Постановление администрации муниципального образования муниципального района "Печора" от 05.04.2011 № 600

 



       МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА "ПЕЧОРА"       

                            АДМИНИСТРАЦИЯ                             

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             


      "05" апреля 2011 г. N 600
      г. Печора


          Об утверждении муниципальной адресной программы по          
             переселению граждан из аварийного жилищного              
                          фонда на 2011 год.                          


      В соответствии с Федеральными законами от  21  июля  2007  г.  N
185-ФЗ   "О   Фонде  содействия  реформированию  жилищно-коммунального
хозяйства", от 17 июля 2009 года N  147-ФЗ  "О  внесении  изменений  в
Федеральный     закон     "О     фонде    содействия    реформированию
жилищно-коммунального хозяйства",  от 09 марта  2010 г.  N  25-ФЗ  "Об
участии  в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов
недвижимости и о внесении изменений в некоторые  законодательные  акты
Российской  Федерации",  в  целях  переселения  граждан, проживающих в
многоквартирных  домах,  признанных  до   1   января   2007   года   в
установленном  порядке  аварийными  и  подлежащими  сносу  в  связи  с
физическим износом в процессе их эксплуатации администрация

      постановляет:

      1. Утвердить  муниципальную  адресную   программу   "Переселение
граждан из аварийного жилищного фонда" в муниципальном районе "Печора"
на 2011 год (приложение).
      2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на
первого  заместителя руководителя администрации МР "Печора" Магомадова
Л.С.


Глава
муниципального района -
руководитель администрации          В.А. Торлопов



      Приложение 1
      к постановлению администрации МР "Печора"
      от 05.04.2011 г. N 600.


                   МУНИЦИПАЛЬНАЯ АДРЕСНАЯ ПРОГРАММА                   
         "ПЕРЕСЕЛЕНИЕ ГРАЖДАН ИЗ АВАРИЙНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА"          
                             НА 2011 год.                             

                               ПАСПОРТ                                
        МУНИЦИПАЛЬНОЙ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЫ "ПЕРЕСЕЛЕНИЕ ГРАЖДАН         
              ИЗ АВАРИЙНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА" НА 2011 ГОД              
                                                                      
-------------------------------------------------------------------------------
| Наименование         | муниципальная   адресная    программа    "Переселение|
| Программы            | граждан из аварийного жилищного фонда"  на  2011  год|
|                      | (далее - Программа)                                  |
|----------------------+------------------------------------------------------|
| Основание для        | Федеральный  закон  от  21  июля  2007 г.   N 185-ФЗ |
| разработки Программы | "О Фонде    содействия    реформированию    жилищно- |
|                      | коммунального хозяйства"                             |
|                      | Федеральный закон от  17  июля  2009  года  N 147-ФЗ |
|                      | "О внесении изменений в Федеральный  закон  "О фонде |
|                      | содействия   реформированию    жилищно-коммунального |
|                      | хозяйства" и Федеральный закон "Об участии в долевом |
|                      | строительстве многоквартирных домов и иных  объектов |
|                      | недвижимости  и  о  несении  изменений  в  некоторые |
|                      | законодательные  акты  Российской  Федерации"  и   о |
|                      | признании  утратившими  силу   отдельных   положений |
|                      | законодательных актов Российской Федерации"          |
|----------------------+------------------------------------------------------|
| Заказчик Программы   | Совет МР "Печора"                                    |
|----------------------+------------------------------------------------------|
| Основной разработчик | Администрация МР "Печора"                            |
| Программы            |                                                      |
|----------------------+------------------------------------------------------|
| Цель Программы       | финансовое и организационное обеспечение переселения |
|                      | граждан из  аварийных  многоквартирных  жилых  домов |
|                      | путем   строительства   многоквартирного   дома    и |
|                      | предоставления в нем жилых помещений.                |
|----------------------+------------------------------------------------------|
| Задачи Программы     | строительство  жилья  для  переселения   граждан   из|
|                      | аварийного жилищного фонда;                          |
|                      | ликвидация   освободившегося   аварийного   жилищного|
|                      | фонда;                                               |
|                      | создание комфортных и безопасных условий для прожива-|
|                      | ния граждан.                                         |
|----------------------+------------------------------------------------------|
| Объем финансирования | на  реализацию  программы  потребуются   средства   в|
| Программы            | объеме 31650,385 тыс. рублей                         |
|----------------------+------------------------------------------------------|
| Сроки реализации     | 2011 год                                             |
| Программы            |                                                      |
-------------------------------------------------------------------------------                                                                      
                                                                      
