Постановление Мэрии г. Архангельска от 30.03.2012 № 30

 



                      МЭРИЯ ГОРОДА АРХАНГЕЛЬСКА

                      П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                       от 30 марта 2012 г. N 30


    ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В 2012 ГОДУ ИЗ ГОРОДСКОГО
    БЮДЖЕТА СУБСИДИЙ НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ,
    НАХОДЯЩИХСЯ В УПРАВЛЕНИИ УПРАВЛЯЮЩИХ ОРГАНИЗАЦИЙ, ТОВАРИЩЕСТВ
         СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ, ЖИЛИЩНЫХ, ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫХ
               КООПЕРАТИВОВ ИЛИ ИНЫХ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫХ
                     ПОТРЕБИТЕЛЬСКИХ КООПЕРАТИВОВ

           (В редакции Постановлений Мэрии г. Архангельска
           от 21.08.2012 г. N 265; от 01.11.2012 г. N 391)


     В  соответствии  со  статьей  78  Бюджетного  кодекса  Российской
Федерации  и  подразделом  2.4  Положения  о  бюджетном   процессе   в
муниципальном образовании "Город Архангельск", утвержденного  решением
Архангельского городского Совета  депутатов  от  17.12.2008  N 807  (с
изменениями и дополнениями), мэрия города Архангельска постановляет:

     1. Утвердить прилагаемые Правила предоставления в  2012  году  из
городского бюджета  субсидий  на  капитальный  ремонт  многоквартирных
домов, находящихся в управлении управляющих  организаций,  товариществ
собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных  кооперативов  или
иных специализированных потребительских кооперативов.
     2. Опубликовать  постановление  в  газете  "Архангельск  -  город
воинской  славы"  и  на  официальном  информационном  Интернет-портале
муниципального образования "Город Архангельск".
     3. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя
мэра города по городскому хозяйству Чиненова С. В.


Мэр города                                               В.Н. Павленко



                                                            УТВЕРЖДЕНЫ
                                                  постановлением мэрии
                                                   города Архангельска
                                                    от 30.03.2012 N 30

                               ПРАВИЛА
      предоставления в 2012 году из городского бюджета субсидий
       на капитальный ремонт многоквартирных домов, находящихся
   в управлении управляющих организаций, товариществ собственников
        жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или
         иных специализированных потребительских кооперативов

           (В редакции Постановлений Мэрии г. Архангельска
           от 21.08.2012 г. N 265; от 01.11.2012 г. N 391)

