Решение Совета МОГО "Ухта" от 01.03.2006 № 7

                                                                       
                                                                      
                                                                      
                                                                      
                           Муниципальное образование                  
                           городского округа «Ухта»                   
                                                                      
                       Совет муниципального образования               
                           городского округа «Ухта»                   
                                                                      
                                    Решение                           
                                                                      
                                                                      
                               01.03.2006 г. N 7                      
                                                                      
                                                                      
                      О безвозмездных жилищных субсидиях              
                            из бюджета МОГО «Ухта»                    


         В соответствии со  статьей  2  Жилищного  кодекса  Российской
Федерации,  со  статьей 30 Устава МОГО «Ухта», в целях способствования
развитию системы ипотечного кредитования строительства и  приобретения
жилья  в  г.  Ухте  Республики  Коми  с привлечением средств кредитных
организаций Совет МОГО «Ухта»

         решил:

         1.   Утвердить   Положение    «О    порядке    предоставления
безвозмездных жилищных субсидий за счет средств бюджета Муниципального
образования   городского   округа   «Ухта»   на   строительство    или
приобретение жилья»согласно приложению.
         2. Контроль за выполнением Решения возложить на  Комиссию  по
бюджету, финансам, экономическим вопросам и предпринимательству.
         3. Решение вступает в силу с момента опубликования.


         Председатель заседания          С.ВОРОЧАЛКОВ



         ПРИЛОЖЕНИЕ
         к решению 30-го заседания
         Совета МОГО «Ухта»
         от 01.03.2006  № 7


                                   Положение                          
           о порядке предоставления безвозмездных жилищных субсидий   
         за счет средств бюджета Муниципального образования городского
             округа «Ухта» на строительство или приобретение жилья.           

         1.  Настоящее  Положение   разработано   в   целях   усиления
социальной   поддержки   отдельных   категорий  граждан,  связанной  с
приобретением или строительством жилья, в целях  дальнейшего  развития
системы  ипотечного  кредитования строительства и приобретения жилья в
г. Ухта Республики Коми с привлечением средств кредитных  организаций,
а  также в целях реализации Решения Совета МОГО «Ухта» «О бюджете МОГО
«Ухта»» на текущий финансовый год.
         2. Настоящее положение устанавливает  порядок  предоставления
отдельным  категориям  граждан из бюджета МОГО «Ухта» денежных средств
(далее  по  тексту  –  субсидии)  для  компенсации  части  затрат   на
строительство или приобретение жилья на территории МОГО «Ухта».
         В  рамках  настоящего  Положения   субсидии   предоставляются
гражданам,   претендующим   на   получение  кредитов,  оформляемых  по
стандартам ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (далее
по тексту – АИЖК).
         3. Субсидия предоставляется  по  желанию  граждан  Российской
Федерации  (далее именуются - граждане), состоящих на учете в качестве
нуждающихся в улучшении жилищных условий  или  на  получение  жилья  в
администрации МОГО «Ухта».
         4. Граждане, желающие  получить  субсидию  в  соответствии  с
пунктом  2 настоящего Положения, представляют от себя лично и от имени
членов своей семьи в Администрацию  МОГО  «Ухта»  заявление  по  форме
согласно   приложению   1  к  настоящему  Положению  с  представлением
соответствующих документов. Регистрация заявлений производится по дате
подачи заявления.
         5.  Заявление  и  документы,  представленные  согласно  п.  4
настоящего   Положения,   рассматриваются  специальной  комиссией  при
Администрации МОГО «Ухта» (далее  –  комиссия)  на  50%  состоящей  из
депутатов  Совета  МОГО  «Ухта».  Комиссия определяет размер субсидии,
сообщает   заявителю   решение   о   предоставлении   субсидии    либо
мотивированном отказе.
         Рассмотрение  заявлений  происходит  в  порядке   очередности
состояния  на  учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий
или на получение жилья в администрации МОГО «Ухта» с  учетом  льготной
очереди в соответствии с жилищным законодательством.
         Состав комиссии, порядок  её  работы,  частота  заседаний,  а
также сроки принятия решения устанавливаются дополнительно нормативным
актом Главы МОГО «Ухта».
         6.  Величина  субсидии  рассчитывается   на   дату   принятия
комиссией решения о выделении субсидии гражданину по формуле:

         В = С x (Н – Ж) x К, где
         В - величина субсидии (в рублях);
         С - средняя рыночная стоимость  1  кв.  метра  общей  площади
жилья   в   городе   Ухта,   определяемая   в   установленном  порядке
ежеквартально    Территориальным    органом     Федеральной     службы
государственной статистики по  Республике Коми (Комистат);
         Н - социальная норма  общей  площади  жилья,  размер  которой
определяется  в  соответствии с Постановлением Государственного Совета
Республики  Коми  от  19  марта  1997  г.  N  1-8/29  "Об  утверждении
социальной нормы площади жилья для получения субсидий на строительство
или приобретение жилья  и  предоставления  компенсаций  (субсидий)  по
оплате жилья и коммунальных услуг" и составляет:
         - 18 кв. метров  общей  площади  -  на  одного  члена  семьи,
состоящей из трех и более человек;
         - 42 кв. метра общей площади - на семью из двух человек;
         - 33 кв. метра общей площади - на одинокого гражданина;
         Ж – общая площадь жилья, находящегося в собственности либо  в
найме  у  гражданина,  с  учетом  технического  состояния  этого жилья
(ветхость, аварийное состояние и т.п.), а также способа,  которым  это
жильё   будет   передано  другим  владельцам  (продажа,  освобождение,
безвозмездная передача в муниципальный фонд).  При этом:
         Ж=0  при   безвозмездной   передаче   гражданином   жилья   в
муниципальный фонд;
         Ж=0  в  случае  использования  гражданином   для   проживания
специализированного  муниципального  фонда (служебные жилые помещения,
общежития и т.п.);
         Ж=0  в  случае  признания  в  установленном  порядке   жилого
помещения непригодным для проживания (аварийное состояние и т.п.);
         Ж=общей площади жилья в случае его продажи;
         Ж=общей  площади  жилья,  умноженной  на  процент  остаточной
стоимости жилья в случае его ветхости (на основании справка из БТИ).
         К - норматив субсидии, равный 30%
         7. В  случае  принятия  комиссией  положительного  решения  о
предоставлении     гражданину,    подавшему    заявление,    субсидии,
Администрация МОГО «Ухта»  предоставляет  гарантийное  письмо  на  имя
руководителя   кредитной   организации,   кредитующей   население   по
стандартам  АИЖК,  с  указанием  суммы   субсидии   и   обязательством
перечислить  эти  средства  на  лицевой  счет  гражданина - получателя
субсидии,   открытый   в   рамках   программы   ипотечного   жилищного
кредитования  по стандартам АИЖК (приложение 2). Указанное гарантийное
письмо выдаётся на  срок  не  более   шести  месяцев  и  по  истечении
указанного  срока  считается  недействительным.  Перечисление субсидии
производится в течение 5 (пяти) рабочих  дней  с  момента  письменного
извещения  кредитной  организацией Администрации МОГО «Ухта» о решении
предоставить кредит гражданину  с  указанием  реквизитов  специального
лицевого  счета  гражданина,  открытого  в рамках программы ипотечного
жилищного кредитования для перечисления (приложение 3). Предоставление
