Расширенный поиск

Постановление Правительства Архангельской области от 06.03.2012 № 75-пп

                 ПРАВИТЕЛЬСТВО АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                     от 06 марта 2012 г. N 75-пп

                            г. Архангельск

     Утратило силу - Постановление Правительства Архангельской области

                                                от 12.05.2015 № 171-пп

  ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЫ ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА

      МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ В АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ НА 2012 ГОД

    (В редакции Постановлений Правительства Архангельской области

         от 14.08.2012 г. N 349-пп; от 05.03.2013 г. N 86-пп)

     В  целях   реализации   на   территории   Архангельской   области

Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде  содействия

реформированию    жилищно-коммунального    хозяйства"    Правительство

Архангельской области постановляет:

     1.   Утвердить   прилагаемую   адресную   программу    проведения

капитального ремонта многоквартирных домов в Архангельской области  на

2012 год.

     2. Настоящее  постановление  вступает   в   силу   со   дня   его

официального опубликования.

Губернатор Архангельской области                            И.А. Орлов

                                                            УТВЕРЖДЕНА

                                          постановлением Правительства

                                                 Архангельской области

                                           от 06 марта 2012 г. N 75-пп

                          АДРЕСНАЯ ПРОГРАММА

        проведения капитального ремонта многоквартирных домов

                 в Архангельской области на 2012 год

    (В редакции Постановлений Правительства Архангельской области

         от 14.08.2012 г. N 349-пп; от 05.03.2013 г. N 86-пп)

                               ПАСПОРТ

  адресной программы проведения капитального ремонта многоквартирных

              домов в Архангельской области на 2012 год

  Наименование     -   адресная программа проведения капитального ремонта

  программы            многоквартирных домов в Архангельской области на

                       2012 год (далее - Программа)

  Основание        -   Федеральный закон от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ

  для разработки       "О Фонде содействия реформированию жилищно-

  Программы            коммунального хозяйства" (далее - Федеральный

                       закон от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ)

  Заказчик-        -   министерство строительства и жилищно-

  координатор          коммунального хозяйства Архангельской области

  Программы            (далее - министерство строительства и ЖКХ)

            (В   редакции  Постановления  Правительства  Архангельской

       области от 14.08.2012 г. N 349-пп)

  Разработчики     -   министерство  строительства и ЖКХ

  Программы

            (В   редакции  Постановления  Правительства  Архангельской

       области от 14.08.2012 г. N 349-пп)

  Цели Программы   -   создание безопасных и благоприятных условий

                       проживания граждан;

                       стимулирование реформирования жилищно-

                       коммунального хозяйства;

                       формирование эффективных механизмов управления

                       жилищным фондом;

                       создание условий для управления многоквартирными

                       домами;

                       внедрение ресурсосберегающих технологий

                       посредством предоставления финансовой поддержки

                       муниципальным образованиям Архангельской области

  Задачи           -   обеспечение нормативного правового регулирования

  Программы            реформирования жилищно-коммунального хозяйства;

                       обеспечение экономической эффективности

                       и прозрачности деятельности организаций жилищно-

                       коммунального хозяйства путем повышения

                       эффективности системы регулирования тарифов

                       на жилищно-коммунальные услуги;

                       развитие предпринимательства и конкуренции

                       в жилищно-коммунальном хозяйстве;

                       повышение качества предоставляемых жилищно-

                       коммунальных услуг;

                       создание условий для инвестиционной

                       привлекательности жилищно-коммунального

                       хозяйства;

                       государственная поддержка проведения капитального

                       ремонта жилищного фонда;

                       обеспечение сохранности жилищного фонда,

                       приведение состояния многоквартирных домов в

                       соответствие

                       с требованиями нормативно-технических документов;

                       развитие на территории Архангельской области

                       деятельности коммерческих организаций жилищно-

                       коммунального хозяйства;

                       проведение активной агитационно-разъяснительной

                       работы с населением;

                       разработка и соблюдение прозрачных и публичных

                       процедур отбора участников программ;

                       обеспечение высокой степени готовности

                       собственников помещений в многоквартирных домах

                       к проведению капитального ремонта;

                       использование эффективных технических решений

                       и комплексности при проведении капитального

                       ремонта

                   -   2012 год

  Основные         -   ремонт внутридомовых инженерных систем электро-,

  мероприятия          тепло-, водоснабжения, водоотведения;

  Программы            ремонт или замена лифтового оборудования,

                       признанного непригодным для эксплуатации,

                       при необходимости - ремонт лифтовых шахт;

                       ремонт крыш;

                       ремонт подвальных помещений, относящихся

                       к общему имуществу в многоквартирных домах;

                       утепление и ремонт фасадов;

                       установка коллективных (общедомовых) приборов

                       учета потребления ресурсов и узлов управления

                       (тепловой энергии, горячей и холодной воды,

                       электрической энергии, газа);

                       ремонт фундаментов многоквартирных домов,

                       в том числе на свайном основании

  Исполнители      -   министерство строительства и ЖКХ;

  Программы            органы местного самоуправления муниципальных

                       образований Архангельской области, на территории

                       которых расположены многоквартирные дома,

                       включенные в приложение N 1;

