случае  выполнения  работ  по
капитальному ремонту самой организацией);
     8) заверенные   копии:    договора   на   разработку    проектной
документации   и  лицензии   проектной   (подрядной)  организации   на
проведение проектных работ, договора (договоров) подряда на выполнение
работ по  капитальному  ремонту и  лицензии  подрядной организации  на
осуществление деятельности по строительству зданий и сооружений  (если
капитальный ремонт  выполняется  не самой  организацией); договора  на
осуществление технического надзора  сторонней организацией и  лицензии
сторонней организации на осуществление технического надзора;  договора
(договоров) на приобретение материалов;
     9) акты о  приемке выполненных  проектных работ,  акты о  приемке
выполненных работ  (форма  N КС-2),  справку  о стоимости  выполненных
работ  и затрат  (форма  N КС-3),  накладные  на поставку  материалов,
счета, счета-фактуры;
     10) выписку из реестра  недвижимого имущества  по жилому дому  на
дату   принятия    общим   собранием    собственников   помещений    в
многоквартирном доме решения о проведении капитального ремонта  общего
имущества в многоквартирном доме.
     До принятия   общим    собранием   собственников   помещений    в
многоквартирном доме решения о проведении капитального ремонта  общего
имущества в многоквартирном доме документы, указанные в подпунктах 3 и
4  настоящего  пункта,  представляются организацией  в  МУ  "ИРЦ"  для
проверки  на предмет  правильности  применения  норм и  расценок.  При
отсутствии  замечаний МУ  "ИРЦ"  согласовывает дефектную  ведомость  и
смету на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
     При  выполнении после 1 января 2010 года работ, которые оказывают
влияние  на  безопасность  объектов капитального строительства, вместо
заверенных  копий  лицензий,  указанных  в подпунктах 7 и 8 настоящего
пункта, представляются заверенные копии свидетельств о допуске к таким
работам,   выданных   саморегулируемой   организацией.   (Дополнен   -
Постановление Мэра г. Архангельска от 10.02.2010 г. N 58).
     5. В течение  10 рабочих  дней  со дня  получения от  организации
документов МУ "ИРЦ" проверяет представленные документы.
     При наличии замечаний  МУ "ИРЦ"  возвращает полученные  документы
организации с указанием причины возврата.
     При  отсутствии  замечаний  МУ  "ИРЦ" согласовывает акт о приемке
выполненных  работ (форма N КС-2) в части правильности применения норм
и  расценок (за исключением актов о приемке работ, выполненных за счет
средств,   предоставляемых   на   проведение  капитального  ремонта  в
соответствии  с  Федеральным  законом  от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде
содействия    реформированию   жилищно-коммунального   хозяйства"   (с
изменениями)   представляет   в  службу  заместителя  мэра  города  по
городскому хозяйству поручение на оплату денежных обязательств (реестр
поручений  на оплату денежных обязательств) и документы, перечисленные
в  пункте  4  настоящих  Правил.  (В  редакции  Постановления  Мэра г.
Архангельска от 09.12.2009 г. N 500).
     6. Служба  заместителя  мэра   города  по  городскому   хозяйству
осуществляет  проверку   представленных  документов,  при   отсутствии
замечаний  формирует  сводный  реестр  поручений  на  оплату  денежных
обязательств и направляет его  в департамент финансов и  казначейского
исполнения бюджета мэрии города.
     7. Департамент финансов и казначейского исполнения бюджета  мэрии
города в установленном им порядке осуществляет санкционирование оплаты
денежных обязательств, формирует платежные поручения для  перечисления
денежных   средств   с   лицевого  счета   департамента   финансов   и
казначейского  исполнения  бюджета  мэрии города  в  Отделении  по  г.
Архангельску  Управления  Федерального казначейства  по  Архангельской
области на счета организаций в кредитных организациях.
     8.  Не  оплаченные  в  2008  году расходы по капитальному ремонту
общего имущества в многоквартирных домах в доле помещений, находящихся
в  муниципальной  собственности, возникшие у организации с 1 июля 2008
года,   оплачиваются   до  до  10  декабря  в  порядке,  установленном
настоящими  Правилами.  (В редакции Постановлений Мэра г. Архангельска
от 14.07.2009 г. N 273; от 02.12.2009 г. N 486)
     9. МУ  "ИРЦ" вправе  от  имени мэрии  города  проверять объемы  и
качество выполнения работ по  капитальному ремонту общего имущества  в
многоквартирном доме.
     10. МУ  "ИРЦ"  несет  ответственность  за  целевое  использование
средств городского  бюджета, выделенных на  капитальный ремонт  общего
имущества в  многоквартирных  домах в  доле  помещений, находящихся  в
муниципальной  собственности.   Контроль  за  целевым   использованием
средств городского бюджета осуществляет служба заместителя мэра города
по городскому хозяйству.


