Решение Совета муниципального образования муниципального района "Печора" от 11.02.2014 № 5-23/332

 



       МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА "ПЕЧОРА"       

                                СОВЕТ                                 

                               РЕШЕНИЕ                                


         Об утверждении Положения об управлении муниципальной         
            собственностью муниципального района "Печора"             


      Руководствуясь Федеральным законом от 06  октября  2003  года  N
131-ФЗ  "Об  общих  принципах  организации  местного  самоуправления в
Российской Федерации", статьей 26  Устава  муниципального  образования
муниципального района "Печора", Совет муниципального района "Печора"

      решил:

      1.   Утвердить    Положение    об    управлении    муниципальной
собственностью  муниципального  района "Печора"  согласно приложению к
настоящему решению.
      2.  Администрации  муниципального   района   "Печора"   привести
действующие   нормативные   правовые   акты  в  области  управления  и
распоряжения имуществом, находящемся  в  собственности  муниципального
образования муниципального района "Печора", в соответствие с настоящим
решением.
      3. Признать утратившими силу:
      - решение Совета МО "Город Печора и подчиненная ему  территория"
от  28  ноября  2001  года  N  2-24/281  "Об управлении собственностью
муниципального   образования   "Город   Печора   и   подчиненная   ему
территория";
      -  решение  Совета  народных  депутатов  МО  "Город   Печора   и
подчиненная  ему  территория"  от  23  июня  2005  года  N 3-20/292 "О
внесении  изменений   в   Положение   об   управлении   собственностью
муниципального   образования   "Город   Печора   и   подчиненная   ему
территория";
      - решение Совета муниципального района  "Печора"  от  26  ноября
2013  года N 5-20/294 "О внесении изменений в решение Совета МО "Город
Печора и подчиненная ему территория" от 28 ноября 2001 года N 2-24/281
"Об   управлении   собственностью  муниципального  образования  "Город
Печора и подчиненная ему территория".
      4. Настоящее решение вступает в силу со  дня  опубликования,  за
исключением пунктов 5-7 статьи 10 приложения к настоящему решению.
      Пункты 5-7 статьи 10 приложения вступают в силу с 01 января 2015
года.


Глава
муниципального района "Печора" -
председатель Совета района          С.Н. Кислицин


г. Печора
11 февраля 2014 года
N 5-23/332



      Приложение
      Утверждено
      решением Совета
      муниципального района "Печора"
      от 11 февраля 2014 года N 5-23/332


                              ПОЛОЖЕНИЕ                               
              Об УПРАВЛЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ              
                    МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА "ПЕЧОРА"                    

                       Глава I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ                       
                                                                      
      Статья 1. Сфера действия положения об  управлении  муниципальной
собственностью муниципального района "Печора"

      1.   Настоящее    положение    об    управлении    муниципальной
собственностью  муниципального  района  "Печора"  (далее  – Положение)
определяет   порядок    управления    муниципальной     собственностью
муниципального   района   "Печора",   а  также  регулирует  отношения,
возникающие в связи с  реализацией  органами  местного  самоуправления
муниципального  образования  муниципального района "Печора" полномочий
собственника по управлению и распоряжению  имуществом,  находящимся  в
собственности   муниципального   образования   муниципального   района
"Печора" (далее – Имуществом).
      2.  Порядок  управления   финансовыми   средствами,   земельными
участками,   участками  недр,  лесными,  водными  и  иными  природными
ресурсами  устанавливается  законодательством  Российской   Федерации,
Республики   Коми   и   правовыми  актами  муниципального  образования
муниципального района "Печора".
      3.    Особенности    отчуждения    Имущества     устанавливаются
законодательством  о  приватизации,  законодательством о разграничении
собственности и передаче из муниципальной собственности муниципального
района  "Печора"  в  государственную  собственность  Республики  Коми,
государственную  собственность  Российской  Федерации,   собственность
субъектов    Российской    Федерации,    собственность   муниципальных
образований,    правовыми    актами     муниципального     образования
муниципального района "Печора", а также настоящим Положением.
      4   Субъектом   права   муниципальной   собственности   является
муниципальное  образование  муниципального  района  "Печора"  (далее –
муниципальный район "Печора").

      Статья 2. Цели и задачи управления и распоряжения Имуществом

      1. Целями управления и распоряжения Имуществом являются:
      -   повышение    эффективности    использования    муниципальной
собственности;
      -    укрепление    материально-финансовой    основы     местного
самоуправления муниципального района "Печора";
      -  приумножение  и  улучшение   Имущества,   используемого   для
социально-экономического развития муниципального района "Печора";
      -  увеличение   доходов   бюджета   муниципального   образования
муниципального района "Печора" (далее – местный бюджет);
      - содействие сохранению и созданию новых рабочих мест;
      - привлечение инвестиций  и  стимулирование  предпринимательской
активности на территории муниципального района "Печора";
      -   формирование   информационной   базы   данных,    содержащей
достоверную  информацию  о  составе недвижимого и движимого Имущества,
его техническом состоянии, стоимостных и иных характеристиках;
      - обеспечение обязательств  муниципального  района  "Печора"  по
гражданско-правовым сделкам.
      2. Для достижения указанных целей при управлении и  распоряжении
Имуществом решаются задачи:
      2.1. Обеспечения полного и  непрерывного  пообъектного  учета  и
движения Имущества;
      2.2.  Сохранения  и   приумножения   Имущества,   управление   и
распоряжение которым обеспечивает привлечение средств в доход местного
бюджета;
      2.3.  Сохранения   Имущества,   необходимого   для   обеспечения
общественных потребностей населения муниципального района "Печора"
      2.4.  Выявления  и  применения  наиболее  эффективных   способов
использования Имущества;
      2.5. Контроля за  сохранностью  и  использованием  Имущества  по
целевому назначению.

