Указ Главы Республики Коми от 19.09.2000 № 393

 



                                Республика Коми                       
                                                                      
                                     Глава                            
                                                                      
                                      Указ                            
                                                                      
                                                                      
                              19.09.2000 г. N 393
                     
                                        Утратил силу - Указ Главы
                                             Республики Коми
                                         от 15.09.2003 г. N 200                                                                      
                                                                      
                 О направлении 10 процентов бюджетных средств         
                   министерств и ведомств Республики Коми на          
                предоставление субсидий и ссуд на строительство       
                            или приобретение жилья                    


         В целях создания условий для  обеспечения  жильем  работников
организаций бюджетной сферы

         постановляю:

         1. Разрешить руководителям министерств и ведомств  Республики
Коми  направлять до 10 процентов бюджетных средств, предусмотренных на
содержание  органов  государственного  управления  в   республиканском
бюджете  Республики  Коми,  на  улучшение  жилищных условий работников
министерств и ведомств в виде субсидий и ссуд.
         2. Утвердить:
         Положение о порядке предоставления работникам  министерств  и
ведомств  Республики  Коми,  нуждающимся в улучшении жилищных условий,
субсидий на строительство или приобретение жилья согласно приложению N
1;
         Положение о порядке предоставления работникам  министерств  и
ведомств  Республики  Коми,  нуждающимся в улучшении жилищных условий,
ссуд на строительство или приобретение жилья согласно приложению N 2.
         3. Министерствам и ведомствам Республики Коми  открыть  счета
для   зачисления   средств   на  предоставление  субсидий  и  ссуд  на
строительство  или  приобретение  жилья   работникам   министерств   и
ведомств.
         4. Рекомендовать органам  местного  самоуправления  принимать
решения  о направлении 10 процентов бюджетных средств, предусмотренных
на  содержание  органов  местного  самоуправления,  на  предоставление
субсидий   и   ссуд  для  строительства  и  приобретения  жилья  своим
работникам за счет средств местных бюджетов.
         5. Контроль за  исполнением  настоящего  Указа  возложить  на
Министерство   финансов  Республики  Коми,  министерства  и  ведомства
Республики Коми.


         Глава
         Республики Коми          Ю.СПИРИДОНОВ
                                                                      

                                                                      

                                                                      

         г.Сыктывкар
         19 сентября 2000 г.
         N 393



         Утверждено
         Указом
         Главы Республики Коми
         от 19 сентября 2000 г. N 393
         (приложение N 1)


                                   ПОЛОЖЕНИЕ                          
          о порядке предоставления работникам министерств и ведомств  
          Республики Коми, нуждающимся в улучшении жилищных условий,  
               субсидий на строительство или приобретение жилья       