     1. Настоящие Правила определяют условия и порядок  предоставления
из городского бюджета субсидий на капитальный ремонт общего  имущества
в многоквартирных домах, расположенных  на  территории  муниципального
образования "Город Архангельск" и находящихся в управлении управляющих
организаций,  товариществ  собственников  жилья,  жилищных,   жилищно-
строительных кооперативов или иных специализированных  потребительских
кооперативов (далее - организации), а также порядок возврата  субсидий
в случае нарушения условий, установленных при их предоставлении.
     2. Финансовое обеспечение расходов, связанных  с  предоставлением
субсидий на капитальный  ремонт  общего  имущества  в  многоквартирных
домах,  находящихся  в  управлении  организаций,  (далее  -  субсидии)
осуществляется за счет и в пределах средств,  предусмотренных  на  эти
цели в городском бюджете на 2012 год.
     3. Субсидии предоставляются  организациям  на  условиях  долевого
финансирования   за   счет   средств   собственников    помещений    в
многоквартирном доме расходов по капитальному ремонту общего имущества
в многоквартирных домах, в том числе  на  осуществление  строительного
контроля, а также на разработку проектной  документации  и  проведение
государственной  экспертизы  такой  документации  в   соответствии   с
законодательством    Российской    Федерации    о    градостроительной
деятельности.
     Доля средств собственников помещений  в  многоквартирном  доме  в
общем объеме средств, необходимом для проведения капитального  ремонта
общего имущества в многоквартирном доме, в том числе для осуществления
строительного контроля, а также на разработку проектной документации и
проведение  государственной  экспертизы  такой  документации,   должна
составлять не менее пяти процентов.
     4. Субсидии носят целевой характер и не могут  быть  использованы
на другие цели.
     5. Организации, получившие субсидии,  должны  обеспечить  ведение
раздельного бухгалтерского учета средств,  полученных  на  капитальный
ремонт многоквартирного дома.
     6. Субсидии предоставляются организациям,  в  управлении  которых
находятся многоквартирные дома, включенные в план капитального ремонта
многоквартирных  домов  на  2012   год,   утвержденный   распоряжением
заместителя мэра города по городскому хозяйству.
     Формирование плана капитального ремонта многоквартирных домов  на
2012 год осуществляет служба заместителя  мэра  города  по  городскому
хозяйству (далее - служба).
     7. Для формирования плана  капитального  ремонта  многоквартирных
домов на 2012 год организации до 05 апреля 2012  года  представляют  в
службу следующие документы:
     а) заявку на включение многоквартирного дома в план  капитального
ремонта многоквартирных домов на 2012 год,  подписанную  руководителем
организации, с указанием местонахождения (адреса) объекта, года  ввода
его  в  эксплуатацию,  видов  работ,   срока   выполнения   работ   по
капитальному ремонту объекта (далее - заявка);
     б)   решение   общего   собрания   собственников   помещений    в
многоквартирном доме о выборе способа управления многоквартирным домом
и   выборе   управляющей   организации   или   создании   товарищества
собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива  или
иного  специализированного  потребительского  кооператива  (заверенная
руково-дителем организации копия протокола или выписка  из  протокола)
или заверенную руководителем организации  копию  договора  управления,
заключенного  от  имени  мэрии   города   Архангельска   муниципальным
учреждением    муниципального    образования    "Город    Архангельск"
"Информационно-расчетный центр" и  организацией,  если  собственниками
помещений  в  многоквартирном  доме  не   выбран   способ   управления
многоквартирным домом;
     в) акт обследования технического состояния многоквартирного дома,
подтверждающий  необходимость  проведения  капитального  ремонта   или
аварийное состояние инженерных коммуникаций и конструктивных элементов
многоквартирного  дома.  Акт   обследования   технического   состояния
многоквартирного   дома   составляется   организацией    с    участием
представителей  департамента   городского   хозяйства   мэрии   города
Архангельска (далее - департамент городского хозяйства);
     г) заверенные руководителем организации копии  титульного  листа,
страниц  технического  паспорта  объекта  с  указанием   архитектурно-
планировочных и эксплуатационных показателей и  технического  описания
конструктивных элементов и определения износа объекта;
     д) дефектную ведомость, подписанную руководителем организации;
     е) смету на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном
доме, подписанную руководителем организации и департаментом городского
хозяйства.
     Смета на капитальный ремонт общего  имущества  в  многоквартирном
доме составляется на каждый вид выполняемых работ.
     Дефектная ведомость и смета (сметы) на капитальный ремонт  общего
имущества  в  многоквартирном  доме  до   принятия   общим   собранием
собственников помещений в многоквартирном доме  решения  о  проведении
капитального  ремонта  общего   имущества   в   многоквартирном   доме
представляются организацией в департамент городского хозяйства.
     Департамент   городского   хозяйства   проверяет   представленные
организациями дефектную ведомость и смету на капитальный ремонт общего
имущества в многоквартирном доме на  предмет  правильности  применения
норм и расценок. Срок проведения проверки дефектной ведомости и  сметы
на капитальный ремонт  общего  имущества  в  многоквартирном  доме  не
должен превышать пяти рабочих дней со дня их получения от организации.
При   отсутствии   замечаний    департамент    городского    хозяйства
согласовывает дефектную ведомость и смету на капитальный ремонт общего
имущества в многоквартирном доме;
     ж)   решение   общего   собрания   собственников   помещений    в
многоквартирном  доме  о  проведении   капитального   ремонта   общего
имущества в многоквартирном доме с указанием видов работ, необходимого
объема  и  стоимости  работ   (включая   затраты   на   разработку   и
государственную экспертизу проектной документации  в  случае,  если  в
соответствии  с  законодательством  Российской   Федерации   требуется
осуществление разработки проектной документации и  ее  государственная
экспертиза, и строительный  контроль),  стоимости  материалов,  сроков
проведения работ; о долевом финансировании капитального ремонта общего
имущества  в  многоквартирном  доме  за  счет  средств   собственников
помещений в многоквартирном доме в размере не менее пяти  процентов  в
общем объеме средств, необходимых для проведения капитального  ремонта
общего  имущества  в  многоквартирном  доме;  установленного   размера
платежей собственников  помещений  в  многоквартирном  доме  и  сроков
возмещения расходов на капитальный  ремонт  (заверенная  руководителем
копия протокола или выписка из  протокола)  (далее  -  решение  общего
собрания собственников помещений в многоквартирном доме).
