Решение Совета МОГО "Ухта" от 28.08.2009 № 350

 



          МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ ГОРОДСКОГО ОКРУГА «УХТА»          

                                СОВЕТ                                 

                               РЕШЕНИЕ                                


      от 28 августа 2009 г. № 350
      г. Ухта


              О приведении в соответствие с действующим               
              законодательством учредительных документов              
                муниципального учреждения «Управление                 
            жилищно-коммунального хозяйства» администрации            
             муниципального образования городского округа             
                                «Ухта»                                


      С  целью  приведения  учредительных  документов   муниципального
учреждения  «Управление жилищно-коммунального хозяйства» администрации
МОГО  «Ухта»   в   соответствие   с   действующим   законодательством,
руководствуясь  Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным
законом  от  06.10.2003  №  131-ФЗ  «Об  общих  принципах  организации
местного  самоуправления  в  Российской Федерации», пунктом 22 части 2
статьи 30, частью 4 статьи 37 Устава МОГО «Ухта», решением Совета МОГО
«Ухта»  от  24.04.2007 № 12  «О структуре администрации муниципального
образования городского округа «Ухта», Совет муниципального образования
городского округа «Ухта»

      решил:

      1. Утвердить прилагаемое Положение  о  муниципальном  учреждении
«Управление     жилищно-коммунального     хозяйства»     администрации
муниципального образования городского округа «Ухта».

      2. Администрации муниципального  образования  городского  округа
«Ухта»   осуществить   все  необходимые  действия  по  государственной
регистрации   Положения   о   муниципальном   учреждении   «Управление
жилищно-коммунального    хозяйства»    администрации    муниципального
образования городского округа «Ухта».

      3. Администрации муниципального  образования  городского  округа
«Ухта»   привести  свои  правовые  акты  в  соответствие  с  настоящим
решением.

      4. Решение вступает в силу после его официального опубликования.

      5.  Контроль  исполнения   настоящего   решения   возложить   на
постоянную  комиссию по законодательству, депутатской этике и местному
самоуправлению Совета МОГО «Ухта».


Глава
МОГО «Ухта» -
председатель Совета
МОГО «Ухта»          А.П.Макаренко



      УТВЕРЖДЕНО
      решением Совета МОГО «Ухта»
      от 28 августа 2009 г. № 350


                              ПОЛОЖЕНИЕ                               
                      О МУНИЦИПАЛЬНОМ УЧРЕЖДЕНИИ                      
             «УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА»             
               АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ               
                       ГОРОДСКОГО ОКРУГА «УХТА»                       

      Настоящее Положение утверждено в целях приведения в соответствие
с  положениями  Федерального закона от 06 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об
общих  принципах  организации  местного  самоуправления  в  Российской
Федерации»  и  Устава  муниципального  образования  городского  округа
«Ухта» учредительных документов муниципального учреждения  «Управление
жилищно-коммунального  хозяйства» администрации МОГО «Ухта». Настоящее
Положение определяет основные задачи,  функции,  права  и  обязанности
муниципального учреждения «Управление жилищно-коммунального хозяйства»
администрации МОГО «Ухта» по обеспечению на территории  муниципального
образования   городского  округа  «Ухта»  реализации  законодательства
Российской Федерации и Республики Коми в области жилищно-коммунального
хозяйства   и   по   решению   вопросов   местного  значения  в  сфере
жилищно-коммунального комплекса.
                                                                      
