Постановление Правительства Республики Коми от 14.06.2011 № 257

 



                           РЕСПУБЛИКА КОМИ                            

                            ПРАВИТЕЛЬСТВО                             

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ                             


      от 14 июня 2011 г. N 257
      г. Сыктывкар


          О внесении изменений в постановление Правительства          
       Республики Коми от 27 сентября 2010 г. N 322 "О мерах по       
     реализации Закона Республики Коми "О социальных выплатах на      
         строительство индивидуальных жилых домов гражданам,          
             выезжающим из закрывающихся в установленном              
            законодательством порядке населенных пунктов,             
             расположенных на территории Республики Коми"             


      Правительство Республики Коми

      постановляет:

      1. Внести в постановление Правительства Республики  Коми  от  27
сентября  2010  г. N 322 "О мерах по реализации Закона Республики Коми
"О социальных выплатах на  строительство  индивидуальных  жилых  домов
гражданам,     выезжающим    из    закрывающихся    в    установленном
законодательством  порядке  населенных   пунктов,   расположенных   на
территории Республики Коми" изменения согласно приложению.
      2. Настоящее постановление вступает в силу по  истечении  десяти
дней после его официального опубликования.


Глава
Республики Коми          В. Гайзер



      ПРИЛОЖЕНИЕ
      к постановлению Правительства Республики Коми
      от 14 июня 2011 г.  N 257


                              ИЗМЕНЕНИЯ,                              
        вносимые в постановление Правительства Республики Коми        
      от 27 сентября 2010 г. N 322 "О мерах по реализации Закона      
       Республики Коми "О социальных выплатах на строительство        
         индивидуальных жилых домов  гражданам, выезжающим из         
       закрывающихся в установленном законодательством порядке        
           населенных пунктов, расположенных на территории            
                           Республики Коми"                           

