Решение Совета МОГО "Ухта" от 03.02.2006 № 1

 



          МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "УХТА"          

                                СОВЕТ                                 

                               РЕШЕНИЕ                                


      03 февраля 2006 г. N 1
      г. Ухта


            О внесении изменений в Решение 27-го заседания            
                     Совета МО "Город Ухта" N 19                      


      В связи с изменением законодательства после принятия Советом  МО
"Город Ухта" Решения N 19 от 21.12.2005 года, на основании статей 1, 6
Федерального Закона N  184-ФЗ  от  26.12.2005г.,  Приказа  Федеральной
Службы  по тарифам от 29.12.2005 г. N 853-э/4, представления прокурора
города Ухты  от  02.02.2006  года  N 07-02-2006,  а также  в  связи  с
переходом,  согласно Жилищному кодексу РФ, по оплате  жилья из расчета
1м2 вместо оплаты на 1 человека, Совет МОГО "Ухта"

      решил:

      1. Внести в решение 27-го заседания Совета МО  "Город  Ухта"  от
21.12.05 г.  "Об  установлении на  2006  год на территории МОГО "Ухта"
размера платы за содержание и ремонт общего имущества  многоквартирных
домов  для  нанимателей  в  муниципальном  жилищном фонде, а также для
собственников  помещений,  не  принявших  решение  о  выборе   способа
управления многоквартирным домом" N 19 следующие изменения:

      1.1. Пункт 1 изложить в редакции:
      "Установить на  территории  МОГО  "Ухта"  с  учетом  конкурсного
снижения  по  предприятиям, обслуживающим жилищный фонд, размеры платы
за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирных  домов
для   нанимателей   в   муниципальном  жилищном  фонде,  а  также  для
собственников  помещений,  не  принявших  решение  о  выборе   способа
управления многоквартирным домом, согласно Приложению".

      1.2. Пункт 2 изложить в редакции:
      "Установить, что с учетом конкурсного снижения размеры платы  за
содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирных домов для
нанимателей в муниципальном жилищном фонде, а также для  собственников
помещений,   не   принявших   решение   о  выборе  способа  управления
многоквартирным домом, согласно приложению,  действуют  на  территории
МОГО  "Ухта"  и применяются при расчетах с населением, организациями и
учреждениями независимо от форм собственности.

      1.3. Пункт 3 изложить в редакции:
      "Администрации  МОГО  "Ухта"  принять  меры  по   информированию
населения  об изменениях в системе оплаты жилья и коммунальных услуг в
соответствии с Жилищным кодексом РФ".

      1.4. Приложение к  Решению  изложить  в  редакции  Приложения  к
настоящему Решению.

      2. Дополнить Решение пунктами следующего содержания:

      "4. В бюджете МОГО "Ухта"  на  2006  год  учесть  дополнительные
расходы  на  возмещение  затрат, возникающих по разнице размеров платы
для населения, проживающего в ветхом жилищном фонде ежеквартально.

      5.  Администрации  МОГО  "Ухта"   обратиться   в   Правительство
Республики  Коми  и  Правительство  Российской Федерации для получения
денежной компенсации  в связи с принятием Федерального Закона N 184-ФЗ
от  26.12.2005 г., Приказа Федеральной Службы по тарифам от 29.12.2005
г. N  853-э/4  и  Жилищного  кодекса   РФ  для  обеспечения  100%-ного
обслуживания    жилищного   фонда   в   соответствии   с   действующим
законодательством.

      6. Совету МОГО "Ухта" выйти  с  законодательным  предложением  в
Государственный  Совет  Республики  Коми  о  необходимости  разработки
системы  мер  защиты  социально-незащищенных   граждан   в   связи   с
увеличением платы за жилье и коммунальные услуги".

      3. В связи с принятием  настоящего решения, признать  утратившим
силу  Решение  28-го  заседания  Совета  МО "Город Ухта" от 27 декабря
2005 г. N 8, раздел 4 Приложения к Решению 27-го  заседания  Совета МО
"Город Ухта" от 21 декабря 2005 г. N 17.

      4. Настоящее Решение вступает в силу с момента  опубликования  и
распространяется на правоотношения с 01.01.2006 г.