      Статья 3.  Объекты  муниципальной  собственности  муниципального
района "Печора"

      1. К объектам муниципальной собственности муниципального  района
"Печора"    относится    имущество,    переданное    в   собственность
муниципального   района   "Печора"    в    результате    разграничения
государственной    собственности    на    федеральную   собственность,
собственность   субъектов    Российской    Федерации,    муниципальную
собственность,  разграничения  полномочий  между федеральными органами
государственной  власти,  органами  государственной  власти  субъектов
Российской  Федерации и органами местного самоуправления, а также иное
имущество,  принадлежащее  муниципальному  району  "Печора"  на  праве
собственности.
      2. Муниципальной собственностью муниципального  района  "Печора"
являются  любые объекты гражданских прав, не изъятые из оборота или не
ограниченные в обороте, в том числе:
      а)  имущество,   закрепленное   за   муниципальными   унитарными
предприятиями   муниципального   района   "Печора"   и  муниципальными
учреждениями муниципального района "Печора";
      б) объекты, не вошедшие в уставные капиталы акционерных обществ,
обществ   с   ограниченной   ответственностью,  созданных  в  процессе
приватизации, и временно находящиеся на балансе указанных обществ;
      в) средства местного бюджета;
      г) акции (доли) в уставных капиталах хозяйственных обществ;
      д) ценные бумаги;
      е)  имущество,  созданное  или  приобретенное  за  счет  средств
местного бюджета;
      ж)   имущество,   переданное   в   муниципальную   собственность
муниципального  района  "Печора",  в  соответствии с законодательством
Российской Федерации, Республики Коми, правовыми актами муниципального
района "Печора";
      з)  охраняемые  результаты   интеллектуальной   деятельности   и
приравненные   к   ним   средства  индивидуализации  (интеллектуальная
собственность);
      и) земля,  водные  и  другие  природные  ресурсы,  отнесенные  к
собственности муниципального района "Печора";
      к) иные объекты муниципальной собственности, не закрепленные  за
муниципальными  унитарными предприятиями и учреждениями муниципального
района "Печора"
      3.   Средства   местного   бюджета,   имущество,   приобретаемое
муниципальным  образованием  муниципального  района "Печора" в порядке
купли-продажи,   дарения,   наследования,   ликвидации   муниципальных
унитарных  предприятий и муниципальных учреждений без передачи данного
имущества  другим  юридическим  лицам,  введения  в   действие   новых
объектов,   строительство   которых  осуществлялось  за  счет  средств
местного бюджета и, в случаях, когда эти объекты остаются временно  не
закрепленными  за  юридическими  лицами, не завершенные строительством
объекты,  в  том  числе  законсервированные,   строительство   которых
осуществлялось   за   счет   местного  бюджета  муниципального  района
"Печора",   а   также   иные   объекты   муниципальной   собственности
муниципального  района  "Печора",  не  закрепленные  за муниципальными
унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями  муниципального
района   "Печора",   составляют  муниципальную   казну  муниципального
образования муниципального района "Печора" (далее – Казна).

      Статья  4.  Правомочия  собственника   в   процессе   управления
собственностью муниципального района "Печора"

      1. Муниципальный район "Печора"  в  соответствии  с  федеральным
законодательством  и  муниципальными  правовыми  актами муниципального
района "Печора"  самостоятельно  и  свободно  осуществляет  правомочия
собственника  в  отношении,  принадлежащего ему на праве муниципальной
собственности имущества.
      2.  От   имени   муниципального   района   "Печора"   правомочия
собственника   муниципального   имущества   в   пределах  компетенции,
определенной  Уставом,  настоящим  Порядком  и  иными   муниципальными
правовыми  актами,  осуществляет Совет муниципального района "Печора",
администрация  муниципального  района  "Печора",   отраслевые   органы
администрации муниципального района "Печора".
      3. Под управлением собственностью муниципального района "Печора"
понимается   организационная   и   распорядительная   деятельность  по
осуществлению   правомочий   собственника:   права   владения,   права
пользования и права распоряжения.

        Глава II. КОМПЕТЕНЦИЯ ОРГАНОВ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ         
         МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА "ПЕЧОРА" В ОБЛАСТИ УПРАВЛЕНИЯ          
                      И РАСПОРЯЖЕНИЯ ИМУЩЕСТВОМ                       
                                                                      
      Статья 5. Полномочия Совета  муниципального  района  "Печора"  в
области управления Имуществом

