ПРАВИТЕЛЬСТВО АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 07 октября 2014 г. N 393-пп
г. Архангельск
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ
О ПОРЯДКЕ ОТБОРА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ И РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ
АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ
(В редакции Постановления Правительства Архангельской области
от 16.12.2014 № 544-пп)
В соответствии с пунктом 7 постановления Правительства Российской
Федерации от 05 мая 2014 года N 404 "О некоторых вопросах реализации
программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной
программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным
жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации""
Правительство Архангельской области постановляет:
1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке отбора земельных
участков, находящихся в государственной или муниципальной
собственности и расположенных на территории Архангельской области.
2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его
официального опубликования.
Исполняющий обязанности
Губернатора Архангельской области А. П. Гришков
УТВЕРЖДЕНО
постановлением Правительства
Архангельской области
от 07 октября 2014 г. N 393-пп
(В редакции Постановления Правительства Архангельской области
от 16.12.2014 № 544-пп)
П О Л О Ж Е Н И Е
о порядке отбора земельных участков, находящихся
в государственной или муниципальной собственности
и расположенных на территории Архангельской области
I. Общие положения
1. Настоящее Положение, разработанное в соответствии с пунктом 7
постановления Правительства Российской Федерации от 05 мая 2014 года
N 404 "О некоторых вопросах реализации программы "Жилье для российской
семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации
"Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами
граждан Российской Федерации"" (далее - постановление Правительства
Архангельской области от 05 мая 2014 года N 404), определяет порядок
отбора земельных участков, которые не предоставлены в пользование и
(или) во владение гражданам или юридическим лицам, не обременены
правами третьих лиц и находятся в государственной собственности
Архангельской области, или находятся в федеральной собственности и
полномочия Российской Федерации по управлению и распоряжению такими
земельными участками переданы исполнительным органам государственной
власти Архангельской области, или находятся в муниципальной
собственности муниципальных образований Архангельской области либо
государственная собственность на которые не разграничена для участия в
мероприятиях программы "Жилье для российской семьи" (далее - земельные
участки) в рамках государственной программы Российской Федерации
"Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами
граждан Российской Федерации", утвержденной постановлением
Правительства Российской Федерации от 15 апреля 2014 года N 323 (далее
соответственно - отбор, программа "Жилье для российской семьи").
2. Предметом отбора является определение земельных участков для
реализации проектов в соответствии с пунктом 15 Основных условий и мер
реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках
государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным
и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской
Федерации", утвержденных постановлением Правительства Российской
Федерации от 05 мая 2014 года N 404 (далее - Основные условия).
3. Предложение на отбор представляется исполнительным органом
государственной власти Архангельской области или органом местного
самоуправления муниципального образования Архангельской области,
уполномоченными на предоставление земельных участков (далее -
участники).
II. Организация отбора
4. Мероприятия по организации отбора осуществляются рабочей
группой министерства промышленности и строительства Архангельской
области по реализации мероприятий в рамках программы "Жилье для
российской семьи" в соответствии с Основными условиями (далее -
рабочая группа).
В состав рабочей группы входят должностные лица и государственные
гражданские служащие министерства промышленности и строительства
Архангельской области, а также иных исполнительных органов
государственной власти Архангельской области, муниципальных
образований (по согласованию).
Председателем рабочей группы является министр промышленности и
строительства Архангельской области.
Состав рабочей группы утверждается распоряжением министерства
промышленности и строительства Архангельской области.
5. Функции организатора отбора возлагаются на министерство
промышленности и строительства Архангельской области (далее -
организатор отбора).
