Постановление Администрации Архангельской области от 26.02.2008 № 41-па/3

 



                 АДМИНИСТРАЦИЯ АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                   от 26 февраля 2008 г. N 41-па/3

                                      Утратилo силу - Постановление
                                   Правительства Архангельской области
                                        от 15.07.2014 г. N 286-пп

       ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ОТБОРА МУНИЦИПАЛЬНЫХ
     ОБРАЗОВАНИЙ АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ ДЛЯ УЧАСТИЯ В МЕРОПРИЯТИЯХ
            ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ КОММУНАЛЬНОЙ
             ИНФРАСТРУКТУРОЙ ДЛЯ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

    (В редакции Постановления Администрации Архангельской области
                    от 16.09.2008 г. N 206-па/30)


     В целях  реализации мероприятий по обеспечению земельных участков
коммунальной инфраструктурой для жилищного строительства администрация
Архангельской области постановляет:

     1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке отбора муниципальных
образований  Архангельской  области  для  участия  в  мероприятиях  по
обеспечению   земельных   участков  коммунальной  инфраструктурой  для
жилищного строительства.
     2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания.


Глава администрации                                        Н.И.КИСЕЛЕВ





                                                            Утверждено
                                          постановлением администрации
                                                 Архангельской области
                                               от 26.02.2008 N 41-па/3

                              ПОЛОЖЕНИЕ
              О ПОРЯДКЕ ОТБОРА МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ
           АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ ДЛЯ УЧАСТИЯ В МЕРОПРИЯТИЯХ
            ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ КОММУНАЛЬНОЙ
             ИНФРАСТРУКТУРОЙ ДЛЯ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

    (В редакции Постановления Администрации Архангельской области
                    от 16.09.2008 г. N 206-па/30)


                          I. Общие положения

     1. Настоящее  Положение  определяет  порядок отбора муниципальных
образований  Архангельской  области  для  участия  в  мероприятиях  по
обеспечению   земельных   участков  коммунальной  инфраструктурой  для
жилищного строительства (далее - отбор).
     2. Предметом    отбора    является    определение   муниципальных
образований (далее - участники),  которым будут предоставлены средства
областного бюджета для реализации мероприятий по обеспечению земельных
участков  коммунальной  инфраструктурой  для  жилищного  строительства
(далее - мероприятия).
     За счет  средств  областного  бюджета   финансированию   подлежат
мероприятия по подготовке территорий, выполнению строительных работ по
обеспечению   земельных   участков    коммунальной    инфраструктурой,
проектированию,    проведению   экспертиз.   При   этом   приоритетным
направлением для финансирования является выполнение строительных работ
по  обеспечению  земельных  участков  коммунальной инфраструктурой для
жилищного малоэтажного строительства.

                        II. Организация отбора

     3. Проведение  отбора  осуществляется   комиссией   администрации
Архангельской    области    по    отбору   муниципальных   образований
Архангельской  области  для  участия  в  мероприятиях  по  обеспечению
земельных   участков   коммунальной   инфраструктурой   для  жилищного
строительства (далее - комиссия).
     Состав комиссии формируется из членов администрации Архангельской
области, должностных лиц исполнительных органов государственной власти
Архангельской области и аппарата администрации Архангельской области.
     Председателем  комиссии  по  должности является заместитель главы
администрации  Архангельской  области  по  строительству.  (В редакции
Постановления  Администрации  Архангельской области от 16.09.2008 г. N
206-па/30).
     Состав комиссии  и  Положение  о  ней утверждается администрацией
Архангельской области.
     4. Решение   о  дате  проведения  отбора  принимает  председатель
комиссии.
     5. Функции  по  организации  отбора  возлагаются  на  департамент
строительства Архангельской области (далее - организатор отбора).
     Организатор отбора:
     а) оформляет,  подписывает  и  проводит  рассылку   извещений   о
проведении   отбора,   а  также  обеспечивает  прием,  учет,  хранение
документов, поступивших от участников;
     б) проверяет  достоверность  и полноту представленных участниками
документов,  входящих в состав  комплекта  документов  для  участия  в
отборе;
     в) доводит до сведения участников результаты отбора;
     г) заключает  с  муниципальными образованиями,  прошедшими отбор,
договоры  о  финансировании  мероприятий  по  подготовке   территорий,
выполнению   строительных  работ  по  обеспечению  земельных  участков
коммунальной инфраструктурой, проектированию и проведению экспертиз;
     д) осуществляет    иные    функции,   предусмотренные   настоящим
Положением.

