РЕСПУБЛИКА КОМИ
ПРАВИТЕЛЬСТВО
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 11 сентября 2013 г. N 347
г. Сыктывкар
Об утверждении Порядка предоставления участникам
долевого строительства, включенным в реестр граждан, чьи
денежные средства привлечены для строительства многоквартирных
домов и чьи права нарушены застройщиком, социальных выплат
в виде компенсации на возмещение части затрат на уплату
процентов по кредитам, полученным участниками долевого
строительства в кредитных организациях на строительство
или приобретение жилых помещений на территории
Республики Коми, в том числе на строительство жилых
помещений по договорам участия в долевом строительстве
(В редакции Постановления Правительства Республики Коми
от 11.08.2014 г. N 329)
Правительство Республики Коми
постановляет:
1. Утвердить Порядок предоставления из республиканского бюджета
Республики Коми участникам долевого строительства, включенным в реестр
граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства
многоквартирных домов и чьи права нарушены застройщиком, социальных
выплат в виде компенсации на возмещение части затрат на уплату
процентов по кредитам, полученным участниками долевого строительства
в кредитных организациях на строительство или приобретение жилых
помещений на территории Республики Коми, в том числе на
строительство жилых помещений по договорам участия в долевом
строительстве. (В редакции Постановления Правительства Республики Коми
от 11.08.2014 г. N 329)
Действие настоящего Порядка распространяется на весь срок
действия кредитных договоров, заключенных участниками долевого
строительства с кредитными организациями, на предоставление кредитов
на строительство или приобретение жилых помещений на территории
Республики Коми, в том числе на строительство жилых помещений по
договорам участия в долевом строительстве.
2. Установить, что возмещению из республиканского бюджета
Республики Коми подлежат 2/3 фактических затрат участников долевого
строительства на уплату процентов по кредитам, полученным в кредитных
организациях на строительство или приобретение жилых помещений на
территории Республики Коми, но не более суммы, рассчитанной исходя из
2/3 действующей ставки рефинансирования Центрального банка Российской
Федерации, в пределах средств, предусмотренных на эти цели в
республиканском бюджете Республики Коми на соответствующий финансовый
год.
Размер социальных выплат определяется исходя из процентной
ставки, установленной кредитной организацией за пользование кредитом
на день заключения кредитного договора, и подлежит пересчету в
установленном порядке в случае изменения кредитной организацией
процентной ставки за пользование кредитом либо изменения ставки
рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.
3. Определить Министерство экономического развития Республики
Коми уполномоченным органом по предоставлению социальных выплат
гражданам.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на
заместителя Главы Республики Коми - министра финансов Республики Коми
Тукмакова В.А.
5. Настоящее постановление вступает в силу по истечении десяти
дней после его официального опубликования.
Глава
Республики Коми В.Гайзер
Утвержден
постановлением Правительства Республики Коми
от 11 сентября 2013 г. N 347
(приложение)
ПОРЯДОК
предоставления граждан, чьи денежные средства привлечены для
строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены
застройщиком, включенным в реестр участников долевого
строительства, социальных выплат в виде компенсации на
возмещение части затрат на уплату процентов по кредитам,
полученным участниками долевого строительства в кредитных
организациях на строительство или приобретение жилых
помещений на территории Республики Коми, в том числе
на строительство жилых помещений по договорам
участия в долевом строительстве
(В редакции Постановления Правительства Республики Коми
от 11.08.2014 г. N 329)
1. Настоящий Порядок устанавливает механизм предоставления за
счет средств республиканского бюджета Республики Коми участникам
долевого строительства, включенным в реестр граждан, чьи денежные
средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи
права нарушены застройщиком, сформированный в порядке, установленном
Правительством Республики Коми, (далее - граждане) социальных выплат
в виде компенсации на возмещение части затрат на уплату процентов по
кредитам, полученным участниками долевого строительства в кредитных
организациях на строительство или приобретение жилых помещений на
территории Республики Коми, в том числе на строительство жилых
помещений по договорам участия в долевом строительстве (далее -
социальные выплаты). (В редакции Постановления Правительства
Республики Коми от 11.08.2014 г. N 329)
2. Право на получение социальных выплат имеют граждане,
заключившие с кредитной организацией кредитный договор в целях
получения средств на строительство или приобретение жилых помещений на
территории Республики Коми (далее - кредитный договор) и на день
заключения кредитного договора состоявшие на учете и признанные в
установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий до 1
марта 2005 года или признанные после 1 марта 2005 года в порядке,
установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, нуждающимися в
жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и
принятые на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях,
предоставляемых по договорам социального найма, или состоявшие на
учете на получение субсидий (социальных выплат) на строительство или
приобретение жилья для улучшения жилищных условий в органе, наделенном
законодательством Республики Коми полномочиями в области
государственной поддержки граждан, имеющих право на получение субсидий
(социальных выплат) на строительство или приобретение жилья в
соответствии с пунктом 1 статьи 1 Закона Республики Коми "О социальных
выплатах на строительство или приобретение жилья" и которые были
признаны в установленном порядке имеющими право на улучшение жилищных
условий с использованием социальных выплат на строительство или
приобретение жилья.
