Областной закон Архангельской области от 21.01.2009 № 656-33-ОЗ

  



              А Р Х А Н Г Е Л Ь С К А Я   О Б Л А С Т Ь

                           ОБЛАСТНОЙ ЗАКОН


            О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ОТДЕЛЬНЫЕ
             ОБЛАСТНЫЕ ЗАКОНЫ В СФЕРЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ


Принят областным                                  Постановление № 2128
Собранием депутатов                             от 21 января 2009 года


     Статья 1.

     Внести в  областной  закон  от 7 октября 2003 года № 192-24-ОЗ "О
порядке предоставления земельных участков для  строительства  объектов
недвижимости   на   территории   Архангельской   области"  ("Ведомости
Архангельского областного Собрания депутатов",  2003, № 24; 2006, № 9;
2007, № 17) следующие изменения:

     1. В статье 3:
     1) пункт 4 изложить в следующей редакции:
     "4. На торги (конкурсы,  аукционы) выставляются земельные участки
в соответствии с перечнями земельных участков, определяемыми правовыми
актами  уполномоченного  исполнительного органа государственной власти
Архангельской   области    или    органа    местного    самоуправления
муниципального  образования  Архангельской  области  соответственно  в
отношении земельных  участков,  распоряжение  которыми  осуществляется
органами  государственной  власти  Архангельской  области  и  органами
местного  самоуправления  муниципального   образования   Архангельской
области.
     Указанные правовые  акты  с  перечнями   земельных   участков   и
извещениями   о  проведении  торгов  (конкурсов,  аукционов)  подлежат
опубликованию   в   средствах   массовой   информации,   установленных
соответственно  для  официального  опубликования  нормативных правовых
актов администрации Архангельской области и нормативных правовых актов
органов    местного    самоуправления    муниципального    образования
Архангельской области. Опубликование осуществляется в сроки и порядке,
которые  установлены  федеральным  органом  исполнительной  власти для
извещений о проведении торгов (конкурсов, аукционов).";
     2) в пункте 6:
     - в  абзаце  первом  слово   "администрации"   заменить   словами
"уполномоченного исполнительного органа государственной власти";
     - абзац второй изложить в следующей редакции:
     "В случае  включения  в  перечни,  указанные в пункте 4 настоящей
статьи,  земельных участков,  расположенных на территории исторических
поселений,   а   также   земельных   участков,   на  которые  действие
градостроительных регламентов  не  распространяется  или  для  которых
градостроительные  регламенты  не  устанавливаются,  проекты  перечней
должны  согласовываться  с   уполномоченным   исполнительным   органом
государственной  власти  Архангельской  области  в сфере архитектуры и
градостроительства    и    уполномоченным    исполнительным    органом
государственной   власти  Архангельской  области  в  сфере  управления
земельными ресурсами.".

     2. В статье 4:
     1) в  пункте  1  слова  "главы  администрации"  заменить  словами
"уполномоченного исполнительного органа государственной власти";
     2) пункт 4 изложить в следующей редакции:
     "4) кадастровый паспорт земельного участка;".

     3. В  абзаце   первом   пункта   3   статьи   5   слова   "данных
государственного земельного кадастра,  землеустроительной документации
и информационных систем обеспечения градостроительной деятельности,  с
учетом  экологических,  градостроительных  и иных условий,  требований
государственных  градостроительных  нормативов  и   правил"   заменить
словами  "документов  государственного  кадастра недвижимости с учетом
экологических,  градостроительных   и   иных   условий   использования
соответствующей территории и недр в ее границах".