         1.  Настоящее  Положение  определяет  порядок  предоставления
субсидий  на  строительство  или  приобретение жилья за счет бюджетных
ассигнований республиканского бюджета Республики Коми, предусмотренных
на содержание министерств и ведомств.
         2. Субсидии на строительство или  приобретение  жилья  (далее
именуется  -  субсидия)  предоставляются  работникам  (по их желанию),
нуждающимся в улучшении жилищных условий и состоящим в соответствии  с
законодательством  Российской  Федерации и Республики Коми на учете по
предоставлению   жилой   площади   в   администрациях    муниципальных
образований,   министерствах,   ведомствах,  а  также  лицам,  имеющим
согласно   действующему    законодательству    право    на    льготное
финансирование   строительства   или   приобретение   жилья,   но   не
использовавшим это право.
         3.  Решение  о  предоставлении  субсидии  (приложение   1   к
Положению) принимается руководителем министерства (ведомства).
         4.  Субсидия  может  быть  использована  работниками  по   их
желанию:
         на приобретение готового жилья по их выбору;
         на финансирование строительства индивидуального жилого дома в
форме  перечислений  по  индивидуальному  графику за выполненный объем
работ;
         на  финансирование  приобретения  квартиры  при   участии   в
достройке многоквартирного дома высокой степени технической готовности
(не менее 70 процентов).
         5.  Социальная  норма  площади  жилья,  в  пределах   которой
осуществляется  предоставление субсидий, составляет 18 кв.метров общей
площади - на одного члена семьи, состоящей из трех  и  более  человек,
42-кв.метра  общей  площади  -  на  семью из двух человек, 33 кв.метра
общей площади - на одинокого человека.
         6. Размер предоставляемой субсидии  составляет  от  5  до  70
процентов   средней   рыночной  стоимости  (на  момент  предоставления
субсидии)  строительства   жилья   или   приобретения   квартиры   или
индивидуального жилого дома.
         7. Размер субсидии определяется в  зависимости  от  отношения
месячного   дохода   на  одного  члена  семьи  работника,  получающего
субсидию, к установленному минимальному размеру оплаты труда и времени
ожидания  после  постановки  на  учет  по улучшению жилищных условий в
соответствии с прилагаемой таблицей (приложение 2 к Положению).
         При размере дохода  и  времени  ожидания,  не  совпадающих  с
показателями,  приведенными в таблице, размер субсидии (в процентах от
средней стоимости  строительства  или  приобретения  жилья  на  момент
получения  субсидии) определяется по формуле 80 - 4Д + 2В (но не менее
5 и не более 70 процентов), где Д  -  отношение  месячного  дохода  на
одного члена семьи к установленному минимальному размеру оплаты труда;
В - время ожидания после постановки  на  учет  по  улучшению  жилищных
условий (полных лет).
         Величина месячного дохода на одного члена семьи  определяется
как средняя за последние шесть месяцев.
         8. Определение величины субсидии  производится  руководителем
министерства  (ведомства)  в  соответствии  с  настоящим Положением на
основании  документов  (приложение  3  к  Положению),   представляемых
работником, и таблицей для определения размера субсидии.
         9. Субсидии предоставляются работникам  в  безналичной  форме
путем  перечисления средств застройщикам (продавцам жилья), проведения
других форм расчетов, предусмотренных  действующим  законодательством,
при наличии договоров между ними о строительстве (приобретении) жилого
помещения.
         10.  Покрытие  разницы  между  стоимостью  строительства  или
приобретения жилья и величиной субсидии обеспечивается за счет:
         личных сбережений граждан, включая  средства,  полученные  от
продажи   находящегося  в  их  собственности  жилья,  и  других  видов
собственности;
         кредитов, получаемых в учреждениях банков.
         11. Работники, использовавшие выделенную субсидию,  снимаются
с учета по улучшению жилищных условий.



         Приложение 1
         к Положению о порядке предоставления
         работникам министерств и ведомств
         Республики Коми, нуждающимся
         в улучшении жилищных условий, субсидий
         на строительство или приобретение жилья



                             РЕШЕНИЕ

г.Сыктывкар                       от "___" _________ 200_ г. N ___

     Рассмотрев заявление на получение субсидии  на  строительство
или приобретение жилья работника _________________________________
________________________________________________________________ ,
                     (фамилия, имя, отчество)

     Решил:
     1. Предоставить семье работника в составе: __________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________

субсидию на   строительство   (приобретение)   жилья   в   размере
___________________________________________________________ рублей
        (полная величина субсидии цифрой и словами)

     2. Платежи    на   строительство   или   приобретение   жилья
осуществляются безналичным путем.
     3. Семья работника __________________________________________
__________________________________________________________________
исключается из списка очередников на улучшение жилищных условий.


М.П.    Подпись руководителя __________________ /_______________ /

Согласовано:

М.П.    Председатель профсоюзной организации __________/_________/



         Приложение 2
         к Положению о порядке предоставления
         работникам министерств и ведомств
         Республики Коми, нуждающимся
         в улучшении жилищных условий,
         субсидий на строительство или
         приобретение жилья


                                    ТАБЛИЦА                           
           для определения размера субсидии (в процентах от средней   
           стоимости строительства или приобретения жилья на момент 
                              получения субсидии)                               