     При этом стоимость работ по капитальному ремонту общего имущества
в многоквартирном доме должна определяться в соответствии со сметой на
капитальный  ремонт   общего   имущества   в   многоквартирном   доме,
составленной на основании дефектной ведомости и с применением Методики
определения стоимости строительной продукции на территории  Российской
Федерации  (МДС  81-35.2004),  Методических  указаний  по  определению
величины   сметной   прибыли   в   строительстве   (МДС   81-25.2001),
Методических указаний по определению  величины  накладных  расходов  в
строительстве, осуществляемом в районах Крайнего Севера и  местностях,
приравненных к  ним  (МДС  81-34.2004),  и  сборников  государственных
элементных сметных норм (ГЭСН-2001) или проектной документацией;
     з)   заверенную   руководителем   организации   копию   проектной
документации в  случаях,  установленных  законодательством  Российской
Федерации о градостроительной деятельности;
     и)  заверенную  руководителем  организации  копию  положительного
заключения  государственной  экспертизы   проектной   документации   в
случаях,  установленных  законодательством  Российской   Федерации   о
градостроительной деятельности;
     к)  выписку  из  реестра недвижимого имущества по жилому дому или
информацию   департамента   муниципального   имущества   мэрии  города
Архангельска,  содержащие  сведения  об  общей площади жилых и нежилых
помещений, находящихся в муниципальной собственности, на дату принятия
общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения
о  проведении  капитального ремонта общего имущества в многоквартирном
доме; (В редакции Постановления Мэрии г. Архангельска от 01.11.2012 г.
N 391);
     л) справку о собираемости платы за жилое помещение и коммунальные
услуги с нанимателей и собственников помещений многоквартирного  дома,
подписанную руководителем организации;
     м)  заверенные  руководителем   организации   копии   предписаний
надзорных органов.
     8.  Служба  в  течение  пяти  рабочих  дней  со  дня  поступления
документов осуществляет проверку:
     соответствия  представленных  документов  перечню,  определенному
пунктом 7 настоящих Правил;
     соответствия сметы (смет) на капитальный ремонт общего  имущества
в многоквартирном доме дефектной ведомости, видам, объему и  стоимости
работ, указанных в решении общего собрания собственников  помещений  в
многоквартирном  доме  о  проведении   капитального   ремонта   общего
имущества в многоквартирном доме;
     соответствия проектной документации  видам,  объему  и  стоимости
работ, указанных в решении общего собрания собственников  помещений  в
многоквартирном  доме  о  проведении   капитального   ремонта   общего
имущества в многоквартирном доме.
     При наличии  замечаний  служба  возвращает  полученные  документы
организации на доработку с указанием причины возврата и  нового  срока
их представления.
     9. Служба осуществляет отбор многоквартирных домов, включаемых  в
план  капитального  ремонта  многоквартирных  домов  на  2012  год,  в
соответствии с критериями, указанными в  приложении  N 1  к  настоящим
Правилам.
     Очередь  многоквартирного  дома,  подлежащего  включению  в  план
капитального ремонта многоквартирных домов на 2012 год, определяется в
зависимости  от  суммы  баллов,  установленных  по  каждому  критерию.
Включению в план капитального ремонта многоквартирных  домов  на  2012
год на основе отбора подлежат многоквартирные дома,  имеющие  наиболее
высокую итоговую сумму баллов. В случае равенства количества баллов по
основным  критериям  очередность  многоквартирных  домов,   подлежащих
включению в план капитального ремонта многоквартирных  домов  на  2012
год, устанавливается в соответствии с  датами  поступления  заявок  от
организаций в хронологическом порядке.
     Результаты отбора многоквартирных домов для включения их  в  план
капитального ремонта многоквартирных домов  на  2012  год  оформляются
протоколом.
     10. На основании результатов отбора многоквартирных домов  служба
в пределах средств, предусмотренных в городском бюджете на 2012 год на
предоставление субсидий на капитальный ремонт  многоквартирных  домов,
формирует план капитального ремонта многоквартирных домов на 2012  год
и направляет его на утверждение заместителю мэра города по  городскому
хозяйству.
     11.  В  течение  трех  рабочих  дней  со  дня  утверждения  плана
капитального  ремонта  многоквартирных  домов  на  2012   год   служба
письменно   уведомляет   организации   о    включении    (невключении)
многоквартирных домов  в  план  капитального  ремонта  многоквартирных
домов на 2012 год.
     12. Планом капитального ремонта многоквартирных домов на 2012 год
предусматривается резерв в размере не более двадцати процентов  общего
объема субсидий, предусмотренных на капитальный ремонт многоквартирных
домов на 2012 год.
     Резерв, включенный в план  капитального  ремонта  многоквартирных
домов на 2012 год, используется на следующие цели:
     а) выполнение дополнительных работ  по  капитальному  ремонту  на
объектах, включенных в план капитального ремонта многоквартирных домов
на 2012 год (по письменным обращениям организаций),  при  выявлении  в
ходе выполнения работ по капитальному  ремонту  многоквартирных  домов
дополнительных объемов работ, не учтенных сметой;
     б)  выполнение  работ  по  капитальному  ремонту  для  устранения
аварийных ситуаций на объектах,  не  включенных  в  план  капитального
ремонта многоквартирных домов на 2012 год  (по  письменным  обращениям
организаций и при наличии  акта  обследования  технического  состояния
многоквартирного дома, подтверждающего аварийное состояние  инженерных
коммуникаций или  конструктивных  элементов  в  многоквартирном  доме,
составленного  с  участием  представителей   департамента   городского
хозяйства; дефектной ведомости и сметы на  капитальный  ремонт  общего
имущества  в  многоквартирном  доме,  согласованных  с   департаментом
городского хозяйства,  или  проектной  документации  и  положительного
заключения  государственной  экспертизы   проектной   документации   в
случаях,  установленных  законодательством  Российской   Федерации   о
градостроительной деятельности, и документов, указанных  в  подпунктах
"б" и "ж" пункта 7 настоящих Правил).
     Использование резерва, включенного в план капитального ремонта на
2012 год, в  целях,  указанных  в  подпункте  "а"  настоящего  пункта,
осуществляется в порядке, установленном пунктом 19 настоящих Правил.
     13. Внесение изменений и дополнений в план  капитального  ремонта
многоквартирных домов на 2012 год осуществляется в следующих случаях:
     изменение  объема  бюджетных  ассигнований  городского   бюджета,
предусмотренных на  проведение  капитального  ремонта  многоквартирных
домов на 2012 год;
     экономия  по  использованию  бюджетных  ассигнований   городского
бюджета,   предусмотренных   на   проведение   капитального    ремонта
многоквартирных домов на 2012 год, полученная по окончании  выполнения
работ по капитальному ремонту на многоквартирных домах,  включенных  в
