Постановление Администрации муниципального образования г. Архангельска от 14.03.2016 № 254

АДМИНИСТРАЦИЯ  МУНИЦИПАЛЬНОГО  ОБРАЗОВАНИЯ
"ГОРОД  АРХАНГЕЛЬСК"

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

от 14 марта 2016 г. № 254

Об утверждении Правил осуществления за счет средств городского
бюджета расходов на содержание незаселенных жилых помещений
и неиспользуемых нежилых помещений, находящихся в муниципальной
собственности муниципального образования "Город Архангельск"
и расположенных в многоквартирных домах, и оплату
коммунальных услуг

В соответствии со статьей 9 Бюджетного кодекса Российской Федерации, статьями 210 и 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 39 и 153 Жилищного кодекса Российской Федерации Администрация муници-пального образования "Город Архангельск" постановляет:

1. Утвердить прилагаемые Правила осуществления за счет средств городского бюджета расходов на содержание незаселенных жилых помещений и неиспользуемых нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования "Город Архангельск" и расположенных в многоквартирных домах, и оплату коммунальных услуг.

2. Признать утратившими силу:

пункты 1 и 2 постановления мэрии города Архангельска от 26.02.2013 № 132 "Об утверждении Правил осуществления за счет средств городского бюджета расходов на содержание незаселенных жилых помещений и неиспользуемых нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования "Город Архангельск" и расположенных в многоквартирных домах, и оплату коммунальных услуг";

постановление мэрии города Архангельска от 01.04.2013 № 208 "О вне-сении изменения в Правила осуществления за счет средств городского бюджета расходов на содержание незаселенных жилых помещений и неиспользуемых нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования "Город Архангельск" и расположенных в многоквартирных домах, и оплату коммунальных услуг";

постановление мэрии города Архангельска от 17.09.2013 № 598 "О вне-сении изменений и дополнения в Правила осуществления за счет средств городского бюджета расходов на содержание незаселенных жилых помещений и неиспользуемых нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования "Город Архангельск" и расположенных в многоквартирных домах, и оплату коммунальных услуг";

постановление мэрии города Архангельска от 19.01.2015 № 17 "О вне-сении изменений в Правила осуществления за счет средств городского бюджета расходов на содержание незаселенных жилых помещений и неиспользуемых нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования "Город Архангельск" и расположенных в многоквартирных домах, и оплату коммунальных услуг".

3. Настоящее постановление вступает в силу с момента подписания и распространяется на правоотношения, возникшие с 01 января 2016 года.

4. Опубликовать постановление в газете "Архангельск – город воинской славы" и на официальном информационном Интернет-портале муниципального образования "Город Архангельск".

5. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя Главы муниципального образования "Город Архангельск" по городскому хозяйству  Петухову Е.В.

Исполняющий обязанности Главы
муниципального образования
"Город Архангельск"                                                              С.М. Ковалев

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением Администрации муниципального образования "Город Архангельск"

от 14.03.2016 № 254

ПРАВИЛА

осуществления за счет средств городского бюджета расходов
на содержание незаселенных жилых помещений и неиспользуемых нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования "Город Архангельск" и расположенных
в многоквартирных домах, и оплату коммунальных услуг

1. Настоящие Правила определяют порядок осуществления за счет средств городского бюджета расходов на содержание незаселенных жилых помещений и неиспользуемых нежилых помещений, находящихся в муници-пальной собственности муниципального образования "Город Архангельск" и расположенных в многоквартирных домах (далее – незаселенные жилые помещения и неиспользуемые нежилые помещения), и оплату коммунальных услуг.

В целях настоящих Правил:

расходы на содержание незаселенных жилых помещений и неиспользуе-мых нежилых помещений и оплату коммунальных услуг включают в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за тепловую энергию, потребляемую при содержании незаселенных жилых помещений и неиспользуемых нежилых помещений, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

к незаселенным жилым помещениям относятся жилые помещения, которые по различным причинам не переданы во владение и (или) пользование гражданам. Учет незаселенных жилых помещений осуществляет муници-пальное учреждение муниципального образования "Город Архангельск" "Информационно-расчетный центр" (далее – МУ "ИРЦ");

к неиспользуемым нежилым помещениям относятся нежилые помещения, которые по различным причинам не переданы во владение и (или) пользование физическим либо юридическим лицам. Учет неиспользуемых нежилых помещений осуществляет департамент муниципального имущества Админи-страции муниципального образования "Город Архангельск" (далее – департа-мент муниципального имущества).