                      1. Цели и задачи Программы                      

      Целью   Программы   является   финансовое   и    организационное
обеспечение  переселения  граждан  из  аварийных многоквартирных жилых
домов путем строительства многоквартирного дома и предоставления в нем
жилых  помещений.  С  целью реализации программы в течении одного года
планируется  строительство  малоэтажного  (не   более   трех   этажей)
многоквартирного  дома,  на  который  в  соответствии  со  статьей  49
Градостроительного  кодекса  Государственная  экспертиза  в  отношении
проектной документации не проводится.
      Задачами Программы являются: строительство жилья для переселения
граждан  из  аварийного  жилищного  фонда;  ликвидация освободившегося
аварийного жилищного фонда;
      создание комфортных и безопасных условий для проживания граждан.
                                                                      
                     2. Срок реализации Программы                     
                                                                      
      Срок реализации Программы – 2011 год.
                                                                      
        3. Обоснование объема средств на реализацию Программы         

      Программа составлена исходя из предоставления взамен  изымаемого
жилого  помещения  другого  жилого  помещения,  равнозначного по общей
площади ранее занимаемому жилому помещению.
      При установлении программой  перечня  аварийных  многоквартирных
домов,  в  первую  очередь  рассматривались  аварийные многоквартирные
дома,  в  которых  все  собственники  помещений  на  общих   собраниях
собственников  помещений  приняли  единогласное  решение  о готовности
участвовать в региональной программе по переселению граждан,  а  также
перечень  аварийных многоквартирных домов, для собственников помещений
в  которых  истек  установленный  органами   местного   самоуправления
разумный срок сноса таких домов силами собственников.
      Программой предусмотрено предоставление гражданам, проживающим в
аварийном  жилищном  фонде,  жилых  помещений, предоставляемых в новом
доме, следующими способами:
      а) предоставление жилых  помещений  путем  заключения  договоров
мены  взамен  изымаемых  жилых  помещений  (в соответствии с принятыми
собственниками помещений в аварийных многоквартирных домах решениями);
      б)  предоставление  гражданам   других   благоустроенных   жилых
помещений  по  договорам  социального  найма  в  связи  с выселением в
порядке, установленном статьями 86 и 89 Жилищного  кодекса  Российской
Федерации.

      Объем средств на реализацию  мероприятий  Программы  сформирован
исходя   из  показателей,  предусмотренных  в  муниципальной  адресной
программе на переселение граждан из аварийного жилищного фонда.

                                                           Таблица N 1
                                                                      
------------------------------------------------------------------------------------------------------
| N   | Наименование   | Планир- | Способы предоставления жилых помещений, в том числе               |
| п/п | муниципальног- | уемый   |                                                                   |
|     | о образования  | объем   |-------------------------------------------------------------------|
|     |                | средств | по договору социального найма     | путем   заключения   договора |
|     |                | всего   |                                   | мены                          |
|     |                | (тыс.   |                                   |                               |
|     |                | рублей) |                                   |                               |
|-----+----------------+---------+-----------------------------------+-------------------------------|
|     |                |         |  площадь  | цена  ед.  | стоимость| Площадь |   цена   | стоимость|
|     |                |         |  (кв. м)  | площади    |   жилых  | (кв.м)  |   ед.    |   жилых  |
|     |                |         |           | (тыс.      | помещений|         | площади  | помещений|
|     |                |         |           |рублей/кв.м)|(тыс. руб-|         |  (тыс.   | (тыс.руб-|
|     |                |         |           |            |    лей)  |         |руб./кв.м)|   лей)   |
|-----+----------------+---------+-----------+------------+----------+---------+----------+----------|
|     | Муниципальный  |         |           |            |          |         |          |          |
|     | район "Печора" |         |           |            |          |         |          |          |
------------------------------------------------------------------------------------------------------                                                                      
                                                                      
         4. Распределение средств финансовой поддержки Фонда          
           и объем долевого финансирования за счет средств            
          республиканского бюджета Республики Коми и местных          
            бюджетов на переселение граждан из аварийного             
                           жилищного фонда                            

      Общий объем финансирования Программы составляет 31650, 385  тыс.
рублей, в том числе:
                                                           Таблица N 2
                                                                      
--------------------------------------------------------------------------------------------------------
| N п/п | Наименование   |                  Общий объем финансирования (тыс. рублей)                   |
|       | муниципального |-----------------------------------------------------------------------------|
|       | образования    | Всего     | в том числе:                                                    |
|       |                |-----------+-----------------------------------------------------------------|
|       |                |           | Средства местных | средства            | Планируемый объем      |
|       |                |           | бюджетов,        | республиканского    | средств Фонда          |
|       |                |           | запланированные  | бюджета Республики  | содействия             |
|       |                |           | на   обеспечение | Коми в виде         | реформированию         |
|       |                |           | мероприятий   по | субсидий местным    | жилищно                |
|       |                |           | переселению      | бюджетам на         | коммунального          |
|       |                |           | граждан       из | обеспечение         | хозяйства в виде       |
|       |                |           | аварийного       | мероприятий по      | субсидий местным       |
|       |                |           | жилищного фонда  | переселению граждан | бюджетам на            |
|       |                |           |                  | из аварийного       | обеспечение            |
|       |                |           |                  | жилищного фонда     | мероприятий по         |
|       |                |           |                  |                     | переселению граждан из |
|       |                |           |                  |                     | аварийного жилищного   |
|       |                |           |                  |                     | фонда                  |
|-------+----------------+-----------+------------------+---------------------+------------------------|
| 1.    | Муниципальный  |           |                  |                     |                        |
|       | район "Печора" | 31650,385 | 9279,894         |          -          | 22370,491              |
--------------------------------------------------------------------------------------------------------                                                                      
                                                                      