план капитального ремонта многоквартирных домов на 2012 год;
     необходимость   использования   резерва,   включенного   в   план
капитального ремонта многоквартирных домов на 2012 год;
     иные  обоснованные  случаи.  (Дополнен  -  Постановление Мэрии г.
Архангельска от 21.08.2012 г. N 265).
     14. Предоставление субсидий осуществляется на основании договоров
о предоставлении субсидий на капитальный  ремонт  общего  имущества  в
многоквартирном доме (далее -  договоры  о  предоставлении  субсидий),
заключаемых мэрией города Архангельска  с  организациями  в  пределах,
доведенных до службы лимитов бюджетных обязательств на 2012 год.
     15. Для заключения договора о предоставлении субсидий организации
представляют в службу следующие документы:
     заявку на предоставление субсидии по форме согласно приложе-  нию
N 2 к настоящим Правилам;
     заверенные   руководителем   организации   копии:   учредительных
документов; свидетельства о государственной  регистрации  юридического
лица; свидетельства о внесении записи в Единый государственный  реестр
юридических лиц (для индивидуальных предпринимателей - свидетельства о
государственной    регистрации    физического    лица    в    качестве
индивидуального предпринимателя, свидетельства  о  внесении  записи  в
Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей);
     заверенную  руководителем  организации  копию   свидетельства   о
постановке на учет в налоговом органе;
     график производства работ, подписанный руководителем организации.
     16. В течение пяти рабочих дней со дня получения  от  организации
документов,  указанных  в   пункте   15   настоящих   Правил,   служба
осуществляет проверку:
     соответствия  представленных  документов  перечню,  определенному
пунктом 15 настоящих Правил;
     соответствия  заявки  на  предоставление  субсидии   требованиям,
установленным пунктом 3 настоящих Правил, и  решению  общего  собрания
собственников  помещений   в   многоквартирном   доме   о   проведении
капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.
     При наличии  замечаний  служба  возвращает  полученные  документы
организации на доработку с указанием причины возврата и  нового  срока
их представления.
     17. При отсутствии замечаний начальник службы ставит на заявке на
предоставление субсидии отметку о согласовании и  заключает  от  имени
мэрии города с организацией договор о предоставлении субсидии.
     18. Для получения  субсидии  организация  представляет  в  службу
следующие документы:
     1) заверенные руководителем организации копии:
     а)  договора  на  проведение  работ   по   разработке   проектной
документации   и   проведение   государственной    экспертизы    такой
документации, свидетельства о допуске организации к  работам,  которые
оказывают влияние на безопасность объектов капитального  строительства
(далее  -  свидетельство  о   допуске),   выданного   саморегулируемой
организацией организации, выполняющей работы
по  разработке  проектной  документации   в   случаях,   установленных
законодательством Российской Федерации;
     б)  договора  (договоров)  подряда   на   выполнение   работ   по
капитальному   ремонту   и   свидетельства   о   допуске,    выданного
саморегулируемой  организацией  подрядной   организации   в   случаях,
установленных законодательством Российской Федерации (если капитальный
ремонт выполняется не самой организацией);
     в) договора на  осуществление  строительного  контроля  сторонней
организацией и свидетельства  о  допуске,  выданного  саморегулируемой
организацией организации, осуществляющей строительный контроль;
     г)   свидетельства   о   допуске,   выданного    саморегулируемой
организацией организации в  случаях,  установленных  законодательством
Российской  Федерации  (если  капитальный  ремонт  выполняется   самой
организацией).
     При этом стоимость работ по капитальному ремонту, в том числе  по
видам  выполняемых  работ,  включая  работы  по  разработке  проектной
документации   и   проведение   государственной    экспертизы    такой
документации  (в  случае,  если  в  соответствии  с  законодательством
Российской Федерации для  проведения  работ  по  капитальному  ремонту
общего имущества в многоквартирном доме требуется разработка проектной
документации и ее государственная экспертиза), работ по  осуществлению
строительного контроля, предусмотренная договорами, не может превышать
стоимость работ, указанную в заявке на предоставление субсидии;
     2)  акты  о  приемке  выполненных  проектных  работ,   заверенную
руководителем организации копию проектной документации,  положительное
заключение   государственной   экспертизы   проектной    документации,
заверенные руководителем организации копии полученных счетов,  счетов-
фактур за выполненные проектные работы  и  проведение  государственной
экспертизы проектной документации в  случае,  если  в  соответствии  с
законодательством  Российской  Федерации  для  проведения   работ   по
капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома  требуется
разработка проектной документации и ее государственная экспертиза;
     3) акты о приемке выполненных работ (форма N КС-2), проверенные и
согласованные департаментом городского хозяйства, справку о  стоимости
выполненных работ и затрат (форма  N КС-3),  заверенные  руководителем
организации копии  полученных  счетов,  счетов-фактур  за  выполненные
работы;
     4)  расчет  (расчеты)   размера   предоставляемой   субсидии   на
капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном  доме  по  форме
согласно приложению N 3 к настоящим Правилам (далее - расчет).  Расчет
составляется  организацией  по  каждому  виду  выполненных  работ   по
капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
     В  случае,  если  стоимость  фактически  выполненных   работ   по
капитальному  ремонту  общего   имущества   в   многоквартирном   доме
отличается от стоимости работ, указанной в  заявке  на  предоставление
субсидии, и (или) от
стоимости  работ,  предусмотренной  договором   (договорами),   размер
предоставляемой субсидии указывается организацией в расчете исходя  из
наименьшей стоимости;
     5)   решение   общего   собрания   собственников   помещений    в
многоквартирном доме об изменении объема и стоимости работ,  стоимости
материалов  в  случае  их  изменения  в  ходе  проведения   работ   по
капитальному  ремонту  (заверенная  копия  протокола  или  выписка  из
протокола) и смету (сметы) на капитальный ремонт  общего  имущества  в
многоквартирном  доме  (с  учетом  изменений  и   (или)   дополнений),
подписанную  руководителем  организации  и  департаментом   городского
хозяйства.
     19. В случае выявления в ходе проведения  работ  по  капитальному
ремонту  многоквартирного  дома  дополнительных  объемов   работ,   не
учтенных сметой, организация письменно уведомляет службу и департамент
городского  хозяйства  о  необходимости  внесения  изменений  и  (или)
дополнений  в  смету  на  капитальный  ремонт   общего   имущества   в
