Расширенный поиск
Постановление Правительства Республики Коми от 25.05.2016 № 262
от 25 мая 2016 г. № 262 г. Сыктывкар Утратило силу –
Постановление Правительства Республики
Коми О
внесении изменений в постановление Правительства Республики
Коми
от 13 декабря 2011 г. № 558 «Об утверждении перечня
сведений и (или) документов, необходимых для осуществления контроля
и надзора в области долевого строительства многоквартирных
домов и (или) иных объектов недвижимости» Правительство
Республики Коми постановляет: 1. Внести в
постановление Правительства Республики Коми от 13
декабря 2011 г. № 558 «Об утверждении перечня сведений и (или) документов,
необходимых для осуществления контроля и надзора в области долевого
строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости»
следующие изменения: 1) в
наименовании, преамбуле и пункте 1 слова «контроля и надзора» заменить словами
«контроля (надзора)»; 2) перечень
сведений и (или) документов, необходимых для осуществления контроля (надзора) в
области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов
недвижимости, получаемых от лиц, осуществляющих привлечение денежных средств
граждан для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов
недвижимости на территории Республики Коми, утвержденный постановлением
(приложение), изложить в редакции согласно приложению к настоящему
постановлению. 2. Настоящее
постановление вступает в силу со дня его принятия.
ПРИЛОЖЕНИЕ к постановлению Правительства Республики
Коми от 25 мая 2016 г. № 262 «УТВЕРЖДЕН постановлением
Правительства Республики Коми от
13 декабря 2011 г. № 558 (приложение) ПЕРЕЧЕНЬ сведений и (или) документов, необходимых для
осуществления контроля (надзора) в области долевого строительства
многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, получаемых от лиц,
осуществляющих привлечение денежных средств граждан для долевого
строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов
недвижимости на территории Республики Коми 1. Учредительные документы, свидетельство
о государственной регистрации, свидетельство о постановке на учет в налоговом
органе лица, осуществляющего привлечение денежных средств граждан для долевого
строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на
территории Республики Коми (далее – застройщик). 2. Документы, подтверждающие полномочия лица на осуществление действий
от имени застройщика (решение о назначении или избрании либо приказ о
назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое
физическое лицо обладает правом действовать от имени застройщика без
доверенности, либо заверенная в установленном федеральным законодательством
порядке доверенность на осуществление действий от имени застройщика). 3. Сведения о законном представителе, должностном лице, необходимые для осуществления производства по
делам об административных правонарушениях, с указанием фамилии, имени, отчества
(при наличии), даты и места рождения, адреса регистрации по месту жительства,
серии и номера документа, удостоверяющего личность, органа, его выдавшего, и
даты выдачи такого документа, а также сведения о номерах телефона, факса, адресах
электронной почты, на которые необходимо направлять процессуальные вызовы,
уведомления. 4. Правоустанавливающие документы на
земельный участок, предоставленный для строительства многоквартирного дома и
(или) иного объекта недвижимости на территории Республики Коми (далее -
объект). 5. Разрешение на строительство объекта. 6. Проектная документация объекта, включающая в себя внесенные
изменения. 7. Заключение экспертизы проектной документации (в случаях,
предусмотренных градостроительным кодексом Российской Федерации). 8. Графики осуществления
и финансирования строительно-монтажных работ по каждому объекту. 9. Список подрядных организаций, привлекаемых к
строительству объекта, с указанием вида осуществляемых ими работ. 10. Проектная декларация с изменениями, с указанием
дат внесения изменений, дат и источников опубликования и (или) размещения
проектной декларации и вносимых в нее изменений. 11. Договоры о совместной деятельности, инвестиционные
договоры. 12. Договоры строительного подряда, поставки строительных
материалов, иные договоры, связанные со строительством объекта. 13. Кредитные договоры и договоры займа. 14. Договор поручительства банка либо
договор страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или
ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору
либо страховые полисы. 15. Договоры участия в долевом строительстве и (или)
иные договоры, а также соглашения к ним, заключение которых и (или) привлечение
денежных средств по которым связано с возникающим у гражданина правом
собственности на жилое помещение в многоквартирном доме, либо по которым
осуществлялось привлечение денежных средств для строительства объекта. 16. Договоры (соглашения) об уступке прав требований
по договорам участия в долевом строительстве. 17. Реестр договоров участия в долевом строительстве и
(или) иных договоров, заключение которых и (или) привлечение денежных средств
по которым связано с возникающим у гражданина правом собственности на жилое
помещение в многоквартирном доме, либо по которым осуществлялось привлечение
денежных средств для строительства объекта, с указанием даты подписания
договора, номер договора (при наличии), даты и номера государственной