                  5. Перечень многоквартирных домов                   

      Перечень многоквартирных домов, в отношении которых  планируется
предоставление   финансовой   поддержки   на  переселение  граждан  из
аварийного жилищного фонда, представлен в приложении N 1 к Программе.

            6. Планируемые показатели выполнения Программы            
                     (приложение N 2 к Программе)                     

      Реализация  мероприятий  Программы  позволит  достичь  следующих
результатов:
      переселить из аварийного жилья 53 человека за счет  приобретения
1110,2 тыс. кв. м общей площади жилья;
      ликвидировать 1209,90 тыс. кв. м общей площади аварийного жилья;
      преодолеть тенденцию к старению жилищного фонда;
      предупредить возникновение аварийных ситуаций в жилищном фонде;
      привлечь    средства     Фонда     содействия     реформированию
жилищно-коммунального  хозяйства для переселения граждан из аварийного
жилищного фонда.
                                                                      
                                                           Таблица N 3

-------------------------------------------------------------------------------------------------------
| N   | Наименование                                         |  Единица   | Достигнуто в результате   |
| п/п | показателя                                           | измерения  | выполнения Программы      |
|     |                                                      |            |---------------------------|
|     |                                                      |            | Муниципальное образование |
|     |                                                      |            | муниципальный район       |
|     |                                                      |            | "Печора"                  |
|-----+------------------------------------------------------+------------+---------------------------|
| 1.  | Число переселенных жителей из аварийного жилищного   | чел.       |                           |
|     | фонда в результате                                   |            |            53             |
|     | выполнения Программы                                 |            |                           |
|-----+------------------------------------------------------+------------+---------------------------|
| 2.  | Доля жителей, переселенных в рамках выполнения       |     %      |                           |
|     | Программы, от общего числа                           |            |                           |
|     | жителей, зарегистрированных                          |            |                           |
|     | в аварийных многоквартирных                          |            |           2,05            |
|     | домах на начало реализации первой Программы          |            |                           |
|     | (накопительным итогом)                               |            |                           |
|-----+------------------------------------------------------+------------+---------------------------|
| 3.  | Количество признанных                                | ед.        |                           |
|     | аварийными многоквартирных                           |            |                           |
|     | домов, жители которых переселены в рамках выполнения |            |             3             |
|     | Программы                                            |            |                           |
|-----+------------------------------------------------------+------------+---------------------------|
| 4.  | Доля аварийных                                       |     %      |                           |
|     | многоквартирных домов, жители которых переселены     |            |                           |
|     | в рамках выполнения                                  |            |           0,85            |
|     | Программы (накопительным                             |            |                           |
|     | итогом)                                              |            |                           |
|-----+------------------------------------------------------+------------+---------------------------|
| 5.  | Общее число                                          | ед./кв. м  |                           |
|     | освобожденных помещений (в сумме по найму и мене в   |            |                           |
|     | единицах и квадратных метрах)                        |            |                           |
|     | отдельно по жилым                                    |            |         23/1110,2         |
|     | и нежилым помещениям в                               |            |                           |
|     | рамках реализации                                    |            |                           |
|     | Программы                                            |            |                           |
|-----+------------------------------------------------------+------------+---------------------------|
| 6.  | Доля площади аварийных                               |     %      |                           |
|     | многоквартирных домов, жители которых переселены     |            |                           |
|     | в рамках выполнения                                  |            |                           |
|     | Программы, по отношению к площади всех аварийных     |            |                           |
|     | многоквартирных домов на                             |            |           1,46            |
|     | территории МР "Печора" (накопительным итогом)        |            |                           |
|-----+------------------------------------------------------+------------+---------------------------|
| 7.  | Средняя стоимость переселения граждан из аварийного  | тыс. руб./ |          30 000           |
|     | жилищного фонда на один квадратный метр              |   кв. м    |                           |
|     | освобождаемого помещения в аварийном                 |            |                           |
|     | многоквартирном                                      |            |                           |
|     | доме                                                 |            |                           |
|-----+------------------------------------------------------+------------+---------------------------|
| 8.  | Доля израсходованных                                 |     %      |                           |
|     | средств от лимита средств Фонда в отношении          |            |                           |
|     | Республики Коми на                                   |            |                           |
|     | выполнение Программы                                 |            |                           |
-------------------------------------------------------------------------------------------------------