Указ Главы Республики Коми от 31.01.1995 № 49

 
                               УКАЗ                                
                       ГЛАВЫ РЕСПУБЛИКИ КОМИ   
                    
                                     Утратил силу - Указ Главы
                                          Республики Коми
                                        от 07.05.96 г. N 125

            Об утверждении Положения о Республиканском             
              фонде развития жилищного строительства               

     Во  исполнение  постановления  Президиума  Верховного   Совета
Республики  Коми  от  10  января  1995  г.  N  75-2 "Об образовании
Республиканского   фонда    развития    жилищного    строительства"
постановляю:
     1.  Утвердить  Положение  о  Республиканском  фонде   развития
жилищного строительства согласно приложению.
     2. Министерству  Республики  Коми  по  социальным  вопросам  в
месячный   срок   представить  предложения  по  дифференцированному
подходу к  гражданам  при  выделении  жилья  в  зависимости  от  их
социальной обеспеченности.


    Глава Республики Коми          Ю.Спиридонов


    г.Сыктывкар
    31 января 1995 г.
    N 49

___________________________________________________________________

                                                         
                                                         Утверждено
                                                             Указом
                                              Главы Республики Коми
                                          от 31 января 1995 г. N 49
                                                       (приложение)

                             ПОЛОЖЕНИЕ                             

                 о Республиканском фонде развития                  
                      жилищного строительства                      

                        I. Общие положения                         

     1.  Республиканский  фонд  развития  жилищного   строительства
(далее  именуется - фонд) создан в соответствии с Указом Президента
Российской Федерации от 24 декабря 1993 г. N 2281 "О  разработке  и
внедрении   внебюджетных  форм  инвестирования  жилищной  сферы"  и
постановлением Президиума Верховного Совета Республики Коми  от  10
января 1995 г. N 75-2.
     2.  Фонд  в  пределах  установленных  полномочий  осуществляет
мобилизацию  финансовых средств для строительства жилья социального
использования,   развития   производственной   базы   домостроения,
обеспечения       районов       жилой      застройки      объектами
инженерно-транспортной    инфраструктуры,    выплаты    компенсаций
(субсидий)   малоимущим   и   иным  группам  населения  для  оплаты
строительства и приобретения жилья.
     Фонд является некоммерческой  организацией,  подотчетен  Главе
Республики Коми и действует в соответствии с настоящим Положением.
     3. Фонд  является  юридическим  лицом,  имеет  самостоятельный
баланс,  расчетный  и  другие  счета в учреждениях банков, может от
своего имени приобретать  имущественные  и  личные  неимущественные
права  и  нести  обязанности,  быть  истцом и ответчиком в судебных
органах, круглую печать со своим наименованием  и  другие  атрибуты
юридического лица.
     Местонахождение фонда: Республика Коми, г.Сыктывкар.
     4. В своей  деятельности  фонд  руководствуется  Конституциями
Российской   Федерации   и  Республики  Коми,  законами  Российской
Федерации и Республики Коми, указами  и  распоряжениями  Президента
Российской  Федерации,  указами  и  распоряжениями Главы Республики
Коми, иными нормативными актами и настоящим Положением.

                     II. Основные задачи фонда                     

     5. Основными задачами фонда являются:
     создание    финансовых    и     инвестиционных     механизмов,
обеспечивающих  разработку и осуществление республиканских программ
по социальному жилью;
     обеспечение   республиканских   программ   социального   жилья
необходимыми средствами из внебюджетных источников;
     разработка,  экспертиза  и  отбор  предложений  по  реализации
республиканских программ социального жилья;
     создание  условий  для  привлечения  внебюджетных   источников
финансирования в жилищную сферу;
     аккумуляция добровольных взносов  предприятий  и  организаций,
предназначенных на жилищное строительство;
     поддержка участия граждан в финансировании  строительства  или
приобретения жилья;
     эффективное использование средств на формирование рынка  жилья
как  условия перемещения рабочей силы из регионов с высоким уровнем
безработицы;
     внедрение долгосрочного кредитования жилищного строительства;
     содействие развитию ипотеки жилья и залоговых прав.
     6. Для реализации основных задач фонд имеет право:
     осуществлять    аккумулирование    финансовых    средств    из
нецентрализованных источников;
     в установленном порядке предоставлять финансовые  средства  на
безвозмездной  и  возмездной  основе  для  решения  задач  фонда  в
соответствии с определенными Положением целями;
     контролировать   целевое   использование   выделяемых   фондом
финансовых  средств,  в случае выявления нарушений приостанавливать
финансирование соответствующих программ и мероприятий;
     осуществлять предпринимательскую деятельность, необходимую для
достижения  целей,  ради  которых  он  был  создан,  а  также  иную
деятельность  в  соответствии  с  действующим  законодательством  и
настоящим Положением.