      В постановлении  Правительства Республики Коми  от  27  сентября
2010  г.  N  322  "О  мерах  по  реализации  Закона Республики Коми "О
социальных  выплатах  на  строительство  индивидуальных  жилых   домов
гражданам,     выезжающим    из    закрывающихся    в    установленном
законодательством  порядке  населенных   пунктов,   расположенных   на
территории Республики Коми" (далее – постановление):
      1. Название постановления изложить в следующей редакции:
      "О мерах по реализации  Закона  Республики  Коми  "О  социальных
выплатах  на  строительство  жилых помещений в малоэтажных жилых домах
гражданам,    выезжающим    из    закрывающихся    в     установленном
законодательством   порядке   населенных   пунктов,  расположенных  на
территории Республики Коми".
      2.  В   преамбуле   постановления,   пунктах   1   и   2   слова
"индивидуальных  жилых  домов"  заменить  словами  "жилых  помещений в
малоэтажных жилых домах".
      3. В Порядке и условиях предоставления гражданам, выезжающим  из
закрывающихся  в  установленном  законодательством  порядке населенных
пунктов,  расположенных  на  территории  Республики  Коми,  социальных
выплат  на  строительство  индивидуальных  жилых  домов,  утвержденных
постановлением (приложение N 1), (далее – Порядок и условия):
      1) в названии Порядка  и  условий  слова  "индивидуальных  жилых
домов" заменить словами "жилых помещений в малоэтажных жилых домах";
      2) в пункте 1:
      а) слова "индивидуальных жилых домов"  заменить  словами  "жилых
помещений в малоэтажных жилых домах";
      б)  слова  "(далее  –  социальные   выплаты   на   строительство
индивидуальных  жилых  домов)"  заменить  словами "(далее – социальные
выплаты)";
      3) абзац первый пункта 2 изложить в следующей редакции:
      "В соответствии с настоящими  Порядком  и  условиями  социальные
выплаты   предоставляются   гражданам,   имеющим  право  на  получение
указанных социальных выплат в соответствии с Законом  Республики  Коми
"О  социальных выплатах на строительство жилых помещений в малоэтажных
жилых домах гражданам, выезжающим  из  закрывающихся  в  установленном
законодательством   порядке   населенных   пунктов,  расположенных  на
территории Республики Коми" (далее – граждане).";
      4) в пунктах 3,4, 6 - 9, 11, 12,  подпункте  4  пункта  13,  14,
абзаце четвертом пункта 17, 22, 23, 28   слова "социальная выплата  на
строительство индивидуального жилого дома" в соответствующих  числе  и
падеже заменить словами "социальная выплата" в соответствующих числе и
падеже;
      5) пункт 5 изложить в следующей редакции:
      "5. Органы местного самоуправления в течение 10 рабочих дней  со
дня  получения  от  Министерства  уведомления,  указанного  в пункте 4
настоящих Порядка и условий, с учетом решений о распределении  средств
республиканского бюджета Республики Коми на соответствующий финансовый
год  на  предоставление  гражданам  социальных  выплат  и  очередности
постановки  граждан на учет заказным письмом с уведомлением о вручении
извещают граждан о необходимости подачи  ими  заявлений  на  получение
социальной  выплаты  на  строительство  жилого помещения в малоэтажном
жилом доме (далее – заявление на получение  социальной  выплаты)  либо
заявлений  об отказе от получения социальной выплаты в соответствующем
финансовом году.";
      6) пункт 9 дополнить абзацем следующего содержания:
      "В уведомлении  о  принятии  решения  о  принятии  заявления  на
получение социальной выплаты и документов указывается на необходимость
представления гражданином в  течение  30  дней  с  даты  получения  им
указанного  уведомления в орган местного самоуправления копии договора
о намерении строительства жилого помещения в малоэтажном  жилом  доме,
заключенного  гражданином-застройщиком,  имеющим  право на пользование
земельных  участков  для  малоэтажного   жилищного   строительства   в
населенных    пунктах,    определенных    в    решениях   Министерства
экономического развития Республики Коми.";
      7) в пункте 10:
      а) слова "социальной выплаты  на  строительство  индивидуального
жилого дома заменить словами "социальной выплаты";
      б) в подпункте  5  слова  "социальных  выплат  на  строительство
индивидуальных жилых домов." заменить словами "социальных выплат;";
      в) дополнить  подпунктом  6 следующего содержания:
      "6) у гражданина и (или) лиц, указанных в  качестве  членов  его
семьи,  имеются  жилые  помещения, занимаемые по договорам социального
найма и (или) принадлежащие им на праве  собственности,  расположенные
за   пределами  населенного  пункта,  закрывающегося  в  установленном
законодательством  порядке,  в  котором  граждане  зарегистрированы  в
установленном  порядке  по  месту жительства, общая площадь которых не
менее социальной нормы общей площади жилья на  соответствующий  состав
семьи, указанной в пункте 16 настоящих Порядка и условий.";
      8) в пункте 13:
      а) слова "социальной выплаты  на  строительство  индивидуального
жилого  дома"  в  соответствующем  числе  заменить словами "социальной
выплаты" в соответствующем числе и падеже;
      б) подпункт 7 изложить в следующей редакции:
      "7) справки о сметной стоимости  строительства  соответствующего