                          1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ                          
                                                                      
      1.1. Муниципальное учреждение «Управление  жилищно-коммунального
хозяйства»  администрации  МОГО  «Ухта» (далее по тексту – Управление)
создано на основании постановления  Главы  муниципального  образования
«Город   Ухта»   от   14.07.2004   г.   №   1075   «О   реформировании
жилищно-коммунального   хозяйства   МО   «Город   Ухта».    Управление
реорганизовано  путем  присоединения муниципального учреждения «Служба
заказчика» на  основании  решения  Совета  муниципального  образования
городского  округа  «Ухта»  от  24.07.2007 г. № 65 «О реорганизации МУ
«Управление ЖКХ» и МУ «Служба заказчика».
      1.2.  Управление  является  отраслевым   органом   администрации
муниципального   образования  городского  округа  «Ухта»,  входящим  в
структуру администрации муниципального образования  городского  округа
«Ухта» (далее по тексту - администрация МОГО «Ухта»).
      1.3. Управление осуществляет свою деятельность в соответствии  с
Конституциями Российской Федерации и Республики Коми, законами и иными
правовыми актами  Российской  Федерации  и  Республики  Коми,  Уставом
муниципального      образования      городского     округа     «Ухта»,
нормативно-правовыми   актами    органов    местного    самоуправления
муниципального   образования   городского   округа  «Ухта»,  настоящим
Положением.
      1.4. Полное наименование  Управления:  Муниципальное  учреждение
«Управление   жилищно-коммунального   хозяйства»   администрации  МОГО
«Ухта».
      Сокращенное наименование: МУ «УЖКХ».
      1.5.  Управление  является  юридическим   лицом,   муниципальным
учреждением,    созданным   для   обеспечения   управления,   развития
жилищно-коммунальной отрасли на территории  МОГО  «Ухта»,  не  имеющей
основной своей целью извлечение прибыли.
      1.6.  Управление  имеет  обособленное  имущество  в  оперативном
управлении,  самостоятельный  баланс, печать, штампы и бланки со своим
наименованием, счета, открываемые  в  установленном  законодательством
порядке.
      1.7. Управление  от  своего  имени  приобретает  и  осуществляет
имущественные  и  неимущественные  права, исполняет обязанности, может
быть истцом и ответчиком в суде.
      1.8.    Управление    несет    ответственность,    установленную
законодательством Российской Федерации, за результаты своей уставной и
финансовой деятельности.
      1.9. В своей деятельности  Управление  подотчетно  администрации
МОГО «Ухта».
      1.10. Управление осуществляет в  установленном  порядке  функции
главного  распорядителя  бюджета муниципального образования городского
округа  «Ухта»  по  отрасли  ЖКХ.  Расходы  на  содержание  Управления
осуществляются  за  счет  средств  бюджета  муниципального образования
городского округа «Ухта» в пределах выделенных ассигнований.
      1.11. Управление создано без ограничения срока деятельности.
      1.12. Местонахождение Управления: 169300, Республика Коми, город
Ухта, улица Дзержинского, дом 4а.
      1.13. Настоящее Положение, все изменения  к  нему,  утверждаются
Советом муниципального образования городского округа «Ухта» и подлежат
регистрации в  порядке,  установленном  действующим  законодательством
Российской Федерации.

                    2. ОСНОВНЫЕ ЗАДАЧИ УПРАВЛЕНИЯ                     

      Основными  задачами  Управления  на   территории   МОГО   «Ухта»
являются:
      2.1.  Реализация  единой  государственной  политики  в   отрасли
жилищно-коммунального хозяйства.
      2.2.  Организация  электро-,  тепло-,  газо-  и   водоснабжения,
водоотведения, а также жилищных услуг для населения.
      2.3.  Дорожная  деятельность  в  отношении  автомобильных  дорог
местного  значения в границах городского округа, а также осуществление
иных  полномочий  в  области  использования  автомобильных   дорог   и
осуществления    деятельности   по   содержанию   в   соответствии   с
законодательством Российской Федерации.
      2.4. Организация содержания мест захоронения.
      2.5. Организация сбора, вывоза, утилизации и переработки бытовых
и промышленных отходов.
      2.6. Организация  благоустройства  и  озеленения,  использования
территорий, расположенных в границах МОГО «Ухта».
      2.7.  Организация  освещения  улиц  и  установки  указателей   с
названиями улиц и номерами домов.
      2.8.  Организация  содержания  и   ремонта   объектов   внешнего
благоустройства, расположенных в границах МОГО «Ухта».
      2.9.  Организация,  проведение  и  мониторинг   мероприятий   по
реформированию жилищно-коммунального комплекса МОГО «Ухта».
      2.10.   Стабилизация   финансового    состояния    муниципальных
жилищно-коммунальных предприятий.
      2.11.  Повышение  эффективности   управления,   устойчивости   и
надежности жилищно-коммунальных систем жизнеобеспечения населения.
      2.12.  Организация  мероприятий,   направленных   на   повышение
качества предоставляемых жилищно-коммунальных услуг.
      2.13.     Обеспечение      инвестиционной      привлекательности
жилищно-коммунального комплекса.
      2.14.  Регулирование   тарифов   на   территории   МОГО   «Ухта»
осуществляется в соответствии с нормативно-правовыми актами Российской
Федерации, Республики Коми и МОГО «Ухта».
      2.15.  Демонополизация  жилищно-коммунального  комплекса   путем
создания условий для развития малого и среднего бизнеса на рынке услуг
по управлению многоквартирными жилыми домами, их содержанию,  а  также
содержанию и ремонту объектов внешнего благоустройства.