     4. В статье 6:
     1) в абзаце первом пункта 1  слова  "администрацию  Архангельской
области"   заменить   словами   "уполномоченный  исполнительный  орган
государственной  власти  Архангельской  области  в  сфере   управления
земельными ресурсами";
     2) в пункте 2:
     - в  абзаце  первом  слова "Администрация Архангельской области в
лице уполномоченного органа по распоряжению государственным имуществом
при  участии  органа  архитектуры  и  градостроительства Архангельской
области"  заменить  словами   "Уполномоченный   исполнительный   орган
государственной   власти  Архангельской  области  в  сфере  управления
земельными  ресурсами  при  участии  уполномоченного   исполнительного
органа   государственной   власти   Архангельской   области   в  сфере
архитектуры и градостроительства";
     - в  абзаце  втором  слова  "администрация Архангельской области"
заменить словами "уполномоченный исполнительный орган  государственной
власти Архангельской области в сфере управления земельными ресурсами";
     3) в пункте  3  слова  "органа  по  распоряжению  государственным
имуществом   администрации  Архангельской  области"  заменить  словами
"исполнительного органа государственной власти Архангельской области в
сфере управления земельными ресурсами";
     4) в  абзаце  первом  пункта  4  слова  "органа  по  распоряжению
государственным  имуществом  Архангельской  области"  заменить словами
"исполнительного органа государственной власти Архангельской области в
сфере   управления   земельными  ресурсами",  слова  "в  администрацию
Архангельской    области"    заменить     словами     "уполномоченному
исполнительному  органу государственной власти Архангельской области в
сфере управления земельными ресурсами";
     5) в  пункте  5  слова  "орган  по  распоряжению  государственным
имуществом  администрации  Архангельской  области"  заменить   словами
"исполнительный  орган  государственной власти Архангельской области в
сфере управления земельными ресурсами";
     6) в  пункте 6 слова "органа администрации Архангельской области"
заменить  словами  "исполнительного  органа   государственной   власти
Архангельской области в сфере управления земельными ресурсами".

     5. В статье 7:
     1) в подпункте  2  пункта  1  слова  "кадастровая  карта  (план)"
заменить словами "кадастровый паспорт";
     2) в пункте 2 слова "глава администрации  Архангельской  области"
заменить  словами "уполномоченный исполнительный орган государственной
власти Архангельской области в сфере управления земельными ресурсами".

     Статья 2.

     Внести в областной закон от 10 февраля 2004 года № 217-28-ОЗ  "Об
обороте  земель  сельскохозяйственного  назначения,  расположенных  на
территории   Архангельской   области"    ("Ведомости    Архангельского
областного Собрания депутатов",  2004,  № 28;  2006, № 13; 2007, № 17;
2008, № 26) следующие изменения:

     1. В статье 7.1  слова  "исполнительным  органом  государственной
власти  Архангельской  области  в сфере государственного регулирования
тарифов  и  цен"  заменить   словами   "администрацией   Архангельской
области".

     2. В статье 10:
     1) в абзаце  первом  пункта  2  слово  "границ"  заменить  словом
"местоположения";
     2) в абзаце первом  пункта  3  слово  "границы"  заменить  словом
"местоположение".

     Статья 3.

     Внести в  областной  закон  от 18 апреля 2007 года № 340-17-ОЗ "О
распоряжении земельными участками,  государственная  собственность  на
которые  не  разграничена,  расположенными  на  территории  областного
центра  Архангельской  области  -  города  Архангельска"   ("Ведомости
Архангельского областного Собрания депутатов", 2007, № 17; 2008, № 30)
следующие изменения и дополнение:

     1. В наименовании и по тексту слова "областного центра"  заменить
словами "административного центра".