-------------------T--------------------------------------------------¬
¦Отношение месячно-¦    Время ожидания после постановки на учет по    ¦
¦го дохода на одно-¦     улучшению жилищных условий (полных лет)      ¦
¦го члена семьи к  +--T--T--T--T--T--T--T--T--T--T--T--T--T--T--T-----+
¦установленному ми-¦ 0¦ 1¦ 2¦ 3¦ 4¦ 5¦ 6¦ 7¦ 8¦ 9¦10¦11¦12¦13¦14¦15 и ¦
¦нимальному размеру¦  ¦  ¦  ¦  ¦  ¦  ¦  ¦  ¦  ¦  ¦  ¦  ¦  ¦  ¦  ¦более¦
¦   оплаты труда   ¦  ¦  ¦  ¦  ¦  ¦  ¦  ¦  ¦  ¦  ¦  ¦  ¦  ¦  ¦  ¦ лет ¦
+------------------+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+-----+
¦    4 и менее     ¦64¦66¦68¦70¦70¦70¦70¦70¦70¦70¦70¦70¦70¦70¦70¦  70 ¦
¦        5         ¦60¦62¦64¦66¦68¦70¦70¦70¦70¦70¦70¦70¦70¦70¦70¦  70 ¦
¦        6         ¦56¦58¦60¦62¦64¦66¦68¦70¦70¦70¦70¦70¦70¦70¦70¦  70 ¦
¦        7         ¦52¦54¦56¦58¦60¦62¦64¦66¦68¦70¦70¦70¦70¦70¦70¦  70 ¦
¦        8         ¦48¦50¦52¦54¦56¦58¦60¦62¦64¦66¦68¦70¦70¦70¦70¦  70 ¦
¦        9         ¦44¦46¦48¦50¦52¦54¦56¦58¦60¦62¦64¦66¦68¦70¦70¦  70 ¦
¦        10        ¦40¦42¦44¦46¦48¦50¦52¦54¦56¦58¦60¦62¦64¦66¦68¦  70 ¦
¦        11        ¦36¦38¦40¦42¦44¦46¦48¦50¦52¦54¦56¦58¦60¦62¦64¦  66 ¦
¦        12        ¦32¦34¦36¦38¦40¦42¦44¦46¦48¦50¦52¦54¦56¦58¦60¦  62 ¦
¦        13        ¦28¦30¦32¦34¦36¦38¦40¦42¦44¦46¦48¦50¦52¦54¦56¦  58 ¦
¦        14        ¦24¦26¦28¦30¦32¦34¦36¦38¦40¦42¦44¦46¦48¦50¦52¦  54 ¦
¦        15        ¦20¦22¦24¦26¦28¦30¦32¦34¦36¦38¦40¦42¦44¦46¦48¦  50 ¦
¦        16        ¦16¦18¦20¦22¦24¦26¦28¦30¦32¦34¦36¦38¦40¦42¦44¦  46 ¦
¦        17        ¦12¦14¦16¦18¦20¦22¦24¦26¦28¦30¦32¦34¦36¦38¦40¦  42 ¦
¦        18        ¦ 8¦10¦12¦14¦16¦18¦20¦22¦24¦26¦28¦30¦32¦34¦36¦  38 ¦
¦        19        ¦ 5¦ 6¦ 8¦10¦12¦14¦16¦18¦20¦22¦24¦26¦28¦30¦32¦  34 ¦
¦    20 и более    ¦ 5¦ 5¦ 5¦ 6¦ 8¦10¦12¦14¦16¦18¦20¦22¦24¦26¦28¦  30 ¦
L------------------+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+--+------



         Приложение 3
         к Положению о порядке предоставления
         работникам министерств и ведомств
         Республики Коми, нуждающимся
         в улучшении жилищных условий


                            ЗАЯВЛЕНИЕ
              на получение субсидии на строительство
                      или приобретение жилья

     1. Общие сведения
     Фамилия, имя, отчество подающего заявление __________________
__________________________________________________________________
Адрес местожительства ____________________________________________
__________________________________________________________________
     Телефон домашний _____________, служебный ___________________

     2. Тип жилья
     Подчеркните тип  жилья,  в  котором  Вы  в  настоящее   время
проживаете:
     муниципальный жилищный фонд;
     ведомственный жилищный фонд и название ведомства ____________
__________________________________________________________________
     жилищный фонд  ЖСК,  ЖК  с  неполностью  выплаченным  паем  и
название кооператива _____________________________________________
     собственное жилое   помещение    в    многоквартирном    доме
(приватизированное или полученное по иным основаниям);
     индивидуальный жилой дом или его часть;
     арендуемое жилое помещение: у частного лица _________________
     у юридического лица ____________________
служебная площадь ____________ название места службы _____________
общежитие ___________________  ведомственная принадлежность ______
__________________________________________________________________
     Другое ______________________________________________________