          III. Документы, необходимые для проведения отбора

     6. Организатор  отбора  направляет   муниципальным   образованиям
Архангельской области извещения о проведении отбора в письменной форме
не позднее чем за 20 дней до окончания срока приема заявок, который не
может быть менее семи дней до даты проведения отбора.
     7. Извещение  о  проведении  отбора  должно  содержать  следующие
сведения:
     наименование и адрес организатора отбора;
     место представления,  дату  и  время  начала  и  окончания приема
заявок на участие в отборе;
     необходимую контактную информацию.
     8. Для  участия  в  отборе  участники  представляют  организатору
отбора следующий комплект документов (далее - заявка):
     заявление о намерении участвовать в отборе, содержащее информацию
о  мероприятиях,  по  форме  согласно  Приложению  N  1  к  настоящему
Положению;
     обязательства муниципального образования,  на территории которого
будут   реализовываться   мероприятия,   о   выделении   средств    из
муниципального  бюджета на обеспечение земельных участков коммунальной
инфраструктурой для жилищного строительства  (указанное  обязательство
подтверждается выпиской из местного бюджета);
     документы, подтверждающие соответствие муниципальных  образований
условиям отбора, указанным в Приложении N 2 к настоящему Положению.
     Все документы,  входящие в заявку,  должны быть  пронумерованы  и
скреплены печатью участника.
     9. Участник, которому необходимы разъяснения по содержанию заявки
и   требованиям,  установленным  настоящим  Положением,  и  /  или  по
информации,  содержащейся  в  извещении  о  проведении  отбора,  может
обратиться с запросом к организатору отбора.
     10. Участник может внести изменения в свою заявку или отозвать ее
при условии, что организатор отбора получил соответствующее письменное
уведомление до истечения установленного срока подачи заявок. Изменения
к заявке, внесенные участником, оформляются аналогично основной заявке
и являются ее неотъемлемой частью.
     11. Уведомление  участника о внесении изменений или отзыве заявки
должно быть отправлено организатору отбора в соответствии с  настоящим
Положением.
     На уведомлении  должно  быть  дополнительно   указано   "Внесение
изменений в заявку на участие в отборе" или "Отзыв заявки на участие в
отборе".
     12. При  неоднократном  внесении изменений в заявку все изменения
должны быть пронумерованы участником  отбора  по  порядку  возрастания
номеров.   В   случае  возникновения  расхождений  преимущество  имеет
изменение с большим порядковым номером.
     13. По истечении установленного организатором отбора срока подачи
заявок внесение изменений в заявки не допускается.
     14. От  участников могут быть запрошены разъяснения и необходимые
пояснения по вопросам, касающимся предмета отбора.
     15. Все  поступившие заявки регистрируются организатором отбора в
день их поступления в журнале регистрации заявок с  указанием  времени
поступления.
     16. Заявки не рассматриваются в случае их получения организатором
отбора по истечении срока приема,  указанного в извещении о проведении
отбора.  Датой и временем получения заявки  считаются  дата  и  время,
проставленные организатором отбора при получении заявки.