Председатель заседания           С.А. Ворочалков



      Приложение
      к Решению 29-го (внеочередного) заседания
      Совета МОГО "Ухта" от 03.02.06 г. N 1
                                                                      
                                                                      
             Размер платы за содержание и текущий ремонт              
                общего имущества многоквартирных домов                
                      на территории МОГО "Ухта"                       

            Раздел I. Плата за наем жилья (для нанимателей            
         жилых помещений) Наем жилья в домах государственного         
           и муниципального жилого фонда по договору найма            
                                                                      
      по жилищному фонду, находящемуся в г.Ухте:

+-----+--------------------------------------+-------------+-----------------+
|  N  |          Наименование услуг          |   Единица   | Размер платы за |
| п/п |                                      |  измерения  |  наем жилья в   |
|     |                                      |             | месяц без НДС,  |
|     |                                      |             |      руб.       |
+-----+--------------------------------------+-------------+-----------------+
|  1  |                  2                   |      3      |        4        |
+-----+--------------------------------------+-------------+-----------------+
|  1  | Жилые дома независимо от материала   |   1 кв.м.   |      1,30       |
|     | стен и наличия мусоропровода и лифта |    общей    |                 |
|     | со всеми видами благоустройства      |   площади   |                 |
+-----+--------------------------------------+-------------+-----------------+
|  2  | То же, без одного и более видов      |   1 кв.м.   |      1,13       |
|     | благоустройства                      |    общей    |                 |
|     |                                      |   площади   |                 |
+-----+--------------------------------------+-------------+-----------------+

      по жилищному фонду, находящемуся в поселках  городского  типа  и
сельских населенных пунктах:

+-----+--------------------------------------+-------------+-----------------+
|  N  |          Наименование услуг          |   Единица   | Размер платы за |
| п/п |                                      |  измерения  |  наем жилья в   |
|     |                                      |             | месяц без НДС,  |
|     |                                      |             |      руб.       |
+-----+--------------------------------------+-------------+-----------------+
|  1  |                  2                   |      3      |        4        |
+-----+--------------------------------------+-------------+-----------------+
|  1  | Жилые дома независимо от материала   |   1 кв.м.   |      0,86       |
|     | стен и наличия мусоропровода и лифта |    общей    |                 |
|     | со всеми видами благоустройства      |   площади   |                 |
+-----+--------------------------------------+-------------+-----------------+
|  2  | То же, без одного и более видов      |   1 кв.м.   |      0,76       |
|     | благоустройства                      |    общей    |                 |
|     |                                      |   площади   |                 |
+-----+--------------------------------------+-------------+-----------------+

      Примечание: 1. Общая площадь  квартиры  определяется  как  сумма
                  площадей   всех  частей  такого  помещения,  включая  
                  площадь  помещений  вспомогательного  использования,  
                  предназначенных   для   удовлетворения    гражданами 
                  бытовых  и  иных  нужд, связанных с их проживанием в 
                  жилом  помещении,  за  исключением балконов, веранд, 
                  лоджий и террас.
                  2.  Установленные   размеры  платы  за   наем  жилья  
                  определяется произведением, исходя из установленного 
                  размера платы за 1 квадратный метр жилой площади.
                  3. Плата  за  наем   жилья  не  взимается  в  домах,  
                  принадлежащих  гражданам  на  правах   собственности 
                  (включая приватизированное жилье).
                  4. Плата за наем  жилья  не  взимается  в  домах или  
                  квартирах (комнатах),   признанных  в  установленном  
                  порядке  аварийными  или непригодными для проживания.

           Раздел II. Плата за содержание и текущий ремонт            
            общего имущества многоквартирных жилых домов,             
                   с учетом конкурсного снижения *                    
     
+-------+--------------------------------------------+-------------+-------------+
| N п/п |   Наименование предоставляемой населению   |  Ед. изм.   |   Размер    |
|       |                   услуги                   |             |   платы в   |
|       |                                            |             |   месяц с   |
|       |                                            |             |  НДС, руб.  |
+-------+--------------------------------------------+-------------+-------------+
|   1   |                     2                      |      3      |      4      |
+-------+--------------------------------------------+-------------+-------------+

      2.1.  Жилищный  фонд  г.Ухты,  обслуживаемый  организацией   ООО
"Ремстройсервис"