      Совет муниципального района "Печора":
      а) принимает решения и иные нормативные правовые акты в  области
управления  и  распоряжения  Имуществом  и осуществляет контроль за их
исполнением;
      б) осуществляет контроль  за  соблюдением  порядка  распоряжения
Имуществом, установленного настоящим Положением.
      в) принимает решения об участии муниципального района "Печора" в
хозяйственном  обществе  или  некоммерческой  организации, о выходе из
хозяйственных обществ по инициативе главы администрации муниципального
района  или Совета муниципального района "Печора" и утверждает порядок
участия   муниципального   района   в   хозяйственных   обществах    и
некоммерческих организациях, в том числе межмуниципальных;
      г)  принимает  решения  о  передаче  Имущества   в   федеральную
собственность,  в  собственность  субъектов  Российской  Федерации и в
муниципальную  собственность,  за   исключением   объектов   движимого
имущества, остаточная стоимость которых не превышает ста тысяч рублей;
      д) принимает решения о приеме   в  собственность  муниципального
района   "Печора"   имущества,   за   исключением  объектов  движимого
имущества,  находящихся  в  федеральной  собственности,  собственности
субъектов   Российской   Федерации   и   муниципальной  собственности,
остаточная стоимость которых не превышает ста тысяч рублей;
      е) определяет порядок  ведения  реестра  Имущества  и  получения
сведений из него в соответствии с федеральным законодательством;
      ж) принимает меры по устранению  нарушений  законодательства  об
управлении Имуществом;
      з) утверждает  базовую  ставку  арендной  платы  за  пользование
Имуществом,   порядок  сдачи  Имущества  в  аренду,  методики  расчета
величины арендной платы за пользование Имуществом;
      и) определяет порядок выплаты части чистой прибыли обществами  с
ограниченной  ответственностью,  доля муниципального района "Печора" в
уставном капитале которых составляет 100%
      к) определяет порядок взимания и распределения части прибыли  от
использования   имущества,   находящегося   в   хозяйственном  ведении
муниципальных унитарных предприятий;
      л) принимает решения о передаче Имущества в залог в соответствии
с законодательством;
      м) принимает решения о согласовании  сделок  залога  недвижимого
имущества    муниципального    района   "Печора",   закрепленного   за
муниципальными унитарными предприятиями муниципального района "Печора"
на праве хозяйственного ведения;
      н)  определяет  порядок  передачи  Имущества   в   доверительное
управление в соответствии с законодательством;
      о)  принимает  решения  о  передаче  Имущества  в  безвозмездное
пользование,  которое  в  соответствии с действующим законодательством
может  быть  передано  в  безвозмездное  пользование  без   проведения
процедуры торгов;
      п) устанавливает порядок списания Имущества;
      р)   утверждает   порядок   учета   и   распоряжения   объектами
муниципальной казны;
      с) утверждает ежегодный прогнозный план (программу) приватизации
Имущества   и   порядок  приватизации  муниципальной  собственности  в
соответствии с федеральными законами;
      т)  осуществляет  иные   полномочия   в   случаях   и   порядке,
предусмотренных  федеральными  законами, указами Президента Российской
Федерации  и  постановлениями  Правительства   Российской   Федерации,
нормативными актами Республики Коми и муниципального района "Печора"

      Статья  6.  Полномочия   администрации   муниципального   района
"Печора" в области управления и распоряжения Имуществом

      Администрация муниципального района "Печора:
      а) принимает нормативные правовые акты, определяющие компетенцию
отраслевых    органов    структурных    подразделений    администрации
муниципального района "Печора", по вопросам управления Имуществом;
      б) принимает решения  о  создании,  реорганизации  и  ликвидации
муниципальных  унитарных предприятий муниципального района "Печора", а
также о создании (в  том  числе  путем  изменения  типа  существующего
муниципального    учреждения    муниципального    района    "Печора"),
реорганизации и  ликвидации  муниципальных  учреждений  муниципального
района "Печора";
      в) осуществляет юридические  действия,  связанные  с  созданием,
реорганизацией  и  ликвидацией  муниципальных  унитарных предприятий и
муниципальных учреждений муниципального района "Печора";
      г)  утверждает  уставы  муниципальных  унитарных  предприятий  и
муниципальных учреждений муниципального района "Печора";
      д)  определяет  органы  местного  самоуправления  муниципального
района   "Печора",  осуществляющие  функции  и  полномочия  учредителя
муниципальных  учреждений  и   муниципальных   унитарных   предприятий
муниципального района "Печора";
      е) согласовывает назначение отраслевым (функциональным)  органом
на  должность  и освобождение от должности руководителей муниципальных
учреждений;
      ж)  назначает  и  освобождает  от  должности   руководителей   и
муниципальных  учреждений,  в отношении которых осуществляет функции и
полномочия   учредителя,   и   муниципальных   унитарных   предприятий
муниципального   района   "Печора",  а  также  заключает,  изменяет  и
расторгает с ними трудовые договоры;
      з)  утверждает  порядок   и   форму   отчетности   руководителей
муниципальных унитарных предприятий;
      и) определяет систему критериев и порядок оценки  критериев  для
сохранения  муниципальных  унитарных  предприятий  и  долей  уставного
капитала организаций, принадлежащих муниципальному району "Печора";
      к) принимает решение о приобретении имущества,  ценных  бумаг  в
пределах  средств  на  эти  цели,  предусмотренных местным бюджетом на
соответствующий финансовый год;
      л) вносит предложения Совету муниципального района  "Печора"  об
отчуждении  объектов муниципальной собственности муниципального района
"Печора"   и   приеме   имущества   в   муниципальную    собственность
муниципального района "Печора";
      м)   осуществляют    организационно-методическое    руководство,
координацию    деятельности    муниципальных   унитарных   предприятий
муниципального района "Печора" в соответствии с законодательством;
      н) принимает решения  о  приеме  в  муниципальную  собственность
муниципального   района   "Печора"   движимого  имущества,  остаточная
стоимость которого не  превышает  ста  тысяч  рублей,  из  федеральной
собственности,    собственности    субъектов   Российской   Федерации,
муниципальной собственности;
      о) принимает решения о передаче из  муниципальной  собственности
муниципального   района   "Печора"   движимого  имущества,  остаточная
стоимость  которого  не  превышает  ста  тысяч  рублей  в  федеральную
собственность,    собственность    субъектов   Российской   Федерации,
муниципальную собственность;
      п)   принимает   решения   об   изъятии   жилых   помещений    в
многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными и
подлежащими сносу или реконструкции,  и  предоставлении  собственникам
жилых помещений других жилых помещений взамен изымаемых;
      р)  осуществляет  иные   полномочия   в   случаях   и   порядке,
предусмотренных  федеральными  законами, указами Президента Российской
Федерации  и  постановлениями  Правительства   Российской   Федерации,
нормативными актами Республики Коми, муниципального района "Печора";
      с) принимает решения о  заключении  концессионных  соглашений  в
отношении  объектов  муниципальной собственности муниципального района
"Печора".

      Статья 7.  Полномочия  структурных  подразделений  администрации
муниципального  района  "Печора"  в  области управления и распоряжения
Имуществом.