жилого  помещения  в  малоэтажном  жилом  доме  в квартале малоэтажной
застройки  с  указанием  общей  площади  жилого  помещения  в   данном
малоэтажном жилом доме, заверенной органом местного самоуправления;";
      в) дополнить подпунктом 8 следующего содержания:
      "8) копии договора  о  намерении,  указанного  в  абзаце  втором
пункте 9 настоящих Порядка и условий.";
      9) в пункте 15:
      а) слова "социальной выплаты  на  строительство  индивидуального
жилого  дома"  в  соответствующем  числе  заменить словами "социальной
выплаты" в соответствующем числе;
      б) в  подпункте  4   слова  "по  договорам  социального  найма."
заменить словами "по договорам социального найма;";
      в) дополнить подпунктом 5 следующего содержания:
      "5) выявления Министерством фактов наличия у гражданина и  (или)
лиц,   указанных  в  качестве  членов  его  семьи,   жилых  помещений,
занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им  на
праве  собственности,  расположенных  за пределами населенного пункта,
закрывающегося в установленном законодательством  порядке,  в  котором
граждане зарегистрированы в установленном порядке по месту жительства,
общая площадь которых не менее социальной нормы  общей  площади  жилья
на  соответствующий  состав  семьи,  указанной  в  пункте 16 настоящих
Порядка и условий.";
      10) в пункте 16:
      а) слова "социальной выплаты  на  строительство  индивидуального
жилого  дома"  в  соответствующем  числе  заменить словами "социальной
выплаты" в соответствующем числе;
      б) в абзаце шестом слова "О социальных выплатах на строительство
индивидуальных  жилых  домов"  заменить словами "О социальных выплатах
на строительство жилых помещений в малоэтажных жилых домах";
      в) абзац восьмой изложить в следующей редакции:
      "При расчете размера социальных выплат Правительством Республики
Коми    устанавливается    понижающий    коэффициент    к    нормативу
предоставления  социальной  выплаты   в   случаях,   когда   стоимость
строительства  одного квадратного метра общей площади  жилых помещений
в  малоэтажных  жилых  домах   по   справкам   о   сметной   стоимости
строительства  жилых  помещений  в  малоэтажных жилых домах в квартале
малоэтажной  застройки  ниже   средней   рыночной   стоимости   одного
квадратного  метра  общей площади жилья, определенной Министерством по
соответствующему муниципальному  образованию.  Понижающий  коэффициент
определяется    как   отношение   средней   арифметической   стоимости
строительства одного квадратного метра общей площади жилых помещений в
малоэтажных  жилых домах по справкам о сметной стоимости строительства
жилых помещений в  малоэтажных  жилых  домах,  представленных  органом
местного  самоуправления в текущем финансовом году, к средней рыночной
стоимости одного квадратного метра общей площади  жилья,  определенной
Министерством по соответствующему муниципальному образованию.";
      11) в пункте 17:
      а) в абзаце первом слова "Социальные выплаты   на  строительство
индивидуальных жилых домов" заменить словами "Социальные выплаты";
      б) в подпункте 1:
      после слов "занимаемых ими жилых помещений" дополнить словами ",
иных  жилых  помещений, расположенных за пределами населенного пункта,
закрывающегося в установленном законодательством  порядке,  в  котором
граждане зарегистрированы в установленном порядке по месту жительства,
не отвечающего установленным для жилых помещений требованиям  (при  их
наличии), ";
      в) в подпункте 2:
      после слов  "занимаемых ими жилых помещений"  дополнить  словами
",  иных  жилых  помещений,  расположенных  за  пределами  населенного
пункта, закрывающегося в установленном  законодательством  порядке,  в
котором  граждане  зарегистрированы  в  установленном порядке по месту
жительства,  не  отвечающего   установленным   для   жилых   помещений
требованиям (при их наличии), ";
      12) в пункте 18:
      а) слова "социальная выплата   на  строительство  индивидуальных
жилых  домов"  в  соответствующих  числе  и  падеже   заменить словами
"социальная выплата" в соответствующих числе и падеже;
      б) в абзаце втором слова "права собственности на  индивидуальный
жилой дом, построенный" заменить словами "права собственности на жилое
помещение в малоэтажном жилом доме, построенное";
      в) в подпунктах "а" - "в"  после слов  "постоянного  проживания"
дополнить  словами  ", расположенных на территории населенного пункта,
закрывающегося в установленном законодательством  порядке,  в  котором
гражданин зарегистрирован в установленном порядке по месту жительства,
а также    жилых  помещений,  расположенных  за  пределами  указанного
населенного пункта,  занимаемых по договорам социального найма и (или)
принадлежащих  гражданину на праве собственности";
      13) в пункте 19:
      а) слова "Социальные выплаты   на  строительство  индивидуальных
жилых домов" заменить словами "Социальные выплаты";
      б)  слова  "  для  строительства  индивидуальных  жилых   домов"
заменить  словами  "для  строительства  жилых  помещений в малоэтажных
жилых домах";
      14) в пункте 20:
      а) абзац первый изложить в следующей редакции:
      "Социальная  выплата  может  быть  направлена   гражданином   на