              IV. Рассмотрение заявок и принятие решения
                         о результатах отбора

     16. Все зарегистрированные заявки организатор отбора представляет
комиссии для рассмотрения и принятия решения о результатах отбора.
     17. Комиссия принимает решение о допуске участников к отбору и  о
результатах отбора, которое оформляется протоколом.
     18. Комиссия  не  допускает  участника  к  участию  в  отборе   в
следующих случаях:
     если заявка  не   отвечает   требованиям   и   условиям   отбора,
предусмотренным настоящим Положением,  либо информация, содержащаяся в
заявке, представлена не в полном объеме;
     если выявлены  недобросовестные  действия участника (в частности,
участником  представлена  недостоверная  информация  о   мероприятиях,
готовности муниципального образования к участию в отборе и т.д.).
     19. Все мероприятия,  указанные в заявках, допущенных к участию в
отборе, оцениваются по уровню готовности к реализации и по показателям
характеристик мероприятий  с  учетом  требований  абзаца  2  пункта  2
настоящего Положения.
     20. На  основе  результатов  оценки   и   сопоставления   заявок,
допущенных  к  участию  в  отборе,  комиссией присваивается порядковый
номер каждой заявке относительно других с учетом критериев,  указанных
в  пункте  19  настоящего Положения.  Распределение финансовых средств
между участниками осуществляется  в  порядке  возрастания  порядкового
номера участников.
     21. Информация  по  вопросам  рассмотрения  заявок  не   подлежит
разглашению до официального объявления результатов отбора.
     22. После оформления протокола, указанного в пункте 17 настоящего
Положения,  комиссия направляет его организатору отбора для подготовки
в   установленном   порядке   проекта    распоряжения    администрации
Архангельской  области об утверждении распределения средств областного
бюджета.
     23. Организатор  отбора  в  недельный срок с момента вступления в
силу  распоряжения,  указанного  в  пункте  22  настоящего  Положения,
направляет  администрациям отобранных муниципальных образований проект
договора  о  финансировании  мероприятий  по  подготовке   территорий,
выполнению   строительных  работ  по  обеспечению  земельных  участков
коммунальной инфраструктурой,  проектированию и проведению экспертиз с
предложением подписать договор в течение 20 календарных дней.
     24. Средства областного бюджета,  предусмотренные  муниципальному
образованию  Архангельской  области по результатам отбора,  могут быть
направлены  на  удовлетворение  заявок  других  участников,  прошедших
отбор,  в  соответствии  с пунктом 19 настоящего Положения в следующих
случаях:
     в случае если после подписания протокола комиссии станут известны
факты  несоответствия  отобранной  заявки  требованиям   и   условиям,
предусмотренным настоящим Положением;
     в случае неподписания муниципальным образованием договора в срок,
установленный пунктом 23 настоящего Положения;
     при нарушении  муниципальным   образованием   условий   договора,
предусмотренного подпунктом "г" пункта 5 настоящего Положения.
     Перераспределение средств  среди  прошедших  отбор  участников  и
утверждение  решения  о  нем  осуществляется в порядке,  установленном
разделом IV настоящего Положения.
     25. Заявки, представленные на отбор, участникам не возвращаются.
     26. При  нераспределении  в  полном  объеме   денежных   средств,
предусмотренных на данные мероприятия в областном бюджете,  проводится
повторный (дополнительный) отбор в  порядке,  установленном  настоящим
Положением.





                                                        Приложение N 1
                                          к Положению о порядке отбора
                               муниципальных образований Архангельской
                                    области для участия в мероприятиях
                                     по обеспечению земельных участков
                                          коммунальной инфраструктурой
                                           для жилищного строительства

                                ФОРМА
       заявления о намерении участвовать в отборе муниципальных
     образований Архангельской области для участия в мероприятиях
            по обеспечению земельных участков коммунальной
             инфраструктурой для жилищного строительства

     Администрация ______________________________        (наименование
муниципального образования) заявляет о намерении участвовать в  отборе
муниципальных   образований   Архангельской   области  для  участия  в
мероприятиях   по   обеспечению   земельных   участков    коммунальной
инфраструктурой   для   жилищного   строительства  и  представляет  на
рассмотрение   комиссии   по    отбору    муниципальных    образований
Архангельской  области  для  участия  в  мероприятиях  по  обеспечению
земельных  участков   коммунальной   инфраструктурой   для   жилищного
строительства следующие мероприятия:

+-------------------------------------------------------------+-----------|
|   Наименование мероприятия и его основные характеристики    |   Всего   |
+-------------------------------------------------------------+-----------+
|                              1                              |     2     |
+-------------------------------------------------------------+-----------+
|1. Общая стоимость застройки земельного участка, наименование|           |
|проекта (заполняется для каждого проекта отдельно), млн. руб.|           |
|в том числе:                                                 |           |
|стоимость мероприятий по обеспечению земельного участка      |           |
|коммунальной инфраструктурой для жилищного строительства,    |           |
|млн. руб.                                                    |           |
+-------------------------------------------------------------+-----------+
|2. Удельный вес затрат на обеспечение земельного участка     |           |
|коммунальной инфраструктурой в стоимости строительства       |           |
|1 кв. м общей площади жилья, в процентах                     |           |
+-------------------------------------------------------------+-----------+
|3. Ввод общей площади жилья:                                 |           |
|всего / муниципального, тыс. кв. м,                          |           |
|в том числе по годам, тыс. кв. м                             |           |
+-------------------------------------------------------------+-----------+
|4. Предполагаемая стоимость строительства 1 кв. м общей      |           |
|площади жилья, руб.                                          |           |
+-------------------------------------------------------------+-----------+
|5. Размер требуемой государственной поддержки Архангельской  |           |
|области - всего, млн. руб.                                   |           |
+-------------------------------------------------------------+-----------+
|6. Размер выделяемой поддержки мероприятию за счет средств   |           |
|местного бюджета, млн. руб.                                  |           |
+-------------------------------------------------------------+-----------+

     Приложение:
     1. Краткое  описание  планируемых  к  реализации  мероприятий  по
обеспечению   земельных   участков  коммунальной  инфраструктурой  для
жилищного строительства (не более трех страниц на каждый проект).
     2. Правоустанавливающие    (правоудостоверяющие)   документы   на
земельный  участок,  технические  условия   на   реализацию   проекта,
технико-экономическое     обоснование     проекта,    проектно-сметная
документация  на  строительство  объектов  (сооружений)   коммунальной
инфраструктуры либо исходно-разрешительная документация для разработки
проектной документации (представляется по  каждому  проекту  отдельно,
копии   заверяются   органом  местного  самоуправления  муниципального
образования).


Глава муниципального образования_____________________________________
                                (подпись, дата)  (расшифровка подписи)

    М.П.





                                                        Приложение N 2
                                          к Положению о порядке отбора
                               муниципальных образований Архангельской
                                    области для участия в мероприятиях
                                     по обеспечению земельных участков
                                          коммунальной инфраструктурой
                                           для жилищного строительства

                               УСЛОВИЯ
        ОТБОРА МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ
     ДЛЯ УЧАСТИЯ В МЕРОПРИЯТИЯХ ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
       КОММУНАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРОЙ ДЛЯ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

     1. Наличие софинансирования исходя из процентного соотношения:
     70 процентов  -  средства  областного  бюджета,  30  процентов  -
средства, предусмотренные в местном бюджете на текущий финансовый год.
     2. Наличие   проектно-сметной   документации   на   строительство
объектов  (сооружений) коммунальной инфраструктуры,  позволяющей вести
комплексную застройку (не менее группы домов - четыре и более домов) и
имеющей  положительное  заключение  государственной экспертизы,  в том
числе в составе проекта на строительство  группы  домов  с  выделением
сводного  сметного  расчета  в части обеспечения объектов коммунальной
инфраструктурой,  либо наличие исходно-разрешительной документации для
разработки проектной документации.
     3. Наличие   плана   (эскиза)   застройки   данной    территории,
согласованного органами местного самоуправления.
     4. Обоснование  целесообразности  ведения  комплексной  застройки
выделенного  земельного  участка  (в  том  числе  необходимо указать о
сокращении количества  нуждающихся  в  улучшении  жилищных  условий  и
ликвидации ветхого и аварийного жилищного фонда).
     5. Принятие муниципальным  образованием  решения  об  утверждении
плана  разработки  правил землепользования и застройки применительно к
части территории муниципального  образования,  на  которой  расположен
земельный участок.
     6. Принятие муниципальным образованием решения:
     о подготовке   земельного   участка  для  проведения  аукциона  с
приложением  архитектурно-планировочного  задания  (градостроительного
плана земельного участка), информации о начальной стоимости земельного
участка;
     о резервировании   земельного  участка  для  строительства  жилья
социального использования.

                     ___________________________