      1.  Органом  местного   самоуправления   муниципального   района
"Печора",   уполномоченным   осуществлять  управление  и  распоряжение
Имуществом, является  отраслевой  орган  администрации  муниципального
района  "Печора"  - Комитет по управлению муниципальной собственностью
муниципального района "Печора" (далее - Комитет).
      2. Комитет осуществляет:
      а) организацию учета Имущества и ведение  реестра  муниципальной
собственности  муниципального района "Печора" в порядке, установленном
Советом муниципального района "Печора";
      б) разработку проектов нормативных правовых актов  по  вопросам,
входящим в его компетенцию;
      в) контроль за деятельностью муниципальных унитарных предприятий
муниципального   района   "Печора",   а  также  за  использованием  по
назначению и сохранностью закрепленного за  муниципальными  унитарными
предприятиями   муниципального   района   "Печора"   и  муниципальными
учреждениями муниципального района Печора" имущества;
      г) согласовывает уставы муниципальных  унитарных  предприятий  и
муниципальных учреждений муниципального района "Печора";
      д) подготовку  предложений  по  внесению  Имущества  в  уставные
капиталы хозяйственных товариществ и обществ;
      е) заключение договоров о  передаче  Имущества  в  доверительное
управление,   аренду,   безвозмездное  пользование  в  соответствии  с
законодательством  Российской  Федерации,  а  также  с  учетом   норм,
установленных    настоящим   Положением   в   отношении   распоряжения
Имуществом;
      ж)   ведение   учета   сделок   залога   недвижимого   имущества
муниципального   района   "Печора",  закрепленного  за  муниципальными
унитарными  предприятиями  муниципального  района  "Печора"  на  праве
хозяйственного ведения;
      з) принятие решений  о  закреплении  имущества  в  хозяйственное
ведение, оперативное управление Имущества;
      и) принятие решений об изъятии излишнего,  неиспользуемого  либо
используемого  не  по  назначению  Имущества,  закрепленного  на праве
хозяйственного  ведения и оперативного  управления  в  соответствии  с
законодательством   Российской  Федерации,  а  также  с  учетом  норм,
установленных   настоящим   Положением   в   отношении    распоряжения
Имуществом;
      к)   передачу   и   приемку   Имущества   в    соответствии    с
законодательством;
      л) приобретение имущества для муниципальных нужд  муниципального
района    "Печора"   в   случаях,   установленных   правовыми   актами
муниципального района "Печора";
      м)  продажу  Имущества  в   соответствии   с   законодательством
Российской  Федерации,  а также с учетом норм, установленных настоящим
Положением в отношении распоряжения Имуществом;
      н) защиту интересов муниципального района "Печора"  в  судах  по
вопросам, связанным с управлением Имуществом;
      о) функции и полномочия  собственника  муниципального  имущества
муниципального    района    "Печора"   при   распоряжении   имуществом
муниципальными учреждениями муниципального района  "Печора",  а  также
согласование  сделок  бюджетных и автономных учреждений муниципального
района "Печора",  связанных  с  распоряжением  особо  ценным  движимым
имуществом,  закрепленным  за  ними  собственником  или  приобретенным
бюджетным или автономным учреждением за счет  средств,  выделенных  им
собственником  на  приобретение  такого  имущества, а также недвижимым
имуществом;
      п)  заключение  договоров  мены  жилых  помещений  на  основании
решений об изъятии жилых помещений в многоквартирных домах, признанных
в  установленном  порядке   аварийными   и   подлежащими   сносу   или
реконструкции,  и  предоставлении собственникам жилых помещений других
жилых помещений взамен изымаемых;
      р)  иные  полномочия  в  случаях  и   порядке,   предусмотренных
федеральными  законами,  указами  Президента  Российской  Федерации  и
постановлениями  Правительства  Российской   Федерации,   нормативными
актами Республики Коми, муниципального района "Печора".
      3. Органы местного самоуправления муниципального района "Печора"
в области управления и распоряжения Имуществом:
      а) осуществляют функции и  полномочия  учредителя  муниципальных
учреждений   муниципального   района   "Печора"   в   соответствии   с
законодательством Российской Федерации;
      б)  назначают   и   освобождают   от   должности   руководителей
муниципальных  учреждений  муниципального района "Печора", в отношении
которых  осуществляют  функции  и  полномочия  учредителя,  заключают,
изменяют и расторгают с ними трудовые договоры;
      в) устанавливают для автономных учреждений, в отношении  которых
осуществляют  функции  и  полномочия учредителя, порядок составления и
утверждения отчетов о результатах деятельности автономных учреждений и
об  использовании  закрепленного  за  ними  Имущества в соответствии с
общими требованиями, определенными Министерством  финансов  Российской
Федерации;
      г) утверждают формы отчетов о деятельности автономных учреждений
и  об  использовании  закрепленного  за  ними  Имущества,  в отношении
которых осуществляют функции и полномочия учредителя;
      д) согласовывают списание муниципальными казенными  учреждениями
муниципального  района  "Печора",  в  отношении  которых  осуществляют
функции и полномочия учредителя, муниципального  движимого  Имущества,
закрепленного за ними на праве оперативного управления, первоначальная
стоимость которого не превышает трех тысяч рублей.
      е)  осуществляют  иные   полномочия   в   случаях   и   порядке,
предусмотренных  федеральными  законами, указами Президента Российской
Федерации  и  постановлениями  Правительства   Российской   Федерации,
нормативными   актами   Республики  Коми,  муниципального  образования
муниципального района "Печора".

