Постановление Правительства Архангельской области от 17.03.2015 № 103-пп

 

 

 

ПРАВИТЕЛЬСТВО  АРХАНГЕЛЬСКОЙ  ОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 17 марта 2015 г. № 103-пп

г. Архангельск

Об утверждении Порядка и условий размещения объектов,

виды которых установлены Правительством Российской Федерации, на землях или земельных участках, находящихся в государственной

или муниципальной собственности, без предоставления земель или земельных участков и установления сервитута 

(В редакции Постановления Правительства Архангельской области

 от 26.04.2016 № 139-пп; от 31.01.2017 № 35-пп)

В соответствии с пунктом 3 статьи 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации Правительство Архангельской области  постановляет:

         1.  Утвердить прилагаемый Порядок и условия размещения объектов, виды которых установлены Правительством Российской Федерации, на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земель или земельных участков и установления сервитута.

 2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 марта 2015 года.

Губернатор

Архангельской области                                                                     И.А. Орлов

  УТВЕРЖДЕНЫ

 постановлением Правительства
  Архангельской области       

от 17 марта 2015 г. № 103-пп

ПОРЯДОК И УСЛОВИЯ

размещения объектов, виды которых установлены

Правительством Российской Федерации, на землях

или земельных участках, находящихся в государственной

или муниципальной собственности, без предоставления земель

или земельных участков и установления сервитута

(В редакции Постановления Правительства Архангельской области

 от 26.04.2016 № 139-пп; от 31.01.2017 № 35-пп)

  1.  Настоящие Порядок и условия, разработанные в соответствии с пунктом 3 статьи 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации, устанавливают правила и условия размещения объектов, виды которых установлены постановлением Правительства Российской Федерации от 03 декабря 2014 года № 1300 «Об утверждении перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов», на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земель или земельных участков и установления сервитута (далее – размещение объектов).

Размещение объектов осуществляется на основании разрешений органа государственной власти или органа местного самоуправления муниципального образования Архангельской области, уполномоченных на предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности (далее – уполномоченный орган).

Размещаемые объекты должны соответствовать: (Дополнен - Постановление Правительства Архангельской области от 26.04.2016 № 139-пп):

документам территориального планирования муниципальных образований Архангельской области; (Дополнен - Постановление Правительства Архангельской области от 26.04.2016 № 139-пп);

правилам землепользования и застройки и документации по планировке территории городских округов и городских поселений Архангельской области; (Дополнен - Постановление Правительства Архангельской области от 26.04.2016 № 139-пп);

правилам землепользования и застройки и документации по планировке территории сельских поселений Архангельской области, утверждаемых муниципальными районами Архангельской области при отсутствии заключенных между органами местного самоуправления муниципальных районов и сельских поселений Архангельской области соглашений о передаче им осуществления части своих полномочий по решению вопросов местного значения. (Дополнен - Постановление Правительства Архангельской области от 26.04.2016 № 139-пп).

Размещение элементов благоустройства территории осуществляется в соответствии с правилами благоустройства территории городских округов Архангельской области, городских и сельских поселений Архангельской области, на территории которых планируется размещение элементов благоустройства, требованиями иных нормативных правовых актов Российской Федерации и Архангельской области, муниципальных правовых актов. (Дополнен - Постановление Правительства Архангельской области от 26.04.2016 № 139-пп).

2. Заявление о выдаче разрешения на размещение объектов (далее – заявление) подается физическим или юридическим лицом (далее – заявитель) либо представителем заявителя в уполномоченный орган.

3.  В заявлении должны быть указаны:

а)  фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства заявителя и реквизиты документа, удостоверяющего его личность, – в случае, если заявление подается физическим лицом;

б)  наименование, место нахождения, организационно-правовая форма и сведения о государственной регистрации заявителя в Едином государственном реестре юридических лиц – в случае, если заявление подается юридическим лицом;

в)  фамилия, имя и (при наличии) отчество представителя заявителя и реквизиты документа, подтверждающего его полномочия, – в случае, если заявление подается представителем заявителя;

г)  почтовый адрес, адрес электронной почты, номер телефона для связи с заявителем или представителем заявителя;

д)  вид размещаемого объекта в соответствии с перечнем видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 03 декабря 2014 года № 1300 (далее – перечень);

е) кадастровый номер земельного участка – в случае, если планируется использование всего земельного участка или его части; (В редакции Постановления Правительства Архангельской области от 31.01.2017 № 35-пп);

ж)  срок использования земель или земельного участка в связи с размещением объекта.

4. К заявлению прилагаются:

а)  копии документов, удостоверяющих личность заявителя и представителя заявителя, и документа, подтверждающего полномочия представителя заявителя, в случае, если заявление подается представителем заявителя;

б)  схема границ земель или части земельного участка на кадастровом плане территории с указанием координат характерных точек границ территории (с использованием системы координат, применяемой при ведении государственного кадастра недвижимости), на которых предполагается размещение объекта – в случае, если планируется использовать земли или часть земельного участка; (В редакции Постановления Правительства Архангельской области от 31.01.2017 № 35-пп);

в) проект благоустройства, согласованный с органом местного самоуправления городского округа, городского поселения, муниципального района (при отсутствии соглашения, предусмотренного пунктом 1 настоящего Порядка) Архангельской области, осуществляющим полномочия в сфере градостроительной деятельности, органом Государственной инспекции безопасности дорожного движения, владельцами инженерных коммуникаций – в случае размещения элементов благоустройства территории. (Дополнен - Постановление Правительства Архангельской области от 26.04.2016 № 139-пп).

