Областной закон Архангельской области от 21.11.2011 № 389-26-ОЗ

 



               А Р Х А Н Г Е Л Ь С К А Я  О Б Л А С Т Ь

                           ОБЛАСТНОЙ ЗАКОН


         О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ОБЛАСТНОЙ ЗАКОН
         "О ПОРЯДКЕ ВЕДЕНИЯ ОРГАНАМИ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ
       УЧЕТА ГРАЖДАН В КАЧЕСТВЕ НУЖДАЮЩИХСЯ В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ,
           ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА,
          И О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ТАКИМ ГРАЖДАНАМ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
                   ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА"


Принят областным                                  Постановление N 1082
Собранием депутатов                             от 16 ноября 2011 года

         (В редакции Областного закона Архангельской области
                    от 17.12.2012 г. N 592-36-ОЗ)


     Статья 1.

     Внести в областной закон  от  20  сентября  2005  года  N 79-5-ОЗ
"О порядке ведения органами местного самоуправления  учета  граждан  в
качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по  договорам
социального найма, и о предоставлении таким гражданам жилых  помещений
по договорам социального найма" ("Ведомости Архангельского  областного
Собрания депутатов", 2005, N 5; 2006, N 11, 12; 2007, N 17; 2009, N 5;
2010, N 17; 2011, N 21) следующие изменения и дополнения:
     1. В статье 1:
     1) дополнить новым пунктом 1 следующего содержания:
     "1. Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых  помещениях,
предоставляемых по договорам социального найма, имеют право:
     а) малоимущие граждане Российской Федерации  и  члены  их  семей,
которые  могут  быть  признаны  по  установленным  Жилищным   кодексом
Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях;
     б)  определенные  федеральным  законом  или   областным   законом
категории  граждан,  которые  могут  быть  признаны  по  установленным
Жилищным кодексом Российской Федерации и  (или)  федеральным  законом,
указом  Президента  Российской   Федерации   или   областным   законом
основаниям нуждающимися в жилых помещениях.";
     2) пункт 1 считать пунктом 2 и изложить его в следующей редакции:
     "2. Жилые помещения муниципального жилищного фонда  по  договорам
социального  найма  предоставляются  малоимущим   гражданам,   которые
приняты  на  учет  в  качестве  нуждающихся  в  жилых  помещениях,  за
исключением  случаев,  установленных  Жилищным   кодексом   Российской
Федерации.";
     3) пункты 2-4 считать соответственно пунктами 3-5;
     4) дополнить пунктами 6 и 7 следующего содержания:
     "6. Действиями, повлекшими ухудшение жилищных условий, являются:
     а)  изменение  порядка  пользования  жилыми   помещениями   путем
совершения сделок;
     б) раздел жилого помещения;
     в) обмен жилого  помещения  на  жилое  помещение,  не  отвечающее
установленным для жилых помещений требованиям, либо  обмен,  повлекший
уменьшение площади занимаемого жилого помещения;
     г) выдел доли собственниками жилых помещений;
     д) отчуждение имеющегося в  собственности  граждан  и  членов  их
семей жилого помещения или частей жилого помещения;
     е) перевод пригодного для проживания жилого помещения  или  части
жилого помещения в нежилое;
     ж)  невыполнение   условий   договоров   о   пользовании   жилыми
помещениями, повлекшее выселение граждан в судебном порядке;
     з) вселение в жилое помещение иных лиц (за  исключением  вселения
временных жильцов, а также лиц,  указанных  в  подпунктах  "а"  и  "б"
пункта 7 настоящей статьи);
     и) расторжение по инициативе нанимателя жилого помещения договора
социального найма, если  расторжение  договора  социального  найма  не
вызвано необходимостью переезда нанимателя жилого помещения  в  другую
местность;
     к)  иные  действия,  признанные  в  судебном  порядке  повлекшими
ухудшение жилищных условий.
     7.  Действиями,  повлекшими  ухудшение   жилищных   условий,   не
являются:
     а) вселение несовершеннолетних детей по месту  жительства  любого
из родителей;
     б) вселение супруга (супруги), нетрудоспособных  родителей,  иных
граждан в установленном порядке в жилые помещения  в  качестве  членов
семьи, если до вселения указанные лица относились к категории граждан,
которые  могут  быть  признаны  нуждающимися   в   жилых   помещениях,
предоставляемых по договорам социального найма;
     в)  расторжение  договора  пожизненной  ренты  или   пожизненного
содержания с иждивением по инициативе  получателя  ренты  с  возвратом
жилого помещения получателю ренты;
     г)  признание  сделки  с  жилым  помещением  недействительной   в
судебном порядке;
     д) отказ от принятия дара одаряемым, отказ дарителя от исполнения
договора дарения.";
     5) пункт 5 считать пунктом 8.
     2. В пункте 1 статьи 2 слово "малоимущих" исключить.
     3. В статье 3:
     1) в пункте 1:
     - в подпункте "б" слова "на учет;"  заменить  словами  "на  учет.
Указанное требование не распространяется  на  граждан,  постановка  на
учет которых в соответствии с законодательством  Российской  Федерации
или  законодательством  Архангельской  области  не   зависит   от   их
имущественного положения;";
     - в дефисах пятом и  шестом  подпункта  "в"  цифру  "2"  заменить
цифрой "3";
     2) в пункте 4:
     - в подпункте "б" слова "на основании которых гражданин не  может
быть признан нуждающимся в жилом помещении" заменить словами  "которые
не подтверждают право соответствующего гражданина состоять на учете  в
качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом  по  договору
социального найма";
     - в подпункте "в" цифру "4" заменить цифрой "5";
     3)  пункт  7  после  слова  "заявление,"  дополнить  словами   "с
обязательным указанием оснований  отказа,  предусмотренных  пунктом  4
настоящей статьи,".
     4. (Утратил   силу   -   Областной  закон  Архангельской  области
от 17.12.2012 г. N 592-36-ОЗ).
     5. В наименовании главы II слово "малоимущим" исключить.
     6. В пунктах 6 и 13 статьи 8 цифру "4" заменить цифрой "5".

     Статья 2.

     Настоящий закон вступает в силу через  десять  дней  со  дня  его
официального опубликования.


Губернатор Архангельской области                       И. Ф. Михальчук


г. Архангельск
21 ноября 2011 года
N 389-26-ОЗ