Указ Главы Республики Коми от 13.04.1995 № 169

                                                                       
                                                                      
                                                                      
                                                                      
                                Республика Коми                       
                                                                      
                                     Глава                            
                                                                      
                                      Указ                             
                                                                      
                                                                      
                              13.04.1995 г. N 169 
                    
                                        Утратил силу - Указ Главы
                                             Республики Коми
                                         от 22.03.2002 г. N 131                                                                      
                                                                      
               О порядке продажи имущества (активов) действующих      
                     государственных унитарных предприятий            
                      и высвобождающегося автотранспорта              
                     предприятий, организаций, учреждений             


         В    целях    единообразного    применения    и    реализации
Республиканской программы приватизации государственных и муниципальных
предприятий

         постановляю:

         1.  Утвердить  прилагаемое  Временное  положение  о   порядке
продажи     высвобождаемого     имущества     (активов)    действующих
государственных    унитарных    предприятий    Республики    Коми    и
высвобождающегося  автотранспорта предприятий, организаций, учреждений
согласно приложению.
         2.  Установить,  что  органом,   осуществляющим   регистрацию
договоров  купли-продажи  государственного  имущества,  заключаемых  в
соответствии с указанным Временным положением,  является  Министерство
Республики Коми по управлению госимуществом и приватизации.
         3. Рекомендовать администрациям городов и  районов  применять
настоящее  Временное  положение  при продаже высвобождаемого имущества
(активов)  действующих  предприятий,   находящихся   в   муниципальной
собственности    и   высвобождающегося   автотранспорта   предприятий,
организаций, учреждений.
         4.  Рекомендовать  МВД   Республики   Коми   не   производить
регистрацию автотранспорта, продажа которого осуществлена действующими
государственными     унитарными      предприятиями,      учреждениями,
организациями  Республики  Коми  с  нарушением  порядка, определенного
настоящим Временным положением.
         5.  Настоящий  Указ   вступает   в   силу   с   момента   его
опубликования.
         6. Контроль за исполнением Указа  возложить  на  Минимущество
Республики Коми.


         Глава
         Республики Коми          Ю.СПИРИДОНОВ


         г.Сыктывкар
         13 апреля 1995 г.
         N 169



         Утверждено
         Указом
         Главы Республики Коми
         от 13 апреля 1995 г. N 169


                              ВРЕМЕННОЕ ПОЛОЖЕНИЕ                     
               о порядке продажи имущества (активов) действующих      
             государственных унитарных предприятий Республики Коми    
                и высвобождающегося автотранспорта предприятий,       
                            организаций, учреждений                   

                              1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ                      

         1.  Настоящее  Положение   разработано   в   соответствии   с
Гражданским   кодексом   Российской   Федерации,   законом   РСФСР  "О
приватизации государственных и  муниципальных  предприятий  в  РСФСР",
Законом  Республики  Коми  "О  приобретении  гражданами и юридическими
лицами  объектов  государственной  и   муниципальной   собственности",
Республиканской     программой    приватизации    государственных    и
муниципальных предприятий на 1992 - 1994 годы.
         2.  Положение  определяет  порядок  и  единые  на  территории
Республики  Коми  правила продажи высвобождаемого имущества (активов),
действующих государственных унитарных предприятий (далее по  тексту  -
предприятие),  находящихся  в государственной собственности Республики
Коми,   а   также   высвобождающегося   автотранспорта    предприятий,
организаций, учреждений.
         3. Высвобождаемым имуществом является движимое  и  недвижимое
имущество  с  истекшим  нормативным  сроком  эксплуатации,  подлежащее
списанию, излишнее и не нашедшее применения по  своему  назначению  на
предприятии (далее по тексту - имущество).