     3. Состав семьи, претендующей на получение субсидии <*>

-----------------T-------------T-------T----------T--------------¬
¦  Фамилия, имя, ¦ Отношение к ¦  Пол  ¦   Год    ¦    Номер     ¦
¦    отчество    ¦  заявлению  ¦       ¦ рождения ¦   паспорта   ¦
¦                ¦             ¦       ¦          ¦(свидетельства¦
¦                ¦             ¦       ¦          ¦  о рождении) ¦
L----------------+-------------+-------+----------+---------------
 1. _____________________________________________________________
 2. _____________________________________________________________
 3. _____________________________________________________________
 4. _____________________________________________________________
 5. _____________________________________________________________
 6. _____________________________________________________________
     Кроме того в квартире (доме) проживают:
 1. _____________________________________________________________
 2. _____________________________________________________________
 3. _____________________________________________________________
 4. _____________________________________________________________

     -------------------------
     <*> В   составе   семьи  учитываются:  муж,  жена  (лица,  не
состоящие в зарегистрированном браке,  но  совместно  проживающие,
ведущие   общее   хозяйство   и  совместно  воспитывающие  детей),
находящиеся на их иждивении  дети,  в  том  числе  усыновленные  и
находящиеся  под  опекой  (попечительством),  не  достигшие 18 лет
(дети-инвалиды  с  детства  независимо  от  возраста),  пасынки  и
падчерицы, если  они  не  учтены  в  семье  родителей,   а   также
проживающие совместно с супругами их нетрудоспособные родители.
     В неполных  семьях  в  составе  семьи  учитывается  родитель,
который воспитывает ребенка и проживает вместе с ним.
     Дети, находящиеся   на  полном  государственном  обеспечении,
лица,  осужденные к лишению свободы на срок, до истечения которого
остается более 3 лет, а также граждане, признанные в установленном
законодательством  порядке  безвестно  отсутствующими,  в  составе
семьи не учитываются.

     4. Характеристика занимаемого жилого помещения

(нужное подчеркнуть и заполнить)
Квартира в многоквартирном доме: число комнат ____________________
общая площадь (кв.м) ______________ жилая площадь: всего _________
каждой комнаты ___________________________________________________
площадь кухни _________, этаж ________, этажность дома __________,
конструкция, материал стен ______________________________________.
Индивидуальный дом (часть дома): общая площадь ___________ (кв.м),
жилая площадь _________, этажность ________, конструкция, материал
стен __________________, площадь земельного участка (га) ________.
Комната(ы) в коммунальной квартире: жилая площадь _______________,
число семей (одиночек) в квартире ____, площадь других комнат ___,
этаж ____, этажность дома ________, материал стен дома __________.
Комнаты в общежитии: жилая площадь _________, число мест ________,
Другое __________________________________________________________.

     5. Использование имеющегося жилого помещения

Имеющееся жилое помещение (нужное подчеркнуть)
освобождается, продается, в нем остаются проживать _______________
человек (указать сколько).

     6. Доход семьи, претендующей на получение субсидии

-----------------T---------------T------------T------------------¬
¦  Фамилия, имя, ¦   Название    ¦Сумма дохода¦  Среднемесячный  ¦
¦ отчество члена ¦   источника   ¦за последние¦       доход      ¦
¦      семьи     ¦     дохода    ¦  6 месяцев ¦                  ¦
+----------------+---------------+------------+------------------+
¦________________________________________________________________¦
¦________________________________________________________________¦
¦________________________________________________________________¦
¦________________________________________________________________¦
¦________________________________________________________________¦
L-----------------------------------------------------------------
Совокупный доход семьи, всего ____________________________________
на одного члена семьи ____________________________________________

     7. Недвижимое имущество семьи

Имеют ли  члены  семьи  в собственности следующие виды недвижимого
имущества (да, нет):
     другое жилье _______________________________________________,
     незастроенные участки земли ________________________________,
     дачи и садовые домики ______________________________________,
     другие виды недвижимости ___________________________________.

