Постановление Государственного Совета Республики Коми от 09.04.2009 № IV-5/64

 



                                Республика Коми                       
                                                                      
                             Государственный Совет                    
                                                                      
                                 Постановление                        
                                                                      
                                                                      
                            09.04.2009 г. N IV-5/64                   
                                                                      
                                                                      
                    О проекте федерального закона N 98106-5           
            "О внесении изменений в отдельные законодательные акты    
              Российской Федерации в целях защиты прав участников     
                            долевого строительства"                   
                                                                      
                                                                      
         Рассмотрев проект федерального закона N 98106-5  "О  внесении
изменений  в  отдельные  законодательные  акты  Российской Федерации в
целях  защиты  прав  участников  долевого  строительства",   внесенный
депутатами   Государственной  Думы  Федерального  Собрания  Российской
Федерации  А.Е.  Хинштейном,  А.Б.  Коганом,  В.В.   Рязанским,   И.В.
Бариновым,   О.Д.   Гальцовой,  В.П.  Денисовым,  С.Ю.  Осадчим,  Р.В.
Антоновым, А.С.  Фадзаевым,  А.Н.  Хайруллиным,  В.В.  Пановым,   И.Н.
Игошиным,   Е.А.  Самойловым,  членом  Совета  Федерации  Федерального
Собрания Российской  Федерации  С.Ю.  Орловой,  Государственный  Совет
Республики Коми

         постановляет:

         1.  Поддержать  проект  федерального  закона  N  98106-5   "О
внесении   изменений   в  отдельные  законодательные  акты  Российской
Федерации в целях защиты прав участников  долевого  строительства"  по
основаниям, изложенным в отзыве на законопроект (прилагается).
         2. Направить настоящие Постановление и отзыв на  законопроект
в   Комитет  Государственной  Думы  Федерального  Собрания  Российской
Федерации по финансовому рынку, Совет Федерации Федерального  Собрания
Российской  Федерации,  членам  Совета Федерации Федерального Собрания
Российской Федерации - представителям  от  Республики  Коми  Васильеву
И.В.,  Трофимову  Е.Н.,  депутатам  Государственной  Думы Федерального
Собрания  Российской  Федерации  от  Республики  Коми  Андрееву  А.В.,
Гольдштейну Р.Э., Самойлову Е.А.
         3.  Настоящее  Постановление  вступает  в  силу  со  дня  его
принятия.


         Председатель Государственного Совета
         Республики Коми          М.Д.ИСТИХОВСКАЯ


         г. Сыктывкар
         9 апреля 2009 года
         N IV-5/64



         Приложение
         к Постановлению
         Государственного Совета
         Республики Коми
         от 9 апреля 2009 года N IV-5/64


                                     ОТЗЫВ                            
              на проект федерального закона N 98106-5 "О внесении     
                  изменений в отдельные законодательные акты          
                   Российской Федерации в целях защиты прав           
                      участников долевого строительства"              
                                                                      
         Данный законопроект подготовлен с целью недопущения продажи в
процессе  банкротства  активов  компаний,  в  которые вложены средства
граждан,   третьим   лицам,   а   также   предоставления   права    их
преимущественного выкупа субъекту Российской Федерации (муниципальному
образованию) с целью дальнейшей достройки жилых  объектов  и  передачи
жилых    помещений    гражданам,    пострадавшим    от    деятельности
недобросовестных организаций.
         Представленный проект федерального закона призван  с  помощью
комплекса мер как стимулирующего, так и административного характера не
допустить  возникновения  ситуации,  когда  застройщик  уклоняется  от
заключения  договоров долевого участия, применяя обходные схемы, такие
как  купля-продажа  векселя  с  возможностью  погашения  приобретением
квартиры,  предварительный  договор  о  заключении  в будущем договора
купли-продажи и т.п. При заключении таких договоров граждане не  имеют
гарантии  получения  жилья, в связи с чем, если не прекратить практику
заключения подобного рода договоров в Российской Федерации в целом,  и
в  Республике  Коми в частности, может начаться новая волна "обманутых
дольщиков".
         Учитывая острую  социальную  значимость  проблемы  "обманутых
дольщиков",  а  также  направленность  предлагаемого  законопроекта на
усиление  защиты  прав  граждан,  приобретающих  квартиру  на   стадии
строительства,  Государственный  Совет  Республики  Коми  поддерживает
принятие данного законопроекта.