                        3. ФУНКЦИИ УПРАВЛЕНИЯ                         
                                                                      
      В целях выполнения  возложенных  задач  Управление  осуществляет
следующие функции:
      3.1. Участие в разработке и реализации мероприятий, направленных
на   исполнение   законодательства   в   сфере   жилищно-коммунального
хозяйства в МОГО «Ухта».
      3.2. Организация содержания муниципального жилищного фонда.
      3.3. Создание условий для обеспечения населения банно-прачечными
услугами.
      3.4. Обеспечение деятельности центральной диспетчерской службы.
      3.5. Обеспечение равных  условий  для  деятельности  управляющих
организаций независимо от организационно-правовых форм.
      3.6. Формирование, разработка и реализация единой экономической,
финансовой  и  технической  политики  в  области  надежного развития и
эффективного  функционирования   жилищно-коммунального   хозяйства   и
объектов  внешнего  благоустройства  МОГО  «Ухта»,  дорожно-мостового,
водопроводно-канализационного   хозяйств,   инженерных   объектов    и
коммуникаций, эффективного и экологически безопасного функционирования
отрасли по сбору, транспортировке и размещению отходов производства  и
потребления,  в  т.ч.  на основе долгосрочных и среднесрочных программ
(строительства, капитального ремонта, реконструкции и  модернизации  и
т.п.).
      3.7. Участие в разработке перспективного финансового плана  МОГО
«Ухта»,  проекта  бюджета  МОГО «Ухта» в области жилищно-коммунального
хозяйства. Планирование текущих  и  капитальных  расходов  бюджета  на
жилищное,  коммунальное  хозяйство,  объекты внешнего благоустройства,
мест захоронения, объектов утилизации бытовых и промышленных отходов.
      3.8.   Управление    осуществляет    координацию    деятельности
организаций  ЖКХ и оперативный контроль за содержанием и эксплуатацией
жилых   зданий,   объектов   коммунального   комплекса   и    внешнего
благоустройства,   входящих   в  сферу  деятельности  Управления,  вне
зависимости от их принадлежности и ведомственной подчиненности.
      3.9. Разработка и утверждение в установленном порядке ежегодных,
ежемесячных   планов   выполнения  работ  и  услуг  организациями  ЖКХ
различных  организационно-правовых  форм  и  форм   собственности   по
муниципальному заказу и контроль за их исполнением.
      3.10.  Участие  в   организации   мероприятий   по   привлечению
инвесторов   к  участию  в  инвестировании  общегородских  проектов  и
программ в сфере деятельности Управления.
      3.11.  Формирование,  размещение  и  организация  выполнения   в
установленном  порядке  муниципального  заказа  на  поставку  товаров,
производство работ и оказание услуг,  для  осуществления  капитального
ремонта, модернизации, содержания объектов ЖКК.
      3.12.  Организация  и  проведение   во   взаимодействии   с   МУ
«Управление   Муниципального   заказа»   администрации   МОГО   «Ухта»
мероприятий  по  конкурентной  политике,  проведение  в  установленном
порядке  размещения заказов для обеспечения муниципальных нужд в сфере
деятельности Управления.
      3.13.  Заключение  муниципальных  контрактов  и   договоров   на
размещение  и  (или)  выполнение  муниципального  заказа  на  поставку
товаров, производство работ, оказание услуг для муниципальных  нужд  в
сфере деятельности Управления.
      3.14. Организация проведения в установленном порядке аудиторских
проверок, ревизий организаций, подведомственных Управлению.
      3.15. Содействие развитию и поощрение конкуренции предприятий  и
организаций    различных    организационно-правовых    форм   и   форм
собственности, функционирующих в сфере деятельности Управления.
      3.16. Контроль за производственной деятельностью  предприятий  и
учреждений,  находящихся в ведении Управления, а также за рациональным
и эффективным использованием имущества, закрепленного за ними.
      3.17. Формирование долгосрочных целевых и ведомственных  целевых
программ  по  отраслям,  входящим  в  сферу деятельности Управления, и
осуществление контроля за их исполнением.
      3.18.  Проведение  анализа  результатов  финансово-хозяйственной
деятельности   подведомственных   Управлению  муниципальных  унитарных
предприятий и  муниципальных  учреждений,  выработка  рекомендаций  по
повышению эффективности их деятельности.
      3.19. Осуществление взаимодействия  с  органами  государственной
власти    субъектов    Российской    Федерации,    органами   местного
самоуправления,  физическими  и  юридическими   лицами   по   вопросам
деятельности Управления.
      3.20. Разработка проектов нормативно-правовых актов МОГО «Ухта»,
регулирующих  отношения  в  сфере  деятельности  Управления, в т.ч. по
вопросам планирования и финансирования муниципального заказа. Внесение
в  установленном  порядке  указанных  проектов  и  иных предложений по
вопросам,  относящимся   к   ведению   Управления,   на   рассмотрение
соответствующих   органов   местного   самоуправления  МОГО  «Ухта»  и
должностных лиц органов местного самоуправления МОГО «Ухта».
      3.21. Осуществление в пределах компетенции  Управления  контроля
за  соблюдением федерального законодательства, законов и иных правовых