                       управляющие организации;

                       товарищества собственников жилья;

                       жилищные кооперативы и иные специализированные

                       потребительские кооперативы;

                       подрядные организации, определенные

                       на конкурсной основе;

                       собственники помещений в многоквартирном доме

            (Позиция    в    редакции    Постановления   Правительства

       Архангельской области от 14.08.2012 г. N 349-пп)

  Объемы           -   общий объем финансирования - 303 596 228,49 рубля,

  и источники          в том числе:

  финансирования       средства Фонда содействия реформированию

  Программы            жилищно-коммунального хозяйства - 209 102 365,11

                       рубля;

                       средства областного бюджета и местных бюджетов

                       муниципальных образований - 65 364 272,40 рубля;

                       средства собственников помещений

                       многоквартирных домов - 29 129 590,98 рубля

            (Позиция    в    редакции    Постановления   Правительства

       Архангельской области от 05.03.2013 г. N 86-пп)

  Ожидаемые        -   увеличение объемов проведенного капитального

  конечные             ремонта многоквартирных домов;

  результаты           привлечение собственников жилых помещений

  реализации           многоквартирных домов к управлению путем

  Программы            организации в товарищества собственников жилья;

                       привлечение на рынок управления многоквартирными

                       домами частных управляющих организаций

  Система          -   контроль за реализацией Программы осуществляет

  организации          министерство строительства и ЖКХ путем

  контроля             представления отчетов в государственную

  за исполнением       корпорацию - Фонд содействия реформированию

  Программы            жилищно- коммунального хозяйства по форме и

                       в сроки, устанавливаемые правлением

                       указанного Фонда

            (Позиция    в    редакции    Постановления   Правительства

       Архангельской области от 14.08.2012 г. N 349-пп)

          1. Содержание проблемы и обоснование необходимости

                   ее решения программными методами

     Одним из приоритетов национальной  жилищной  политики  Российской

Федерации наряду со строительством благоустроенного и доступного жилья

является  обеспечение  комфортных  условий  проживания  и  доступности

жилищно-коммунальных  услуг  для  населения,   а   также   обеспечение

сохранности и обновления существующего жилищного фонда. Очевидно,  что

эта  задача  должна  решаться  за   счет   своевременного   проведения

капитального ремонта, реконструкции и модернизации  жилых  домов.  Это

позволило бы не только поддерживать жилищный фонд в удовлетворительном

техническом  состоянии,  снижать  темпы  его   обветшания,   создавать

комфортные и безопасные условия проживания граждан,  но  и  обеспечить

условия для выбора собственниками жилых помещений  способа  управления

многоквартирным домом.

     Жилищный кодекс Российской Федерации возлагает ответственность за

ненадлежащее содержание общего имущества, в том числе и за  проведение

капитального ремонта многоквартирного дома, на собственников. При этом

в условиях экономической и  финансовой  неустойчивости  большая  часть

жилищного  фонда,  переданного   гражданам   в   собственность   путем

приватизации (бесплатно), находится в неудовлетворительном техническом

состоянии,  однако  эта  собственность  имеет  значительную   рыночную

стоимость, даже в домах, нуждающихся в капитальном ремонте.  Вместе  с

тем статьей 16 Закона  Российской  Федерации  от  04  июля  1991  года

N 1541-1  "О приватизации  жилищного  фонда  в  Российской  Федерации"

предусмотрено, что  за  бывшим  наймодателем  сохраняется  обязанность

производить  капитальный  ремонт  дома  в   соответствии   с   нормами

содержания,  эксплуатации   и   ремонта   жилищного   фонда.   Бюджеты

муниципальных образований не позволяли и не  позволяют  исполнить  эти

обязательства,  а  собственники  помещений  не   считали   это   своей

обязанностью. Таким  образом,  в  капитальный  ремонт  и  модернизацию

многоквартирных домов долгие годы никто не вкладывал никаких средств.

     Жилищно-строительные  кооперативы,  построенные  до  1993   года,

организации различных форм собственности, в ведении которых  находился

жилищный фонд, не в состоянии были  обеспечить  надлежащее  содержание

многоквартирных домов.

     Недофинансирование содержания, эксплуатации и  ремонта  жилищного

фонда привело к  некачественному  его  содержанию,  увеличению  износа

инженерных коммуникаций и, как следствие, к преждевременному старению,

ветшанию жилищного фонда.

     В связи с недостатком финансовых  средств  деятельность  жилищно-

коммунального комплекса в большинстве случаев  характеризуется  низким

качеством предоставления жилищно-коммунальных услуг и не соответствует

запросам потребителей.

     Учитывая  широкий  круг  вопросов  по   обеспечению   надлежащего

состояния жилищного  фонда,  созданию  безопасных  условий  проживания

граждан в  жилых  помещениях,  значительную  стоимость  мероприятий  и

продолжительность сроков их реализации, необходимо решать обозначенные

проблемы программно-целевыми методами.