     2. В приложении:
     1) в наименовании и по тексту слова "областного центра"  заменить
словами "административного центра";
     2) в  пункте  2.1  слова  "в  сфере  управления   государственным
имуществом Архангельской области" исключить;
     3) в пункте 2.4 слова "об изготовлении проекта границ  земельного
участка  и  его утверждении" заменить словами "об утверждении и выдаче
схемы  расположения  земельного  участка  на  кадастровом  плане   или
кадастровой карте соответствующей территории";
     4) пункт 2.5 изложить в следующей редакции:
     "2.5. Уполномоченный орган местного самоуправления в соответствии
со статьей 34 Земельного кодекса Российской Федерации в месячный  срок
со  дня  поступления  обращения,  указанного  в  пункте 2.4 настоящего
порядка, утверждает и направляет в уполномоченный исполнительный орган
схему   расположения  земельного  участка  на  кадастровом  плане  или
кадастровой карте соответствующей территории.";
     5) в  пункте 2.9 слова "заявку о постановке земельного участка на
государственный кадастровый учет и о выдаче кадастровой карты  (плана)
земельного  участка"  заменить  словами  "заявление  об  осуществлении
государственного  кадастрового  учета  этого  земельного   участка   в
порядке,  установленном  Федеральным  законом  от  24 июля 2007 года №
221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости";
     6) в  пункте  2.10  слова  "кадастровой  карты  (плана)" заменить
словами "кадастрового паспорта";
     7) в  пункте  2.12  слова  "кадастровой  карты (плана) земельного
участка,  оформленной  в  установленном  порядке"   заменить   словами
"кадастрового паспорта земельного участка";
     8) пункт 3.1 дополнить подпунктом 5 следующего содержания:
     "5) в иных случаях, предусмотренных Земельным кодексом Российской
Федерации и принимаемыми в соответствии с ним  нормативными  правовыми
актами Российской Федерации.";
     9) в  пункте  3.2  слова  "проекта  границ  земельного   участка"
заменить словами "схемы расположения земельного участка на кадастровом
плане  или  кадастровой  карте  соответствующей   территории",   слова
"кадастровой   карты   (плана)   земельного   участка,  оформленной  в
установленном  порядке"  заменить   словами   "кадастрового   паспорта
земельного участка";
     10) пункт 3.3 изложить в следующей редакции:
     "3.3. В случае представления заявителем одновременно с заявлением
о   предоставлении   земельного    участка    кадастрового    паспорта
испрашиваемого  земельного  участка  изготовление  и утверждение схемы
расположения земельного участка на кадастровом плане  или  кадастровой
карте соответствующей территории не требуются.";
     11) в пункте 4.1:
     - абзац второй изложить в следующей редакции:
     "Предоставление земельного   участка   для   строительства    без
предварительного  согласования места размещения объекта осуществляется
в порядке,  установленном  пунктом  4  статьи  30  Земельного  кодекса
Российской   Федерации,   за   исключением   случаев,  предусмотренных
законодательством Российской Федерации.";
     - абзац третий исключить;
     12) в пункте 4.17 слово "плана" заменить словом "паспорта";
     13) в  пункте  5.5  слова "государственного земельного кадастра и
документов   землеустройства"   заменить   словами   "государственного
кадастра недвижимости";
     14) в  пункте  5.7  слова  "проекты  границ  каждого   земельного
участка"  заменить  словами  "схемы  расположения  каждого  земельного
участка на кадастровом плане  или  кадастровой  карте  соответствующей
территории";
     15) в пункте  5.10  слова  "проекта  границ  земельного  участка"
заменить словами "схемы расположения земельного участка на кадастровом
плане или кадастровой карте соответствующей территории";
     16) пункт 5.13 изложить в следующей редакции:
     "5.13. Решение о предварительном  согласовании  места  размещения
объекта  является  основанием  установления  в соответствии с заявками
граждан  или  юридических  лиц,  заинтересованных   в   предоставлении
земельного  участка  для  строительства,  и  за  их счет границ такого
земельного  участка  и  его  государственного  кадастрового  учета   в
порядке, установленном федеральными законами.";
17) в пункте 5.14 слова "кадастровой карты (плана)" заменить словами
"кадастрового паспорта".

     Статья 4.

     Внести в пункт 1 статьи 1 областного закона от 28 мая 2008 года №
514-27-ОЗ "О цене земельных участков,  находящихся  в  государственной
или   муниципальной   собственности,   при  их  продаже  собственникам
расположенных  на  них  зданий,  строений,   сооружений"   ("Ведомости
Архангельского областного Собрания депутатов",  2008,  № 27) следующие
изменения и дополнение:
     1. Подпункт 1 изложить в следующей редакции:
     "1) коммерческим организациям и индивидуальным  предпринимателям,
являющимся  собственниками  расположенных  на таких земельных участках
зданий,  строений,  сооружений,  если эти здания, строения, сооружения
были  отчуждены из государственной или муниципальной собственности,  в
том числе в случае,  если на таких земельных  участках  возведены  или
реконструированы здания, строения, сооружения;".

     2. Дополнить новым подпунктом 2 следующего содержания:
     "2) коммерческим организациям и индивидуальным  предпринимателям,
являющимся  собственниками  расположенных  на таких земельных участках
зданий,  строений,  сооружений,  если эти здания, строения, сооружения
были  возведены  на  таких  земельных  участках вместо разрушенных или
снесенных и ранее отчужденных  из  государственной  или  муниципальной
собственности зданий, строений, сооружений;".

     3. Подпункт 2 считать подпунктом 3.

     Статья 5.

     Настоящий закон   вступает   в   силу  со  дня  его  официального
опубликования.


Глава администрации области                             И.Ф. Михальчук


г. Архангельск  
21 января 2009 г. 
№ 656-33-ОЗ