строительство  жилого помещения в малоэтажном жилом доме, размер общей
площади которого меньше социальной нормы общей площади жилья на  семью
получателя  социальной  выплаты,  при  этом  размер социальной выплаты
пересчету не подлежит.";
      б) в абзаце втором  слова  "строящегося  индивидуального  жилого
дома"  заменить  словами  "строящегося  жилого помещения в малоэтажном
жилом доме";
      15) пункт 21 изложить в следующей редакции:
      "21)  Социальная  выплата  предоставляется  при   условии,   что
построенное жилое помещение в малоэтажном жилом доме будет оформлено в
установленном порядке в собственность всех  членов  семьи  гражданина,
на  которых  был произведен расчет социальной выплаты. На оформление в
собственность жилого помещения в малоэтажном жилом доме и кадастрового
паспорта  (технического  паспорта)  на  жилое  помещение в малоэтажном
жилом  доме  средства  республиканского  бюджета  Республики  Коми  не
предоставляются.";
      16) в пункте 24:
      абзац первый изложить  в следующей редакции:
      "24. Социальные выплаты предоставляются гражданам,  в  отношении
которых  Министерством  приняты  решения  о  предоставлении социальной
выплаты,   путем   зачисления   соответствующих   средств   на   счета
застройщиков,  с  которыми  указанные  граждане  заключили договоры на
строительство жилых помещений в малоэтажных жилых домах  в  населенных
пунктах,  определенных в решениях Министерства экономического развития
Республики Коми.";
      17) пункты 25-27 изложить в следующей редакции:
      "25. Для предоставления  социальной  выплаты  в  соответствии  с
настоящими   Порядком   и  условиями  граждане,  в  отношении  которых
Министерством приняты решения  о  предоставлении  социальной  выплаты,
после  получения  уведомления Министерства о предоставлении гражданину
социальной выплаты предоставляют в органы  местного  самоуправления  в
срок до 10 декабря текущего года следующие документы:
      1)  копии  договоров  на   строительство   жилых   помещений   в
малоэтажных  жилых  домах,  заключенных  гражданами  с  застройщиками,
имеющими право на использование земельных  участков  для  малоэтажного
жилищного  строительства в населенных пунктах, определенных в решениях
Министерства экономического развития Республики Коми;
      2) копии документов, подтверждающих  оплату  гражданами  разницы
между  стоимостью  жилого помещения в малоэтажном жилом доме, в случае
если стоимость жилого помещения в  малоэтажном  жилом  доме  превышает
размер выделенной социальной выплаты.
      Органы местного самоуправления в течение 5 рабочих дней  со  дня
получения  от  граждан  документов,  указанных  в  подпунктах  1  и  2
настоящего пункта, направляют их в Министерство в срок не  позднее  15
декабря текущего года.
      26. Перечисление  средств  республиканского  бюджета  Республики
Коми  застройщикам, указанным в пункте 24 настоящих Порядка и условий,
производится Министерством в размере выделенной гражданину  социальной
выплаты,  но не более суммы стоимости строительства жилого помещения в
малоэтажном жилом доме, указанной в договоре на  строительство  жилого
помещения   в   малоэтажном  жилом  доме,  заключенной  гражданином  с
застройщиком, имеющим право на использование  земельного  участка  для
малоэтажного    жилищного    строительства   в   населенных   пунктах,
определенных   в   решениях   Министерства   экономического   развития
Республики Коми.
      27. Социальные выплаты считаются предоставленными  гражданам,  в
отношении  которых  Министерством  приняты  решения  о  предоставлении
социальной выплаты, с момента зачисления  соответствующих  средств  на
счета  застройщиков,  с которыми указанные граждане заключили договоры
на  строительство  жилых  помещений  в  малоэтажных  жилых   домах   в
населенных    пунктах,    определенных    в    решениях   Министерства
экономического развития Республики Коми.";
      18) пункт 29 изложить в следующей редакции:
      "29)   Для   подтверждения   целевого   использования    средств
республиканского бюджета Республики Коми, выделяемых на предоставление
социальных выплат гражданам,  заключившим  договоры  на  строительство
жилых  помещений  в  малоэтажных жилых домах с застройщиками, имеющими
право на использование земельных участков для  малоэтажного  жилищного
строительства   в   населенных   пунктах,   определенных   в  решениях
Министерства  экономического  развития  Республики   Коми,   граждане,
указанные  в настоящем пункте, в течение двух месяцев после даты ввода
малоэтажного жилого дома в  эксплуатацию,  установленной  в  указанных
договорах,    представляют   в   Министерство   копии  свидетельств  о
государственной регистрации права на  жилые  помещения  в  малоэтажных
жилых домах.";
      19)  в  грифе  приложений  1,  2  к  Порядку  и  условиям  слова
"индивидуальных  жилых  домов"  заменить  словами   "жилых помещений в
малоэтажных жилых домах";
      20) в приложении 1 к Порядку и условиям:
      а) в названии заявления,  пунктах  1,  3,  6  слова  "социальной
выплаты на строительство индивидуального жилого дома" заменить словами
"социальной выплаты на строительство жилого  помещения  в  малоэтажном
жилом доме";
      б) пункт 5 изложить в следующей редакции:
      "5. Имеют ли гражданин и члены его семьи иные  жилые  помещения,