многоквартирном доме (далее - уведомление).
     В  течение  пяти  рабочих  дней  со  дня  получения   службой   и
департаментом городского хозяйства уведомления, департамент городского
хозяйства   совместно   с   организацией,   подрядной    организацией,
выполняющей  работы   по   капитальному   ремонту,   и   организацией,
осуществляющей   строительный    контроль,    проводит    обследование
многоквартирного  дома,  составляет  акт  о   необходимости   внесения
изменения и (или) дополнений в  смету  на  капитальный  ремонт  общего
имущества  в  многоквартирном  доме.  На  основании  указанного   акта
организация вносит изменения и (или) дополнения  в  смету  (сметы)  на
капитальный  ремонт  общего  имущества  в   многоквартирном   доме   и
направляет ее (их) в департамент городского  хозяйства  для  проверки.
Смета (сметы) на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном
доме  (с  учетом   изменений   и   (или)   дополнений)   подписывается
руководителем организации и согласовывается  департаментом  городского
хозяйства.
     В случае, если внесение изменений и (или) дополнений в  смету  на
капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме приводит к
увеличению стоимости работ по капитальному ремонту общего имущества  в
многоквартирном доме, служба  вносит  изменения  в  план  капитального
ремонта многоквартирных домов на 2012 год и заключает  с  организацией
дополнительное соглашение к договору о предоставлении субсидий.
     20.  Организации  для  выплаты  аванса  на  проведение  работ  по
капитальному ремонту общего имущества  в  многоквартирном  доме  может
предоставляться субсидия в размере  не  более  двадцати  процентов  от
стоимости работ по капитальном  ремонту,  подлежащих  оплате  за  счет
субсидии, без  учета  затрат  на  разработку  проектной  документации,
проведение   государственной   экспертизы   такой    документации    и
осуществление строительного контроля. При  этом  в  случае  выполнения
работ по капитальному ремонту подрядной
организацией, договор подряда  на  выполнение  работ  по  капитальному
ремонту должен содержать условие об авансовом платеже.
     Заявку на получение субсидии  для  выплаты  аванса  и  документы,
указанные в подпунктах "б" и  "г"  подпункта  1  пункта  18  настоящих
Правил, организация направляет в службу  заместителя  мэра  города  по
городскому хозяйству.
     21. Служба в течение пятнадцати рабочих дней со дня получения  от
организации  документов,  указанных  в  пункте  18  настоящих  Правил,
проверяет их.
     При наличии  замечаний  служба  возвращает  полученные  документы
организации на доработку с указанием причины возврата и  нового  срока
их представления.
     Организация в срок, установленный службой,  устраняет  допущенные
нарушения и представляет необходимые документы в службу.
     22.  При  отсутствии  замечаний  служба   согласовывает   расчет,
формирует платежное поручение и направляет его вместе  с  документами,
указанными в подпунктах "б", "д", "е", "ж" пункта 7, пунктах 15  и  18
настоящих Правил, в департамент  финансов  мэрии  города  Архангельска
(далее - департамент финансов).
     23. Департамент финансов в установленном им порядке  осуществляет
санкционирование оплаты денежных  обязательств,  перечисляет  денежные
средства с лицевого счета бюджета, открытого департаменту  финансов  в
Управлении Федерального казначейства по Архангельской области, на счет
организации в кредитной организации.
     24. Организации представляют документы,  указанные  в  пункте  18
настоящих Правил, не позднее 15 декабря 2012 года.
     В случае непредставления организацией до  15  декабря  2012  года
документов,  указанных  в  пункте  18   настоящих   Правил,   субсидия
организации не предоставляется. Субсидия, полученная организацией  для
выплаты аванса на проведение  работ  по  капитальному  ремонту  общего
имущества в многоквартирном доме, подлежит возврату в городской бюджет
в срок, установленный службой, но не позднее  20  декабря  2012  года.
Требование о возврате  полученной  субсидии  направляется  организации
службой.
     25. В случае, если объем предоставленных организациям субсидий на
капитальный  ремонт  общего   имущества   в   многоквартирных   домах,
исчисленный  в  соответствии  с  расчетами,  меньше  объема  субсидий,
предусмотренных договорами о предоставлении субсидий, неиспользованные
субсидии могут быть направлены на проведение  капитального  ремонта  в
порядке, аналогичном  для  использования  резерва,  в  соответствии  с
пунктом 12 настоящих Правил.
     26. Организации обязаны в течение пятнадцати дней после получения
субсидии (в том числе предоставленной для выплаты аванса)  представить
отчет об использовании средств на капитальный ремонт общего  имущества
в многоквартирном доме по форме согласно приложению  N 4  к  настоящим
Правилам (далее -  Отчет)  и  документы,  подтверждающие  перечисление
полученной    субсидии    подрядным    организациям,    осуществляющим
строительный контроль, и подрядным организациям, выполняющим работы по
капитальному  ремонту  общего  имущества  в  многоквартирном  доме  (в
случае, если выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества
в многоквартирном доме осуществляется не самой организацией) (далее  -
подтверждающие документы).
     В течение  трех  рабочих  дней  со  дня  представления  Отчета  и
подтверждающих документов служба проверяет его. При наличии  замечаний
Отчет  и  подтверждающие   документы   возвращаются   организации   на
доработку.  В  случае   отсутствия   замечаний   Отчет   подписывается
начальником службы.
     По запросу департамента финансов  служба  обязана  представить  в
департамент финансов Отчет и подтверждающие документы.
     27.  Служба,  контрольно-ревизионное  управление   мэрии   города
Архангельска  вправе   проводить   проверки   (ревизии)   организаций,
получивших субсидии.
     В случае установления по результатам проверок (ревизий) нарушения
условий  предоставления  субсидий,  в  том  числе  фактов   нецелевого
использования субсидии,  включая  выполнение  работ,  не  указанных  в
сметах на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном  доме,
согласованных   департаментом   городского    хозяйства,    и    (или)
представления документов, содержащих недостоверные  сведения,  включая
выявление  завышения  объемов  и  стоимости   работ,   предоставленные
субсидии подлежат возврату организацией в  городской  бюджет  в  срок,
указанный службой или контрольно-ревизионным управлением мэрии  города
Архангельска в предложениях по устранению выявленных нарушений.
     28. Служба вправе приостановить перечисление организации субсидии
в следующих случаях:
     непредставление Отчета и подтверждающих документов;
     отсутствие долевого финансирования за счет средств  собственников
помещений в многоквартирном доме;
     до окончания сроков проведения проверок (ревизий),  проводимых  в
соответствии с пунктом 27 настоящих Правил.
     О   приостановлении   перечисления   субсидии   служба   извещает
организации.