актов МОГО «Ухта» в области жилищно-коммунального хозяйства.
      3.22.  Разработка,  планирование,  реализация   мероприятий   по
мобилизационной  подготовке  предприятий отрасли, подготовке жилищного
фонда, территорий и коммуникаций  для  обеспечения  задач  гражданской
обороны и работы в условиях чрезвычайных ситуаций.
      3.23. Организация  формирования  и  контроль  за  использованием
мобилизационных и аварийных запасов.
      3.24. Финансовое обеспечение аварийного  запаса  оборудования  и
материалов,  предназначенных  для  ликвидации последствий чрезвычайных
ситуаций, в пределах средств бюджета МОГО «Ухта»,  выделенных  на  эти
цели.
      3.25. Участие в установленном порядке в создании,  реорганизации
и   ликвидации   муниципальных  унитарных  предприятий,  муниципальных
учреждений, организаций отрасли ЖКХ.
      3.26. Подготовка заключений по вопросам использования имущества,
находящегося  в хозяйственном ведении, аренде и оперативном управлении
подведомственных муниципальных унитарных предприятий  и  муниципальных
учреждений  и  самого Управления, а также по вопросам их приватизации,
реорганизации и ликвидации.
      3.27. Подготовка  заключений  по  предложениям  подведомственных
муниципальных  унитарных  предприятий  и  муниципальных  учреждений  о
списании, реализации, сдаче в  аренду,  внесении  в  уставный  капитал
других  предприятий  и организаций имущества МОГО «Ухта», бесхозяйного
имущества.
      3.28.  Реализация  кадровой  политики   в   сфере   деятельности
Управления,   организация   мероприятий   по  повышению  квалификации,
аттестации работников отрасли ЖКХ.
      3.29. Разработка и осуществление  мероприятий,  направленных  на
соблюдение  норм  и  правил  по  охране труда и технике безопасности в
Управлении и в организациях отрасли.
      3.30. Анализ и подготовка заключений по вопросам  реконструкции,
модернизации  и капитального ремонта объектов отрасли ЖКХ, утверждение
проектно-сметной документации на  капитальный  ремонт,  строительство,
реконструкцию и модернизацию в рамках компетенции Управления.
      3.31. Организация работы комиссий, связанных с  решением  задач,
стоящих перед отраслью ЖКХ.
      3.32.  Взаимодействие  со  средствами  массовой   информации   и
информирование  жителей  МОГО «Ухта» по вопросам, отнесенным к ведению
Управления.
      3.33. Организация  установки  указателей  с  названиями  улиц  и
номерами домов.
      3.34.   Организация   правового    обеспечения,    осуществление
методического руководства деятельностью подведомственных предприятий и
учреждений по вопросам, входящим в компетенцию Управления.
      3.35. Разработка  и  реализация  мероприятий  по  реформированию
жилищно-коммунального хозяйства на территории МОГО «Ухта».
      3.36.   Участие   в    разработке    и    реализации    программ
социально-экономического  развития  МОГО  «Ухта»  в  части содержания,
эксплуатации,   ремонта,   реконструкции   и   модернизации   объектов
инженерной инфраструктуры и жилищного фонда, внешнего благоустройства,
объектов утилизации и переработки бытовых  и  промышленных  отходов  и
мест захоронения.
      3.37. Участие в реализации федеральных, региональных программ по
вопросам,   входящим  в  компетенцию  Управления  на  территории  МОГО
«Ухта».
      3.38. Разработка, участие  и  контроль  реализации  долгосрочных
целевых и ведомственных целевых программ в сфере жилищно-коммунального
хозяйства,   в   том   числе   программ   по   капитальному    ремонту
муниципального   жилищного   фонда,  программ  по  энергосбережению  и
модернизации   теплоэнергетического   хозяйства,   программ   развития
водоснабжения   и  водоотведения,  программ  реконструкции  и  ремонта
инженерной инфраструктуры, на территории МОГО «Ухта».
      3.39.  Мониторинг  состояния  муниципального  жилищного   фонда,
объектов    внешнего    благоустройства    и   объектов   коммунальной
инфраструктуры на территории МОГО «Ухта».
      3.40.   Оказание   методической   и   консультационной    помощи
юридическим    и    физическим    лицам,   осуществляющим   управление
многоквартирными  домами   на   территории   городского   округа,   по
организационным и правовым вопросам.
      3.41. Осуществление контроля использования  финансовых  средств,
выделенных   на   проведение   капитального   ремонта,   реконструкцию
инженерных сетей и других объектов  жилищно-коммунального  назначения,
программ ЖКХ.
      3.42. Участие в разработке предложений по вопросам оплаты  жилья
и коммунальных услуг в МОГО «Ухта».
      3.43. Разработка мероприятий по подготовке жилищно-коммунального
комплекса  к  осенне-зимнему периоду, организация и координация работы
предприятий   и   организаций   жилищно-коммунального   хозяйства   на
территории городского округа в осенне-зимний период.
      3.44. Обеспечение контроля за бесперебойной и устойчивой работой
инженерных   систем   жизнеобеспечения  населения  городского  округа,
объектов социальной сферы и других  потребителей  коммунальных  услуг,
контроль  и  координация проведения ремонтно-восстановительных работ с
целью   обеспечения   потребителей   жилищно-коммунальными    услугами
надлежащего качества.
