|
Расширенный поиск
Постановление Мэра г. Архангельска от 21.06.2003 № 174ГЛАВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ МЭР ГОРОДА АРХАНГЕЛЬСКА ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 21 июня 2003 г. N 174 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПОДГОТОВКИ И ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЙ ОБ ОТЧУЖДЕНИИ НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НА КОТОРЫХ РАСПОЛОЖЕНЫ ПРИВАТИЗИРОВАННЫЕ ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ, НАХОДИВШИЕСЯ ДО ИХ ПРИВАТИЗАЦИИ В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД АРХАНГЕЛЬСК" В целях реализации Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" в части приватизации находящихся в государственной собственности земельных участков, в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ, Постановлением Правительства Российской Федерации от 07.08.2002 N 576 "О порядке распоряжения земельными участками, находящимися в государственной собственности, до разграничения государственной собственности на землю" постановляю: 1. Утвердить прилагаемый Порядок подготовки и принятия решений об отчуждении находящихся в государственной собственности земельных участков, на которых расположены приватизированные объекты недвижимости, находившиеся до их приватизации в собственности муниципального образования "Город Архангельск". 2. Утвердить прилагаемые формы NN 1, 2, 3, 4. Мэр города О.В.НИЛОВ Утвержден постановлением мэра города Архангельска от 21.06.2003 N 174 ПОРЯДОК ПОДГОТОВКИ И ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЙ ОБ ОТЧУЖДЕНИИ НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НА КОТОРЫХ РАСПОЛОЖЕНЫ ПРИВАТИЗИРОВАННЫЕ ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ, НАХОДИВШИЕСЯ ДО ИХ ПРИВАТИЗАЦИИ В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД АРХАНГЕЛЬСК" Настоящий Порядок разработан в целях реализации Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" в части приватизации находящихся в государственной собственности земельных участков, в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ, Постановлением Правительства Российской Федерации от 07.08.2002 N 576 "О порядке распоряжения земельными участками, находящимися в государственной собственности, до разграничения государственной собственности на землю". 1. Решение о предоставлении в собственность в порядке приватизации земельных участков, на которых расположены объекты недвижимости, приватизированные в соответствии с планами приватизации, утвержденными: комитетом по управлению имуществом мэрии города Архангельска, мэром города Архангельска, Архангельским городским Советом народных депутатов, принимается мэром города Архангельска. Решение принимается по заявке о предоставлении земельного участка в собственность (форма N 2) с приложениями, указанными в п. 2 настоящего Порядка (далее - Заявка), поступившей в мэрию города, в течение двух недель с даты поступления. 2. Мэр города принимает решение о предоставлении в собственность либо об отказе в предоставлении в собственность земельного участка, если к заявке приложены следующие документы: кадастровая карта (план) земельного участка, состоящая из разделов В.1 - В.6; копии документов, устанавливающих разрешенное использование, категорию, правообладателя(ей) и право, на котором используется земельный участок (в случае отсутствия данных сведений в кадастровой карте (плане) земельного участка); доверенность, оформленная надлежащим образом (в случае подачи заявки представителем заявителя); нотариально заверенные копии учредительных документов юридического(их) лиц(а); копия документа, подтверждающего государственную регистрацию юридического(их) лиц(а); решение в письменной форме соответствующего органа управления заявителя о приобретении имущества (если это необходимо в соответствии с учредительными документами заявителя и законодательством государства, в котором зарегистрирован заявитель); документы, подтверждающие размер площади здания, строения и сооружения и государственную регистрацию прав на них (либо помещения в них), в том числе выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, иные документы, подтверждающие возникновение прав на эти объекты недвижимого имущества; иные документы, требование к предоставлению которых покупателями государственного имущества установлено федеральным законом; опись представленных документов. Физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность. 3. В случае отсутствия в приложении к заявке документов, указанных в пункте 2 настоящего Порядка, заявка с прилагаемыми к ней документами в течение 7 рабочих дней возвращается заявителю(ям) лично под расписку либо заказным почтовым отправлением. 4. Поступившие заявки регистрируются в департаменте муниципального имущества мэрии города в журнале приема заявок. Подготовка проекта решения мэра города о предоставлении в собственность земельного участка либо отказе в предоставлении в собственность земельного участка осуществляется департаментом муниципального имущества мэрии города в течение 5 рабочих дней со дня регистрации заявки. К проекту решения прилагается: план приватизации, в соответствии с которым приватизирован(ы) объект(ы) недвижимости, расположенный(е) на земельном участке; расчет цены выкупа земельного участка по установленной форме (форма N 3); рекомендация для принятия решения о приватизации земельного участка либо отказе в приватизации земельного участка. 5. Расчет цены выкупа земельного участка осуществляется департаментом муниципального имущества мэрии города. 6. При наличии в документах, представленных заявителем, сведений, указывающих на необходимость установления публичного сервитута, решение об установлении публичного сервитута принимается в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. 7. Решение о предоставлении в собственность земельного участка оформляется распоряжением мэра города Архангельска (форма N 1). О принятом решении о предоставлении в собственность земельного участка заявителю(ям) сообщается путем письменного уведомления. 