+-------+---------------------------------------------+-------------+------------+
|  1.   | Благоустроенные жилые дома со всеми  видами |             |            |
|       | благоустройства:                            |             |            |
+-------+---------------------------------------------+-------------+------------+
| 1.1.  | содержание и текущий ремонт жилого          | 1 м52 общей |    9,53    |
|       | помещения                                   |   площади   |            |
+-------+---------------------------------------------+-------------+------------+
| 1.2.  | уборка лестничных клеток                    |    1 м52    |    1,18    |
|       |                                             |    общей    |            |
|       |                                             |   площади   |            |
+-------+---------------------------------------------+-------------+------------+
| 1.3.  | содержание и ремонт лифтов                  | 1 м52 общей |    3,55    |
|       |                                             |   площади   |            |
+-------+---------------------------------------------+-------------+------------+
| 1.4.  | содержание мусоропровода                    | 1 м52 общей |    0,98    |
|       |                                             |   площади   |            |
+-------+---------------------------------------------+-------------+------------+
|  2.   | Благоустроенные жилые дома с износом 60%  и |    1 м52    |    4,77    |
|       | более   (по    данным   бюро    технической |    общей    |            |
|       | инвентаризации)  независимо  от  количества |   площади   |            |
|       | видов благоустройства                       |             |            |
+-------+---------------------------------------------+-------------+------------+

      2.2.  Жилищный  фонд  г.Ухты,  обслуживаемый  организацией   МУП
"Горжилфонд"

+-------+---------------------------------------------+-------------+------------+
|  1.   | Благоустроенные жилые дома со всеми  видами |             |            |
|       | благоустройства:                            |             |            |
+-------+---------------------------------------------+-------------+------------+
| 1.1.  | содержание и текущий ремонт жилого          | 1 м52 общей |   10,98    |
|       | помещения                                   |   площади   |            |
+-------+---------------------------------------------+-------------+------------+
| 1.2.  | уборка лестничных клеток                    |    1 м52    |    0,97    |
|       |                                             |    общей    |            |
|       |                                             |   площади   |            |
+-------+---------------------------------------------+-------------+------------+
| 1.3.  | содержание и ремонт лифтов                  | 1 м52 общей |    3,07    |
|       |                                             |   площади   |            |
+-------+---------------------------------------------+-------------+------------+
| 1.4.  | содержание мусоропровода                    | 1 м52 общей |    0,71    |
|       |                                             |   площади   |            |
+-------+---------------------------------------------+-------------+------------+
|  2.   | Благоустроенные жилые дома с износом 60%  и |    1 м52    |    5,49    |
|       | более   (по    данным   бюро    технической |    общей    |            |
|       | инвентаризации)  независимо  от  количества |   площади   |            |
|       | видов благоустройства                       |             |            |
+-------+---------------------------------------------+-------------+------------+

      2.3. Жилищный фонд микрорайонов Югэр, Дежнево, пст. Седью,  дер.
Лайково, пст. Кэмдин, обслуживаемый организацией МУП "Горжилфонд"

+-------+---------------------------------------------+-------------+------------+
|  1.   | Благоустроенные жилые дома со всеми  видами |             |            |
|       | благоустройства:                            |             |            |
+-------+---------------------------------------------+-------------+------------+
| 1.1.  | содержание и текущий ремонт жилого          | 1 м52 общей |   11,38    |
|       | помещения                                   |   площади   |            |
+-------+---------------------------------------------+-------------+------------+
| 1.2.  | уборка лестничных клеток                    | 1 м52 общей |    0,97    |
|       |                                             |   площади   |            |
+-------+---------------------------------------------+-------------+------------+
|  2.   | Благоустроенные жилые дома с износом 60%  и | 1 м52 общей |    5,69    |
|       | более   (по    данным   бюро    технической |   площади   |            |
|       | инвентаризации)  независимо  от  количества |             |            |
|       | видов благоустройства                       |             |            |
+-------+---------------------------------------------+-------------+------------+

      2.4.Жилищный  фонд  г.Ухты,   обслуживаемый   организацией   МУП
"Водненский жилкомхоз"

+-------+---------------------------------------------+-------------+------------+
|  1.   | Благоустроенные жилые дома со всеми  видами |             |            |
|       | благоустройства:                            |             |            |
+-------+---------------------------------------------+-------------+------------+
| 1.1.  | содержание и текущий ремонт жилого          | 1 м52 общей |   14,21    |
|       | помещения                                   |   площади   |            |
+-------+---------------------------------------------+-------------+------------+
| 1.2.  | уборка лестничных клеток                    | 1 м52 общей |    0,97    |
|       |                                             |   площади   |            |
+-------+---------------------------------------------+-------------+------------+
|  2.   | Благоустроенные жилые дома с износом 60%  и | 1 м52 общей |    7,12    |
|       | более   (по    данным   бюро    технической |   площади   |            |
|       | инвентаризации)  независимо  от  количества |             |            |
|       | видов благоустройства                       |             |            |
+-------+---------------------------------------------+-------------+------------+