             Глава III. СДЕЛКИ С ОБЪЕКТАМИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ              
             СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА "ПЕЧОРА"             
                                                                      
      Статья 8. Виды сделок с  объектами  муниципальной  собственности
муниципального района "Печора"

      1. В отношении Имущества, на которое  распространяется  действие
настоящего    Положения,    могут   совершаться   любые   сделки,   не
противоречащие  гражданскому  законодательству  Российской  Федерации.
Муниципальное   образование   муниципального  района  "Печора"  вправе
совершать сделки  в  отношении  объектов  муниципальной  собственности
муниципального  района  "Печора"  с  юридическими  лицами, физическими
лицами, Российской Федерацией и ее  субъектами  и  другими  субъектами
гражданских правоотношений.
      2. Сделки с муниципальной собственностью  муниципального  района
"Печора"  от  имени  муниципального  образования муниципального района
"Печора" совершаются органами местного самоуправления  в  пределах  их
компетенции,  установленной  нормативными  правовыми актами Российской
Федерации, Республики Коми, муниципального образования  муниципального
района "Печора" и настоящим Положением.
      3.  При  осуществлении   сделок   с   муниципальным   имуществом
муниципального района "Печора" имущество, являющееся предметом сделки,
подлежит обязательной оценке в соответствии с Федеральным законом  "Об
оценочной деятельности в Российской Федерации" оценщиками.

      Статья  9.   Особенности   отчуждения   объектов   муниципальной
собственности муниципального района "Печора"

      1. Объекты  муниципальной  собственности  муниципального  района
"Печора" могут возмездно или безвозмездно передаваться (отчуждаться) в
собственность физических и юридических лиц  в  порядке,  установленном
законодательством  Российской  Федерации  и Республики Коми, правовыми
актами муниципального района "Печора", а также настоящим Положением.
      2. Решениями  Совета  муниципального  района  "Печора"  и  иными
нормативными  правовыми  актами  могут  устанавливаться  ограничения и
запреты на отчуждение Имущества, имеющих наиболее важное историческое,
культурное,  социальное  или экономическое значение для муниципального
района "Печора".
      3. Безвозмездная передача Имущества осуществляется:
      а)  при  отчуждении  Имущества  в   федеральную   собственность,
собственность  субъектов  Российской  Федерации  и  собственность иных
муниципальных образований;
      б)  при  предоставлении  имущества  для  ликвидации  последствий
стихийных бедствий;
      в) в иных случаях,  установленных  законодательством  Российской
Федерации и Республики Коми.
      4. Передача Имущества в собственность муниципальных  образований
осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации
и законодательством Республики Коми, правовыми  актами  муниципального
района "Печора".

      Статья   10.   Аренда   объектов   муниципальной   собственности
муниципального района "Печора"
      1. В аренду может быть сдано движимое и недвижимое Имущество, за
исключением  Имущества,  сдача  которого  в  аренду  не  допускается в
соответствии с законодательством  Российской  Федерации  и  Республики
Коми.
      2. Арендодателем имущества, находящегося в муниципальной   казне
муниципального района "Печора", выступает Комитет.
      3. С  согласия  Комитета  арендодателем  недвижимого  Имущества,
закрепленного  за  муниципальным унитарным предприятием муниципального
района "Печора" на праве хозяйственного ведения, а также недвижимого и
движимого    Имущества,   закрепленного   за   казенным   предприятием
муниципального  района  "Печора"  на  праве  оперативного  управления,
выступает    указанное    предприятие    в    порядке,   установленном
законодательством Российской Федерации.
      Арендодателем    движимого    Имущества,    закрепленного     за
муниципальным  унитарным   предприятием муниципального района "Печора"
на праве хозяйственного  ведения,  выступает  муниципальное  унитарное
предприятие  муниципального  района  "Печора" в порядке, установленном
законодательством Российской Федерации.
      4. Арендодателем Имущества, закрепленного на праве  оперативного
управления за муниципальным казенным учреждением муниципального района
"Печора" или органом местного самоуправления, выступает Комитет.
      В указанном в соответствии  с  абзацем  первым  настоящей  части
случае   стороной  по  договору  аренды  в  качестве  балансодержателя
выступает  муниципальное  казенное  учреждение  муниципального  района
"Печора"  или  орган  местного  самоуправления,  за которым закреплено
Имущество на праве оперативного управления.
      5.  Арендодателем  недвижимого  Имущества  или   особо   ценного
движимого  Имущества,  закрепленного  за муниципальными автономным или
бюджетным  учреждением  муниципального  района   "Печора",   а   также
приобретенного  указанным  учреждением  за счет средств, выделенных из
местного бюджета "Печора" на приобретение этого  имущества,  выступает
муниципальное   автономное  или  бюджетное  учреждение  муниципального
района "Печора" в порядке, установленном законодательством  Российской
Федерации и законодательством Республики Коми.
      Арендодателем иного движимого Имущества, не указанного в  абзаце
первом   настоящей   части,  выступает  муниципальное  автономное  или
бюджетное учреждение муниципального района "Печора".
      6. В местный бюджет зачисляются следующие неналоговые доходы  от
сдачи имущества в аренду:
      6.1. В полном  объеме  зачисляются  доходы  от  сдачи  в  аренду
объектов Казны:
      - арендная плата,
      - пени за просрочку внесения арендной платы,
      - неустойка за неисполнение условий договоров аренды;
      - средства, полученные от продажи права на  заключение  договора
аренды, в том числе пени за просрочку данного платежа.
      6.2.  Доходы,  полученные  муниципальными  учреждениями   (кроме
автономных)  от сдачи в аренду имущества, закрепленного за учреждением
на праве оперативного управления (после уплаты соответствующих налогов
и сборов):
      - арендная плата,
      - пени за просрочку внесения арендной платы,
      - неустойка за неисполнение условий договоров аренды,
      - средства, полученные от продажи права на  заключение  договора
аренды, в том числе пени за просрочку данного платежа.
      7. Администраторами указанных в  пункте  6  неналоговых  доходов
местного бюджета являются:
      - Комитет - в отношении доходов, указанных в пункте 6.1;
      -  соответствующие  муниципальные  учреждения  -   в   отношении
доходов, указанных в пункте 6.2.

