Постановление Мэрии г. Архангельска от 28.02.2012 № 103

 



                      МЭРИЯ ГОРОДА АРХАНГЕЛЬСКА

                      П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                     от 28 февраля 2012 г. N 103


ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ВНЕСЕНИЯ УПРАВЛЯЮЩИМ ОРГАНИЗАЦИЯМ, ТОВАРИЩЕСТВАМ
 СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ, ЖИЛИЩНЫМ, ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫМ КООПЕРАТИВАМ ИЛИ
 ИНЫМ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫМ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИМ КООПЕРАТИВАМ ЧАСТИ ПЛАТЫ ЗА
  СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
            МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД АРХАНГЕЛЬСК"
                       В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ

           (В редакции Постановления Мэрии г. Архангельска
                       от 05.11.2013 г. N 803)


     В  соответствии  со  статьей  9  Бюджетного  кодекса   Российской
Федерации, статьей 155 Жилищного кодекса  Российской  Федерации  мэрия
города Архангельска постановляет:

     1. Утвердить прилагаемые  Правила  внесения  управляющим  органи-
зациям,  товариществам   собственников   жилья,   жилищным,   жилищно-
строительным кооперативам или иным специализированным  потребительским
кооперативам части  платы  за  содержание  и  ремонт  жилых  помещений
муниципального  жилищного  фонда  муниципального  образования   "Город
Архангельск" в многоквартирных домах.
     2. Настоящее постановление вступает в силу с момента подписания и
распространяется на правоотношения, возникшие с 01 января 2012 года.
     3. Опубликовать постановление  в  газете  "Архангельск"  -  город
воинской  славы"  и  на  официальном  информационном  Интернет-портале
муниципального образования "Город Архангельск".
     4. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя
мэра города по городскому хозяйству.


Мэр города                                               В.Н. Павленко



                                                            УТВЕРЖДЕНЫ
                                           постановлением мэрии города
                                                          Архангельска
                                                   от 28.02.2012 N 103

                               ПРАВИЛА
    внесения управляющим организациям, товариществам собственников
     жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам или иным
    специализированным потребительским кооперативам части платы за
  содержание и ремонт жилых помещений муниципального жилищного фонда
            муниципального образования "Город Архангельск"
                       в многоквартирных домах

           (В редакции Постановления Мэрии г. Архангельска
                       от 05.11.2013 г. N 803)