     В целях создания безопасных и  благоприятных  условий  проживания

граждан,  повышения  качества   реформирования   жилищно-коммунального

хозяйства, формирования  эффективных  механизмов  управления  жилищным

фондом и оказания финансовой поддержки субъектам Российской  Федерации

и муниципальным образованиям  на  капитальный  ремонт  многоквартирных

домов и  на  переселение  граждан  из  аварийного  жилищного  фонда  в

соответствии с Федеральным законом  от  21  июля  2007  года  N 185-ФЗ

создан Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального  хозяйства

(далее - Фонд).

     В 2008-2011 годах Архангельской области  на  реализацию  адресных

программ по проведению капитального ремонта многоквартирных  домов  за

счет средств Фонда была предоставлена финансовая поддержка  в  размере

1693,3   млн. рублей.   В   результате   реализации   мероприятий   по

капитальному  ремонту отремонтирован  жилищный  фонд  общей   площадью

4,43 млн. кв. м. Свои жилищные условия улучшили  203,3  тыс.  человек.

Общий  объем  финансирования  в  рамках   региональных   программ   по

проведению капитального ремонта многоквартирных домов  составил  свыше

2035,4 млн. рублей.

     Число муниципальных образований  Архангельской  области,  которые

выполняют условия статьи 14 Федерального закона и готовы участвовать в

программе  капитального  ремонта,  продолжает   увеличиваться.   Отбор

муниципальных образований и  многоквартирных  домов,  претендующих  на

получение финансовой поддержки за счет средств Фонда, осуществляется в

условиях жесткого конкурсного отбора. Существенно возросла  активность

населения и других заинтересованных лиц, желающих  принять  участие  в

Программе.

     Настоящая Программа подготовлена на основе анализа  существующего

технического состояния многоквартирных домов, а также с учетом условий

реформирования    жилищно-коммунального    комплекса     муниципальных

образований, в которых они расположены.

     Один   из   главных    ожидаемых    результатов    -    внедрение

энергоэффективных ограждающих конструкций и утеплителей.  Это  создаст

условия для экономии топливно-энергетических ресурсов при эксплуатации

зданий. Современное инженерное  оборудование  и  санитарно-технические

изделия обеспечат снижение расхода воды, тепла и других энергетических

ресурсов.  В  рамках  Программы  планируется   проведение   первых   в

Архангельской  области  энергетических  обследований   многоквартирных

домов.

             2. Цели, задачи и сроки реализации Программы

     Основные цели Программы:

     создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан;

     стимулирование реформирования жилищно-коммунального хозяйства;

     формирование эффективных механизмов управления жилищным фондом  и

создание условий для такого управления;

     внедрение     ресурсосберегающих      технологий      посредством

предоставления   финансовой   поддержки   муниципальным   образованиям

Архангельской области.

     Для  достижения  поставленных  целей  предусматривается   решение

следующих задач:

     обеспечение нормативного правового  регулирования  реформирования

жилищно-коммунального хозяйства;

     обеспечение   экономической    эффективности    и    прозрачности

деятельности   организаций   жилищно-коммунального   хозяйства   путем

повышения эффективности  системы  регулирования  тарифов  на  жилищно-

коммунальные услуги;

     развитие предпринимательства и конкуренции в жилищно-коммунальном

хозяйстве;

     повышение качества предоставляемых жилищно-коммунальных услуг;

     создание условий для  инвестиционной  привлекательности  жилищно-

коммунального хозяйства;

     государственная   поддержка   проведения   капитального   ремонта

жилищного фонда;

     обеспечение сохранности  жилищного  фонда,  приведение  состояния

многоквартирных  домов  в  соответствие  с  требованиями   нормативно-

технических документов;

     развитие  на  территории   Архангельской   области   деятельности

коммерческих организаций жилищно-коммунального хозяйства;

     проведение   активной   агитационно-разъяснительной   работы    с

населением;

     разработка и соблюдение прозрачных и  публичных  процедур  отбора

участников программ;

     обеспечение высокой степени готовности собственников помещений  в

многоквартирных домах к проведению капитального ремонта;

     использование эффективных технических решений и комплексности при

проведении капитального ремонта.

     Реализация мероприятий Программы предусмотрена в 2012 году.

                  3. Перечень мероприятий Программы

     Основные мероприятия Программы:

     ремонт  внутридомовых   инженерных   систем   электро-,   тепло-,

водоснабжения, водоотведения;

     ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным

для эксплуатации, при необходимости - ремонт лифтовых шахт;

     ремонт крыш;

     ремонт подвальных помещений, относящихся  к  общему  имуществу  в

многоквартирных домах;

     утепление и ремонт фасадов;

     установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления

ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной

воды, электрической энергии, газа);

     ремонт фундаментов многоквартирных домов, в том числе на свайном

основании.

     Все мероприятия Программы соответствуют требованиям  Федерального

закона.

               4. Критерии отбора многоквартирных домов

               для предоставления финансовой поддержки

     Перечень  многоквартирных  домов,   претендующих   на   получение

финансовой  поддержки   в   рамках   адресной   программы   проведения

капитального ремонта многоквартирных домов в Архангельской области  на

2012 год, представлен в приложении N 1 к настоящей Программе.