      3.45. Реализация полномочий органов  местного  самоуправления  в
области  регулирования  тарифов  и  надбавок организаций коммунального
комплекса,  обеспечивающих  водоснабжение,  водоотведение  и   очистку
сточных вод, утилизацию (захоронение) твердых бытовых отходов.
      3.46. Участие совместно с Комитетом по управлению  муниципальным
имуществом  администрации  МОГО  «Ухта»  в  проведении  инвентаризации
муниципальных жилых и нежилых помещений в жилищном фонде МОГО  «Ухта»,
объектов внешнего благоустройства и коммунального хозяйства;
      3.47. Организация формирования земельных  участков,  на  которых
расположены    многоквартирные    дома,    с   целью   проведения   их
государственного  кадастрового  учета  и  передачи  в  общую   долевую
собственность собственников помещений в многоквартирном доме.
      3.48.  Заключение  договоров  социального  найма   и   найма   с
нанимателями муниципального жилищного фонда.
      3.49.   Координация   работы   МУ   «Управление    муниципальных
автоматизированных  систем»  МОГО  «Ухта»  по  регистрационному  учету
граждан по месту проживания, сбору средств найма муниципального  жилья
и  ведению претензионной работы с нанимателями, имеющими задолженность
по платежам за найм.
      3.50.  Согласование  передачи  в  аренду  и   продление   аренды
муниципальных  нежилых  помещений  в  многоквартирных  жилых  домах на
территории МОГО «Ухта».
      3.51. Согласование в установленном законом порядке,  необходимое
для  принятия  решения  о  выдаче  разрешения  на  установку рекламной
конструкции или об отказе в его выдаче.
      3.52. Организация управления муниципальным жилищным фондом  МОГО
«Ухта».
      3.53.  Организация  от  имени   МОГО   «Ухта»   общих   собраний
собственников  помещений  в  МКД  по вопросам управления МКД, контроль
реализации принятых собственниками помещений в  МКД  решений  на  этих
общих собраниях.
      3.54. Участие в определении порядка  предоставления  управляющим
организациям,  ТСЖ либо ЖК или иным специализированным потребительским
кооперативам бюджетных средств на капитальный  ремонт  многоквартирных
домов.
      3.55. Организация конкурсов по  выбору  управляющей  организации
для  собственников,  которые  не выбрали способ управления жилым домом
или не реализовали это решение.
      3.56. Организация работы межведомственной комиссии  по  вопросам
переустройства,   перепланировки   и  использования  жилых  и  нежилых
помещений (домов) на территории МОГО «Ухта».
      3.57. Ведение регистрации домовых книг частного жилищного  фонда
и   выдача  справок  на  их  основе  гражданам,  зарегистрированным  в
установленном порядке в этом жилищном фонде.
      3.58.  Организация  работы  по  ремонту  муниципальных  квартир,
свободных по регистрации, под заселение.
      3.59. Участие в установленном порядке  в  работе  по  приемке  в
муниципальную   собственность  объектов  жилищного  фонда  и  объектов
внешнего благоустройства.
      3.60. Организация надлежащей эксплуатации муниципальных объектов
внешнего благоустройства.
      3.61.  Согласование   учредительных   документов   муниципальных
учреждений и предприятий жилищно-коммунальной отрасли.
      3.62.  Согласование   открытия   филиалов   и   представительств
муниципальных предприятий жилищно-коммунальной отрасли
      3.63. Согласование назначения на  должность  и  освобождения  от
должности руководителей муниципальных предприятий и учреждений отрасли
ЖКХ.
      3.64. Проведение экспертизы обоснованности и  согласования  смет
на  содержание  подведомственных  муниципальных  учреждений и казенных
предприятий.
      3.65.  Проведение  анализа  состава  перечня  работ  и  услуг  и
расценок   по   перечням  работ  и  услуг,  предлагаемых  управляющими
организациями  собственникам  помещений  в  МКД  в   которых   имеются
муниципальные   помещения,   предоставление   по   ним  заключения  на
соответствие  его  фактическому  техническому  состоянию  МКД   и   об
обоснованности включенных в расценки затрат.
      3.66. Проведение экспертизы программ  развития  подведомственных
предприятий,  подготовка  заключений  об  их готовности к согласованию
руководителем администрации МОГО «Ухта».
      3.67.   Проведение   экспертизы   расчетов   цен   и    расценок
подведомственных муниципальных учреждений и предприятий, подготовка по
ним заключения при согласовании этих  цен  и  расценок  администрацией
МОГО «Ухта».
      3.68. Формирование структуры  правовых  и  финансовых  отношений
между предприятиями ЖКХ и Администрацией МОГО «Ухта»
      3.69.  Анализ  и  систематизация  заявлений  и  жалоб   граждан,
разработка  на  основе  анализа  мероприятий  по  снижению  количества
заявлений и жалоб граждан. Организация  работы  по  изучению  проблем,
изложенных    в   заявлениях/жалобах,   принятие   мер   по   существу
заявлений/жалоб, подготовка в установленные сроки ответов заявителям.
      3.70.  Обеспечение  своевременного  представления  установленной
статистической отчетности и отчетности перед вышестоящими органами.
      3.71.   Осуществление   иных   функций    в    соответствии    с
законодательными и нормативными правовыми актами Российской Федерации,
Республики Коми и МОГО «Ухта».

                4. ОРГАНИЗАЦИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ УПРАВЛЕНИЯ                
                                                                      
      4.1. Для решения поставленных задач Управление имеет право:
      4.1.1.  Планировать   свою   деятельность   в   соответствии   с
регламентом  работы  администрации МОГО «Ухта», определять перспективы
развития Управления по согласованию с руководителем администрации МОГО
«Ухта».
      4.1.2.  В  отношении  закрепленного  за  Управлением  на   праве
оперативного   управления   муниципального  имущества  осуществляет  в
пределах, установленных законом и настоящим Положением, в соответствии
с  целями  своей  деятельности,  заданиями  собственника и назначением
права владения, пользования и распоряжения им.
      4.1.3.  Получать  от  учреждений  и  предприятий   отрасли   ЖКХ
сведения,  предусмотренные  формами отчетности, утвержденными органами
статистики, а также установленными вышестоящими и надзорными  органами
по вопросам, относящимся к компетенции Управления.
      4.1.6. Проверять работу учреждений и предприятий отрасли ЖКХ  по
вопросам,   входящим   в   компетенцию   Управления,   заслушивать  их
полномочных представителей по указанным вопросам.
      4.1.5. Привлекать для осуществления своих функций на  договорной
основе    другие   предприятия,   учреждения,   организации,   частных
предпринимателей, физических лиц.
      4.1.6. В пределах сметных ассигнований приобретать и  арендовать
помещения,     транспортные     средства,    оборудование,    средства
вычислительной  техники  и   оргтехники,   техническую   документацию,
материалы,  комплектующие  изделия  и  другое  необходимое имущество у
различных предприятий, орга низаций и граждан.
      4.1.7. От имени  администрации  МОГО  «Ухта»,  как  собственника
помещений в многоквартирных домах участвовать в заседаниях правления и
ревизионных комиссиях ТСЖ.
      4.1.8. Предъявлять к  возмещению  затраты,  понесенные  за  счет
средств бюджета МОГО «Ухта», связанные с использованием муниципального
имущества, находящегося в оперативном  управлении  МУ  «УЖКХ»,  в  том
числе  с  предоставлением  услуг  энергоснабжения,  а также расходы по
текущему содержанию и эксплуатации помещений и иные платежи, связанные
с  эксплуатацией  объектов  (по  договорам  безвозмездного пользования
муниципальным имуществом МОГО «Ухта»  между  Комитетом  по  управлению
муниципальным имуществом администрации МОГО «Ухта» и Ссудополучателями
недвижимого муниципального имущества).
      4.1.9. В отношении указанных  поступлений  получателем  денежных
средств  является бюджет МОГО «Ухта» и собранные средства направляются
учреждением в полном объеме на счет бюджета.
      4.2. Управление обязано:
      4.2.1. Нести ответственность за нарушение своих  обязательств  в
соответствии с законодательством Российской Федерации.
      4.2.2. Соблюдать в установленном  порядке  конфиденциальность  и
секретность    в   отношении   информации,   полученной   в   процессе
осуществления своей деятельности.
      4.2.3.   Предоставлять   государственным   органам   информацию,
необходимую  для налогообложения и ведения общегосударственной системы
сбора и обработки экономической информации.
      4.2.4.  Осуществлять  мероприятия  по  гражданской   обороне   и
мобилизационной   подготовке   в   соответствии   с  законодательством
Российской Федерации.
      В соответствии с  законом  "О  воинской  обязанности  и  военной
службе" вести воинский учет и бронирование своих работников.
      4.2.5. Обеспечить своим работникам безопасные  условия  труда  и
нести   ответственность   за   ущерб,   причиненный   их   здоровью  и
трудоспособности.
      4.3. Форма, размер и система оплаты труда, а также другие  формы
поощрения  и социальных льгот для работников управления определяются и
устанавливаются в соответствии с утвержденным в МОГО «Ухта» порядком.
      4.4.  Управление  осуществляет  при  соответствующем   ресурсном
обеспечении  иные права, исполняет иные обязанности, не противоречащие
законодательству  Российской   Федерации,   соответствующие   задачам,
поставленным перед Управлением.