занимаемые  по договорам социального найма и (или) принадлежащие им на
праве собственности (нужное подчеркнуть): да, нет.
      При  наличии  у  гражданина  и  членов  его  семьи  иных   жилых
помещений,   занимаемых   по   договору   социального  найма  и  (или)
принадлежащих им на праве  собственности,  указываются  их  адреса,  а
также общая и жилая площадь этих помещений:
______________________________________________________________________
____________________________________________________________________";
      в)  в  абзаце  втором  пункта   6   слова   "для   строительства
индивидуального  жилого  дома"  заменить  словами  "для  строительства
жилого помещения в малоэтажном жилом доме";
      г) в перечне документов, прилагаемых к заявлению:
      подпункт 7 изложить в следующей редакции:
      "7)  обязательство  гражданина,  желающего  получить  социальную
выплату на строительство жилого помещения в малоэтажном жилом доме, об
оплате разницы между стоимостью жилого помещения в  малоэтажном  жилом
доме  и величиной социальной выплаты на строительство жилого помещения
в малоэтажном жилом доме за счет собственных (или заемных) средств;";
      Дополнить подпунктами 8 и 9 следующего содержания:
      "8) копии документов, подтверждающих, что имеющиеся у  заявителя
и   (или)   членов   его   семьи   за  пределами  населенного  пункта,
закрывающегося в установленном законодательством  порядке,  в  котором
граждане зарегистрированы в установленном порядке по месту жительства,
жилые  помещения  не  отвечают  установленным  для   жилых   помещений
требованиям, - для граждан, имеющих указанные жилые помещения;
      9) копии обязательств гражданина и совершеннолетних  членов  его
семьи, претендующих на получение социальной выплаты:
      об отчуждении в установленном  порядке  занимаемого  ими  жилого
помещения,   находящегося   в  собственности,  либо  о  расторжении  в
установленном  порядке  договора  социального  найма  занимаемого  ими
жилого  помещения  (за исключением случаев, когда гражданин признается
не имеющим жилого помещения для постоянного проживания в  соответствии
с настоящими Порядком и условиями);
      об отчуждении в  установленном  порядке  иных  жилых  помещений,
расположенных  за   пределами  населенного  пункта,   закрывающегося в
установленном   законодательством   порядке,   в   котором    граждане
зарегистрированы  в  установленном  порядке  по  месту  жительства, не
отвечающих установленным для жилых помещений требованиям,  находящихся
в  собственности  гражданина  и (или) лиц, указанных в качестве членов
его семьи,  либо  о  расторжении  в  установленном  порядке  договоров
социального  найма указанных жилых помещений, занимаемых гражданином и
(или) лицами, указанными в качестве  членов  его  семьи  по  договорам
социального  найма  (для  граждан,  у  которых  имеются  за  пределами
населенного пункта, закрывающегося в  установленном  законодательством
порядке,  в  котором граждане зарегистрированы в установленном порядке
по месту жительства, жилые помещения, не отвечающие установленным  для
жилых помещений требованиям).";
      21) в приложении 2 к Порядку и условиям:
      а) в названии Списка слова "индивидуальных жилых домов" заменить
словами "жилых помещений в малоэтажных жилых домах";
      б) в графах 2, 3, 6,  10  слова  "индивидуального  жилого  дома"
заменить словами "жилого помещения в малоэтажном жилом доме".
      4.  В  Правилах  финансирования   расходов   на   предоставление
гражданам,     выезжающим    из    закрывающихся    в    установленном
законодательством  порядке  населенных   пунктов,   расположенных   на
территории   Республики   Коми,  социальных  выплат  на  строительство
индивидуальных жилых домов (приложение N 2), (далее - Правила):
      1) в названии Правил слова "индивидуальных жилых домов" заменить
словами "жилых помещений в малоэтажных жилых домах";
      2) в пункте 1:
      а) слова  "социальных  выплат  на  строительство  индивидуальных
жилых  домов"  в  соответствующих  числе  и  падеже  заменить  словами
"социальных выплат на  строительство  жилых  помещений  в  малоэтажных
жилых домах" в соответствующих числе и падеже;
      б) слова "договоры на строительство индивидуальных жилых  домов"
заменить   словами   "договоры  на  строительство  жилых  помещений  в
малоэтажных жилых домах";
      3) в пункте 2:
      а)  в  абзаце  первом  и  подпункте   2   слова   "договоры   на
строительство  индивидуальных  жилых  домов"  в соответствующем падеже
заменить  словами  "договоры  на  строительство  жилых   помещений   в
малоэтажных жилых домах" в соответствующем падеже;
      б) в подпункте 1 слова  "индивидуальных  жилых  домов"  заменить
словами "жилых помещений в малоэтажных жилых домах";
      в) подпункт 3 изложить в следующей редакции:
      "3) копии документов, подтверждающих оплату  гражданами  разницы
между стоимостью жилого помещения в малоэтажном жилом доме и величиной
социальной выплаты на строительство  жилого  помещения  в  малоэтажном
жилом  доме,  в  случае  если стоимость жилого помещения в малоэтажном
жилом  доме  превышает  размер  выделенной   социальной   выплаты   на
строительство жилого помещения в малоэтажном жилом доме.".