     В данный перечень включаются:

     1)  многоквартирные  дома,  включенные  в  утвержденные  органами

местного самоуправления Архангельской области  муниципальные  адресные

программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов;

     2)  многоквартирные  дома,  в  которых  собственниками  помещений

многоквартирного   дома   осуществлен   выбор    способа    управления

многоквартирным домом и выбранный способ реализован:

     посредством   управления   товариществом   собственников    жилья

(жилищным,   жилищно-строительным    или    иным    специализированным

потребительским кооперативом);

     управлением управляющей организации;

     3)  многоквартирные  дома,  в  которых  общим  собранием   членов

товариществ собственников жилья  (жилищным,  жилищно-строительным  или

иным  специализированным  потребительским  кооперативом)  либо   общим

собранием собственников помещений в многоквартирном  доме,  управление

которым   осуществляется   выбранной   собственниками   помещений    в

многоквартирном доме  управляющей  организацией,  принято  решение  об

участии в муниципальной программе капитального ремонта;

     4)  многоквартирные  дома,  в  которых  общим  собранием   членов

товарищества собственников жилья (жилищным,  жилищно-строительным  или

иным    специализированным    потребительским    кооперативом)    либо

собственников помещений в  многоквартирном  доме,  управление  которым

осуществляется выбранной собственниками  помещений  в  многоквартирном

доме   управляющей   организацией,   принято   решение    о    долевом

финансировании капитального  ремонта  многоквартирного  дома  за  счет

средств  товарищества   собственников   жилья   (жилищного,   жилищно-

строительного   или   иного    специализированного    потребительского

кооператива) либо собственников помещений  в  многоквартирном  доме  в

размере  не  менее  чем  5  процентов  от   общего   объема   средств,

предоставляемых на проведение  капитального  ремонта  многоквартирного

дома;

     5)  многоквартирные  дома,  в  которых  виды  работ  капитального

ремонта соответствуют перечню мероприятий Программы;

     6)   многоквартирные   дома,   расположенные   в    муниципальных

образованиях  Архангельской   области,   которые   выполнили   условия

предоставления финансовой  поддержки  в  соответствии  с  требованиями

Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ.

     Финансовая  поддержка  не  может  предоставляться  на  проведение

капитального ремонта многоквартирного  дома,  управляющая  организация

для  управления  которым  отобрана  органом  местного   самоуправления

Архангельской области на открытом конкурсе, проведенном в соответствии

с частью 1 статьи 18  Федерального  закона  от  29  декабря  2004 года

N 189-ФЗ  "О введении  в   действие   Жилищного   кодекса   Российской

Федерации", частью 4  статьи  161  и  статьей  163  Жилищного  кодекса

Российской   Федерации,   или    управление    которым    осуществляют

непосредственно собственники помещений в многоквартирном доме.

     Под  многоквартирными  домами  в  соответствии  с  постановлением

Правительства  Российской   Федерации   от   28   января   2006   N 47

"Об утверждении Положения  о  признании  помещения  жилым  помещением,

жилого помещения непригодным для проживания  и  многоквартирного  дома

аварийным   и   подлежащим   сносу   или   реконструкции"   понимается

совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо

на земельный участок, прилегающий к  жилому  дому,  либо  в  помещения

общего пользования в таком доме.

                  5. Ресурсное обеспечение Программы

     В  основу  механизма   реализации   Программы   положен   принцип

экономической целесообразности и  заинтересованности  всех  участников

процесса в сохранении и обновлении жилищного фонда.

     Финансирование  мероприятий  Программы  осуществляется  за   счет

средств  Фонда,  долевого  участия  областного  и  местного  бюджетов,

долевого участия собственников помещений многоквартирных домов.

     Софинансирование мероприятий Программы из областного  и  местного

бюджетов в соответствии с решением Правления Фонда составляет не менее

21,53 процента от общего объема средств,  направляемых  на  проведение

капитального   ремонта   многоквартирных   домов.   Минимальная   доля

финансирования капитального  ремонта  многоквартирных  домов  за  счет

средств местных  бюджетов  принята  в  соответствии  с  постановлением

Правительства Архангельской области от  22  марта  2011  года  N 70-пп

"О формировании адресной  программы  проведения  капитального  ремонта

многоквартирных  домов  в  Архангельской  области  на  2011   год"   и

составляет:

     в городских округах - не менее 18,0 процента от  общей  стоимости

капитального ремонта многоквартирного дома;

     в городских и сельских поселениях - не  менее  13,0  процента  от

общей стоимости капитального ремонта многоквартирного дома.

     Софинансирование мероприятий Программы собственниками помещений в

размере не менее 5 процентов от общего объема средств, направляемых на

проведение капитального ремонта многоквартирного дома.

     Общий объем финансирования Программы -  303 596 228,49  рубля,  в

том числе: (В   редакции   Постановления  Правительства  Архангельской

области от 05.03.2013 г. N 86-пп):

     средства Фонда - 209 102 365,11 рубля; (В  редакции Постановления

Правительства Архангельской области от 05.03.2013 г. N 86-пп)

     средства  областного бюджета и бюджетов муниципальных образований

-  65  364  272,40  рубля;  (В  редакции  Постановления  Правительства

Архангельской области от 05.03.2013 г. N 86-пп)

     средства из внебюджетных источников - 29 129 590,98 рубля.