                5. СТРУКТУРА УПРАВЛЕНИЯ И ОРГАНИЗАЦИЯ                 
                       ДЕЯТЕЛЬНОСТИ УПРАВЛЕНИЯ                        

      5.1. Структура и штатное расписание Управления согласовываются в
установленном   порядке  администрацией  МОГО  «Ухта»  и  утверждаются
начальником Управления.
      5.2. Штатная численность Управления, фонд  заработной  платы,  а
также   смета   доходов   и   расходов  Управления  согласовываются  в
установленном  порядке  руководителем  администрации  МОГО  «Ухта»   и
утверждаются начальником Управления.
      5.3. Работники Управления имеют право участвовать в  профсоюзах,
и присоединяться к отраслевому тарифному соглашению.
      5.4. Работники Управления,  замещающие  муниципальные  должности
муниципальной   службы,  являются  муниципальными  служащими.  На  них
распространяются все  права,  обязанности,  ограничения  и  социальные
гарантии,  предусмотренные  для  муниципальных  служащих муниципальной
службы   действующим   законодательством,    Уставом    муниципального
образования  городского  округа  «Ухта» решениями Совета МОГО «Ухта» и
постановлениями руководителя администрации МОГО «Ухта».
      5.5. Прием (назначение), перевод и увольнение (освобождение)  от
занимаемых  должностей  муниципальных служащих Управления производится
распоряжением руководителя администрации МОГО «Ухта».
      5.6.  Прием  на  работу  и  увольнение   с   работы   работников
Управления,   не  являющихся  муниципальными  служащими,  производится
приказом начальника Управления.

                      6. РУКОВОДСТВО УПРАВЛЕНИЕМ                      
                                                                      
      6.1. Управление в своей деятельности подконтрольно  руководителю
администрации   МОГО   «Ухта»   и   первому  заместителю  руководителя
администрации МОГО «Ухта», курирующему  отрасль  жилищно-коммунального
хозяйства.
      6.2. Управление возглавляет начальник,  который  назначается  на
должность  и  освобождается  от  должности руководителем администрации
МОГО  «Ухта»  в  соответствии  с  действующим   законодательством   по
согласованию  с  первым  заместителем  руководителя администрации МОГО
«Ухта».
      6.3.  Начальник  Управления  имеет   заместителей.   Заместители
начальника  Управления  осуществляют  деятельность  в  соответствии  с
должностными инструкциями.  Один  из  заместителей  исполняет  функции
начальника Управления в период его отсутствия.
      6.4. Начальник управления обязан выполнять требования настоящего
Положения,  трудового договора, действующего законодательства, а также
других нормативных актов, обязательных для него и Управления.
      6.5. Начальник Управления:
      -  руководит  деятельностью  Управления  и  несет   персональную
ответственность за выполнение возложенных на Управление функций;
      - обеспечивает соблюдение законодательных  и  нормативных  актов
Российской  Федерации  и  Республики  Коми,  а также нормативных актов
органов местного самоуправления МОГО «Ухта»;
      - без доверенности действует от имени Управления,  в  том  числе
представляет   его   интересы  в  органах  государственной  власти,  в
арбитражных судах, в судах общей юрисдикции, третейских судах, а также
в  отношениях  с юридическими и физическими лицами, заключает от имени
Управления договоры, вступает в другие гражданско-правовые  отношения,
выдает доверенности;
      -  обеспечивает  выполнение  текущих  и   перспективных   планов
Управления, договорных обязательств;
      -  утверждает  должностные  инструкции  сотрудников  Управления,
положения о структурных подразделениях Управления;
      - предоставляет для согласования руководителю администрации МОГО
«Ухта» структуру и штатное расписание Управления и утверждает их;
      - издает в пределах своей компетенции  приказы,  дает  указания,
обязательные  для  исполнения  работниками Управления и руководителями
подведомственных учреждений;
      - организует прием граждан, рассматривает предложения, заявления
и  жалобы  граждан  по  вопросам  своей  компетенции, принимает по ним
решения, а  в  иных  случаях  в  соответствии  с  законодательством  -
направляет  их  в  соответствующие органы местного самоуправления МОГО
«Ухта», государственные органы и организации;
      - обеспечивает подготовку и выполнение нормативно-правовых актов
органов местного самоуправления МОГО «Ухта»;
      - осуществляет иные  полномочия  в  соответствии  с  действующим
законодательством и муниципальными правовыми актами МОГО «Ухта».
      6.6. Начальник Управления несет персональную ответственность за:
      - выполнение Управлением задач и функций,  возложенных  на  него
настоящим Положением;
      - за достоверность бухгалтерской и статистической отчетности;
      - своевременность рассмотрения обращений граждан  и  юридических
лиц по вопросам своей компетенции;
      - соблюдение финансовой дисциплины;
      - создание сотрудникам Управления условий труда, соответствующих
требованиям законодательства.