5.  К заявлению могут быть приложены:

а)  кадастровая выписка о земельном участке или кадастровый паспорт земельного участка;

б) документы, подтверждающие отнесение объекта к видам объектов, установленных перечнем.

в) заключение органа местного самоуправления городского округа, городского поселения, муниципального района (при отсутствии соглашения, предусмотренного пунктом 1 настоящего Порядка) Архангельской области, осуществляющего полномочия в сфере градостроительной деятельности, о том, что для размещения объекта, указанного в заявлении, не требуется разрешения на строительство, – в случае размещения объектов, виды которых установлены перечнем, за исключением элементов благоустройства территории. (Дополнен - Постановление Правительства Архангельской области от 26.04.2016 № 139-пп).

6. В случае если указанные в подпунктах “а” и “в” пункта 5 настоящего Порядка документы не представлены заявителем, такие документы запрашиваются уполномоченным органом в порядке межведомственного информационного взаимодействия. (В редакции Постановления Правительства Архангельской области от 26.04.2016 № 139-пп).

7.  Решение о выдаче или об отказе в выдаче разрешения принимается уполномоченным органом в течение 25 дней со дня поступления заявления в течение трех рабочих дней со дня принятия указанного решения направляется заявителю заказным письмом с приложением представленных им документов.

8. В случае если размещение объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, привело к порче либо уничтожению плодородного слоя почвы в границах таких земель или земельных участков, лица, которые пользовались указанными объектами, обязаны:

1)  привести такие земли или земельные участки в состояние, пригодное для их использования в соответствии с разрешенным использованием;

2)  выполнить необходимые работы по рекультивации таких земель или земельных участков.

9.  Решение об отказе в выдаче разрешения принимается в следующих случаях:

а)  если заявление подано с нарушением требований, установленных пунктами 3 и 4 настоящего Порядка;

б)  если заявителем не представлен один или несколько документов, установленных пунктами 3 и 4 настоящего Порядка;

в)  если в заявлении указаны объекты, виды которых не значатся в перечне;

г) если земельный участок, на использование которого испрашивается разрешение, предоставлен физическому или юридическому лицу, либо в отношении испрашиваемого земельного участка принято решение об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, срок действия которого не истек, либо решение о проведении работ по образованию земельного участка, либо решение о предварительном согласовании предоставления испрашиваемого земельного участка или решение о предварительном согласовании места размещения объекта, либо решение о проведении аукциона по продаже испрашиваемого земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды испрашиваемого земельного участка; (В редакции Постановления Правительства Архангельской области от 26.04.2016 № 139-пп);

д) если земельный участок, на использование которого испрашивается разрешение, в заявленный срок используется на основании разрешения, либо разрешения на использование земель или земельного участка, выданного в порядке, установленном в соответствии с пунктом 1 статьи 39.34 Земельного кодекса Российской Федерации, физическим или юридическим лицом; (Дополнен - Постановление Правительства Архангельской области от 26.04.2016 № 139-пп);

е) если размещение объекта приведет к невозможности использования земельного участка в соответствии с его разрешенным использованием. (Дополнен - Постановление Правительства Архангельской области от 26.04.2016 № 139-пп).

10. В решении об отказе в выдаче разрешения должно быть указано основание отказа, предусмотренное пунктом 9 настоящего Порядка.

Заявитель вправе обжаловать решение, указанное в абзаце первом настоящего пункта, в установленном законом порядке.

11.  В течение 10 рабочих дней со дня выдачи разрешения уполномоченный орган направляет копию указанного разрешения с приложением схемы границ земель или части земельного участка на кадастровом плане территории, на которых предполагается размещение объекта, в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление государственного земельного надзора.

12. Действие разрешения прекращается по истечении срока, на который оно предоставлено, либо досрочно со дня предоставления земельного участка (в том числе полностью или частично в границах используемых на основании разрешения земель) физическому или юридическому лицу либо в связи с нарушением условий разрешения, либо со дня получения уполномоченным органом уведомления лица, которое пользуется землями или земельным участком на основании разрешения, о досрочном прекращении действия разрешения.

Уполномоченный орган уведомляет лицо, которое пользуется землями или земельным участком на основании разрешения, о принятом решении о предоставлении земельного участка либо о заключении договора купли-продажи, договора аренды земельного участка или договора безвозмездного пользования земельным участком в течение пяти рабочих дней со дня принятия указанного решения или заключения соответствующего договора.

Уполномоченный орган уведомляет лицо, которое пользуется землями или земельным участком на основании разрешения, о необходимости устранения допущенных нарушений условий разрешения, а также о прекращении действия разрешения в случае невыполнения указанных требований.

Уполномоченный орган принимает решение о прекращении действия разрешения с указанием основания его принятия и в течение пяти рабочих дней со дня принятия решения о прекращении действия разрешения направляет его заказным письмом с уведомлением лицу, получившему разрешение.

(Пункт дополнен - Постановление Правительства Архангельской области от 26.04.2016 № 139-пп).

_____________