     Объем долевого  финансирования  проведения  капитального  ремонта

многоквартирных  домов,  указанных  в  Программе,  за   счет   средств

областного бюджета,  средств  местных  бюджетов,  средств  товариществ

собственников   жилья   (жилищных,   жилищно-строительных   или   иных

специализированных   потребительских   кооперативов)   либо    средств

собственников  помещений  в   многоквартирных   домах   отражается   в

приложении N 1 к настоящей Программе.

     Обоснование    объема    долевого    финансирования    проведения

капитального  ремонта  многоквартирных  домов  рассчитано  исходя   из

предельной стоимости  проведения  капитального  ремонта,  определенной

разделом 6 настоящей  Программы,  а  также  перечня  и  объема  работ,

определенных на основании данных в  отношении  многоквартирных  домов,

включенных  в  областную  программу  (приложение   N 2   к   настоящей

Программе).

     Участие  в  реализации  и  финансировании  мероприятий  Программы

муниципальных образований определяется соглашениями (договорами) между

заказчиком-координатором Программы и соответствующим органом  местного

самоуправления муниципальных образований Архангельской области.

     Направляемые на проведение капитального  ремонта  многоквартирных

домов средства Фонда, средства долевого финансирования  из  областного

бюджета могут расходоваться только на проведение работ по капитальному

ремонту многоквартирных домов в соответствии с  перечнем  мероприятий,

указанным в разделе 3  настоящей  Программы,  а  также  на  разработку

проектной документации по капитальному ремонту многоквартирных  домов,

указанных  в  приложении  N 1  к  настоящей  Программе,  и  проведение

государственной  экспертизы  такой  документации  в   соответствии   с

законодательством    Российской    Федерации    о    градостроительной

деятельности.

     Планируемый состав работ по капитальному ремонту  многоквартирных

домов, утвержденный решением  собственников  помещений,  включенных  в

Программу по видам ремонта  (реестр  многоквартирных  домов  по  видам

ремонта) приведен в приложении N 2 к настоящей Программе.

       6. Предельная стоимость проведения капитального ремонта

     Предельная    стоимость    проведения    капитального     ремонта

многоквартирных жилых  домов  предназначена  для  определения  объемов

финансирования   на   выполнение   работ   по   капитальному   ремонту

многоквартирных   домов   в   целях   обоснования   объема    средств,

предназначенных для финансовой поддержки муниципальных образований  на

проведение капитального ремонта многоквартирных домов в соответствии с

Федеральным законом.

     Нормативы  предельной  стоимости  применяются   для   определения

размера  ассигнований  из  Фонда,  областного   бюджета   и   бюджетов

муниципальных   образований,   а   также   из    других    источников,

предусматриваемых на проведение капитального  ремонта  многоквартирных

домов на 2012 год.

     Конкретная  стоимость  ремонта  зданий,  включаемых  в  титульный

список на планируемый год, должна уточняться на основании утвержденной

проектно-сметной документации.

     Размер  предельной  стоимости  проведения  капитального  ремонта,

включая стоимость разработки проектной документации  для  капитального

ремонта многоквартирных домов и проведения государственной  экспертизы

такой документации, в расчете на один квадратный  метр  общей  площади

помещений в многоквартирных жилых домах составляет 18 651,80 рубля  на

1 кв. м - для территорий, приравненных к районам Крайнего  Севера,  (I

ценовая зона), и 21 509,20 рубля на 1 кв. м - для территории  Крайнего

Севера (II ценовая зона).

     В случае принятия общим собранием собственников помещений решения

о выполнении работ, стоимость которых превышает  установленный  размер

предельной стоимости проведения капитального  ремонта,  разница  между

фактической стоимостью капитального ремонта и  установленным  размером

предельной  стоимости  оплачивается  за  счет  средств   собственников

помещений.

                   7. Механизм реализации Программы

     Муниципальные  образования Архангельской области, претендующие на

участие  в  Программе  в  соответствии  с постановлением Правительства

Архангельской  области  от  22 марта 2011 года N 70-пп "О формировании

адресной  программы  проведения  капитального  ремонта многоквартирных

домов   в   Архангельской   области   на  2011  год",  представляют  в

министерство  строительства  и ЖКХ необходимый пакет документов. После

обобщения   и   анализа  полученной  информации  формируется  перечень

муниципальных   образований   -   участников  Программы.  (В  редакции

Постановления  Правительства  Архангельской области от 14.08.2012 г. N

349-пп)

     Участниками   Программы    являются    следующие    муниципальные

образования Архангельской области, выполнившие условия  предоставления

финансовой поддержки согласно требованиям Федерального  закона  от  21

июля  2007  года  N 185-ФЗ:   "Город   Архангельск",   "Северодвинск",

"Котлас", "Город Коряжма", "Вельское" Вельского муниципального района,

"Муравьевское"  Вельского   муниципального   района,   "Каргопольское"

Каргопольского   муниципального   района,    "Коношское"    Коношского

муниципального района,  "Пермогорское"  Красноборского  муниципального

района,  "Урдомское"  Ленского   муниципального   района,   "Онежское"

Онежского муниципального района, "Сийское"  Пинежского  муниципального

района, "Обозерское"  Плесецкого  муниципального  района,  "Савинское"

Плесецкого    муниципального    района,     "Плесецкое"     Плесецкого

муниципального  района,   "Катунинское"   Приморского   муниципального

района, "Коскогорское" Приморского  муниципального  района,  "Уемское"

Приморского   муниципального   района,    "Октябрьское"    Устьянского

муниципального  района,   "Шангальское"   Устьянского   муниципального

района, "Емецкое" Холмогорского муниципального района, "Светлозерское"

Холмогорского муниципального района.