3. Гражданин, претендующий на получение социальных выплат, с даты
принятия решения о включении его в реестр граждан, чьи денежные
средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи
права нарушены застройщиком, обращается в орган местного
самоуправления муниципального образования муниципального района
(городского округа) в Республике Коми (далее - орган местного
самоуправления) по месту своего жительства (пребывания) с запросом
о предоставлении социальных выплат установленной формы согласно
приложению 1 к настоящему Порядку. (В редакции Постановления
Правительства Республики Коми от 11.08.2014 г. N 329)
К запросу прилагаются следующие документы:
1) кредитный договор, заключенный в целях получения средств на
строительство или приобретение жилых помещений на территории
Республики Коми;
2) договор участия в долевом строительстве жилых помещений,
заключенный и зарегистрированный в соответствии с требованиями
законодательства.
Гражданин вправе по собственной инициативе представить с
запросом, подаваемым в орган местного самоуправления, документы:
а) подтверждающие постановку гражданина в установленном порядке
на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий до 1
марта 2005 года или на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях
после 1 марта 2005 года по основаниям, установленным Жилищным
кодексом Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в
жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или
на учет на получение субсидий (социальных выплат) на строительство или
приобретение жилья для улучшения жилищных условий в органе,
наделенном законодательством Республики Коми полномочиями в области
государственной поддержки граждан, имеющих право на получение субсидий
(социальных выплат) на строительство или приобретение жилья в
соответствии с пунктом 1 статьи 1 Закона Республики Коми "О социальных
выплатах на строительство или приобретение жилья" и которые были
признаны в установленном порядке имеющими право на улучшение жилищных
условий с использованием социальных выплат на строительство или
приобретение жилья;
б) выписку из реестра граждан, чьи денежные средства привлечены
для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены
застройщиком, выданную Министерством архитектуры, строительства и
коммунального хозяйства Республики Коми. (В редакции Постановления
Правительства Республики Коми от 11.08.2014 г. N 329)
С представленных гражданином документов органом местного
самоуправления изготавливаются копии, и подлинники документов
возвращаются гражданину непосредственно на приеме в день обращения
гражданина с запросом о предоставлении социальных выплат.
Гражданин вправе отказаться от получения социальных выплат без
указания причин отказа.
4. Орган местного самоуправления в соответствии с Законом
Республики Коми "О наделении органов местного самоуправления в
Республике Коми отдельными государственными полномочиями в области
государственной поддержки граждан Российской Федерации, имеющих право
на получение субсидий (социальных выплат) на приобретение или
строительство жилья" в день обращения гражданина принимает,
регистрирует запрос о предоставлении социальных выплат и приложенные к
нему документы (далее соответственно - запрос, документы гражданина),
указанные в пункте 3 настоящего Порядка, и вручает гражданину
расписку о получении запроса с указанием перечня прилагаемых к запросу
документов и даты их получения.
В случае если гражданином по собственной инициативе документы,
указанные в подпунктах "а" и "б" пункта 3 настоящего Порядка, не
представлены с запросом, данные документы запрашиваются органом
местного самоуправления в срок не позднее 10 рабочих дней со дня
регистрации запроса и документов гражданина в органах и организациях,
в распоряжении которых находятся указанные документы, в порядке
межведомственного информационного взаимодействия.
В случае если документ, указанный в подпункте "а" пункта 3
настоящего Порядка, находится в распоряжении органа местного
самоуправления, данный документ прилагается им к принятому запросу о
получении социальных выплат в течение 7 рабочих дней со дня
регистрации данного запроса и документов органом местного
самоуправления.