                                                        Приложение N 1
                                             к Правилам предоставления
                                     в 2012 году из городского бюджета
                                        субсидий на капитальный ремонт
                                    многоквартирных домов, находящихся
                                 в управлении управляющих организаций,
                                      товариществ собственников жилья,
                                        жилищных, жилищно-строительных
                                 кооперативов или иных специализирован
                                      ных потребительских кооперативов

                               КРИТЕРИИ
          отбора многоквартирных домов для включения в план
        капитального ремонта многоквартирных домов на 2012 год

     1. Продолжительность  эксплуатации  многоквартирного  дома  после
ввода в эксплуатацию

     Год ввода многоквартирного дома в эксплуатацию:
              до 1959 года              5 баллов  
              с 1959 года по 1969 год   4 балла   
              с 1970 года по 1979 год   3 балла   
              с 1980 года по 1989 год   2 балла   
              с 1990 года               1 балл.   
                                                  
     2.   Техническое   состояние   объектов   общего   имущества    в
многоквартирном доме

     Общий процент физического износа многоквартирного дома:
              от 50 до 64 процентов     5 баллов  
              от 40 до 50 процентов     4 балла   
              от 30 до 40 процентов     3 балла   
              менее 30 процентов        1 балл.   

     Примечание. Общий  процент  физического  износа  многоквартирного
дома определяется на основании технического паспорта здания.