     Программа  реализуется  посредством  выделения  субсидии  органам

местного  самоуправления   муниципальных   образований   Архангельской

области  для  оказания  финансовой  помощи  управляющим  организациям,

товариществам собственников жилья либо жилищным кооперативам или  иным

специализированным   потребительским   кооперативам   на    проведение

капитального  ремонта  многоквартирных  домов  на  основании   решений

собственников помещений этих домов.

     Привлечение исполнителей программных мероприятий осуществляется в

соответствии  с  Порядком  привлечения  товариществами   собственников

жилья,  жилищными,  жилищно-строительными  кооперативами   или   иными

специализированными  потребительскими  кооперативами  либо  выбранными

собственниками  помещений   в   многоквартирных   домах   управляющими

организациями  подрядных   организаций   для   выполнения   работ   по

капитальному ремонту многоквартирных домов в Архангельской  области  с

использованием средств, предоставляемых в соответствии  с  Федеральным

законом от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ.

     Заказчик-координатор  Программы  реализует   следующие   основные

функции:

     сбор и систематизация статистической и аналитической информации о

реализации мероприятий Программы;

     мониторинг   результатов   реализации   мероприятий    Программы,

формирование   аналитической   информации   о   реализации   указанных

мероприятий и подготовка отчетности о реализации Программы;

     организация  независимой  оценки  показателей   результативности,

эффективности мероприятий Программы и их  соответствия  индикаторам  и

показателям Программы;

     внедрение и обеспечение применения  информационных  технологий  в

целях управления и контроля за реализацией мероприятий Программы;

     осуществление деятельности  по  информированию  общественности  о

ходе и результатах реализации Программы;

     иные  функции,  предусмотренные  нормативными  правовыми   актами

Архангельской области.

     Органы   местного   самоуправления   муниципальных    образований

Архангельской области осуществляют контроль за целевым  использованием

бюджетных средств, направленных на реализацию Программы,  и  качеством

выполненных работ по капитальному ремонту многоквартирных домов.

     Органы   местного   самоуправления   муниципальных    образований

Архангельской   области   обеспечивают    выполнение    товариществами

собственников  жилья  (жилищными,  жилищно-строительными   или   иными

специализированными и потребительскими кооперативами)  и  управляющими

организациями обязанностей по информированию  граждан  многоквартирных

домов, включенных в утвержденный перечень домов,  которым  планируется

предоставление финансовой поддержки:

     обо   всех   привлеченных   товариществом   собственников   жилья

(жилищным,   жилищно-строительным    или    иным    специализированным

потребительским    кооперативом)    или    управляющей    организацией

исполнителях  работ  по  капитальному  ремонту  многоквартирного  дома

(подрядчиках, субподрядчиках) с указанием наименований юридических лиц

и (или)  фамилий,  имен  и  отчеств  индивидуальных  предпринимателей,

наименований выполняемых  ими  работ,  номеров  контактных  телефонов,

факсов и (при наличии) адресов электронной  почты,  адресов  сайтов  в

сети "Интернет";

     о планируемых сроках  начала  и  окончания  выполнения  работ  по

капитальному ремонту многоквартирного дома, а при необходимости  -  об

изменении  таких  сроков,  о  причинах  их  переноса  и  новых  сроках

(сведения о выполнении указанных работ обновляются не  реже  чем  один

раз в месяц);

     о дате  и  времени  приемки  результатов  работ  по  капитальному

ремонту многоквартирных домов (не позднее чем за 5 рабочих дней до дня

приемки) и о результатах приемки указанных работ.

     Ответственность за  нецелевое  использование  бюджетных  средств,

выделяемых по данной Программе,  и  некачественно  выполненные  работы

несут  управляющие  организации,  товарищества  собственников   жилья,

жилищные или иные специализированные кооперативы.

                  8. Показатели выполнения Программы

     Показатели  выполнения  Программы   определяются   на   основании

исходных  данных  утвержденного   заказчиком-координатором   Программы

перечня многоквартирных домов, по которым  будет  получена  финансовая

поддержка.

     Такими показателями являются:

     1) наименование   муниципального   образования,   включенного   в

адресную программу капитального ремонта;

     2) сумма общих площадей многоквартирных домов, которые включены в

Программу;

     3) общее количество жителей, зарегистрированных в многоквартирных

домах, которые включены в Программу;

     4) количество  многоквартирных  домов,  в   которых   планируется

завершить капитальный ремонт в разрезе каждого квартала;

     5) общее количество многоквартирных  домов,  которые  планируется

отремонтировать по Программе;

     6)  планируемая стоимость  капитального  ремонта  многоквартирных

домов, работы по которым завершены в полном объеме, в разрезе  каждого

квартала;

     7) планируемая  стоимость  капитального  ремонта  многоквартирных

домов (всего).