5. Ежемесячно, до 20-го числа месяца, следующего за месяцем, в
котором граждане обратились с запросами о предоставлении социальных
выплат, орган местного самоуправления осуществляет проверку принятых
документов на предмет соответствия требованиям, указанным в пунктах 2
и 3 настоящего Порядка, и направляет копии запросов и документов
граждан, ответов на межведомственные запросы (в случае если документы,
указанные в подпунктах "а" и "б" пункта 3 настоящего Порядка, по
собственной инициативе гражданами в органы местного самоуправления не
представлены) в Министерство экономического развития Республики Коми
для принятия решений о предоставлении гражданам социальных выплат и
письменное уведомление гражданину о данном факте.
В случае выявления органом местного самоуправления в ходе
проверки принятых запросов и документов несоответствий требованиям,
указанным в пунктах 2 и 3 настоящего Порядка, о данном факте в адрес
гражданина направляется письменное уведомление в срок, указанный в
абзаце первом настоящего пункта.
Гражданин, в адрес которого органом местного самоуправления
направлено письменное уведомление о несоответствии представленных им
запросов и документов, а также ответов на межведомственные запросы (в
случае если документы, указанные в подпунктах "а" и "б" пункта 3
настоящего Порядка, по собственной инициативе гражданами в органы
местного самоуправления не представлены) требованиям, указанным в
пунктах 2 и 3 настоящего Порядка, при устранении выявленных
несоответствий вправе повторно обратиться с запросом о предоставлении
социальных выплат в соответствии с настоящим Порядком.
6. Министерство экономического развития Республики Коми
регистрирует копии запросов и документов граждан, ответов на
межведомственные запросы (в случае если документы, указанные в
подпунктах "а" и "б" пункта 3 настоящего Порядка, по собственной
инициативе гражданами в органы местного самоуправления не
представлены) в день их поступления в соответствии с правилами
делопроизводства, принятыми в Министерстве экономического развития
Республики Коми, о чем в течение 2 рабочих дней со дня регистрации
указанных документов выдается органу местного самоуправления расписка
о получении данных документов с указанием их перечня и даты.
Рассмотрение представленных органами местного самоуправления
копий запросов и документов граждан, ответов на межведомственные
запросы (в случае если документы, указанные в подпунктах "а" и "б"
пункта 3 настоящего Порядка, по собственной инициативе гражданами в
орган местного самоуправления не представлены) на предмет их
соответствия требованиям настоящего Порядка осуществляет комиссия,
созданная Министерством экономического развития Республики Коми (далее
- Комиссия).
Персональный состав Комиссии утверждается решением Министерства
экономического развития Республики Коми. Порядок работы Комиссии
устанавливается на основании утверждаемого ею регламента. Указанные
решение и регламент размещаются в установленном порядке на официальном
сайте Министерства экономического развития Республики Коми в
информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
Копии запросов и документов граждан, ответов на межведомственные
запросы (в случае если документы, указанные в подпунктах "а" и "б"
пункта 3 настоящего Порядка, по собственной инициативе гражданами в
орган местного самоуправления не представлены) рассматриваются
Комиссией в течение 3 месяцев со дня их поступления в Министерство
экономического развития Республики Коми.
По результатам рассмотрения представленных копий запросов и
документов граждан, ответов на межведомственные запросы (в случае если
документы, указанные в подпунктах "а" и "б" пункта 3 настоящего
Порядка, по собственной инициативе гражданами в орган местного
самоуправления не представлены) Комиссия в срок, указанный в абзаце
четвертом настоящего пункта, готовит одно из следующих заключений:
1) о возможности предоставления гражданину социальных выплат;
2) о невозможности предоставления гражданину социальных выплат;
3) о необходимости уточнения сведений, содержащихся в
представленных гражданином запросе и документах.
Заключение Комиссии оформляется в виде протокола заседания
Комиссии в течение 1 рабочего дня со дня рассмотрения копий запросов и
документов, ответов на межведомственные запросы (в случае если
документы, указанные в подпунктах "а" и "б" пункта 3 настоящего
Порядка, по собственной инициативе гражданами в орган местного
самоуправления не представлены).
Министерство экономического развития Республики Коми с учетом
заключения Комиссии в течение 7 рабочих дней со дня оформления
Комиссией протокола принимает одно из следующих решений:
1) о предоставлении гражданину социальных выплат;
2) об отказе в предоставлении гражданину социальных выплат;
3) о необходимости уточнения сведений, представленных
гражданином.