      2.5.  Жилищный  фонд  г.Ухты,  обслуживаемый  организацией   ООО
"СМУ-13"

+-------+---------------------------------------------+-------------+------------+
|  1.   | Благоустроенные жилые дома со всеми  видами |             |            |
|       | благоустройства:                            |             |            |
+-------+---------------------------------------------+-------------+------------+
| 1.1.  | содержание и текущий ремонт жилого          | 1 м52 общей |   12,39    |
|       | помещения                                   |   площади   |            |
+-------+---------------------------------------------+-------------+------------+
| 1.2.  | уборка лестничных клеток                    | 1 м52 общей |    1,02    |
|       |                                             |   площади   |            |
+-------+---------------------------------------------+-------------+------------+
|  2.   | Благоустроенные жилые дома с износом 60%  и | 1 м52 общей |    6,20    |
|       | более   (по    данным   бюро    технической |   площади   |            |
|       | инвентаризации)  независимо  от  количества |             |            |
|       | видов благоустройства                       |             |            |
+-------+---------------------------------------------+-------------+------------+

      2.6.  Жилищный  фонд  г.Ухты,  обслуживаемый  организацией   ООО
"Ремонт и услуги"

+-------+---------------------------------------------+-------------+------------+
|  1.   | Благоустроенные жилые дома со всеми  видами |             |            |
|       | благоустройства:                            |             |            |
+-------+---------------------------------------------+-------------+------------+
| 1.1.  | содержание и текущий ремонт жилого          | 1 м52 общей |   11,00    |
|       | помещения                                   |   площади   |            |
+-------+---------------------------------------------+-------------+------------+
| 1.2.  | уборка лестничных клеток                    | 1 м52 общей |    0,88    |
|       |                                             |   площади   |            |
+-------+---------------------------------------------+-------------+------------+
|  2.   | Благоустроенные жилые дома с износом 60%  и | 1 м52 общей |    5,50    |
|       | более   (по    данным   бюро    технической |   площади   |            |
|       | инвентаризации)  независимо  от  количества |             |            |
|       | видов благоустройства                       |             |            |
+-------+---------------------------------------------+-------------+------------+

      2.7. Жилищный фонд  пгт.Ярега,  обслуживаемый  организацией  МУП
"Ярегажилкомхоз"

+-------+---------------------------------------------+-------------+------------+
|  1.   | Благоустроенные жилые дома со всеми  видами |             |            |
|       | благоустройства:                            |             |            |
+-------+---------------------------------------------+-------------+------------+
| 1.1.  | содержание и текущий ремонт жилого          | 1 м52 общей |   14,08    |
|       | помещения                                   |   площади   |            |
+-------+---------------------------------------------+-------------+------------+
| 1.2.  | уборка лестничных клеток                    | 1 м52 общей |    0,76    |
|       |                                             |   площади   |            |
+-------+---------------------------------------------+-------------+------------+
|  2.   | Благоустроенные жилые дома с износом 60%  и | 1 м52 общей |    7,04    |
|       | более   (по    данным   бюро    технической |   площади   |            |
|       | инвентаризации)  независимо  от  количества |             |            |
|       | видов благоустройства                       |             |            |
+-------+---------------------------------------------+-------------+------------+

      2.8. Жилищный фонд пгт. Шудаяг, обслуживаемый  организацией  МУП
"Ярегажилкомхоз"

+-------+---------------------------------------------+-------------+------------+
|  1.   | Благоустроенные жилые дома со всеми  видами |             |            |
|       | благоустройства:                            |             |            |
+-------+---------------------------------------------+-------------+------------+
| 1.1.  | содержание и текущий ремонт жилого          | 1 м52 общей |   10,58    |
|       | помещения                                   |   площади   |            |
+-------+---------------------------------------------+-------------+------------+
| 1.2.  | уборка лестничных клеток                    | 1 м52 общей |    0,43    |
|       |                                             |   площади   |            |
+-------+---------------------------------------------+-------------+------------+
|  2.   | Благоустроенные жилые дома с износом 60%  и | 1 м52 общей |    5,29    |
|       | более   (по    данным   бюро    технической |   площади   |            |
|       | инвентаризации)  независимо  от  количества |             |            |
|       | видов благоустройства                       |             |            |
+-------+---------------------------------------------+-------------+------------+