                   2. ПОРЯДОК ПОДГОТОВКИ ИМУЩЕСТВА К ПРОДАЖЕ          

         1. Заявление на продажу  имущества  подается  предприятием  в
Министерство  Республики Коми по управлению государственным имуществом
и приватизации, именуемое в дальнейшем Минимущество, по форме согласно
приложению  N  1  (с  приложением  к  нему заключения соответствующего
отраслевого министерства).
         2. Заявление рассматривается в десятидневный срок,  в  случае
неполноты информации Минимущество уведомляет об этом заявителя. В этом
случае  рассмотрение  заявления  приостанавливается  до  представления
заявителем необходимой информации.
         3.  В  случае   принятия   решения   о   продаже   имущества,
Минимущество  письменно  уведомляет  об этом заявителя. Предприятие на
основании решения Минимущества о  продаже  имущества  (за  исключением
автотранспорта,  речных  и  воздушных судов) самостоятельно определяет
порядок его продажи и осуществляет процедуру по подготовке  объекта  к
продаже, т.е.:
         назначает комиссию по проведению инвентаризации и составлению
акта оценки реализуемого имущества;
         устанавливает начальную цену;
         определяет способ (формы) продажи: полностью или частично, на
аукционе, конкурсе;
         указывает порядок и сроки расчетов;
         осуществляет поиск потенциальных покупателей;
         определяет обязательства и взаимную ответственность сторон;
         готовит  пакет  документов  для  осуществления   продажи   (в
соответствии с пунктами 4 и 5 настоящего раздела).
         4. При продаже объектов недвижимости представляются следующие
документы:
         акт оценки стоимости, с определением начальной  цены  продажи
(приложение N 2);
         краткие  технико-экономические  показатели  и  информация  об
использовании объекта на момент оценки (приложение N 3);
         справка о капитальных вложениях по источникам  финансирования
строительства;
         копии документов,  подтверждающих  отвод  земельного  участка
(государственный   акт   на  право  пользования  землей,  план  границ
земельного участка);
         техпаспорт здания (недвижимости);
         предложения предприятия по порядку продажи (приложение N 4).
         5. При продаже прочего имущества представляются:
         акт оценки стоимости (приложение N 2);
         акт технического состояния;
         техпаспорт;
         предложения предприятия по порядку продажи.
         6. Документы,  названные  в  вышеуказанных  пунктах  4  и  5,
представляются в трех экземплярах, за исключением техпаспорта.

               Реализация высвобождающего автотранспорта, речных      
                               и воздушных судов                      

         7. Высвобождающиеся автотранспорт, воздушные  и  речные  суда
предприятий,  организаций,  учреждений  (в  том  числе  находящихся  в
процессе приватизации) реализуются на аукционе в порядке  и  в  сроки,
определенные  "Временным  положением  о приватизации государственных и
муниципальных предприятий на аукционе", утвержденным Указом Президента
Российской Федерации от 29 января 1992 г. N 66.
         8.  К  заявлению  прилагаются  следующие  документы  в   трех
экземплярах, кроме техпаспорта;
         акт оценки стоимости;
         акт технического состояния;
         техпаспорт (регистрационные документы).

                3. ПОРЯДОК УСТАНОВЛЕНИЯ НАЧАЛЬНОЙ ЦЕНЫ ПРОДАЖИ        

         Начальная цена имущества  устанавливается  на  момент  подачи
заявления по рыночным ценам с учетом фактического износа.
         При отсутствии на высвобождающееся имущество цен, сложившихся
в  текущем  году,  в связи с непоступлением такого имущества на рынок,
рыночные цены определяются на основании сложившихся в текущем году цен
на аналогичную продукцию.