     Планируемые   показатели   выполнения   Программы   приведены   в

приложении N 3 к настоящей Программе.

                 9. Организация управления и контроль

                    за ходом реализации Программы

     Контроль за ходом  реализации  Программы  осуществляет  заказчик-

координатор Программы.

     Контроль за ходом  реализации  Программы  включает  периодическую

отчетность  о  реализации  мероприятий   Программы,   о   рациональном

использовании  исполнителями  мероприятий  Программы   выделяемых   им

финансовых средств, о качестве реализуемых  мероприятий  Программы,  о

сроках выполнения договоров (контрактов, соглашений).

     Заказчик-координатор   Программы    обеспечивает    согласованные

действия по подготовке и реализации мероприятий Программы, целевому  и

эффективному  использованию   бюджетных   средств,   разрабатывает   и

представляет в установленном порядке бюджетную заявку на  ассигнования

из  областного  бюджета  для  финансирования  Программы,   готовит   и

представляет в Фонд отчеты о расходовании средств и о ходе  реализации

Программы по форме  и  в  сроки,  которые  устанавливаются  Правлением

Фонда.

     Органы местного самоуправления Архангельской области представляют

в  министерство  строительства и ЖКХ отчеты: (В редакции Постановления

Правительства Архангельской области от 14.08.2012 г. N 349-пп):

     о  расходовании  средств  государственной  корпорации   -   Фонда

содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства,  областного

бюджета и (или) местных бюджетов на реализацию  региональных  адресных

программ по проведению  капитального  ремонта  многоквартирных  домов,

переселению граждан из аварийного жилищного фонда, переселению граждан

из аварийного жилищного фонда с  учетом  необходимости  стимулирования

развития рынка  жилья  -  ежемесячно,  на  5-й  рабочий  день  месяца,

следующего за  отчетным,  и  ежегодно,  не  позднее  15  января  года,

следующего за отчетным.

     К  отчетам  прикладываются  копии  выписок  из   лицевого   счета

получателя средств соответствующего бюджета  (получателя  субсидий)  и

копии платежных документов, подтверждающих:

     списание  денежных  средств  со  счетов   местного   бюджета   на

проведение мероприятий, предусмотренных Федеральным законом от 21 июля

2007  года  N 185-ФЗ,  с  приложением   сводных   реестров   платежных

документов установленной формы;

     списание  предназначенных  для  проведения  капитального  ремонта

многоквартирных домов средств с открытых согласно части  6  статьи  20

Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ отдельных банковских

счетов получателей субсидий);

     о ходе реализации региональной адресной программы  по  проведению

капитального ремонта многоквартирных  домов  и  региональной  адресной

программы по переселению  граждан  из  аварийного  жилищного  фонда  -

ежеквартально, не позднее 5-го числа месяца,  следующего  за  отчетным

периодом, и  ежегодно,  не  позднее  15  января  года,  следующего  за

отчетным периодом, с приложением справок о стоимости выполненных работ

(услуг) и затрат (форма КС-3), актов выполненных работ  (форма  КС-2),

протоколов решений общих  собраний  членов  товариществ  собственников

жилья  (жилищных  кооперативов,   жилищно-строительных   кооперативов,

специализированных   потребительских    кооперативов,    собственников

помещений многоквартирного дома) об утверждении отчетов  о  завершении

ремонтных работ в многоквартирном доме;

     о наличии денежных средств в кредитных организациях на  отдельных

счетах, открытых в соответствии с  частью  6  статьи  20  Федерального

закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ, - ежеквартально, не позднее 5-го

числа месяца, следующего за отчетным периодом, и ежегодно, не  позднее

15 января года, следующего за отчетным периодом;

     о ходе реализации региональной адресной программы  по  проведению

капитального ремонта многоквартирных домов  -  еженедельно  по  средам

(информация).

     Корректировка Программы,  в  том  числе  включение  в  нее  новых

мероприятий, осуществляется в установленном законодательством  порядке

по предложению заказчика-координатора Программы.

                                                        ПРИЛОЖЕНИЕ N 1

                                                  к адресной программе

                                               проведения капитального

                                         ремонта многоквартирных домов

                                               в Архангельской области

                                                           на 2012 год

                               ПЕРЕЧЕНЬ

 многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту, для которых

планируется предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда

 содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, средств

долевого финансирования областного бюджета и местных бюджетов в 2012

    году на проведение капитального ремонта и которые включены

   в утвержденные органами местного самоуправления муниципальные

                          адресные программы

    (В редакции Постановлений Правительства Архангельской области

         от 14.08.2012 г. N 349-пп; от 05.03.2013 г. N 86-пп)

