Постановление Правительства Республики Коми от 26.06.2012 № 266

от 26 июня 2012 г. № 266

г. Сыктывкар

Об утверждении Положения о порядке установления льготной

арендной платы и ее размера в отношении объектов

культурного наследия (памятников истории и культуры),

находящихся в государственной собственности Республики Коми

(В редакции Постановления Правительства Республики Коми

от 28.06.2013 г. № 236; от 05.12.2013 г. № 466;

от 08.12.2015 г. № 499)

В соответствии с пунктом 1 статьи 14 Федерального закона от 25 июня 2002 г. 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", пунктом 4¹ части 1 статьи 3 Закона Республики Коми от 4 июня 2004 г. № 30-РЗ "О некоторых вопросах в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) на территории Республики Коми" Правительство Республики Коми постановляет:

1. Утвердить Положение о порядке установления льготной арендной платы и ее размера в отношении объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), находящихся в государственной собственности Республики Коми.

2. Настоящее постановление вступает в силу по истечении десяти дней после его официального опубликования.

Глава Республики Коми

В. Гайзер

УТВЕРЖДЕНО

постановлением Правительства Республики Коми

от 26 июня 2012 г. № 266

(приложение)

ПОЛОЖЕНИЕ

о порядке установления льготной арендной платы

и ее размера в отношении объектов культурного наследия

(памятников истории и культуры), находящихся

в государственной собственности Республики Коми

(В редакции Постановления Правительства Республики Коми

от 28.06.2013 г. № 236; от 05.12.2013 г. № 466;

от 08.12.2015 г. № 499)

1. Настоящее Положение определяет порядок установления льготной арендной платы и ее размера в отношении объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), находящихся в государственной собственности Республики Коми, (далее - объекты культурного наследия) физическому или юридическому лицу, владеющему на праве аренды объектом культурного наследия, вложившему свои средства в работы по сохранению этого объекта культурного наследия и обеспечившему их выполнение (далее - арендатор), путем уменьшения установленной арендной платы на размер произведенных затрат.

2. При установлении льготной арендной платы учитываются затраты арендатора на работы по сохранению объекта культурного наследия, предусмотренные статьями 40 - 45 Федерального закона от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации".

3. Установление льготной арендной платы осуществляется в рамках действия договора аренды объекта культурного наследия.

4. Решение об установлении льготной арендной платы принимается Министерством Республики Коми имущественных и земельных отношений (далее – Министерство) на основании представленных документов. (В редакции Постановления Правительства Республики Коми от 08.12.2015 г. № 499)

5. Для установления льготной арендной платы арендатор представляет в Министерство заявление об установлении льготной арендной платы с указанием суммы произведенных затрат на работы по сохранению объекта культурного наследия и копии следующих документов, заверенных в порядке, установленном федеральным законодательством: (В редакции Постановления Правительства Республики Коми от 08.12.2015 г. № 499)

1) проектной документации и сметы на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия с заключением независимой экспертизы об обоснованности примененных цен (тарифов, расценок);

2) лицензии юридического и (или) физического лица, осуществляющего работы по сохранению объекта культурного наследия, на право осуществления деятельности по сохранению объектов культурного наследия;

3) платежных документов об оплате работ по сохранению объекта культурного наследия с отметкой банка об исполнении.

Арендатору непосредственно в день подачи документов выдается расписка с указанием перечня документов и даты их принятия.

6. Арендатор вправе представить следующие документы:

1) охранное обязательство пользователя объектом культурного наследия, оформленное в установленном порядке исполнительным органом государственной власти Республики Коми, уполномоченным в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия, - Управлением Республики Коми по охране объектов культурного наследия (далее - Управление); (В редакции Постановления Правительства Республики Коми от 08.12.2015 г. № 499)

2) задание на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, выданное Управлением с учетом мнения Министерства; (В редакции Постановления Правительства Республики Коми от 08.12.2015 г. № 499)

3) разрешение на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, выданное Управлением; (В редакции Постановления Правительства Республики Коми от 08.12.2015 г. № 499)

4) акт сдачи-приемки выполненных работ по сохранению объекта культурного наследия;

5) отчетная документация, включая научный отчет о выполненных работах по сохранению объекта культурного наследия.