В течение 5 рабочих дней со дня принятия решения Министерство
экономического развития Республики Коми направляет письменное
уведомление гражданину о принятом в отношении него решении (в случае
принятия решения об отказе в предоставлении гражданину социальной
выплаты - с указанием причин отказа) и сведения о принятом решении в
соответствующий орган местного самоуправления.
Заключение Комиссии о невозможности предоставления гражданину
социальных выплат и решение Министерства экономического развития
Республики Коми об отказе в предоставлении гражданину социальных
выплат принимаются при наличии следующих оснований:
1) использование гражданином кредита, полученного в кредитной
организации на строительство или приобретение жилых помещений, не по
целевому назначению;
2) представление запроса и документов для получения социальных
выплат лицом, не имеющим права на получение социальных выплат в
соответствии с настоящим Порядком;
3) гражданину предоставлена государственная поддержка в виде
компенсации на возмещение части затрат на уплату процентов по
кредитам, полученным гражданами в кредитных организациях на
строительство или приобретение жилья.
Гражданин вправе повторно обратиться за предоставлением
социальных выплат после устранения причин, послуживших основанием для
принятия Министерством экономического развития Республики Коми решения
об отказе в предоставлении гражданину социальной выплаты, в
соответствии с настоящим Порядком.
Заключение Комиссии о необходимости уточнения сведений,
представленных гражданином в запросе и документах, и решение
Министерства экономического развития Республики Коми о необходимости
уточнения сведений, представленных гражданином, принимаются в
следующих случаях:
1) при предоставлении гражданином не в полном объеме документов
для получения социальных выплат, перечень которых установлен пунктом 3
настоящего Порядка, подлежащих представлению гражданином
самостоятельно;
2) если представленные гражданами документы содержат описки,
опечатки, арифметические ошибки, а также исправления, не позволяющие
однозначно истолковать содержание документов.
Гражданин, в отношении которого принято решение о необходимости
уточнения сведений, при устранении выявленных недостатков вправе
повторно обратиться с запросом о предоставлении социальных выплат в
порядке, предусмотренном пунктом 3 настоящего Порядка, не позднее
шести месяцев с даты направления письменного уведомления о принятом в
отношении него решении в соответствии с настоящим Порядком.
Рассмотрение документов, представленных в указанном случае,
осуществляется в порядке, установленном настоящим Порядком.
7. Для формирования расчетов размеров социальных выплат
Министерство экономического развития Республики Коми по согласованию с
Министерством финансов Республики Коми в установленном
законодательством порядке заключает договоры с кредитными
организациями и организациями, занимающимися рефинансированием и
сопровождением закладных (далее - ипотечная организация).
Министерство экономического развития Республики Коми в течение 10
рабочих дней с даты принятия решения о предоставлении гражданину
социальных выплат направляет в кредитные организации, предоставившие
кредиты, перечень граждан, в отношении которых принято решение о
предоставлении гражданину социальных выплат (далее - перечень
граждан), для осуществления расчетов по начисленным гражданам суммам
процентов по кредитам.
В случае передачи кредитной организацией, предоставившей кредит,
прав по закладным в ипотечную организацию перечень граждан
направляется Министерством экономического развития Республики Коми в
соответствующую ипотечную организацию с учетом срока, установленного
абзацем вторым настоящего пункта.
Министерство экономического развития Республики Коми утверждает
расчет суммы социальных выплат в течение 10 рабочих дней со дня
получения от кредитных и ипотечных организаций соответствующего
расчета.
8. Финансирование расходов на предоставление социальных выплат
осуществляется Министерством финансов Республики Коми Министерству
экономического развития Республики Коми в соответствии со сводной
бюджетной росписью республиканского бюджета Республики Коми и кассовым
планом республиканского бюджета Республики Коми в пределах
установленных лимитов бюджетных обязательств.
Перечисление средств республиканского бюджета Республики Коми с
лицевого счета Министерства экономического развития Республики Коми,
открытого в Министерстве финансов Республики Коми, на счета граждан,
открытые в кредитных организациях, производится в установленном
порядке на основании заявок на оплату расходов, а также расчета суммы
социальных выплат по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку.
Заявки на оплату расходов представляются Министерством экономического
развития Республики Коми в течение 5 рабочих дней со дня утверждения
указанным министерством расчета суммы социальных выплат.
Перечисление средств на счета граждан осуществляется
Министерством финансов Республики Коми в течение 3 рабочих дней со дня
представления Министерством экономического развития Республики Коми
документов, указанных в абзаце втором настоящего пункта.
