Указ Главы Республики Коми от 10.04.1998 № 145

                                                                       
                                                                      
                                                                      
                                                                      
                                Республика Коми                       
                                                                      
                                     Глава                            
                                                                      
                                      Указ                             
                                                                      
                                                                      
                              10.04.1998 г. N 145 
                    
                                        Утратил силу - Указ Главы
                                             Республики Коми
                                         от 23.06.2000 г. N 263                                                                      
                                                                      
            Об очередных мерах по совершенствованию системы оплаты    
              жилья и коммунальных услуг, оказываемых населению,      
                 в период реформирования жилищно-коммунального        
                          хозяйства в Республике Коми                 

    (В редакции Указов Главы Республики Коми от 07.12.98 г. N 430;
             от 31.03.99 г. N 101; от 17.05.99 г. N 179)


         В целях  перехода  жилищно-коммунального  хозяйства  в  режим
бездотационного  функционирования и в соответствии с Указом Президента
Российской  Федерации  от  28  апреля  1997  г.  N  425   "О   реформе
жилищно-коммунального  хозяйства  в  Российской Федерации", Программой
реформирования  жилищно-коммунального  хозяйства  Республики  Коми   и
Указом  Главы  Республики Коми от 30 декабря 1997 г. N 363 "О внесении
изменений в Указ Главы Республики Коми от 25 августа 1997 г. N 236  "О
разработке  прогноза  социально  -  экономического развития Республики
Коми и проекта республиканского бюджета Республики Коми на 1998 год"

         постановляю:

         1.  Сохранить  действующие  тарифы  на   жилищно-коммунальные
услуги, оказываемые населению:
         для семей, имеющих  не  более  одного  жилья  (кроме  случаев
предоставления  в  дополнение  к  уже  имеющимся  жилым  помещениям  в
пределах социальной нормы площади), за исключением тарифов  на  услуги
по холодному водоснабжению;
         для нанимателей  и  собственников  жилых  помещений,  имеющих
второе и более жилье.
         2. Утвердить и ввести в действие с 1 апреля 1998 г.:
         плату   за   наем   жилых   помещений   государственного    и
муниципального жилищного фонда по договору найма согласно приложению N
1;
         тарифы на  услуги  по  холодному  водоснабжению,  оказываемые
населению   для   семей,  имеющих  не  более  одного  жилья,  согласно
приложению N 2;
         тарифы за сверхнормативную площадь жилья  и  сверхнормативное
потребление коммунальных услуг согласно приложению N 3.
         3. Установить что:
         а) оплата за работы по содержанию и текущему ремонту лифтов и
мусоропровода,  уборке  лестничных  клеток,  вывозке  бытовых  отходов
производится на уровне полного возмещения производственных затрат;
         б)   граждане,   имеющие   в   соответствии   с   действующим
законодательством  право  пользования  дополнительной площадью (в виде
отдельной комнаты или в размере не менее 10 кв.метров  жилой  площади,
если  иное  не  оговорено  действующим  законодательством), оплачивают
жилищно-коммунальные услуги в части дополнительной площади по тарифам,
утвержденным для нанимателей и собственников, имеющих одно жилье;
         в)   одинокие   пенсионеры   и   семьи,   состоящие  из  двух
пенсионеров,  имеющие  среднедушевой  доход семьи не более двукратного
размера   прожиточного   минимума,   установленного  законодательством
Республики  Коми,  оплачивают  жилищно-коммунальные услуги по тарифам,
утвержденным  для  нанимателей  и собственников, имеющих одно жилье, в
расчете  на  общую  площадь  занимаемого  жилья, в пределах социальной
нормы площади жилья с понижающим коэффициентом 1,3; (В  редакции Указа
Главы Республики Коми от 17.05.99 г. N 179)
         г) граждане, награжденные орденами и медалями за доблестный и
самоотверженный  труд в период Великой Отечественной войны 1941 - 1945
годов,  и  граждане,  работавшие  на  предприятиях,  в  учреждениях  и
организациях  Ленинграда  в  период  с 8 сентября 1941 г. по 27 января
1944  г.,  и  награжденные  медалью  "За  оборону Ленинграда", а также
пережившие  блокаду  Ленинграда  и  награжденные знаком Ленинградского
городского  Совета  народных депутатов "Жителю блокадного Ленинграда",
оплачивают  жилищно-коммунальные  услуги  за  всю  площадь занимаемого
жилья  по  тарифам,  утвержденным  для  нанимателей  и  собственников,
имеющих одно жилье, при этом плата за сверхнормативную площадь жилья и
сверхнормативное   потребление   коммунальных   услуг   не  взимается.
(Дополнен - Указ Главы Республики Коми от 17.05.99 г. N 179)
         4. Осуществлять применение мер социальной защиты  нуждающихся
слоев  населения  путем  субсидирования  в соответствии с Положением о
порядке предоставления  гражданам  компенсаций  (субсидий)  на  оплату
жилья  и  коммунальных  услуг  в  Республике  Коми и с учетом принципа
определения нуждаемости в соответствии с Законом  Республики  Коми  "О
прожиточном минимуме в Республике Коми".
         5.  Главам  администраций  городов   и   районов   обеспечить
направление  средств,  взимаемых в виде платы за наем жилых помещений,
находящихся  в  государственной  и  муниципальной  собственности,   на
восстановление  жилищного  фонда  через новое жилищное строительство и
реконструкцию имеющегося, обеспечив их зачисление на специальный счет.
         6. Коми республиканскому центру по информации и индексации  в
строительстве    при    Министерстве    архитектуры,    строительства,
коммунального хозяйства и энергетики Республики Коми выполнить расчеты
экономически   обоснованных  цен  (тарифов)  на  работы  и  услуги  по
содержанию  и  текущему  ремонту  лифтов   и   мусоропровода,   уборке
лестничных  клеток,  вывозке  бытовых  отходов  на  основе  договоров,
заключенных  с  администрациями  городов  и   районов   республики   и
предприятиями,  оказывающими  эти  услуги,  исключив  эти  затраты  из
тарифов на жилищные услуги.
         7.  Министерству  архитектуры,  строительства,  коммунального
хозяйства  и  энергетики  Республики  Коми довести до заинтересованных
организаций  фиксированные  тарифы  на  жилищно-коммунальные   услуги,
установленные в пункте 3"а" настоящим Указом Главы Республики Коми, на
уровне  полного  возмещения  производственных  затрат  по  городам   и
районам республики.
         8.    Рекомендовать    главам   администраций   муниципальных
образований  принимать решения о 100-процентном освобождении от оплаты
жилищно-коммунальных   услуг   за  сверхнормативную  площадь  жилья  и
сверхнормативное потребление коммунальных услуг одиноких пенсионеров и
семей,  состоящих  из  двух  пенсионеров, имеющих, среднедушевой доход
семьи, не превышающий установленный прожиточный минимум. (Дополнен   -
Указ Главы Республики Коми от 17.05.99 г. N 179)
         9. Признать утратившими силу Указы Главы Республики  Коми  от
31  марта  1995  г.  N  157 "О совершенствовании ставок оплаты жилья и
тарифов на жилищно-коммунальные услуги, оказываемые населению" и от 10
ноября  1996  г.  N  300  "О  тарифах  на жилищно-коммунальные услуги,
оказываемые населению" в  части  определения  ставок  оплаты  жилья  и
холодного  водоснабжения.  Указ Главы Республики Коми от 1 апреля 1996
г.  N  84  "О   тарифах   на   электрическую   и   тепловую   энергию,
жилищно-коммунальные   услуги"   в   части   установления  повышающего
коэффициента к тарифам за наем жилых помещений.