6. Организатор отбора:
а) размещает настоящее Положение на странице организатора отбора
на официальном сайте Правительства Архангельской области в
информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (далее -
официальный сайт) в течение трех рабочих дней со дня официального
опубликования настоящего Положения и оповещает участников;
б) информирует о проведении отбора путем размещения сообщения о
сроках проведения отбора (об изменении данного срока), адресе, месте и
порядке подачи предложений на странице организатора отбора на
официальном сайте не позднее семи рабочих дней до дня завершения
приема документов, указанных в пункте 7 настоящего Положения (далее -
предложение);
в) размещает протокол результатов отбора на странице организатора
отбора на официальном сайте в течение пяти рабочих дней со дня
завершения отбора;
г) обеспечивает прием, учет, хранение документов, поступивших от
участников;
д) проверяет достоверность и полноту представленных участниками
документов, входящих в состав комплекта документов для участия в
отборе;
е) представляет отчет о результатах отбора в Министерство
строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации;
ж) осуществляет иные функции, предусмотренные настоящим
Положением.
III. Документы, необходимые для проведения отбора
7. Для участия в отборе участники представляют организатору
отбора предложение, которое включает следующий комплект документов:
1) предложение по форме согласно приложению N 1 к настоящему
Положению;
2) сведения о земельном участке по форме согласно приложению N 2
к настоящему Положению, в том числе подтверждение возможности
строительства на таком земельном участке в соответствии с
установленным градостроительным регламентом или проектом планировки
территории (при наличии) не менее 10 тыс. квадратных метров общей
площади жилья экономического класса. (В редакции Постановления
Правительства Архангельской области от 16.12.2014 № 544-пп)
Все документы, входящие в заявку, должны быть пронумерованы и
заверены печатью участника.
8. Участник, которому необходимы разъяснения по содержанию
предложения и требованиям, установленным настоящим Положением, и/или
по информации, содержащейся в сообщении о начале проведения отбора,
может получить консультативную помощь у организатора отбора.
9. Участник может внести изменения в свое предложение или
отозвать его при условии, что организатор отбора получил
соответствующее письменное уведомление до истечения установленного
срока подачи предложений. Изменения к предложению, внесенные
участником, оформляются аналогично основному предложению и являются
неотъемлемой частью предложения.
10. Уведомление участника о внесении изменений или отзыве
предложения должно быть отправлено организатору отбора в соответствии
с настоящим Положением.
На уведомлении должно быть дополнительно указано "Внесение
изменений в предложение на участие в отборе" или "Отзыв предложения на
участие в отборе".
11. При неоднократном внесении изменений в предложения все
изменения должны быть пронумерованы участником отбора по порядку
возрастания номеров. В случае возникновения расхождений преимущество
имеет изменение с большим порядковым номером.
12. По истечении установленного организатором отбора срока подачи
предложений внесение изменений в предложения не допускается.
13. Все поступившие предложения регистрируются организатором
отбора в день их поступления.
14. Предложения не рассматриваются в случае их получения
организатором отбора по истечении срока приема, указанного в извещении
о проведении отбора. Датой получения предложения считается дата,
проставленная организатором отбора при получении предложения.
IV. Рассмотрение предложений и принятие решения
о результатах отбора
15. Все зарегистрированные предложения организатор отбора
представляет рабочей группе для рассмотрения.
16. Организатор отбора в течение четырех рабочих дней со дня
получения предложения на отбор направляет полученные материалы на
рассмотрение в агентство архитектуры и градостроительства
Архангельской области.
17. Агентство архитектуры и градостроительства Архангельской
области в течение 10 рабочих дней со дня получения материалов,
указанных в пункте 16 настоящего Положения, в соответствии с
установленными градостроительными регламентами или проектами
планировок территорий оценивает возможность строительства на
представленных земельных участках проектов согласно требованиям пункта
15 Основных условий.
18. По результатам рассмотрения предложений агентство архитектуры
и градостроительства Архангельской области направляет заключение о
возможности (невозможности) строительства организатору отбора.
19. Организатор отбора принимает решение о включении земельных
участков в перечень земельных участков для реализации мероприятий
программы "Жилье для российской семьи".
20. Организатор отбора не допускает участника к участию в отборе
в следующих случаях:
1) представление участником документов, указанных в пункте 7
настоящего Положения, с нарушением сроков, установленных в сообщении о
проведении отбора;
2) представление документов, оформление которых не соответствует
требованиям, предусмотренным пунктом 7 настоящего Положения;
3) представление документов, указанных в пункте 7 настоящего
Положения, не в полном объеме;
4) представление участником недостоверных сведений.