     8. Намечаемое направление использования субсидий

В случае получения субсидии намереваюсь  использовать  ее  (нужное
подчеркнуть):
     на приобретение готового жилья;
     на строительство жилья;
     на строительство индивидуального жилого дома.

     9. Предполагаемые источники средств на покрытие разницы между
стоимостью   строительства  или  приобретения  жилья  и  величиной
субсидии

Отметьте нужные источники средств и укажите их размер:
     продажа имеющегося жилья ___________________ сумма (тыс.руб.)
     получение кредита ___________________________________________
     использование сбережений ____________________________________
     использование текущих доходов _______________________________
     другие источники ____________________________________________
     Я и члены моей семьи подтверждаем,  что сведения,  сообщенные
мною в настоящем заявлении,  точны и исчерпывающи, насколько мне и
членам моей семьи известно.  Я и члены моей семьи сознаем,  что за
представление   ложных   сведений   мы   несем  ответственность  в
соответствии с законодательными актами Российской Федерации.  Я  и
члены  моей  семьи даем разрешение в случае необходимости провести
проверку информации,  сообщенной в данном заявлении и содержащейся
в прилагаемых документах.
     Я и члены моей семьи согласны в случае получения субсидии  на
снятие с учета по улучшению жилищных условий.  Нам известно, что в
последующем   мы   теряем   право   на   льготное   финансирование
(кредитование) строительства или приобретения жилья.
     Подписи заявителя ___________________________________________
взрослых членов   семьи,   претендующих   на   получение  субсидии
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________

     Дата "___"_______ 200_ г.

     К заявлению прилагаются следующие документы:
     1) справка о проверке жилищных условий;
     копия документа,   подтверждающего   право  собственности  на
жилье,  или справка БТИ  с  характеристикой  индивидуального  дома
(части дома);
     2) выписка из домовой книги;
     3) документы, используемые для налогообложения физических лиц
при определении их доходов,  а также другие документы и  сведения,
необходимые для определения совокупного дохода семьи, в частности:
     по доходам,  получаемым по  месту  основной  работы  (службы,
учебы), - справки установленной формы;
     по доходам, получаемым от предпринимательской деятельности, -
выписки из платежных ведомостей;
     по пенсиям  и пособиям - справка,  выдаваемая управлениями по
социальным  вопросам  администраций   муниципальных   образований,
выписка из учетной карточки сбербанка;
     по пособиям по безработице - справка отдела  выплаты  пособий
по безработице;
     4) копии  документов  о  праве  собственности  на  недвижимое
имущество, перечисленное в разделе 7 настоящего заявления;
     5) копии   документов,  подтверждающих  наличие  у  заявителя
дополнительных  средств,   достаточных   для   строительства   или
приобретения жилья с использованием субсидий.
     Копии всех документов должны быть  заверены  в  установленном
законом порядке.



         Утверждено
         Указом
         Главы Республики Коми
         от 19 сентября 2000 г. N 393
         (приложение N 2)


                                   ПОЛОЖЕНИЕ                          
                о порядке предоставления работникам министерств       
                   и ведомств Республики Коми, нуждающимся в          
               улучшении жилищных условий, ссуд на строительство      
                            или приобретение жилья                    