8. При принятии решения об отказе в предоставлении в собственность земельного участка заявителю(ям) направляется письменное уведомление с изложением оснований отказа. 9. Договор купли-продажи земельного участка (форма N 4) заключается в течение 5 рабочих дней со дня выхода распоряжения мэра города Архангельска о приватизации земельного участка. 10. Оплата приобретаемого покупателем земельного участка производится единовременно, в течение 10 банковских дней с момента заключения договора купли-продажи. 11. Регистрация перехода права собственности на земельный участок производится покупателем(ями) после полной оплаты цены участка. Форма N 1 Утверждена постановлением мэра города Архангельска от 21.06.2003 N 174 ГЛАВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ МЭР ГОРОДА АРХАНГЕЛЬСКА РАСПОРЯЖЕНИЕ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В СОБСТВЕННОСТЬ, НА КОТОРОМ РАСПОЛОЖЕН(Ы) ОБЪЕКТ(Ы) НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, ПРИОБРЕТЕННЫЙ(Е) В СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАНАМИ И ЮРИДИЧЕСКИМИ ЛИЦАМИ В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ, Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" и Постановлением Правительства Российской Федерации от 07.08.2002 N 576 "О порядке распоряжения земельными участками, находящимися в государственной собственности, до разграничения государственной собственности на землю": 1. Предоставить в собственность в порядке приватизации __________________________________________________________________ (гражданин или юридическое лицо) земельный участок из земель поселений с кадастровым N ___________, находящийся по адресу (имеющий адресные ориентиры): ______________ __________________________________________________________________ (субъект Российской Федерации, город, поселок, село и др., __________________________________________________________________ улица, дом, строение и др., иные адресные ориентиры) (далее - Участок), в границах, указанных в кадастровой карте (плане) Участка, прилагаемой к настоящему распоряжению, общей площадью _____ кв. м за плату в размере __________________________ рублей. 2. Участок обременен публичным сервитутом, установленным для __________________________________________________________________ (вид ограниченного пользования Участком) в соответствии с _________________________________________________ __________________________________________________________________ (нормативный правовой акт, которым установлен сервитут) сроком на ____________ (при установлении срочного сервитута) <*>. 3. Мэрии города Архангельска заключить договор купли-продажи на участок. Мэр города -------------------------------- <*> В случае установления публичного сервитута при принятии решения о приватизации земельного участка. Форма N 2 Утверждена постановлением мэра города Архангельска от 21.06.2003 N 174 ЗАЯВКА о предоставлении в собственность земельного участка, находящегося в государственной собственности, на котором расположены приватизированные объекты недвижимости, находившиеся до их отчуждения в муниципальной собственности В мэрию г. Архангельска от __________________________________________________________ (для юридических лиц - полное наименование, __________________________________________________________________ организационно-правовая форма, сведения о государственной __________________________________________________________________ регистрации; для физических лиц - фамилия, имя, отчество, __________________________________________________________________ паспортные данные) адрес заявителя: ____________________________________________ (местонахождение юридического лица; __________________________________________________________________ место регистрации физического лица) телефон (факс) заявителя: ___________________________________ иные сведения о заявителе: __________________________________ (для юридических лиц: ОКПО, ОКОГУ, __________________________________________________________________ ОКАТО, ОКОНХ, ИНН, реестровый номер) Прошу предоставить в собственность в порядке приватизации земельный участок, находящийся в государственной собственности, площадью _____ га, кадастровый номер _________________, на котором расположен(ы) объект(ы) недвижимости, принадлежащие заявителю на праве собственности (далее - земельный участок). 1. Сведения о земельном участке <1>: 1.1. Земельный участок имеет следующие адресные ориентиры: _______________________________________________________ (город, село, округ и иные адресные ориентиры) 1.2. Категория земельного участка и основное целевое назначение: ______________________________________________________ __________________________________________________________________ 1.3. Ограничения использования и обременения земельного участка: _________________________________________________________ __________________________________________________________________ 1.4. Вид права, на котором используется земельный участок __________________________________________________________________ (аренда, постоянное (бессрочное) пользование и др.) 1.5. Реквизиты документа, удостоверяющего право, на котором заявитель использует земельный участок ___________________________ __________________________________________________________________ (название, номер, дата выдачи, выдавший орган) -------------------------------- <1> Здесь и далее указываются сведения на день составления заявки. 