     3.  Доля  площади,  находящейся  в  собственности  муниципального
образования "Город Архангельск", от общей площади дома:
              от 67 и более процентов   5 баллов  
              от 50 до 67 процентов     4 балла   
              от 30 до 50 процентов     3 балла   
              от 20 до 30 процентов     2 балла   
              менее 20 процентов        1 балл.   

     4. Доля средств собственников помещений в многоквартирном доме  в
общем объеме средств, необходимом для проведения капитального ремонта:
      5 процентов                       5 баллов  
      за каждый последующий процент     1 балл.   

     Определяется на основании решения общего  собрания  собственников
помещений многоквартирного дома.

     5. Собираемость платы за жилое помещение и коммунальные услуги  с
нанимателей  и  собственников  жилых   помещений   по   состоянию   на
01.02.2012:
              от 95 до 100 процентов    5 баллов  
              от 90 до 95 процентов     4 балла   
              от 80 до 90 процентов     3 балла   
              от 70 до 80 процентов     2 балла   
              менее 70 процентов        1 балл.   

     6. Прочие критерии:
  Аварийное    состояние    инженерных     коммуникаций     и  3 балла
  конструктивных     элементов     многоквартирного     дома,           
  подтвержденное актом  обследования  технического  состояния           
  многоквартирного дома                                                 
                                                                        
  Наличие распоряжений заместителя мэра  города,  изданных  в  2 балла  
  соответствии  с  Положением  о  признании  помещения  жилым           
  помещением, жилого помещения непригодным для  проживания  и           
  многоквартирного  дома  аварийным   и   подлежащим   сносу,           
  утвержденным постановлением Правительства РФ от  28.01.2006           
  N 47, о необходимости и возможности проведения капитального           
  ремонта или реконструкции многоквартирного дома                       
                                                                        
  Предписание надзорных органов  о  необходимости  проведения   1 балл  
  капитального ремонта дома                                             
                                                                         



                                                        Приложение N 2
                                             к Правилам предоставления
                                     в 2012 году из городского бюджета
                                        субсидий на капитальный ремонт
                                    многоквартирных домов, находящихся
                                 в управлении управляющих организаций,
                                      товариществ собственников жилья,
                                        жилищных, жилищно-строительных
                                 кооперативов или иных специализирован
                                      ных потребительских кооперативов

                                        Служба заместителя мэра города
                                               по городскому хозяйству
                                 от___________________________________
                                     (полное наименование организации)
                                   ___________________________________
                                   (адрес местонахождения организации,
                                                  телефон)

                                ЗАЯВКА
                      на предоставление субсидии

     Прошу предоставить субсидию в сумме _________________ рублей  для
проведения капитального ремонта следующих объектов:

+----------------------------------------------------------------------------------+
| N   | Адрес   | Виды   | Стоимость работ*,   |     Источники финансирования      |
| п/п | объекта | работ  | руб.                |-----------------------------------|
|     |         |        |                     | субсидии       | плата            |
|     |         |        |                     | из городского  | собственников,   |
|     |         |        |                     | бюджета, руб.  | руб.             |
|-----+---------+--------+---------------------+----------------+------------------|
|     |         |        |                     |                |                  |
|-----+---------+--------+---------------------+----------------+------------------|
|     | Итого   |        |                     |                |                  |
+----------------------------------------------------------------------------------+

     *Примечание. Включает в себя стоимость работ  по  ремонту  общего
имущества многоквартирного дома, в том числе  услуг  по  осуществлению
строительного контроля, а также разработке  проектной  документации  и
проведение государственной экспертизы такой документации.

     Гарантирую   целевое   использование   средств,   выделенных   на
капитальный ремонт указанных объектов.

     Прилагаемые документы:
     1._______________________________________________________________
     2._______________________________________________________________
     3._______________________________________________________________
     4._______________________________________________________________


Руководитель организации            ____________ _____________________
                                     (подпись)   (расшифровка подписи)
М. П.

"__" __________ 201_ г.

Согласовано

Начальник службы заместителя
мэра города по городскому хозяйству ____________ _____________________
                                     (подпись)   (расшифровка подписи)
"__" __________ 201_ г.




                                                        Приложение N 3
                                             к Правилам предоставления
                                     в 2012 году из городского бюджета
                                        субсидий на капитальный ремонт
                                    многоквартирных домов, находящихся
                                 в управлении управляющих организаций,
                                      товариществ собственников жилья,
                                        жилищных, жилищно-строительных
                                 кооперативов или иных специализирован
                                      ных потребительских кооперативов

                                РАСЧЕТ
        размера предоставляемой субсидии на капитальный ремонт
               общего имущества в многоквартирном доме
                _____________________________________
                      (наименование организации)
                        за __________ 201_ г.