                  7. СРЕДСТВА И ИМУЩЕСТВО УПРАВЛЕНИЯ                  

      7.1. Источниками формирования имущества  и  финансовых  ресурсов
Управления являются:
      - средства, полученные  из  бюджета  муниципального  образования
городского округа «Ухта»;
      - иные средства, полученные в установленном законом порядке.
      7.2. Финансирование деятельности  Управления  осуществляется  за
счет  средств  местного  бюджета  по  утвержденной  смете  расходов на
содержание Управления.
      7.3. Все имущество Управления  находится  в  собственности  МОГО
«Ухта»,   отражается   на  самостоятельном  балансе  и  закреплено  за
Управлением   на   праве   оперативного    управления    в    порядке,
предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.
      7.4. При осуществлении права оперативного управления  имуществом
Управление обязано:
      - эффективно использовать имущество;
      - обеспечить сохранность и  использование  имущества  строго  по
целевому назначению;
      -  не  допускать  ухудшения  технического  состояния  имущества,
помимо  его  ухудшения,  связанного  с  нормативным износом в процессе
эксплуатации;
      - осуществлять текущий и капитальный ремонт имущества;
      - начислять амортизационные отчисления на имущество.
      7.5. Управление не вправе продавать или иным способом  отчуждать
закрепленное  за  ним  имущество  и  имущество,  приобретенное за счет
средств, выделенных ему по смете.
      7.6. Собственник имущества, закреплённого за управлением, вправе
изъять  излишнее или неиспользуемое либо используемое не по назначению
имущество.
      7.7. Управление отвечает по своим обязательствам находящимися  в
его  распоряжении  денежными  средствами,  а  при  их  недостаточности
субсидиарную ответственность администрация МОГО «Ухта».

              8. УЧЕТ, ОТЧЕТНОСТЬ И КОНТРОЛЬ УПРАВЛЕНИЯ               
                                                                      
      8.1.  Управление  ведет  бухгалтерский  учет  и   статистическую
отчетность  и  представляет  их  в  соответствующие  государственные и
муниципальные органы в  порядке  и  сроки,  установленные  действующим
законодательством.
      8.2. Управление представляет  информацию  о  своей  деятельности
органам местного самоуправления МОГО «Ухта».
      8.3. Ревизия и контроль деятельности  Управления  осуществляется
финансовыми  органами  МОГО  «Ухта», а также органами, уполномоченными
для этого в соответствии с действующим законодательством.
      8.4. За искажение отчетности должностные лица  Управления  несут
установленную  законодательством  Российской Федерации дисциплинарную,
административную и уголовную ответственность.

               9. РЕОРГАНИЗАЦИЯ И ЛИКВИДАДИЯ УПРАВЛЕНИЯ               
                                                                      
      9.1. Управление может быть реорганизовано  или  ликвидировано  в
порядке, предусмотренном Гражданским Кодексом РФ.
      9.2. Реорганизация управления может быть  осуществлена  в  форме
слияния,  присоединения,  выделения,  разделения  и  преобразования на
условиях и в порядке,  предусмотренных  действующим  законодательством
Российской Федерации, Уставом МОГО «Ухта» и настоящим Положением.
      9.3. При реорганизации Управления вносятся необходимые изменения
в  настоящее  Положение и ЕГРЮЛ. Реорганизация влечет за собой переход
прав и обязанностей Управления к его правопреемнику в  соответствии  с
законодательством Российский Федерации.
      9.4. Ликвидация или реорганизация управления  осуществляется  по
решению  Совета  муниципального  образования городского округа «Ухта»,
либо  по  решению  суда   в   случаях,   предусмотренных   действующим
законодательством Российской Федерации.
      9.5. Ликвидация Управления считается завершённой,  а  Управление
прекратившим   существование,   после   исключения   его   из  единого
государственного реестра юридических лиц.
      9.6. При ликвидации  или  реорганизации  управления  увольняемым
работникам  гарантируется  соблюдение  их  прав и законных интересов в
соответствии с законодательством Российской Федерации.
      9.7.  Имущество,  включая  денежные  средства   ликвидированного
Управления  после  расчетов,  произведенных  в установленном порядке с
кредиторами Управления, передается его собственнику.
      9.8. При ликвидации Управления  документы  постоянного  хранения
передаются  на  государственное  хранение в архив. Передача документов
осуществляется силами и за счет средств Управления  в  соответствии  с
требованиями архивных органов.