                       III. Имущество фонда                        

     7. Источниками формирования финансовых средств фонда являются:
     часть   госкапвложений,   выделяемых   на    возвратной    или
безвозвратной   основе   на   жилищное   строительство,   поддержку
индивидуальных застройщиков и выплату субсидий на строительство или
приобретение жилья;
     средства от продажи на аукционах и  конкурсах  жилых  домов  и
квартир, незавершенных строек;
     добровольные  взносы  предприятий,  организаций,  общественных
объединений и граждан, а также иностранных юридических и физических
лиц;
     средства  от  выпуска  займов  под   жилищное   строительство,
жилищных ценных бумаг - сертификатов, векселей, облигаций и т.д.;
     инвестиционные, коммерческие кредиты под залог имущества;
     часть прибыли от продажи инженерно -  подготовленных  участков
для жилищного строительства.

                   IV. Органы управления фондом                    

     8. Высшим органом управления  фондом  является  наблюдательный
совет, который утверждается Главой Республики Коми.
     Наблюдательный совет фонда:
     определяет основные направления деятельности фонда;
     осуществляет контроль за деятельностью фонда;
     назначает   на   должность   и   освобождает   от    должности
исполнительного директора фонда и его заместителей по представлению
председателя наблюдательного совета фонда;
     утверждает структуру и штатное  расписание,  а  также  условия
стимулирования эффективности труда работников фонда.
     Решения  наблюдательного  совета  фонда  принимаются   простым
большинством   голосов   его  участников,  при  решении  финансовых
вопросов - 2/3 голосов членов совета, и подписываются председателем
наблюдательного совета фонда.
     9. Деятельность фонда обеспечивается исполнительной дирекцией.
     Исполнительный   директор   фонда   подотчетен    председателю
наблюдательного   совета  фонда  и  без  доверенности  осуществляет
действия от имени фонда, в том числе  совершает  сделки,  заключает
договоры,   открывает   в   банках   расчетный   и   другие  счета,
распоряжается  средствами  фонда,  издает   приказы   и   указания,
обязательные  для  выполнения всеми работниками фонда, осуществляет
административно-распорядительную деятельность по управлению фондом,
принимает  на  работу  и  увольняет  работников  фонда, выступает в
судебных и иных  органах,  выполняет  другие  функции  по  вопросам
деятельности фонда.

                       V. Учет и отчетность                        

     10. Фонд осуществляет  оперативный  учет  своей  деятельности,
ведет  бухгалтерскую  и  статистическую  отчетность  в  порядке и в
сроки, установленные действующим законодательством.
     11. Отчет о доходах и использовании средств фонда, а  также  о
результатах    его    деятельности    ежеквартально   заслушивается
наблюдательным советом  фонда  и  ежегодно  представляется  в  виде
доклада  и  аудиторского  заключения  о  деятельности  фонда  Главы
Республики Коми.

                       VI. Ликвидация фонда                        

     12. Прекращение деятельности фонда может осуществляться в виде
его   ликвидации   или  реорганизации  на  условиях  и  в  порядке,
предусмотренном законодательством.
     13.  Фонд  ликвидируется  решением   суда   по   представлению
наблюдательного совета.
     14. Денежные средства фонда, включая выручку от реализации его
имущества  при  ликвидации,  после расчетов с бюджетом, работниками
фонда и кредиторами направляются на цели, предусмотренные настоящим
Положением.