21. Все мероприятия, указанные в предложениях, допущенных к
участию в отборе, оцениваются по уровню готовности к реализации по
критериям, установленным в подпункте "б" пункта 2 и пунктах 3 - 6
критериев и требований отбора земельных участков застройщиков,
проектов жилищного строительства для реализации программы "Жилье для
российских семей" в рамках государственной программы Российской
Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными
услугами граждан Российской Федерации", утвержденных постановлением
Правительства Российской Федерации от 05 мая 2014 года N 404.
22. На основе результатов оценки и сопоставления предложений,
допущенных к участию в отборе, рабочей группой каждому предложению
присваивается порядковый номер.
23. Информация по вопросам рассмотрения предложений не подлежит
разглашению до официального объявления результатов отбора.
24. Организатор отбора в месячный срок со дня принятия решения,
указанного в пункте 19 настоящего Положения, утверждает отчет о
результатах отбора и представляет его в Министерство строительства и
жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.
25. Предложения, представленные на отбор, участникам не
возвращаются.
ПРИЛОЖЕНИЕ N 1
к Положению о порядке отбора
земельных участков,
находящихся
в государственной или
муниципальной собственности
и расположенных на территории
Архангельской области
Форма предложения
ПРЕДЛОЖЕНИЕ
на участие в отборе земельных участков в рамках реализации программы
"Жилье для российской семьи"
_____________________________________________________________
(наименование исполнительного органа государственной власти
Архангельской области или органа местного самоуправления
муниципального образования Архангельской области)
представляет на отбор земельных участков в рамках реализации программы
"Жилье для российской семьи" земельный участок ______________________,
находящийся по адресу: ______________________________________________.
Руководитель
исполнительного органа
государственной власти
Архангельской области или
глава муниципального
образования Архангельской _______________ _____________________________
области (подпись) (расшифровка подписи)
_________________
(дата) М. П.
ПРИЛОЖЕНИЕ N 2
к Положению о порядке отбора
земельных участков,
находящихся
в государственной или
муниципальной собственности
и расположенных на территории
Архангельской области
(В редакции Постановления Правительства Архангельской области
от 16.12.2014 № 544-пп)
СВЕДЕНИЯ
о земельном участке, который не предоставлен в пользование
и (или) во владение гражданам или юридическим лицам, не обременен
правами третьих лиц и находится в государственной собственности
Архангельской области, или находится в федеральной собственности
и полномочия Российской Федерации по управлению и распоряжению таким
земельным участком переданы исполнительным органам государственной
власти Архангельской области, или находится в муниципальной
собственности муниципальных образований Архангельской
области либо государственная собственность
на которые не разграничена
1. Кадастровый номер и площадь земельного участка ______________
_________________________________________________________________.
Реквизиты утвержденной документации по планировке территории.
_____________________________________________________________________
(указать при наличии)
2. Земельный участок на день представления предложения к отбору
не предоставлен в пользование и (или) во владение гражданам или
юридическим лицам, не обременен правами третьих лиц и находится в
государственной собственности Архангельской области, или находится в
федеральной собственности и полномочия Российской Федерации по
управлению и распоряжению таким земельным участком переданы
исполнительным органам государственной власти Архангельской области,
или находится в муниципальной собственности муниципального образования
Архангельской области либо государственная собственность на которые не
разграничена _____________________________________________________.
(указать соответствующее)
3. Полномочие по распоряжению земельным участком осуществляет
__________________________________________________________________
(указать)
4. Земельный участок расположен (указать соответствующее):
1) в границах населенного пункта ______________________________;
(указать населенный пункт)
2) на территории городского округа Архангельской области,
городского поселения Архангельской области, сельского поселения
Архангельской области _____________________________________________.