     
                                                            Приложение
                                     к Правилам участия муниципального
                                       образования "Город Архангельск"
                                      в расходах на капитальный ремонт
                                    общего имущества в многоквартирном
                                    доме в доле помещений, находящихся
                                         в муниципальной собственности
     
                                              Муниципальное учреждение
                                       "Информационно-расчетный центр"
                                       _______________________________
                                                             (от кого)
                                       _______________________________
                                                      (адрес, телефон)
     
                                РАСЧЕТ
          стоимости расходов по капитальному ремонту общего
          имущества в многоквартирном доме в доле помещений,
              находящихся в муниципальной собственности
     
|————|——————————|———————————|—————————————————————|—————————————————|——————————|———————————————————|
| N  | Адрес    | Перечень  | Общая площадь       | Доля            | Общая    | В том числе       |
| п/п| объекта  | работ     | помещений, кв. м    | муниципальной   | стоимость| доля,             |
|    |          |           |                     | собственности,  | работ,   | подлежащая        |
|    |          |           |                     | %               | руб.     | оплате за счет    |
|    |          |           |                     |                 |          | средств           |
|    |          |           |                     |                 |          | городского        |
|    |          |           |                     |                 |          | бюджета, руб.     |
|    |          |           |——————|——————————————||                ||         ||                  |
|    |          |           | всего| в том числе в |                 |          |                  |
|    |          |           |      | муниципальной |                 |          |                  |
|    |          |           |      | собственности |                 |          |                  |
|    |          |           |      | <*>           |                 |          |                  |
|————|——————————|———————————|——————|———————————————|—————————————————|——————————|——————————————————|
| 1  | 2        | 3         | 4    | 5             | 6               | 7        | 8                |
|    |          |           |      |               | (гр. 5 / гр. 4) |          | (гр. 6 x гр. 7)  |
|————|——————————|———————————|——————|———————————————|—————————————————|——————————|——————————————————|
|    |          |           |      |               |                 |          |                  |
|————|——————————|———————————|——————|———————————————|—————————————————|——————————|——————————————————|
|    |          |           |      |               |                 |          |                  |
|————|——————————|———————————|——————|———————————————|—————————————————|——————————|——————————————————|
|    |          |           |      |               |                 |          |                  |
|————|——————————|———————————|——————|———————————————|—————————————————|——————————|——————————————————|
     
     --------------------------------
     <*> Определяется на дату  принятия общим собранием  собственников
помещений в  многоквартирном  доме решения  о проведении  капитального
ремонта общего имущества в многоквартирном доме.
     
    Прилагаемые документы:
    _______________________________________________________________________
    _______________________________________________________________________
    _______________________________________________________________________
    _______________________________________________________________________

    Руководитель организации _________ ________________
                             (подпись) (Ф.И.О.)
    М.П. "__" __________ 2009 г.

    Согласовано
    Начальник муниципального учреждения
    "Информационно-расчетный центр" _________ ________________
                                    (подпись) (Ф.И.О.)