     1. Настоящие Правила определяют порядок внесения за счет  средств
городского    бюджета    управляющим    организациям,    товариществам
собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным  кооперативам  или
иным  специализированным   потребительским   кооперативам   (далее   -
управляющие организации) части платы  за  содержание  и  ремонт  жилых
помещений муниципального жилищного  фонда  муниципального  образования
"Город Архангельск" в многоквартирных  домах  в  случае,  если  размер
вносимой нанимателями жилых помещений муниципального  жилищного  фонда
муниципального образования "Город Архангельск" платы за  содержание  и
ремонт  жилого  помещения  меньше  чем  размер  платы,   установленной
договором управления многоквартирным домом или договором,  заключенным
с товариществом собственников  жилья,  жилищным,  жилищно-строительным
кооперативом или иным специализированным потребительским  кооперативом
(далее - иной специализированный кооператив), (далее -  договор)  либо
решением органов управления иного специализированного потребительского
кооператива (далее - решение).
     2.  Финансовое  обеспечение  расходов  по  внесению   управляющим
организациям части  платы  за  содержание  и  ремонт  жилых  помещений
муниципального  жилищного  фонда  муниципального  образования   "Город
Архангельск" в  многоквартирных  домах  осуществляется  за  счет  и  в
пределах средств, предусмотренных на эти цели в городском  бюджете  на
соответствующий финансовый год.
     3.  Часть  платы  за  содержание   и   ремонт   жилых   помещений
муниципального  жилищного  фонда  муниципального  образования   "Город
Архангельск", подлежащая внесению за счет средств городского  бюджета,
определяется  как   произведение   общей   площади   жилых   помещений
муниципального  жилищного  фонда  муниципального  образования   "Город
Архангельск" в многоквартирном доме и разницы  между  размером  платы,
вносимой нанимателями жилых помещений муниципального  жилищного  фонда
муниципального образования  "Город  Архангельск",  и  размером  платы,
установленным договором или решением.
     Плата за содержание и ремонт жилого  помещения  включает  в  себя
плату  за  услуги  и  работы  по  управлению  многоквартирным   домом,
содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
     Размер  платы  за  содержание  и  ремонт  жилого  помещения   для
нанимателей   жилых   помещений   муниципального    жилищного    фонда
муниципального   образования   "Город   Архангельск"   устанавливается
нормативным   правовым   актом   органов    местного    самоуправления
муниципального образования "Город Архангельск".
     Учет   жилых    помещений    муниципального    жилищного    фонда
муниципального образования  "Город  Архангельск"  ведет  муниципальное
учреждение  муниципального  образования  "Город  Архангельск"  "Инфор-
мационно-расчетный центр" (далее - МУ "ИРЦ").
     4. Операции по внесению управляющим организациям части  платы  за
содержание и ремонт жилых  помещений  муниципального  жилищного  фонда
муниципального образования "Город Архангельск" в многоквартирных домах
осуществляются  МУ  "ИРЦ"  от  имени  и  по  поручению  мэрии   города
Архангельска на основании  заключенных  с  управляющими  организациями
договоров.
     5. При   принятии   общим  собранием  собственников  помещений  в
многоквартирном доме или органами управления иного специализированного
потребительского   кооператива   решения   об  установлении  платы  за
содержание и ремонт жилого помещения  в  размере,  превышающем  размер
платы  за  содержание  и  ремонт  жилого помещения,  установленный для
нанимателей   жилых   помещений   муниципального    жилищного    фонда
муниципального  образования  "Город  Архангельск",  либо  установлении
платы за содержание и ремонт  жилого  помещения  договором  управления
многоквартирным домом,  заключенным по результатам открытого конкурса,
проводимого в установленном  порядке,  в размере,  превышающем  размер
платы  за  содержание  и  ремонт  жилого помещения,  установленный для
нанимателей   жилых   помещений   муниципального    жилищного    фонда
муниципального    образования    "Город    Архангельск",   управляющая
организация представляет в МУ "ИРЦ":
     однократно -  решение  общего  собрания собственников помещений в
многоквартирном доме или органов управления иного  специализированного
потребительского   кооператива   об   установлении  размера  платы  за
содержание и ремонт жилого помещения (заверенная копия  протокола  или
выписка   из   протокола)либо  заверенную  копию  договора  управления
многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса,
проводимого в установленном порядке, со всеми приложениями;
     ежемесячно - не позднее 15 числа месяца, следующего за  отчетным,
следующие документы:
     перечень жилых   помещений   муниципального    жилищного    фонда
муниципального  образования "Город Архангельск" в многоквартирном доме
по форме согласно приложению N 1 к настоящим Правилам;
     расчет  части  платы  за  содержание  и  ремонт  жилых  помещений
муниципального  жилищного  фонда  муниципального  образования   "Город
Архангельск" в многоквартирных домах по форме согласно приложению  N 2
к настоящим Правилам (далее - расчет).
     Документы за декабрь текущего  года  представляются  управляющими
организациями не позднее 20 января следующего года.
     (Пункт   в   редакции   Постановления   Мэрии   г.   Архангельска
от 05.11.2013 г. N 803).
     6. МУ "ИРЦ" в течение пяти  рабочих  дней  со  дня  получения  от
управляющей организации документов осуществляет их проверку.
     При наличии замечаний МУ "ИРЦ"  возвращает  полученные  документы
управляющей организации на доработку с указанием  причины  возврата  и
нового срока их представления.
     Управляющая организация в срок, установленный МУ "ИРЦ", устраняет
допущенные нарушения и представляет документы в МУ "ИРЦ".
     При отсутствии замечаний начальник МУ "ИРЦ" подписывает расчет.
     7. МУ "ИРЦ" в течение двух рабочих дней со дня подписания расчета
формирует платежное поручение и направляет его в установленном порядке
вместе с документами,  указанными  в  пункте  5  настоящих  Правил,  в
департамент финансов мэрии города Архангельска.
     8. Департамент финансов мэрии города Архангельска в установленном
им порядке осуществляет санкционирование оплаты денежных обязательств,
перечисляет денежные средства  с  лицевого  счета  бюджета,  открытого
департаменту  финансов  мэрии   города   Архангельска   в   Управлении
Федерального  казначейства  по   Архангельской   области,   на   счета
организаций в кредитных организациях.
     9. Операции по внесению управляющим организациям части  платы  за
содержание и ремонт жилых  помещений  муниципального  жилищного  фонда
муниципального  образования  "Город  Архангельск"  в   многоквартирных
домах, осуществляемые МУ "ИРЦ" от имени и по  поручению  мэрии  города
Архангельска,  учитываются  на  лицевом  счете,  предназначенном   для
отражения операций по переданным полномочиям, открытом в установленном
порядке службе заместителя мэра города  по  городскому  хозяйству  как
получателю средств городского бюджета.
     10. МУ "ИРЦ" при осуществлении операций по  внесению  управляющим
организациям части  платы  за  содержание  и  ремонт  жилых  помещений
муниципального  жилищного  фонда  муниципального  образования   "Город
Архангельск" в многоквартирных домах обязано:
     осуществлять оплату денежных обязательств по внесению управляющим
организациям части  платы  за  содержание  и  ремонт  жилых  помещений
муниципального  жилищного  фонда  муниципального  образования   "Город
Архангельск" в многоквартирных домах от имени  и  по  поручению  мэрии
города  Архангельска  в  пределах  лимитов   бюджетных   обязательств,
предусмотренных на указанные цели на соответствующий финансовый год;
     обеспечивать в установленном порядке  ведение  бюджетного  учета,
составление и представление бюджетной отчетности.
     11.  Часть  платы  за  содержание  и   ремонт   жилых   помещений
муниципального  жилищного  фонда  муниципального  образования   "Город
Архангельск" в многоквартирных домах за предыдущий год,  недовнесенная
в предыдущем  году,  подлежит  внесению  в  течение  первого  квартала
текущего года  на  основании  документов,  представленных  управляющей
организацией в соответствии с пунктом 5 настоящих Правил.
     12. Контроль за осуществлением МУ "ИРЦ" от имени и  по  поручению
мэрии   города   Архангельска   операций   по   внесению   управляющим
организациям части  платы  за  содержание  и  ремонт  жилых  помещений
муниципального  жилищного  фонда  муниципального  образования   "Город
Архангельск" в многоквартирных домах осуществляет  служба  заместителя
мэра  города  по   городскому   хозяйству   и   контрольно-ревизионное
управление мэрии города Архангельска путем проведения проверок.
     13. МУ "ИРЦ" несет ответственность за ненадлежащее  осуществление
(неосуществление) операций по внесению части  платы  за  содержание  и
ремонт жилых помещений муниципального жилищного  фонда  муниципального
образования "Город Архангельск" в  многоквартирных  домах  в  порядке,
установленном законодательством Российской Федерации.