     Адрес объекта ____________________
     Вид работ ________________________
+-------------------------------------------------------------------------------------------+
| N   |                                       | Стои-    |     Источники финансирования     |
| п/п |        Наименование показателя        | мость    |----------------------------------|
|     |                                       | работ,   | субсидии       | плата собствен- |
|     |                                       | руб.     | из городского  | ников,          |
|     |                                       |          | бюджета, руб.  | руб.            |
|-----+---------------------------------------+----------+----------------+-----------------|
| 1   | Расходы  на  проведение  капитального |          |                |                 |
|     | ремонта общего имущества в многоквар- |          |                |                 |
|     | тирном доме, согласно заявке*         |          |                |                 |
|-----+---------------------------------------+----------+----------------+-----------------|
| 1.1 | Объем долевого финансирования, %      |   100    |                |                 |
|-----+---------------------------------------+----------+----------------+-----------------|
| 2   | Расходы  на  проведение  капитального |          |                |                 |
|     | ремонта  общего  имущества  в  много- |          |                |                 |
|     | квартирном доме, согласно заключенным |          |                |                 |
|     | договорам*                            |          |                |                 |
|-----+---------------------------------------+----------+----------------+-----------------|
| 2.1 | Объем долевого финансирования, %      |   100    |                |                 |
|-----+---------------------------------------+----------+----------------+-----------------|
| 3   | Фактическое   выполнение   работ   по |          |                |                 |
|     | капитальному ремонту общего имущества |          |                |                 |
|     | в многоквартирном доме*               |          |                |                 |
|-----+---------------------------------------+----------+----------------+-----------------|
| 3.1 | Объем долевого финансирования, %      |   100    |                |                 |
|-----+---------------------------------------+----------+----------------+-----------------|
| 4   | Размер предоставляемой субсидии **    |    x     |                |        x        |
|-----+---------------------------------------+----------+----------------+-----------------|
| 5   | Размер предоставленной  субсидии  для |    x     |                |        x        |
|     | выплаты аванса                        |          |                |                 |
|-----+---------------------------------------+----------+----------------+-----------------|
| 6   | Подлежит доплате (стр. 4 - стр. 5)    |    x     |                |        x        |
+-------------------------------------------------------------------------------------------+

Примечание.
*   Отражается   стоимость   работ   по   ремонту   общего   имущества
многоквартирного  дома,   в   том   числе   услуг   по   осуществлению
строительного контроля, а также разработке  проектной  документации  и
проведению государственной экспертизы такой документации.
**  Определяется  как  произведение  наименьшей  стоимости  работ   по
капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме,  включая
услуги по осуществлению строительного контроля,  разработке  проектной
документации услуги  и  проведению  государственной  экспертизы  такой
документации,   и   объема   долевого   финансирования   расходов   по
капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме  за  счет
средств городского бюджета.


Руководитель организации            ____________ _____________________
                                      (подпись)  (расшифровка подписи)
М. П.
"__" __________ 201_ г.

Согласовано

Начальник службы заместителя
мэра города по городскому хозяйству ____________ _____________________
                                      (подпись)  (расшифровка подписи)
"__" __________ 201_ г.




                                                        Приложение N 4
                                             к Правилам предоставления
                                     в 2012 году из городского бюджета
                                        субсидий на капитальный ремонт
                                    многоквартирных домов, находящихся
                                 в управлении управляющих организаций,
                                      товариществ собственников жилья,
                                        жилищных, жилищно-строительных
                                 кооперативов или иных специализирован
                                      ных потребительских кооперативов

                                ОТЧЕТ
           об использовании субсидий на капитальный ремонт
               общего имущества в многоквартирном доме
                  __________________________________
                      (наименование организации)
                        за __________ 201__ г.

     Адрес объекта ____________________
     Вид работ ________________________

+-----------------------------------------------------------------------------------------+
|          Наименование показателя           | Стоимость  |   Источники финансирования    |
|                                            | работ,     |-------------------------------|
|                                            | руб.       | субсидии из   | плата соб-    |
|                                            |            | городского    | ственников,   |
|                                            |            | бюджета, руб. | руб.          |
|--------------------------------------------+------------+---------------+---------------|
| Расходы на проведение капитального ремонта |            |               |               |
| общего имущества в многоквартирном доме,   |            |               |               |
| согласно заключенным договорам *           |            |               |               |
|--------------------------------------------+------------+---------------+---------------|
| Фактическое выполнение работ по капиталь-  |            |               |               |
| ному ремонту общего имущества в многоквар- |            |               |               |
| тирном доме*                               |            |               |               |
|--------------------------------------------+------------+---------------+---------------|
| Поступило субсидий, всего                  |            |               |               |
|--------------------------------------------+------------+---------------+---------------|
| Использовано субсидий, всего               |            |               |               |
+-----------------------------------------------------------------------------------------+

Примечание.
*   Отражается   стоимость   работ   по   ремонту   общего   имущества
многоквартирного  дома,   в   том   числе   услуг   по   осуществлению
строительного контроля, а также разработке  проектной  документации  и
проведению государственной экспертизы такой документации.

Руководитель организации            ____________ _____________________
                                      (подпись)  (расшифровка подписи)
М. П.
"__" __________ 201_ г.


Согласовано

Начальник службы заместителя
мэра города по городскому хозяйству ____________ _____________________
                                      (подпись)  (расшифровка подписи)
"__" __________ 201_ г.

                          _________________