(указать муниципальное образование Архангельской области)
5. Земельный участок расположен на территории городского округа
Архангельской области, городского поселения Архангельской области,
сельского поселения Архангельской области ___________________________
_________________________________________________________________:
(указать муниципальное образование Архангельской области)
1) органами местного самоуправления которого утвержден
генеральный план и правила землепользования и застройки, при этом
(указать соответствующее):
а) на земельный участок распространяются требования генерального
плана и правил землепользования и застройки;
б) градостроительный регламент предусматривает жилищное
строительство или жилищное строительство и иное строительство на
земельном участке;
в) земельный участок включен в границы населенного пункта и вид
разрешенного использования земельного участка установлен в
соответствии с Федеральным законом "О введении в действие
Градостроительного кодекса Российской Федерации";
2) органами местного самоуправления которого утверждены (указать
соответствующее):
а) местные нормативы градостроительного проектирования;
б) расчетные показатели обеспечения территории, на которой
расположен земельный участок, объектами социального и коммунально-
бытового назначения, а также объектами инженерно-технического
обеспечения (при отсутствии местных нормативов градостроительного
проектирования);
3) в границах Архангельской области, в отношении которого
утверждены (указать соответствующее):
а) схема и программа перспективного развития электроэнергетики
Архангельской области;
б) схема газоснабжения Архангельской области (при необходимости
обеспечения объектов капитального строительства, которые будут
построены на земельном участке, газоснабжением);
4) эксплуатацию объектов инженерно-технического обеспечения и
поставку (передачу) коммунальных ресурсов (услуг) в сфере
водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, электроснабжения и
газоснабжения (при необходимости обеспечения объектов капитального
строительства, которые будут построены на земельном участке,
газоснабжением) в которых осуществляют ресурсоснабжающие организации,
имеющие утвержденные инвестиционные программы.
6. На земельном участке в соответствии с установленным
градостроительным регламентом или проектом планировки территории
(указать соответствующее) может быть построено __________ тыс. кв.
метров жилья экономического класса (объем строительства жилья
экономического класса не может составлять менее 10 тыс. квадратных
метров). (В редакции Постановления Правительства Архангельской области
от 16.12.2014 № 544-пп)
7. В соответствии с установленным градостроительным
регламентом/проектом планировки территории/проектной документацией
(указать соответствующее) в отношении земельного участка:
1) определены мероприятия по подключению (технологическому
присоединению) объектов капитального строительства, которые будут
построены на указанном земельном участке, к сетям инженерно-
технического обеспечения и примерные затраты на проведение таких
мероприятий;
2) выбрано решение по обеспечению объектов капитального
строительства, которые будут построены на земельном участке,
водоснабжением, водоотведением, теплоснабжением, электроснабжением и
газоснабжением (при необходимости обеспечения газоснабжением), которое
предусматривает минимальную величину общего объема затрат на
подключение (технологическое присоединение) к сетям инженерно-
технического обеспечения объектов капитального строительства в размере
______________________________________________________________________
_____________________________________________________________________;
(указать величину общего объема затрат на подключение (технологическое
присоединение),
в том числе в разбивке по сетям водоснабжения, водоотведения,
теплоснабжения, электроснабжения
и газоснабжения (при необходимости обеспечения газоснабжением), а
также величину общего объема затрат на подключение (технологическое
присоединение) в расчете на 1 кв. метр общей площади жилья, которое
планируется построить на таком земельном участке)
3) определены источники финансирования таких затрат в
соответствии с законодательством и иными нормативными правовыми актами
Российской Федерации _________________________________________________
______________________________________________________________________
(указать соответствующие источники из числа указанных в подпунктах "а"
- "е" пункта 5 критериев
и требований отбора земельных участков, застройщиков, проектов
жилищного строительства для реализации программы "Жилье для российской
семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации
"Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами
граждан Российской Федерации", утвержденных постановлением
Правительства Российской Федерации
от 05 мая 2014 года N 404, и объемы финансирования из таких
источников, всего и по видам обеспечения водоснабжением,
водоотведением, теплоснабжением, электроснабжением и газоснабжением
(при необходимости обеспечения газоснабжением)
8. Картографические материалы в отношении земельного участка
_________________________________________________________________.
(имеющиеся)
______________