                                                        Приложение N 1
                                       к Правилам внесения управляющим
                                           организациям, товариществам
                                        собственников жилья, жилищным,
                                     жилищно-строительным кооперативам
                                           или иным специализированным
                                    потребительским кооперативам части
                                    платы за содержание и ремонт жилых
                                    помещений муниципального жилищного
                                      фонда муниципального образования
                           "Город Архангельск" в многоквартирных домах

                               ПЕРЕЧЕНЬ
    жилых помещений муниципального жилищного фонда муниципального
        образования "Город Архангельск" в многоквартирном доме
                     за ______________ 20___ года
                               (месяц)

     Организация__________________________________________________

+-------------------------------------------------------------------------+
| N   | Адрес многоквартирного дома | N квартиры | Общая площадь жилого   |
| п/п |                             |            |    помещения, кв. м    |
|-----+-----------------------------+------------+------------------------|
|  1  |              2              |     3      |           4            |
|-----+-----------------------------+------------+------------------------|
|     |                             |            |                        |
|-----+-----------------------------+------------+------------------------|
|     |                             |            |                        |
|-----+-----------------------------+------------+------------------------|
|     |                             |            |                        |
|-----+-----------------------------+------------+------------------------|
|     | Итого                       |            |                        |
+-------------------------------------------------------------------------+

Руководитель организации    ________________ (_______________________)
     М. П.                      (подпись)      (расшифровка подписи)

Проверено

Начальник МУ "ИРЦ"         _________________ (_______________________)
                                (подпись)      (расшифровка подписи)
     М. П.




                                                        Приложение N 2
                                       к Правилам внесения управляющим
                                           организациям, товариществам
                                        собственников жилья, жилищным,
                                     жилищно-строительным кооперативам
                                           или иным специализированным
                                    потребительским кооперативам части
                                    платы за содержание и ремонт жилых
                                    помещений муниципального жилищного
                                      фонда муниципального образования
                           "Город Архангельск" в многоквартирных домах

                                РАСЧЕТ
  части платы за содержание и ремонт жилых помещений муниципального
    жилищного фонда муниципального образования "Город Архангельск"
                       в многоквартирных домах
                     за _______________ 20__ года
                               (месяц)

Организация__________________________________________________

+-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------+
| N   |   Адрес     |  Общая площадь     |  Размер платы   |  Размер платы     |   Разница в    | Часть платы,    |
| п/п | многоквар-  |   жилых помеще-    | за содержание   |  за содержание    | размере платы  |   подлежащая    |
|     |  тирного    |   ний муници-      |    и ремонт     | и ремонт жилого   | за содержание  |   внесению      |
|     |    дома     |  пального жилищ-   |  жилого поме-   |  помещения для    | и ремонт жило- |     за счет     |
|     |             |     ного фонда     |    щения,       |  нанимателей в    | го помещения   | средств         |
|     |             |   муниципального   |   установлен-   | многоквартирном   |  в многоквар-  | городского      |
|     |             |    образования     | ный договором   | доме (в соответ-  | тирном доме,   | бюджета,        |
|     |             |   "Город Архан-    | или решением,   |  ствии с норма-   |   руб./кв. м   | руб.            |
|     |             |  гельск" в много-  |   руб./кв. м    |  тивным правовым  |                |                 |
|     |             | квартирном доме,   |                 |   актом органов   |                |                 |
|     |             |       кв. м        |                 |     местного      |                |                 |
|     |             |                    |                 | самоуправления    |                |                 |
|     |             |                    |                 | муниципального    |                |                 |
|     |             |                    |                 |   образования     |                |                 |
|     |             |                    |                 |   "Город Архан-   |                |                 |
|     |             |                    |                 |    гельск"),      |                |                 |
|     |             |                    |                 |    руб./кв. м     |                |                 |
|-----+-------------+--------------------+-----------------+-------------------+----------------+-----------------|
|  1  |      2      |         3          |        4        |         5         | 6 (гр.4 -гр.5) | 7 (гр.3 x гр.6) |
|-----+-------------+--------------------+-----------------+-------------------+----------------+-----------------|
|     |             |                    |                 |                   |                |                 |
|-----+-------------+--------------------+-----------------+-------------------+----------------+-----------------|
|     | Итого       |                    |                 |                   |                |                 |
+-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------+


Руководитель организации    ________________ (_______________________)
     М. П.                      (подпись)      (расшифровка подписи)


Главный бухгалтер           ________________ (_______________________)
                                (подпись)      (расшифровка подписи)

Проверено

Начальник МУ "ИРЦ"         _________________ (_______________________)
                                (подпись)      (расшифровка подписи)
М. П.

                              __________________