субсидии  осуществляется  на  основании  договора  заключенного  между
Администрацией МОГО «Ухта» и гражданином (приложение 4).
         8.  Приобретаемое  или  строящееся  жилое  помещение   должно
соответствовать   санитарным   и  техническим  требованиям  и  степени
благоустройства применительно к условиям  населенного  пункта  (в  том
числе в сельской местности) Республики Коми.
         9. Площадь приобретаемого или строящегося жилого помещения, в
расчете  на одного члена семьи получателя субсидии, не может быть ниже
учетной  нормы  площади  жилого  помещения  на  одного  члена   семьи,
применяемой  в МОГО «Ухта» для постановки на учет граждан, нуждающихся
в   улучшении   жилищных   условий,   в   соответствии   с    жилищным
законодательством.
         10. В случае, если гражданин приобрел жилое помещение  размер
общей  площади которого меньше социальной нормы общей площади жилья на
семью получателя субсидии, то величина субсидии пересчёту не подлежит.
         11. Граждане, получившие  субсидию,  в  месячный  срок  после
перечисления субсидии на специальный лицевой счет гражданина, открытый
в  рамках  программы  ипотечного   жилищного   кредитования,   обязаны
освободить  жилое  помещение,  занимаемое  по  договору  найма в домах
государственного или муниципального  жилищного  фонда,  кроме  случаев
приобретения жилой площади к уже имеющейся.
         12. Граждане, использовавшие выделенную субсидию, снимаются с
учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
         13. Гражданам, получившим субсидию в соответствии с настоящим
Положением,  иные  формы государственной поддержки в строительстве или
приобретении   жилья   за   счет   средств   местного    бюджета    не
предоставляются.
         14. Граждане в установленном порядке несут ответственность за
полноту  и  достоверность  представленной  информации  (сведений)  для
получения субсидий.
         15. Отчёт о целевом расходовании средств, предоставленных  из
местного  бюджета МОГО «Ухта» в рамках настоящего Положения, гражданин
должен предоставить в  администрацию  не  позднее,  чем  через  четыре
месяца  с  момента  зачисления  денег  на  лицевой  счёт гражданина. В
качестве отчёта  принимается  копия  свидетельства  о  государственной
регистрации:
         - права собственности гражданина на приобретенное по договору
ипотеки жилое помещение;
         -  права  собственности  гражданина  на  создаваемый   объект
недвижимого  имущества  (жилое  помещение),  приобретенный по договору
ипотеки;
         - договора участия в долевом строительстве жилого  помещения,
заключенного по договору ипотеки.
         16. В случае непредставления отчета  о  целевом  расходовании
средств,   гражданин  обязан  возместить  в  бюджет  МОГО  «Ухта»  всю
выделенную, в соответствии с настоящим  Положением,  сумму  в  течение
одного  месяца  с  даты,  следующей  за истечением срока представления
отчёта.
         17. Количество граждан – получателей субсидии – определяется,
исходя  из  объемов ежегодного финансирования из местного бюджета МОГО
«Ухта».