      Статья 11. Безвозмездное пользование Имуществом.

      1. Имущество может быть передано в безвозмездное пользование.
      2. Ссудодателем имущества, находящегося  в  муниципальной  казне
муниципального района "Печора", выступает Комитет.
      3.  С  согласия  Комитета  ссудодателем  недвижимого  Имущества,
закрепленного   за   муниципальным  унитарным  предприятием  на  праве
хозяйственного ведения, а также  недвижимого  и  движимого  Имущества,
закрепленного   за   казенным   предприятием   на  праве  оперативного
управления, выступает указанное предприятие в  порядке,  установленном
законодательством Российской Федерации.
      Ссудодателем движимого Имущества, закрепленного за муниципальным
унитарным  предприятием  на  праве  хозяйственного  ведения, выступает
указанное  предприятие  в  порядке,  установленном   законодательством
Российской Федерации.
      4. Ссудодателем Имущества, закрепленного на  праве  оперативного
управления  за муниципальным казенным учреждением или органом местного
самоуправления муниципального района "Печора", выступает Комитет.
      В указанном в соответствии  с  абзацем  первым  настоящей  части
случае  стороной  по  договору  безвозмездного  пользования в качестве
балансодержателя выступает муниципальное казенное учреждение или орган
местного  самоуправления  муниципального  района  "Печора", за которым
закреплено Имущество на праве оперативного управления.
      5.  Ссудодателем  недвижимого  Имущества   или   особо   ценного
движимого  Имущества,  закрепленного  за  муниципальным автономным или
бюджетным  учреждением  муниципального  района   "Печора",   а   также
приобретенного  указанным  учреждением  за счет средств, выделенных из
местного бюджета муниципального района "Печора" на приобретение  этого
имущества,   выступает   государственное   автономное   или  бюджетное
учреждение Республики Коми в порядке, установленном  законодательством
Российской Федерации и законодательством Республики Коми.
      Ссудодателем иного движимого Имущества, не указанного  в  абзаце
первом   настоящей   части,  выступает  муниципальное  автономное  или
бюджетное учреждение муниципального района "Печора".

      Статья 12. Доверительное  управление  имуществом  муниципального
образования.
                                                                      
      1. Имущество может быть передано в доверительное управление.
      Объектами доверительного управления  могут  быть  предприятия  и
другие  имущественные  комплексы,  отдельные  объекты,  относящиеся  к
недвижимому   имуществу,   ценные   бумаги,   права,    удостоверенные
бездокументарными  ценными  бумагами,  в  том  числе  акции  (доли)  в
уставных капиталах хозяйственных обществ.
      2. Доверительным управляющим Имуществом может быть:
      - коммерческая организация (за исключением государственного  или
муниципального унитарного предприятия);
      - индивидуальный предприниматель;
      -  в  случаях,   когда   доверительное   управление   имуществом
осуществляется  по  основаниям, предусмотренным законом, доверительным
управляющим может быть гражданин, не являющийся предпринимателем,  или
некоммерческая организация, за исключением учреждения.
      3. Имущество не может передаваться  в  доверительное  управление
государственному органу или органу местного самоуправления.
      4. Доверительные  управляющие  обязаны  осуществлять  управление
переданным   в   доверительное   управление   имуществом  в  интересах
муниципального района "Печора".
      5.  Порядок  и  условия  передачи  Имущества   в   доверительное
управление определяются Советом муниципального района "Печора".
      6. Передача Имущества в доверительное управление  не  влечет  за
собой прекращение права собственности муниципального района "Печора".

      Статья 13. Залог Имущества.

      1. Залог Имущества может осуществляться для обеспечения:
      а) обязательств муниципального образования муниципального района
"Печора";
      б)    обязательств    муниципальных    унитарных     предприятий
муниципального  района "Печора", хозяйственных обществ, в которых доля
участия муниципального района "Печора" составляет более 50 процентов;
      в) обязательств  иных  юридических  лиц,  в  исполнении  которых
заинтересовано   муниципальное   образование   муниципального   района
"Печора".
      2. Не допускается залог Имущества в случаях, если при  обращении
взыскания  на  заложенное  Имущество  может понести больший ущерб, чем
вследствие неисполнения обеспечиваемого данным залогом обязательства.
      3.   В   залоговых   сделках,    обеспечивающих    обязательства
муниципального  района  "Печора",  в  качестве  залогодателя выступает
муниципальное образование муниципального района "Печора".
      Указанные договоры залога от  имени  муниципального  образования
муниципального     района    "Печора"    заключаются    администрацией
муниципального района "Печора".
                                                                      
          Глава IV. УПРАВЛЕНИЕ И РАСПОРЯЖЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОЙ           
      СОБСТВЕННОСТЬЮ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА "ПЕЧОРА", СВЯЗАННОЕ С      
        СОЗДАНИЕМ, ДЕЯТЕЛЬНОСТЬЮ, РЕОРГАНИЗАЦИЕЙ И ЛИКВИДАЦИЕЙ        
                           ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ                            

      Статья 14. Участие муниципального  района  "Печора"  в  создании
юридических  лиц независимо от организационно-правовой формы на основе
(с использованием) Имущества

      1. На основе  (с  использованием)  Имущества  в  соответствии  с
законодательством могут создаваться:
      а) муниципальные  унитарные  предприятия,  основанные  на  праве
хозяйственного ведения;
      б)  казенные  предприятия,  основанные  на  праве   оперативного
управления;
      в) муниципальные учреждения, основанные  на  праве  оперативного
управления;
      г) хозяйственные общества;
      д) фонды и иные некоммерческие организации.
      2. Источниками вложений в уставные капиталы (фонды)  создаваемых
юридических лиц являются:
      а) средства местного бюджета выделяемые целевым  назначением  на
создание муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений
и хозяйственных обществ;
      б) ценные бумаги;
      в) имущественные права;
      г) другое Имущество в денежной или натуральной форме, которое  в
соответствии с законодательством может использоваться для формирования
имущества  муниципальных   унитарных   предприятий   и   муниципальных
учреждений   муниципального  района  "Печора"  и  внесения  вкладов  в
уставные капиталы хозяйственных обществ.