В случае если арендатором по собственной инициативе не представлены документы (документ), указанные в настоящем пункте, Министерство в течение 5 рабочих дней со дня представления документов, указанных в пункте 5 настоящего Положения, запрашивает их в порядке межведомственного взаимодействия в государственных органах и подведомственных государственным органам организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации. (В редакции Постановления Правительства Республики Коми от 08.12.2015 г. № 499)

7. Министерство принимает решение об установлении льготной арендной платы: (В редакции Постановления Правительства Республики Коми от 08.12.2015 г. № 499)

1) в срок не позднее 30 календарных дней со дня представления заявления об установлении льготной арендной платы и документов, указанных в пунктах 5 и 6 настоящего Положения (в случае, если документы, указанные в пункте 6 настоящего Положения, представлены по инициативе арендатора);

2) в течение 5 рабочих дней со дня поступления ответа на запрос Министерства, указанного в пункте 6 настоящего Положения (в случае, если документы (документ), указанные в пункте 6 настоящего Положения, не представлены арендатором по собственной инициативе). (В редакции Постановления Правительства Республики Коми от 08.12.2015 г. № 499)

Арендатор письменно уведомляется о принятом Министерством решении об установлении льготной арендной платы и ее размера, рассчитанного в соответствии с пунктом 9 настоящего Положения, в течение 3 рабочих дней со дня принятия такого решения. (В редакции Постановления Правительства Республики Коми от 08.12.2015 г. № 499)

8. Основаниями для отказа в установлении льготной арендной платы являются:

1) непредставление или представление не в полном объеме документов, указанных в пункте 5 настоящего Положения;

2) несоответствие оформления представленных документов требованиям законодательства.

Если арендатором не представлены или представлены не в полном объеме документы, указанные в пункте 5 настоящего Положения, либо оформление представленных документов не соответствует требованиям законодательства, он письменно в течение 3 рабочих дней со дня представления документов, указанных в пункте 5 настоящего Положения, уведомляется Министерством о необходимости представить недостающие документы или устранить недостатки в представленных документах с указанием срока представления недостающих документов или срока устранения недостатков представленных документов. (В редакции Постановления Правительства Республики Коми от 08.12.2015 г. № 499)

Если в течение указанного в уведомлении срока арендатором не будут представлены недостающие документы или не будут устранены недостатки представленных документов, Министерство в течение 5 рабочих дней после истечения срока, указанного в уведомлении, принимает решение об отказе в установлении льготной арендной платы. О принятом решении об отказе в установлении льготной арендной платы Министерство в течение 3 рабочих дней со дня принятия такого решения направляет письменное уведомление арендатору с указанием оснований, в соответствии с которыми было принято такое решение. (В редакции Постановления Правительства Республики Коми от 08.12.2015 г. № 499)

Арендатор имеет право повторно обратиться в Министерство после устранения оснований для отказа в установлении льготной арендной платы, предусмотренных настоящим пунктом. (В редакции Постановления Правительства Республики Коми от 08.12.2015 г. № 499)

9. Размер льготной арендной платы рассчитывается Министерством на основании представленных документов по формуле: (В редакции Постановления Правительства Республики Коми от 08.12.2015 г. № 499)

Ал = Ап x 0,1,

где:

Ал - размер льготной арендной платы;

Ап - размер арендной платы, установленный договором аренды.

Указанный размер льготной арендной платы действует до полного погашения документально подтвержденного размера затрат арендатора на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, после чего размер арендной платы исчисляется в соответствии с договором аренды.

10. На основании принятого Агентством решения об установлении льготной арендной платы и ее размера с арендатором в течение одного месяца со дня принятия решения, указанного в пункте 7 настоящего Положения, оформляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации, дополнительное соглашение к договору аренды. (В редакции Постановления Правительства Республики Коми от 28.06.2013 г. № 236; от 05.12.2013 г. № 466)

11. Расторжение договора аренды объекта культурного наследия в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации, не влечет возникновения обязательства Республики Коми как собственника имущества по возмещению бывшему арендатору произведенных им расходов на выполнение работ по сохранению объекта культурного наследия.