         Приложение 1
                                                                      
                                   ЗАЯВЛЕНИЕ                          
                НА ПОЛУЧЕНИЕ ЖИЛИЩНОЙ СУБСИДИИ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ        
                            ИЛИ СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЬЯ  
                 
                                I. Общие сведения
Фамилия, имя, отчество гражданина, подающего заявку, ________________________
_____________________________________________________________________________
Место жительства ____________________________________________________________
Телефон: домашний ________________________, служебный _______________________

                    II. Основные права на получение субсидии
     Состою на учете граждан, нуждающихся в  улучшении    жилищных  условий в 
администрации МОГО «Ухта» с ___________ года, номер общей очереди __________,
номер льготной очереди _________ по категории________________________________

                                 III. Тип жилья
     Подчеркните тип жилья, в котором Вы в настоящее время проживаете:
квартира  (комната)  в  государственном  или  муниципальном  жилищном  фонде;
квартира (комната) в ведомственном жилищном фонде;  квартира в собственности;
индивидуальный жилой дом или его часть; арендуемое жилое помещение; служебная
жилая площадь; общежитие; другое ____________________________________________

     Общая площадь занимаемого жилья _____ кв.м, жилая площадь ______ кв.м.

            IV. Состав семьи, претендующей на получение субсидии
+--+---------------------------------------+------------+------+-------------+
| №| Фамилия, имя, отчество                | Отношение к| Пол  | Год рождения|
|  |                                       | заявителю  |      |             |
+--+---------------------------------------+------------+------+-------------+
|  | Заявитель                             |            |      |             |
+--+---------------------------------------+------------+------+-------------+
|  |                                       |            |      |             |
+--+---------------------------------------+------------+------+-------------+
|  |                                       |            |      |             |
+--+---------------------------------------+------------+------+-------------+
|  | Кроме того, в квартире(доме)          |            |      |             |
|  | проживают:                            |            |      |             |
+--+---------------------------------------+------------+------+-------------+
|  |                                       |            |      |             |
+--+---------------------------------------+------------+------+-------------+
|  |                                       |            |      |             |
+--+---------------------------------------+------------+------+-------------+
|  |                                       |            |      |             |
+--+---------------------------------------+------------+------+-------------+
|  |                                       |            |      |             |
+--+---------------------------------------+------------+------+-------------+
|  |                                       |            |      |             |
+--+---------------------------------------+------------+------+-------------+
|  |                                       |            |      |             |
+--+---------------------------------------+------------+------+-------------+
                V. Намечаемое направление использования субсидии
                           и имеющегося жилого помещения

     В случае получения субсидии предварительно  намереваюсь  использовать ее
(нужное подчеркнуть):
на   строительство   жилья;   на   приобретение   жилья;   на   строительство
индивидуального жилого дома.

Имеющееся жилое помещение намечается (нужное подчеркнуть):
освободить; продать; передать  в  установленном  порядке безвозмездно органам
местного самоуправления.
В имеющемся жилом помещении останутся проживать ____________ человек.
                                                (количество)

VI. Доход семьи, претендующей на получение субсидии <*>
+------------------------+-----------------+----------------+-----------------+
| Фамилия, имя, отчество | Источник дохода | Сумма дохода   | Среднемесячный  |
| члена семьи            |                 | за последние   | доход           |
|                        |                 | 6 месяцев      |                 |
+------------------------+-----------------+----------------+-----------------+
|                        |                 |                |                 |
+------------------------+-----------------+----------------+-----------------+
|                        |                 |                |                 |
+------------------------+-----------------+----------------+-----------------+
|                        |                 |                |                 |
+------------------------+-----------------+----------------+-----------------+
|                        |                 |                |                 |
+------------------------+-----------------+----------------+-----------------+
|                        |                 |                |                 |
+------------------------+-----------------+----------------+-----------------+
|                        |                 |                |                 |
+------------------------+-----------------+----------------+-----------------+
Совокупный доход семьи всего ________________________________________________,
на одного члена семьи ________________________________________________________

     -------------------------------
     <*>  Заполняется  Администрацией МОГО «Ухта» на основании представленных 
гражданами документов.

     Я  и  члены  моей  семьи  согласны  на  проведение   органами   местного
самоуправления  в  случае  необходимости  проверки  информации,  сообщенной в
данном заявлении и содержащейся в прилагаемых документах.
     Я  и  члены  моей семьи согласны в случае получения субсидии на снятие с
учета граждан, нуждающихся  в улучшении жилищных условий
     Нам разъяснены условия и порядок предоставления  безвозмездных  жилищных
субсидий  на  строительство  или   приобретения   жилья   за   счет   средств
местного бюджета МОГО «Ухта».

Подписи  заявителя  и  всех  совершеннолетних  членов  семьи, претендующих на
получение субсидии: _________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________

Дата "___" ___________ 20__ г.

     К предварительной заявке прилагаются следующие документы:
     1) документы, подтверждающие дату постановки на учет гражданина в админи-
страции МОГО «Ухта»  в качестве  нуждающегося в улучшении жилищных условий 
или на получение жилья, а также категорию и номер льготной очереди;
     2) выписка из домовой книги или справка о регистрации по месту жительства
о составе семьи и занимаемой жилой площади;
     3) справка о доходах всех совершеннолетних членов семьи,  необходимых для
определения совокупного дохода за последние 6 месяцев;
     4) справка из  кредитной организации, кредитующей население по стандартам
АИЖК  в  том, что  гражданин  обратился  туда  с  целью  получения кредита  по 
программе  АИЖК.  В  справке   необходимо   указать   предварительный   расчет 
максимальной суммы кредита.