      * МУ "Центр жилищных расчетов" производить начисление  платы  по
категориям  жилищного  фонда в зависимости от видов благоустройства (в
разрезе оказываемых услуг, производимых работ).
      1. Размер платы за  услуги  по  содержанию  и  текущему  ремонту
общего имущества многоквартирного, жилого дома применяются для:
      -  граждан,  проживающих  в  муниципальном  жилищном  фонде   по
договору найма:
      - граждан - владельцев  (собственников)  квартир,  в  том  числе
приватизированных квартир;
      - граждан, являющихся членами товариществ собственников жилья;
      2. Размеры платы за услуги  по  содержанию  и  текущему  ремонту
общего  имущества  многоквартирного  жилого  дома,  при  отсутствии  в
благоустроенных жилых  домах  одного  и  более  видов  благоустройства
уменьшаются  с  применением  понижающего  коэффициента  0,1  за каждый
отсутствующий вид благоустройства.
      Видами благоустройства для благоустроенных жилых домов являются:
центральное  отопление,  водопровод, канализация, ванна (душ), горячее
водоснабжение (централизованное или  через  газовые  водонагреватели),
газовая или напольная эл. плита.
      3. Плата за услуги  по  содержанию  и  текущему  ремонту  жилого
помещения  устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего
имущества  в многоквартирном  жилом доме (в соответствии  с  п.1ст.156
ЖК РФ), включая плату за услуги по управлению многоквартирным домом.
      4. Плата за услуги  по  содержанию  и  текущему  ремонту  общего
имущества  многоквартирного  жилого  дома   не  взимается  в домах или
квартирах (комнатах), признанных в  установленном  порядке  аварийными
или непригодными для проживания.
      5. Плата за услуги  по  содержанию  и  текущему  ремонту  общего
имущества  многоквартирных  жилых домов обеспечивает возмещение затрат
на обслуживание и ремонт:
      -  межэтажных  лестничных  клеток,  лестниц,   крыш,   чердачных
помещений,  технических  подвалов,  коридоров,  мусоросборочных камер,
несущих  конструкций  и  наружных  частей  фасадов  зданий,  балконов,
козырьков, лоджий, эркеров;
      - уборку подъездов, начиная с тамбура и до лестничной  площадки,
где   установлены  абонентские  почтовые  ящики,  включительно,  кабин
лифтов, а также уборку мест общего пользования;
      - инженерного оборудования  жилого  дома,  предназначенного  для
обслуживания более одной квартиры, включающего:
      а) лифты и мусоропроводы;
      б)  водоотводящие  устройства,  системы  водоснабжения  (включая
горячее водоснабжение), теплоснабжения и электроснабжения, вентиляции;
      в) оборудование общего пользования: сантехническое, светильники,
инженерные соединения, выключатели;
      г) внутриквартирное оборудование, работа или состояние  которого
оказывает   влияние   на   работу   или  состояние  всего  инженерного
оборудования дома, например, радиаторы отопления, стояки канализации и
т.д.;
      -   придомовых   территорий,   ремонт    тротуаров,    элементов
благоустройства.

             Раздел III. Размер платы на услугу по вывозу             
                           твердых бытовых                            

+-----+----------------------------------------+-------------------------------+
|  N  |       Наименование предприятия,        |  Размер платы с 1 человека в  |
| п/п |      обслуживающего жилищный фонд      |             месяц             |
|     |                                        |       с учетом НДС, руб       |
+-----+----------------------------------------+-------------------------------+
|  1  | МУП "Горжилфонд"                       |             22,86             |
+-----+----------------------------------------+-------------------------------+
|  2  | МУП "Горжилфонд", пст.Седью,           |             10,79             |
|     | пст.Кэмдин, дер.Лайково                |                               |
+-----+----------------------------------------+-------------------------------+
|  3  | МУП "Водненский ЖКХ", пгт.Водный       |             22,67             |
+-----+----------------------------------------+-------------------------------+
|  4  | МУП "Водненский ЖКХ", пст.Гердъель,    |              9,8              |
|     | пгт.Боровой                            |                               |
+-----+----------------------------------------+-------------------------------+
|  5  | МУП "Ярегажилкомхоз" пгт.Ярега         |             13,25             |
+-----+----------------------------------------+-------------------------------+
|  6  | МУП "Ярегажилкомхоз" пгт.Шудаяг        |             13,34             |
+-----+----------------------------------------+-------------------------------+
|  7  | ООО "СМУ-13"                           |             23,96             |
+-----+----------------------------------------+-------------------------------+
|  8  | ООО "Ремонт и услуги"                  |             24,84             |
+-----+----------------------------------------+-------------------------------+
|  9  | ООО "Ремстройсервис"                   |             23,86             |
+-----+----------------------------------------+-------------------------------+