      Статья  15.  Управление  муниципальным  унитарным   предприятием
муниципального района "Печора"

      1.    Управление    муниципальным     унитарным     предприятием
осуществляется   руководителем  предприятия,  который  назначается  на
должность и освобождается от должности  администрацией  муниципального
района "Печора".
      2. Имущество муниципального унитарного  предприятия  формируется
за счет Имущества, закрепленного собственником на праве хозяйственного
ведения,  средств,   выделяемых   целевым   назначением   из   бюджета
муниципального     района    "Печора",    прибыли    от    собственной
предпринимательской деятельности и иных источников  в  соответствии  с
законодательством и уставом предприятия.
      Право хозяйственного ведения у предприятия возникает  с  момента
передачи ему имущества.
      3. Предприятие не вправе продавать или передавать  другим  лицам
принадлежащее   ему   на   праве   хозяйственного  ведения  недвижимое
имущество, сдавать его в аренду, отдавать в залог, вносить в  качестве
вклада  в  уставный  капитал  хозяйственных  обществ или иным способом
распоряжаться этим имуществом без согласия собственника Имущества.
      Остальным имуществом,  принадлежащим  муниципальному  унитарному
предприятию, оно распоряжается самостоятельно, за исключением случаев,
установленных законодательством.
      4. Муниципальный район "Печора" как собственник имеет  право  на
получение  части  прибыли  от  использования имущества, находящегося в
хозяйственном ведении муниципальных унитарных предприятий.
      Указанная часть прибыли взимается в форме отчислений от  прибыли
муниципальных  унитарных  предприятий, остающейся после уплаты налогов
и иных обязательных платежей в бюджет.
      5.  Право   хозяйственного   ведения   муниципальных   унитарных
предприятий  на  имущество  прекращается  по  основаниям  и в порядке,
предусмотренном законодательством,  а  также  в  случаях  правомерного
изъятия имущества.

      Статья  16.  Муниципальные  учреждения   муниципального   района
"Печора"

      1.  Решение  о  создании  (в  том  числе  путем  изменения  типа
существующего  муниципального  учреждения), реорганизации и ликвидации
муниципальных учреждений принимает администрация муниципального района
"Печора"
      2.  Имущество  передается  муниципальным  учреждениям  на  праве
оперативного управления.
      3.  Передачу  Имущества  муниципальному  учреждению   на   праве
оперативного управления осуществляет Комитет.
      4. Муниципальное учреждение, за которым имущество закреплено  на
праве оперативного управления, владеет, пользуется, распоряжается этим
имуществом  в  пределах   и   порядке,   установленными   законом,   в
соответствии  с  целями  своей  деятельности,  заданиями  собственника
данного имущества и назначением этого имущества.
      5. Контроль  за  сохранностью  и  использованием  муниципального
имущества,   находящегося   на   праве   оперативного   управления   у
муниципального учреждения, осуществляет Комитет.

      Статья 17. Хозяйственные общества

      1. Хозяйственные общества с участием муниципального  образования
муниципального   района   "Печора"   создаются   и   ликвидируются   в
соответствии с гражданским законодательством.
      2. Решения об участии муниципального образования  муниципального
района   "Печора"   во  вновь  создаваемых  обществах  с  ограниченной
ответственностью, вновь создаваемых и действующих открытых акционерных
обществах принимаются Советом муниципального района "Печора".
      В качестве участника открытого акционерного общества и  общества
с  ограниченной  ответственностью  от имени муниципального образования
муниципального района "Печора" выступает орган местного самоуправления
муниципального района "Печора".
      3. Управление акциями  (долями),  принадлежащими  муниципальному
району  "Печора" в уставном капитале хозяйственного общества, от имени
муниципального   района   "Печора"   осуществляет    орган    местного
самоуправления    муниципального    района    "Печора"   через   своих
представителей.
      4. Представителями  муниципального  района  "Печора"  в  органах
управления  хозяйственных обществ назначаются решением органа местного
самоуправления муниципального района "Печора"  -  участника  открытого
акционерного общества и общества с ограниченной ответственностью:
      а)  должностные   лица,   замещающие   муниципальные   должности
муниципальной службы;
      б) иные граждане Российской Федерации (за исключением  избранных
в   представительные   органы  государственной  власти  либо  местного
самоуправления) на  основании  договоров  на  представление  интересов
муниципального   района   "Печора",   заключаемых   в  соответствии  с
гражданским законодательством.
      5. Договоры с гражданами Российской Федерации  на  представление
интересов  муниципального  района  "Печора" заключаются администрацией
муниципального района "Печора".
      6. Представители муниципального района "Печора" не реже двух раз
в  год  представляют  в  Комитет отчеты о деятельности соответствующих
хозяйственных   обществ   по   форме,   установленной   администрацией
муниципального района "Печора"
      7. Решения  о  выходе  из  хозяйственных  обществ,  распоряжении
принадлежащими муниципальному району "Печора" пакетами акций (долей) в
уставных   капиталах   хозяйственных   обществ   принимаются   Советом
муниципального района "Печора".

      Статья 18. Фонды и иные некоммерческие организации

      Фонды   и   иные   некоммерческие   организации    с    участием
муниципального образования муниципального района "Печора" учреждаются,
реорганизуются и ликвидируются в соответствии с  Гражданским  кодексом
Российской Федерации, федеральными законами.