2. Сведения об объектах недвижимости, расположенных на земельном участке: 2.1. Перечень объектов недвижимости: ----T--------------T----------------T-----------T----------------¬ ¦ N ¦ Наименование ¦ Собственник(и) ¦Реквизиты ¦ Распределение ¦ ¦п/п¦ объекта ¦ ¦правоуста- ¦ долей в праве ¦ ¦ ¦ ¦ ¦навливающих¦ собственности ¦ ¦ ¦ ¦ ¦документов ¦ на объект ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦недвижимости <*>¦ +---+--------------+----------------+-----------+----------------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+--------------+----------------+-----------+----------------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +---+--------------+----------------+-----------+----------------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ L---+--------------+----------------+-----------+----------------- -------------------------------- <*> Заполняется при наличии нескольких собственников объекта(ов) недвижимости. На земельном участке отсутствуют объекты недвижимости, находящиеся в собственности иных лиц. 2.2. Основания отчуждения объекта(ов) недвижимости из муниципальной собственности ______________________________________ __________________________________________________________________ (орган, принявший решение о приватизации объекта(ов) __________________________________________________________________ недвижимости, реквизиты распорядительного акта) 2.3. Основания возникновения права собственности на объект недвижимости у заявителя <1> _____________________________________ __________________________________________________________________ (основания перехода права собственности, реквизиты документов __________________________________________________________________ о переходе права собственности на объект(ы) недвижимости) -------------------------------- <1> Заполняется при переходе права собственности на объект(ы) недвижимости после их приватизации. Приложения: 1. Кадастровая карта (план) земельного участка, состоящая из разделов В.1 - В.6. 2. Копии документов, устанавливающих разрешенное использование, категорию, правообладателя и право, на котором используется земельный участок (в случае отсутствия данных сведений в кадастровой карте (плане) земельного участка). 3. Доверенность, оформленная надлежащим образом (в случае подачи заявки представителем заявителя). 4. Нотариально заверенные копии учредительных документов юридического лица. 5. Копия документа, подтверждающего государственную регистрацию юридического лица. 6. Решение в письменной форме соответствующего органа управления заявителя о приобретении имущества (если это необходимо в соответствии с учредительными документами заявителя и законодательством государства, в котором зарегистрирован заявитель). 7. Документы, подтверждающие размер площади здания, строения и сооружения и государственную регистрацию прав на них (либо помещения в них), в том числе выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, иные документы, подтверждающие возникновение прав на эти объекты недвижимого имущества. 8. Иные документы, требование к предоставлению которых покупателями государственного имущества установлено федеральным законом. 9. Опись представленных документов. Физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность. Заявитель: _________ ________________________________________ (подпись) (ФИО, должность представителя ________________________________________ юридического лица, ФИО физического лица) "__" ________ 200_ г. М.П. Форма N 3 Утверждена постановлением мэра города Архангельска от 21.06.2003 N 174 Утверждается продавцом РАСЧЕТ цены выкупа земельного участка Департаментом муниципального имущества мэрии города Архангельска произведен расчет цены выкупа земельного участка, расположенного по адресу: ________________________________________ (кадастровый номер _____________________), на котором расположены объекты недвижимости, принадлежащие на праве собственности __________________________________________________________________ (полное наименование и организационно-правовая форма __________________________________________________________________ юридического лица; Ф.И.О. физического лица) Ценовая зона: -------------T------------T------------T-------------T-----------¬ ¦ Площадь ¦ Ставка ¦ Размер ¦Установленная¦Цена выкупа¦ ¦ земельного ¦ земельного ¦ земельного ¦ кратность ¦ земельного¦ ¦ участка, ¦ налога ¦ налога, ¦ ставки ¦ участка, ¦ ¦ га ¦ за единицу ¦ руб. ¦ земельного ¦ руб. ¦ ¦ ¦ площади, ¦ ¦ налога ¦ ¦ ¦ ¦ руб./га ¦ ¦ ¦ ¦ +------------+------------+------------+-------------+-----------+ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ +------------+------------+------------+-------------+-----------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------------+------------+------------+-------------+-----------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------------+------------+------------+-------------+-----------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ L------------+------------+------------+-------------+------------ Цена выкупа земельного участка составляет: __________________ ______________________________________________________ рублей. (сумма прописью) Цена выкупа земельного участка определена на основании Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества" от 21.12.2001 N 178-ФЗ и постановления администрации Архангельской области от ____________ N ___. Директор департамента _____________________ (подпись) Исполнитель _____________________ Форма N 4 Утверждена постановлением мэра города Архангельска от 21.06.2003 N 174 проект ДОГОВОР N ___ КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА г. Архангельск "__" ________ 200_ г. Мэрия города Архангельска, в лице __________________________, действующего на основании _______________________________________, именуемая в дальнейшем "Продавец", и _____________________________ __________________________________________________________________ (гражданин или юридическое лицо - собственник объекта __________________________________________________________________ недвижимого имущества, расположенного на земельном участке) в лице __________________________________________, действующего на основании ________________________________, именуемый в дальнейшем "Покупатель", и именуемые в дальнейшем "Стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. На основании ___________________________________________ (реквизиты решения уполномоченного __________________________________________________________________ на распоряжение земельными участками органа) Продавец передает в собственность Покупателя, а Покупатель принимает и обязуется оплатить по цене и на условиях настоящего Договора земельный участок из земель поселений с кадастровым N ___________, находящийся по адресу (имеющий адресные ориентиры): _________________________________________________________________, (субъект Российской Федерации, город, улица, дом, строение и др.) (далее - Земельный участок) для использования в целях ____________ _________________________________________________________________, (разрешенное использование) в границах, указанных в кадастровой карте (плане) земельного участка, прилагаемой к настоящему Договору и являющейся его неотъемлемой частью, общей площадью _______ кв. м. 1.2. На земельном участке имеются: __________________________ __________________________________________________________________ (объекты недвижимого имущества, их характеристика, __________________________________________________________________ правоустанавливающие документы) Земельный участок используется с _____________ и на основании __________________________________________________________________ 2. ПЛАТА ПО ДОГОВОРУ 2.1. Цена земельного участка составляет _____________ рублей. 2.2. Покупатель оплачивает цену земельного участка (пункт 2.1 Договора) в течение 10 банковских дней с момента заключения настоящего Договора. 2.3. Сумма платежа перечисляется на счет Управления федерального казначейства Минфина России (УФК МФ РФ) по Архангельской области (ИМНС России по городу Архангельску N 2901), ИНН 2901061108, р/с 40101810500000010003 в ГРКЦ города Архангельска, БИК 041117001. В поле "назначение платежа" платежного документа обязательно указывать: код платежа 04330, ОКАТО 11401000000 и текст "выкуп земельного участка по договору купли-продажи от ___________ N ___". 2.4. Обязанность Покупателя по оплате считается исполненной с момента поступления денежных средств на счет, указанный в п. 2.3 настоящего Договора. 2.5. Покупатель дополнительно оплачивает сумму налога на добавленную стоимость в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. 3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 3.1. Покупатель обязуется: 3.1.1. Оплатить цену земельного участка в сроки и в порядке, установленные разделом 2 Договора. 3.1.2. Предоставлять информацию о состоянии земельного участка по запросам соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий Договора и установленного порядка использования земельного участка, а также обеспечивать доступ и проход на участок их представителей. 3.1.3. За свой счет обеспечить государственную регистрацию перехода права собственности на земельный участок и представить копии документов о государственной регистрации Продавцу. 4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 4.1. Покупатель несет ответственность перед третьими лицами за последствия отчуждения недвижимого имущества, принадлежащего ему на праве собственности и находящегося на земельном участке, с момента подачи заявки на приватизацию земельного участка до государственной регистрации права собственности на земельный участок. 4.2. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации. 4.3. За нарушение срока внесения платежа, указанного в пункте 2.2 Договора, Покупатель выплачивает Продавцу пени из расчета 0,1% от просроченной суммы платежа за каждый день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном в п. 2.3 Договора. В поле "назначение платежа" указать: код платежа 2070343, ОКТО 11401000000 и текст: "пени за выкуп земельного участка по договору купли-продажи от ___________ N ___". 5. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ 5.1. Ограничения использования и обременения земельного участка: 5.1.1. Земельный участок обременен публичным сервитутом, установленным для ________________________________________________ (вид ограниченного пользования ___________________________________________________ в соответствии земельным участком) с ________________________________________________________________ (нормативный правовой акт, которым установлен сервитут) сроком на __________________________________________ <*>. 5.1.2. Ограничения использования и обременения земельного участка, установленные до заключения Договора, сохраняются вплоть до их прекращения в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. 5.2. Изменение указанного в пункте 1.1 Договора целевого назначения земель допускается в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. -------------------------------- <*> Пункт включается в случае установления публичного сервитута при принятии решения о приватизации земельного участка. 6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ 6.1. Право собственности на земельный участок переходит к покупателю после государственной регистрации перехода права собственности. 6.2. Все изменения и дополнения к Договору считаются действительными, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то представителями Сторон. 6.3. Отношения Сторон, не урегулированные Договором, регулируются действующим законодательством. 6.4. Споры, возникающие при исполнении Договора, разрешаются на основании действующего законодательства в арбитражном суде. 6.5. Договор совершен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: один экземпляр находится у Продавца, один - у Покупателя, один - в государственном органе, регистрирующем сделки с недвижимым имуществом. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН Продавец: Покупатель: Мэрия города Архангельска, _______________________ город Архангельск, _______________________ площадь Ленина, дом 5 _______________________ Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Декабрь
|