         1. Настоящее Положение определяет  порядок  предоставления  и
возмещения  ссуд  на  строительство  или  приобретение  жилья  за счет
бюджетных средств министерств и ведомств республиканского уровня.
         2.  Ссуды  выдаются  на  принципах  целевого   использования,
обеспеченности, срочности, платности, возвратности со сроком погашения
до 15 лет  и  ставкой  за  пользование  ссудой  не  выше  5  процентов
годовых.
         Размер  предоставляемой  ссуды   определяется   руководителем
министерства  (ведомства)  исходя  из  количественного  состава семьи,
нормы общей площади жилья и предельной суммы 50 тыс.рублей  в  расчете
на одного члена семьи.
         Граждане, имеющие  средний  совокупный  доход  в  расчете  на
каждого  члена  семьи  менее  одного  размера прожиточного минимума на
момент предоставления ссуды, имеют право  на  получение  беспроцентной
ссуды.
         3. Ссуды  на  строительство  и  приобретение  жилья  выдаются
работникам,  состоящим  на  учете  по  улучшению  жилищных условий, на
период, который не выходит за пределы трудоспособного возраста.
         4. Решение о предоставлении ссуды  принимается  руководителем
министерства   (ведомства)  на  основе  кредитной  заявки  заемщика  и
представления  справок  с  места  жительства  о  составе  семьи  и  об
источниках и размерах дохода.
         Помимо заявления на выдачу ссуды, в котором указываются  цель
и  срок  использования  ссуды, а также форма его обеспечения, в заявку
входят  документы,  подтверждающие  права  на  участок  застройки  при
строительстве индивидуального жилого дома.
         5. Выдача ссуды осуществляется путем открытия кредитной линии
и  финансирования  работ  через  безналичное  перечисление, проведения
других форм расчетов, предусмотренных действующим законодательством.
         6.   Основным   документом,   определяющим    взаимоотношения
финансирующего  органа  и  заемщика при предоставлении ссуды, является
кредитный  договор  и  договор  залога,  оформленный  в  установленном
порядке  либо поручительство двух граждан, имеющих постоянный источник
дохода,  с  указанием  солидарной   ответственности   с   гражданином,
получающим ссуду.
         7.  Подтверждением  целевого  использования  ссуды   является
представление  заемщиком  документов об использовании полученной ссуды
на строительство или приобретение жилья.
         Подтверждением возвратности является представление  заемщиком
документов о его платежеспособности.
         8. При выявлении нецелевого использования  ссуды,  полученной
на  строительство  или  приобретение  жилья,  министерство,  ведомство
вправе досрочно взыскать выданные ссуды с учетом удорожания  стоимости
строительства,  определяемого  в  порядке,  утвержденном  Указом Главы
Республики Коми от 1 сентября 1994 г. N 113  "Об  оценке  долгосрочных
инвестиционных вложений в капитальное строительство".
         9. Погашение задолженности  по  ссудам  и  процентов  по  ним
производится  заемщиком  в  сроки,  установленные  графиком  платежей.
Первый срок платежа по ссуде устанавливается не позднее, чем через год
после получения первой части ссуды.
         Сроки  погашения  устанавливаются  с  равномерной  разбивкой,
исходя из времени пользования ссудой, определенного договором.
         Начисление и взимание процентов производятся применительно  к
общей методике по начислению процентов по ссудам.
         Погашение  задолженности  по  ссудам  и  процентов   по   ним
производится  работником  перечислением  денежных  средств на счет для
зачисления средств на предоставление субсидий и ссуд на  строительство
или   приобретение   жилья,   открытый   министерством   (ведомством),
предоставившим ссуду.
         Министерства (ведомства) перечисляют средства, поступившие от
работника   на   погашение   задолженности   по   процентам,  на  счет
республиканского бюджета Республики Коми.
         10. До полного погашения сумм основного  долга  по  ссудам  и
процентов  по  ним  заемщик  не  имеет  права без письменного согласия
руководителя  министерства  (ведомства)   продать   или   переуступить
имущественные права на недвижимое имущество третьему лицу.
         11. В соответствии со  сроками,  устанавливаемыми  договором,
индивидуальные  застройщики  представляют отчет о расходовании средств
по ссудам с предъявлением оправдательных документов.
         12.  В  случае   невозможности   возврата   ссуды   заемщиком
производится обращение взыскания на предмет обеспечения ссуды.
         13. Министерство (ведомство) взыскивает остаток  непогашенной
ссуды в случаях:
         нецелевого использования ссуды;
         образования просроченной свыше 6 месяцев задолженности;
         образования не обеспеченной по вине заемщика задолженности.
         14. Заемщик вправе производить досрочное погашение ссуды.
         15.  Работники,  получившие  ссуду,  снимаются  с  учета   на
улучшение жилищных условий.
         16.  Ответственность  за  соблюдение  установленного  порядка
выдачи  и  возмещения ссуд по настоящему Положению несет министерство,
ведомство.