         Глава
         Республики Коми          Ю.СПИРИДОНОВ


         г.Сыктывкар
         10 апреля 1998 г.
         N 145



         Утверждена
         Указом
         Главы Республики Коми
         от 10 апреля 1998 г. N 145
         (приложение N 1)


                                     Плата                            
                  за наем жилых помещений государственного и          
                        муниципального жилищного фонда                
                               по договору найма                      

                                               Вводится в действие
                                                с 1 апреля 1998 г.
----T----------------------------T-----------T--------------------¬
¦   ¦                            ¦           ¦    Плата за наем   ¦
¦   ¦                            ¦           +----------T---------+
¦NN ¦        Наименование        ¦  Единица  ¦ в старом ¦ в новом ¦
¦п/п¦            услуг           ¦ измерения ¦ масштабе ¦ масштабе¦
¦   ¦                            ¦           ¦цен (руб.)¦цен (руб.¦
¦   ¦                            ¦           ¦          ¦ и коп.) ¦
+---+----------------------------+-----------+----------+---------+
¦         ПЛАТА ЗА НАЕМ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРУ НАЙМА<*>      ¦
¦                                                                 ¦
¦1.  Жилые дома независимо от ма-  1 кв.м об-     322        0-32 ¦
¦    териала стен и наличия мусо-  щей площа-                     ¦
¦    ропровода и лифта со всеми    ди в месяц                     ¦
¦    видами благоустройства                                       ¦
¦                                                                 ¦
¦2.  То же, без одного и более     1 кв.м об-     280        0-28 ¦
¦    видов благоустройства         щей площа-                     ¦
¦                                  ди в месяц                     ¦
L------------------------------------------------------------------

-------------------------
<*> Компенсация затрат для строительства и реконструкции жилья.

Примечания: 1. Плата за наем жилых помещений не взимается в  домах
               или     квартирах    (комнатах),    признанных    в
               установленном порядке аварийными  или  непригодными
               для  проживания,  а  также  в домах,  принадлежащих
               гражданам   на   правах   собственности    (включая
               приватизированное жилье).
            2. Собственник  жилых  помещений осуществляет платеж -
               налог на имущество физических лиц.



         Утверждены
         Указом
         Главы Республики Коми
         от 10 апреля 1998 г. N 145
         (приложение N 2)


                                    ТАРИФЫ                            
                     на услуги по холодному водоснабжению,            
                             оказываемые населению                    

    (Утратили силу - Указ Главы Республики Коми от 31.03.99 г. N 101)



         Утверждены
         Указом
         Главы Республики Коми
         от 10 апреля 1998 г. N 145
         (приложение N 3)


                                    ТАРИФЫ                            
                  на жилищно-коммунальные услуги, оказываемые         
                 населению, за сверхнормативную площадь жилья         
               и сверхнормативное потребление коммунальных услуг      

     (Утратили силу - Указ Главы Республики Коми от 07.12.98 г. N 430)