9. При использовании кредита не по целевому назначению вся сумма
произведенных гражданину социальных выплат подлежит возврату в
республиканский бюджет Республики Коми в порядке, установленном
законодательством.
10. Социальные выплаты не предоставляются для возмещения части
затрат по уплате процентов, начисленных и уплаченных гражданами по
просроченной ссудной задолженности.
ПРИЛОЖЕНИЕ 1
к Порядку предоставления участникам долевого
строительства, включенным в реестр граждан,
чьи денежные средства привлечены для строительства
многоквартирных домов и чьи права нарушены
застройщиком, социальных выплат в виде компенсации
на возмещение части затрат на уплату процентов
по кредитам, полученным участниками долевого
строительства в кредитных организациях
на строительство или приобретение жилых помещений
на территории Республики Коми, в том числе
на строительство жилых помещений по договорам
участия в долевом строительстве
(В редакции Постановления Правительства Республики Коми
от 11.08.2014 г. N 329)
В ____________________________________________
(наименование органа местного самоуправления)
от гражданина _______________________________,
(фамилия, имя, отчество)
проживающего по адресу: ______________________
_____________________________________________.
Документ, удостоверяющий личность: серия _____
N _________ выдан ___________________________.
(кем и когда выдан документ)
Дата рождения _______________________________.
Номер страхового свидетельства ПФР
_____________________________________________.
(указывается по усмотрению гражданина)
Контактные телефоны _________________________.
(указываются по усмотрению гражданина)
ЗАПРОС
о предоставлении участникам долевого строительства,
включенным в реестр граждан, чьи денежные средства
привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи
права нарушены застройщиком, социальных выплат в виде
компенсации на возмещение части затрат на уплату
процентов по кредитам, полученным участниками долевого
строительства в кредитных организациях на строительство
или приобретение жилых помещений на территории
Республики Коми, в том числе на строительство
жилых помещений по договорам участия
в долевом строительстве
Прошу предоставить мне социальные выплаты в виде компенсации на
возмещение части затрат на уплату процентов по кредиту, взятому мной
на строительство (приобретение) жилых помещений ______________________
______________________________________________________________________
(наименование кредитной организации)
на срок _____лет согласно кредитному договору N_____от "___" ________.
Сумму социальных выплат в виде компенсации на возмещение части
затрат на уплату процентов прошу перечислять на мой счет
N ____________________________________________________________________
в ___________________________________________________________________.
(наименование кредитной организации)
В случае выявления нецелевого использования кредита обязуюсь в
установленном порядке вернуть всю выплаченную мне сумму социальных
выплат в республиканский бюджет Республики Коми.
С постановлением Правительства Республики Коми от 11 сентября
2013 г. N 347 "Об утверждении Порядка предоставления участникам
долевого строительства, включенным в реестр граждан, чьи денежные
средств привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права
нарушены застройщиком, социальных выплат в виде компенсации на
возмещение части затрат на уплату процентов по кредитам, полученным
участниками долевого строительства в кредитных организациях на
строительство или приобретение жилых помещений на территории
Республики Коми, в том числе на строительство жилых помещений по
договорам участия в долевом строительстве" ознакомлен(а).
Я согласен (согласна) на проведение уполномоченным органом в
случае необходимости проверки информации, сообщенной в данном запросе
и содержащейся в прилагаемых документах.
Дата составления запроса "___" _____________ 20__ г.
___________________ _____________________________
(подпись) (расшифровка подписи)
Приложение 2
к Порядку предоставления участникам долевого
строительства, включенным в реестр
граждан, чьи денежные средства привлечены
для строительства многоквартирных домов и чьи
права нарушены застройщиком, социальных выплат
в виде компенсации на возмещение части затрат
на уплату процентов по кредитам, полученным
участниками долевого строительства в
кредитных организациях на строительство
или приобретение жилых помещений на
территории Республики Коми, в том числе
на строительство жилых помещений по
договорам участия в долевом строительстве
РАСЧЕТ
суммы социальных выплат участникам долевого
строительства, включенным в реестр граждан, чьи денежные
средства привлечены для строительства многоквартирных домов
и чьи права нарушены застройщиком, в виде компенсации на
возмещение части затрат на уплату процентов по кредитам,
полученным участниками долевого строительства в кредитных
организациях на строительство или приобретение
жилых помещений
(В редакции Постановления Правительства Республики Коми
от 11.08.2014 г. N 329)