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

| N п/п |    Адрес многоквартирного дома     |          Год           | Материал | Коли-  |  Коли-  |    Общая     |    Площадь помещений     | Количество  |   Вид   |                        Стоимость капитального ремонта                        |  Удельная  | Предельная |  Плановая  |

|       |                                    |------------------------|   стен   | чество | чество  |   площадь    |  многоквартирного дома   |  жителей,   | ремонта |------------------------------------------------------------------------------| стоимость  | стоимость  |    дата    |

|       |                                    | ввода в |  завершения  |          | этажей | подъез- |  многоквар-  |--------------------------| зарегистри- |         | всего, руб.   | в том числе:                                                 | капиталь-  | капиталь-  | завершения |

|       |                                    | эксплу- |  последнего  |          |        |   дов   |   тирного    |   всего,   | в том числе | рованных в  |         |               |                                                              |    ного    |    ного    |   работ    |

|       |                                    | атацию  | капитального |          |        |         | дома, всего, |   кв. м    |    жилых    | многоквар-  |         |               |--------------------------------------------------------------|  ремонта   |  ремонта   |            |

|       |                                    |         |   ремонта    |          |        |         |    кв. м     |            | помещений,  |   тирном    |         |               | за счет      | за счет средств | за счет      | за счет      |  1 кв. м   |  1 кв. м   |            |

|       |                                    |         |              |          |        |         |              |            |   находя-   |   доме на   |         |               | средств      | бюджета         | средств      | средств      |   общей    |   общей    |            |

|       |                                    |         |              |          |        |         |              |            |   щихся в   |    дату     |         |               | Фонда,       | субъекта        | местного     | ТСЖ,         |  площади   |  площади   |            |

|       |                                    |         |              |          |        |         |              |            |  собствен-  |  утвержде-  |         |               | руб.         | Российской      | бюджета,     | других       | многоквар- | многоквар- |            |

|       |                                    |         |              |          |        |         |              |            |    ности    |     ния     |         |               |              | Федерации,      | руб.         | кооперативо- |  тирного   |  тирного   |            |

|       |                                    |         |              |          |        |         |              |            |  граждан,   |  программы  |         |               |              | руб.            |              | в либо       |   дома,    |   дома,    |            |

|       |                                    |         |              |          |        |         |              |            |    кв. м    |             |         |               |              |                 |              | собствен-    | руб./кв. м | руб./кв. м |            |

|       |                                    |         |              |          |        |         |              |            |             |             |         |               |              |                 |              | ников        |            |            |            |

|       |                                    |         |              |          |        |         |              |            |             |             |         |               |              |                 |              | помещений    |            |            |            |

|       |                                    |         |              |          |        |         |              |            |             |             |         |               |              |                 |              | в много-     |            |            |            |

|       |                                    |         |              |          |        |         |              |            |             |             |         |               |              |                 |              | квартирном   |            |            |            |

|       |                                    |         |              |          |        |         |              |            |             |             |         |               |              |                 |              | доме, руб.   |            |            |            |

|-------+------------------------------------+---------+--------------+----------+--------+---------+--------------+------------+-------------+-------------+---------+---------------+--------------+-----------------+--------------+--------------+------------+------------+------------|

|   1   |                 2                  |    3    |      4       |    5     |   6    |    7    |      8       |     9      |     10      |     11      |   12    |      13       |      14      |       15        |      16      |      17      |     18     |     19     |     20     |

|-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|

|                                                                                                                     1. Муниципальное образование "Город Архангельск"                                                                                                                      |

|-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|

|   1   | г. Архангельск,                    |  1968   |      -       | кир.     |   5    |    4    |   3618,60    |  3341,60   |   2557,30   |     152     | част.   |  6029813,84   |  3525632,14  |    212852,43    |  1085366,50  |  1205962,77  |  1804,47   |  18651,80  |  11.2012   |

|       | просп. Обводный канал, д. 38       |         |              |          |        |         |              |            |             |             |         |               |              |                 |              |              |            |            |            |

|-------+------------------------------------+---------+--------------+----------+--------+---------+--------------+------------+-------------+-------------+---------+---------------+--------------+-----------------+--------------+--------------+------------+------------+------------|

|   2   | г. Архангельск,                    |  1964   |      -       | кир.     |   5    |    4    |   5731,70    |  4633,10   |   2961,40   |     138     | част.   |  10467272,43  |  7166939,97  |    369494,72    |  1884109,04  |  1046728,70  |  2259,24   |  18651,80  |  10.2012   |

|       | просп. Троицкий, д. 41, корп. 1    |         |              |          |        |         |              |            |             |             |         |               |              |                 |              |              |            |            |            |

|-------+------------------------------------+---------+--------------+----------+--------+---------+--------------+------------+-------------+-------------+---------+---------------+--------------+-----------------+--------------+--------------+------------+------------+------------|

|   3   | г. Архангельск, ул. 8 марта,       |  1967   |      -       | дер.     |   2    |    3    |    567,50    |   504,90   |   271,30    |     27      | част.   |  2025044,21   |  1184043,34  |    71484,06     |  364507,96   |  405008,85   |  4010,78   |  18651,80  |  12.2012   |

|       | д. 16, корп. 1                     |         |              |          |        |         |              |            |             |             |         |               |              |                 |              |              |            |            |            |