2. Финансовое обеспечение расходов на содержание незаселенных жилых помещений и неиспользуемых нежилых помещений и оплату коммунальных услуг осуществляется за счет и в пределах средств, предусмотренных  на эти цели в городском бюджете на соответствующий финансовый год и плановый период.

3. Расходы на содержание незаселенного жилого помещения рассчиты-ваются исходя из общей площади незаселенного жилого помещения, количества дней, в течение которых жилое помещение не было заселено, и размера платы за содержание жилого помещения, установленного Администрацией муниципального образования "Город Архангельск".

Расходы на содержание неиспользуемого нежилого помещения рассчитываются исходя из общей площади неиспользуемого нежилого помещения, количества дней, в течение которых нежилое помещение не использовалось, и размера платы за содержание жилого помещения, установленного решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме или органов управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива (далее – товарищество, кооператив) или Администрацией муниципального "Город Архангельск" в случаях, установлен-ных Жилищным кодексом Российской Федерации.

Расходы на оплату коммунальных услуг рассчитываются исходя из количества дней, в течение которых жилое помещение (нежилое помещение) не было заселено (не использовалось), в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации и Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.

4. Оплата расходов на содержание незаселенных жилых помещений и неиспользуемых нежилых помещений и коммунальных услуг осуществляется МУ "ИРЦ" в пределах доведенных до него лимитов бюджетных обязательств на указанные цели.

5. Расходы на содержание незаселенных жилых помещений и неисполь-зуемых нежилых помещений и коммунальные услуги оплачиваются управляю-щим организациям, товариществам, кооперативам либо иным юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, которым в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, на основании представленных ими в соответствии с пунктом 6 настоящих Правил документов.

6. Управляющие организации, товарищества, кооперативы либо иные юридические лица и индивидуальные предприниматели, которым в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, (далее – организации) для оплаты расходов на содержание незаселенных жилых помещений и неиспользуемых нежилых помещений и коммунальных услуг ежемесячно запрашивают:

в МУ "ИРЦ" - сведения о незаселенных жилых помещениях;

в департаменте муниципального имущества – сведения о неиспользуемых нежилых помещениях.

7. Оплата расходов на содержание незаселенных жилых помещений и неиспользуемых нежилых помещений и коммунальных услуг производится на основании:

а) платежных документов, в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, представленных организацией;

б) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства или в иных информационных системах, позволяющих осуществить оплату расходов на содержание незаселенных жилых помещений и неиспользуемых нежилых помещений и коммунальных услуг.

Кроме того, иные юридические лица и индивидуальные предпри-ниматели, которым в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, представляют в МУ "ИРЦ" заверенные руководителем организации и ее печатью копии документов, подтверждающих право организации взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Для оплаты расходов на содержание неиспользуемых нежилых помещений и коммунальных услуг организациями в МУ "ИРЦ" представляются также сведения департамента муниципального имущества о неиспользуемых нежилых помещениях.

8. МУ "ИРЦ" после получения от организации представленных документов осуществляет проверку правильности расчета расходов на содержание незаселенных жилых помещений и неиспользуемых нежилых помещений и коммунальные услуги и при положительном результате проверки обеспечивает в установленном порядке перечисление средств на счет организации в кредитной организации.

9. Неоплаченные расходы на содержание незаселенных жилых помещений и неиспользуемых нежилых помещений и коммунальные услуги за предыдущий год, возникшие у организации по состоянию на 01 января теку-щего года, оплачиваются до 01 июля текущего года в порядке, установленном настоящими Правилами.

10. МУ "ИРЦ" несет ответственность за соблюдение требований настоя-щих Правил.

__________