          Глава V. ФИНАНСОВЫЕ ОТНОШЕНИЯ В ОБЛАСТИ УПРАВЛЕНИЯ          
            СОБСТВЕННОСТЬЮ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА "ПЕЧОРА"             

      Статья 19. Источники финансирования  мероприятий  по  управлению
собственностью муниципального района "Печора"

      1.  Финансирование  мероприятий  по  управлению  и  распоряжению
собственностью  муниципального  района "Печора" осуществляется за счет
средств местного бюджета муниципального района "Печора",  а  также  за
счет внебюджетных источников.
      За счет средств местного бюджета муниципального района  "Печора"
финансируются следующие мероприятия:
      а) приобретение в собственность муниципального  района  "Печора"
предприятий   и   иного   имущества,   ценных   бумаг,   принадлежащих
юридическим,  физическим  лицам,   Российской   Федерации,   субъектам
Российской Федерации;
      б) оплата расходов по доверительному управлению Имуществом;
      в) оплата расходов  по  представлению  интересов  муниципального
района  "Печора"  в  органах  управления  хозяйственных обществ, акции
(доли)  которых  находятся  в  собственности   муниципального   района
"Печора";
      г) оплата уставных фондов  муниципальных  унитарных  предприятий
муниципального района "Печора;
      д) оплата учредительных взносов муниципального района "Печора" в
хозяйственные общества;
      е) ведение реестра собственности муниципального района "Печора";
      ж)  обеспечение   контроля   за   сохранностью   и   эффективным
использованием Имущества;
      з) иные мероприятия по управлению собственностью  муниципального
района   "Печора",   предусмотренные   настоящим   Положением,   иными
нормативными правовыми актами Российской Федерации,  Республики  Коми,
муниципального района "Печора".
      2.  Приобретение  имущества,  ценных   бумаг   в   собственность
муниципального  района  "Печора"  осуществляется  на основании решения
администрации муниципального района "Печора".
      Расходы  на  эти  цели  предусматриваются   в   решении   Совета
муниципального района "Печора" о местном бюджете муниципального района
"Печора" на текущий финансовый год.

        Глава VI. УЧЕТ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ И КОНТРОЛЬ         
                        ЗА ЕГО ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ                         

      Статья 20. Учет муниципальной собственности

      1.  Имущество  подлежит  обязательному  учету.  Ведение  реестра
Имущества (далее - Реестр) возлагается на Комитет.
      2. Реестр  включает  в  себя  перечень  муниципальных  унитарных
предприятий  и  муниципальных учреждений, акций (долей), принадлежащих
муниципальному  району  "Печора"  в  хозяйственных  обществах,  ценных
бумаг,  объектов, не вошедших в уставные капиталы акционерных обществ,
созданных в процессе приватизации и временно  находящихся  на  балансе
указанных  обществ, объектов муниципальной собственности, составляющих
муниципальную казну муниципального района "Печора"  или  переданных  в
оперативное  управление  или  хозяйственное ведение, а также данные об
указанных объектах.
      Порядок  ведения  Реестра  определяется  Советом  муниципального
района "Печора".
      3. Информацию, содержащуюся  в  Реестре,  может  получить  любое
заинтересованное  лицо  без  взимания  платы.  Порядок  предоставления
сведений,   содержащихся   в    Реестре,    устанавливается    Советом
муниципального района "Печора".

      Статья 21. Контроль за использованием Имущества

      1.  Контроль  за  использованием  Имущества  осуществляют  Совет
муниципального  района  "Печора",  администрация муниципального района
"Печора" и Комитет.
      2. Совет муниципального района "Печора" осуществляет контроль за
соблюдением    установленного   порядка   распоряжения   муниципальной
собственностью муниципального района  "Печора"  в  форме  рассмотрения
отчетов  Администрации  муниципального  района  "Печора"  о выполнении
нормативных  правовых  актов   муниципального   района   "Печора"   по
управлению   объектами   муниципальной   собственности  муниципального
района "Печора".
      3. Администрация муниципального района "Печора":
      а) контролирует работу по управлению Имуществом и ведению  учета
Имущества;
      б) принимает меры по устранению  нарушений  законодательства  об
управлении объектами муниципальной собственности муниципального района
"Печора".
      4. Комитет:
      а)  проводит  проверки  использования   объектов   муниципальной
собственности муниципального района "Печора";
      б) запрашивает и получает информацию по  вопросам,  связанным  с
использованием  объектов  муниципальной   собственности муниципального
района "Печора".

      Статья   22.   Осуществление    защиты    права    муниципальной
собственности

      1. От имени муниципального района "Печора" защиту его имущества,
неимущественных   прав   от  действий  субъектов  правовых  отношений,
ущемляющих  право  собственности   муниципального   района   "Печора",
осуществляют  органы местного самоуправления в пределах их компетенции
в соответствии с действующим законодательством.
      2. Для защиты права муниципальной собственности органы  местного
самоуправления   вправе   выступать   в  судах,  направлять  в  органы
прокуратуры и другие правоохранительные органы ходатайства и материалы
с   требованием   устранения   всяких   нарушений  имущественных  прав
муниципального района "Печора", при этом  они  вправе  потребовать  от
незаконного  владельца  (как добросовестного, так и недобросовестного)
возврата или возмещения всех доходов, которые это  лицо  извлекло  или
должно было извлечь за время владения.
      3. Истребование  объектов  собственности  муниципального  района
"Печора"  из  чужого  незаконного  владения  производится  в  порядке,
установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.
      4. В случае прекращения  права  муниципальной  собственности,  в
силу   законов   Российской   Федерации   и  Республики  Коми  убытки,
причиненные муниципальному району  "Печора",  в  том  числе  стоимость
имущества, возмещаются государством.

                 Глава VII. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ                  

      Статья 23. Ответственность за нарушение настоящего Положения

      Нарушение  требований  настоящего  Положения  влечет  за   собой
ответственность в порядке, установленном законодательством.