                   4. ПРОДАЖА ИМУЩЕСТВА И ОФОРМЛЕНИЕ СДЕЛОК           

         1. При поступлении документов от предприятия в соответствии с
порядком,  изложенным  в  разделе II, в десятидневный срок оформляется
решение Минимущества о продаже имущества и  материалы  направляются  в
Фонд  госимущества  Республики  Коми  (далее  по  тексту  -  Фонд) для
осуществления продажи.
         2. Фонд при поступлении документов на продажу имущества:
         в недельный срок публикует в печати информацию  о  проведении
торгов;
         направляет письменные приглашения  потенциальным  покупателям
(по предложению предприятия) на участие в торгах;
         осуществляет  его   продажу   в   соответствии   с   решением
Минимущества с действующим законодательством.
         3. В случае, если при проведении торгов по продаже  имущества
физическое  или  юридическое  лицо,  признанное  покупателем  является
единственным   покупателем   на   торгах,    то    торги    признаются
несостоявшимися.
         4. По результатам торгов заключается  договор  купли-продажи,
который  является основанием для перехода права собственности. Договор
купли-продажи подлежит регистрации в 20-дневный срок после  подписания
в Минимуществе Республики Коми.
         5.   При   оформлении   продажи   автотранспорта    договором
купли-продажи  является справка-счет установленного образца. Стоимость
приобретения бланков справок-счетов в органах ГАИ Республики  Коми  не
входит в цену продажи, и оплачивается покупателем дополнительно.
         6. Фонд в трехдневный срок после поступления денежных средств
от   покупателя  уведомляет  Минимущество  и  предприятие,  с  баланса
которого реализовано имущество, о результатах проведенных торгов.

                   5. ПРОДАЖА ИМУЩЕСТВА, НЕ ИМЕЮЩЕГО СПРОСА           

         1.   При   отсутствии   заявок    на    покупку    имущества,
нереализованное  имущество после его двукратного выставления на торгах
переводятся в перечень неликвидного.
         2. При наличии неликвидного имущества Фонд:
         до десятого числа каждого месяца  формирует  его  перечень  и
утверждает решением Минимущества;
         в  недельный  срок  после  утверждения   публикует   перечень
неликвидного имущества в печати.
         3. Имущество, вошедшее в перечень  неликвидного,  реализуется
Фондом  путем прямой продажи первому заявителю по договорной цене. При
этом начальная цена  продажи  устанавливается  не  ниже  70  процентов
установленной первоначально.

                6. РАСПРЕДЕЛЕНИЕ СРЕДСТВ, ПОЛУЧЕННЫХ ОТ ПРОДАЖИ       

         1.  Денежные  средства,  полученные  от  продажи  недвижимого
имущества, распределяются следующим образом:
         80 процентов  направляются  в  распоряжение  предприятия,  из
состава  которого  изъято  имущество,  и  не  могут быть направлены на
оплату труда;
         20 процентов  распределяются  в  соответствии  с  нормативами
распределения  средств  от  приватизации,  установленными  в таблице I
Республиканской программы приватизации государственных и муниципальных
предприятий на 1992 - 1994 годы.
         2. Денежные средства, полученные от продажи высвобождающегося
автотранспорта и речных судов, распределяются следующим образом:
         30 процентов средств  направляются  предприятию,  из  состава
которого изъято имущество;
         70 процентов средств поровну между  Минимуществом  и  Фондом.
Указанные  средства, поступившие Минимуществу и Фонду, направляются на
финансирование процесса приватизации.
         3. В случае, если  деятельность  организации  или  учреждения
полностью    финансируется    из    бюджета,   средства   от   продажи
автотранспорта, воздушных и речных судов распределяются в соответствии
с  пунктом 2 настоящего раздела, но при этом средства, предназначенные
организации или  учреждению,  направляются  в  республиканский  бюджет
Республики Коми.
         4. Перечисление  средств  предприятию,  из  состава  которого
продано  имущество,  производится  Фондом  после представления им акта
приемо-передачи этого имущества.  Сроки  приемо-передачи  имущества  и
имущественная   ответственность   сторон  устанавливаются  в  договоре
купли-продажи.
         5.  Настоящее  Временное  положение  действует  до   принятия
Госкомимуществом  Российской  Федерации  Положения  о  порядке продажи
имущества (активов) действующих государственных предприятий.



         Приложение N 1
         к Временному положению
         о порядке продажи имущества
         (активов)

                                     
                            ЗАЯВЛЕНИЕ
              о продаже высвобождающегося имущества
        (активов) действующих государственных предприятий

Заявитель: _______________________________________________________
                       (наименование предприятия)
__________________________________________________________________
Юридический адрес: _______________________________________________
__________________________________________________________________
Телефон: ___________________
Расчетный счет N ____________________
Реквизиты банка: _________________________________________________
__________________________________________________________________
    Прошу разрешить продажу находящегося  на  балансе  предприятия
(наименование имущества, его местонахождение) ____________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
        В связи с ________________________________________________
                            (указать причину)
        Примечание: (сдано в залог,  внесено в качестве  вклада  в
другое предприятие, сдано в аренду) ______________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________

Директор предприятия ______________________
Гл.бухгалтер предприятия _________________________

Дата М.П.




         Приложение N 2
         к Временному положению
         о порядке продажи имущества
         (активов)

                                        
                               АКТ
              оценки стоимости здания, сооружения и
           находящегося в них имущества (оборудования)
               по состоянию на ____________ 199_ г.

__________________________________________________________________
             (наименование предприятия, организации)

--T------T-----------T------T--------T---------T---------T-------¬
¦N¦Инвен-¦Наименова- ¦ Год  ¦Первона-¦Фактичес-¦Остаточн.¦Предла-¦
¦N¦тарный¦ние  объек-¦ввода ¦чальная ¦кий физи-¦стоимость¦гаемая ¦
¦п¦номер ¦  та, его  ¦в экс-¦(балан- ¦ ческий  ¦тыс.руб. ¦началь-¦
¦п¦обору-¦местонахож-¦плуа- ¦ совая) ¦  износ  ¦ (гр.6 - ¦ная це-¦
¦ ¦ дова-¦   дение   ¦тацию ¦ стои-  +----T----+- 7 гр.) ¦на про-¦
¦ ¦ ния  ¦           ¦      ¦ мость  ¦тыс.¦  Х ¦         ¦ дажи  ¦
¦ ¦      ¦           ¦      ¦тыс.руб ¦руб.¦    ¦         ¦       ¦
+-+------+-----------+------+--------+----+----+---------+-------+
¦1¦   2  ¦      3    ¦   4  ¦    5   ¦ 6  ¦  7 ¦    8    ¦   9   ¦
+-+------+-----------+------+--------+----+----+---------+-------+
¦ ¦      ¦           ¦      ¦        ¦    ¦    ¦         ¦       ¦
¦ ¦      ¦           ¦      ¦        ¦    ¦    ¦         ¦       ¦
L-+------+-----------+------+--------+----+----+---------+--------

Руководитель предприятия

Гл.бухгалтер предприятия

Дата                М.П.




         Приложение N 3
         к Временному положению
         о порядке продажи имущества
         (активов)

                          
                 Технико-экономические показатели
              и информация об использовании объекта
          недвижимости по состоянию на ________ 199_ г.
          _____________________________________________
                     (наименование объекта)

     1. Балансодержатель (наименование предприятия)
     2. Основное    назначение    строения   по   проектно-сметной
документации -
     3. Преимущественное использование строения на момент оценки -
     4. Год ввода в эксплуатацию -
     5. Число этажей (без подвалов, мезонинов и мансард) -
     6. Имеются ли кроме того: а) подвал
                               б) полуподвал,
                                  и т.д.
     7. Размеры  здания  в  плане.  Площади  и  объемы  основной и
отдельных частей  строения  (подвалов,  полуподвалов,  и  т.д.)  и
пристроек
     8. Описание конструктивных элементов строения  и  определение
износа
     9. Благоустройство строения:
     - система отопления,
     - холодное и горячее водоснабжение,
     - канализация,
     - ванны,
     - газ,
     - лифты,
       и т.д.
     10. Когда производился выборочный ремонт здания
     11. Когда производился капитальный ремонт

     Руководитель предприятия

        Дата                        М.П.




         Приложение N 4
         к Временному положению
         о порядке продажи имущества
         (активов)
                             

                    Предложения предприятия по
                   порядку реализации имущества

1. Наименование имущества ________________________________________
2. Способ продажи (аукцион,  конкурс, условия конкурса, продажа  в
полном объеме или частичная) _____________________________________
__________________________________________________________________
3. Начальная цена продажи ________________________________________
4. Критерии определения победителя: (цена и т.д.) ________________
5. Сроки продажи _________________________________________________
6. Порядок и сроки расчетов ______________________________________
7. Предложения по потенциальным покупателям ______________________
8. Обязательства   и   взаимная   ответственность   предприятия  и
покупателя
__________________________________________________________________

        Подпись руководителя

    Дата                         М.П.