регистрации договора, фамилии, имени, отчества (при наличии) либо наименования
участника долевого строительства, даты оплаты денежных средств по договору, в
случае заключения соглашения к договору – даты подписания соглашения к
договору, даты и номера государственной регистрации соглашения к договору (в
случае, если соглашение подлежит государственной регистрации), а также
договоров (соглашений) об уступке прав требования по договору. 18. Реестр расторгнутых договоров участия в долевом строительстве и
(или) иных договоров, заключение которых и (или) привлечение денежных средств
по которым связано с возникающим у гражданина правом собственности на жилое
помещение в многоквартирном доме, либо по которым осуществлялось привлечение
денежных средств для строительства объекта, с указанием даты подписания
договора, номера договора (при наличии), даты и номера государственной
регистрации договора, фамилии, имени, отчества (при наличии) либо наименования
участника долевого строительства, даты подписания соглашения о расторжении
договора, даты и номера государственной регистрации соглашения о расторжении
договора, даты возврата денежных средств, уплаченных в счет цены договора. 19. Копии судебных актов по делам, затрагивающим права и законные
интересы участников долевого строительства, в которых застройщик является
стороной, участвующей в деле. 20. Ежеквартальная (по итогам IV квартала - годовая) бухгалтерская отчетность застройщика,
составленная в соответствии с требованиями законодательства Российской
Федерации. 21. Передаточные акты или иные документы о
передаче объекта долевого строительства застройщиком участнику долевого
строительства. 22. Реестры передаточных актов или иных
документов о передаче объекта долевого строительства застройщиком участнику
долевого строительства с указанием даты подписания передаточного акта или иного
документа о передаче объекта долевого строительства, фамилии, имени, отчества
(при наличии) либо наименования участника долевого строительства, даты
подписания соответствующих договора участия в долевом строительстве и (или)
иных договоров, заключение которых и (или) привлечение денежных средств по
которым связано с возникающим у гражданина правом собственности на жилое
помещение в многоквартирном доме, либо по которым осуществлялось привлечение
денежных средств для строительства объекта, номера договора (при наличии), даты
и номера государственной регистрации договора. 23. В случае невозможности завершения
строительства в предусмотренный договором срок - сведения о направлении
участникам долевого строительства такой информации и предложения об изменении
договора с подтверждением его почтового направления либо вручения. 24. В случае одностороннего отказа
застройщика от исполнения договора участия в долевом строительстве -
соответствующее уведомление с подтверждением его почтового направления
участникам долевого строительства. 25. Свидетельство о членстве в
саморегулируемой организации (при наличии). 26. Уведомление о возможности применения
упрощенной системы налогообложения. 27. Книги учета доходов и расходов
застройщика, применяющего упрощенную систему налогообложения. 28. Аудиторское заключение за
последний год осуществления застройщиком предпринимательской деятельности. 29. Приказы об учетной политике и приложения к ним (в том числе учетная
политика для целей ведения бухгалтерского и
налогового учета), рабочий план счетов бухгалтерского учета, содержащий
синтетические и аналитические счета и субсчета учета финансово-хозяйственной
деятельности застройщика и применяемый в соответствии с планом счетов,
предусмотренным приказом Министерства финансов Российской Федерации от 31
октября 2000 г. № 94н «Об утверждении Плана счетов бухгалтерского учета
финансово-хозяйственной деятельности организаций и инструкции по его
применению». 30. Первичные учетные документы, в том
числе платежные поручения, приходные и расходные кассовые ордеры, выписки
банка, кассовая книга, которые подтверждают привлечение денежных средств,
связанное с возникающим у гражданина правом собственности на жилое помещение в
многоквартирном доме, либо привлечение денежных средств для строительства
объекта, а также возврат денежных средств в связи с расторжением договоров
участия в долевом строительстве. 31. Первичные учетные документы в строительстве, накладные на поставку
строительных материалов, иные первичные документы (в том числе авансовые
отчеты), подтверждающие использование застройщиком денежных средств,
уплачиваемых участниками долевого строительства по договорам для строительства
(создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том
числе подготовительных работ, расходов, связанных с содержанием застройщика,
прочих расходов. 32. Регистры бухгалтерского учета (оборотно-сальдовые ведомости счетов,
карточки счетов, анализ счетов, анализ счетов по субконто, прочие регистры при
необходимости), отражающие факты финансово-хозяйственной деятельности
застройщика, связанной с привлечением денежных средств (включая жилищные
сертификаты) участников долевого строительства для строительства (создания)
многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, на счетах
бухгалтерского учета по каждому участнику долевого строительства и договорам
долевого строительства, а именно: счетов учета поступлений денежных средств от
участников в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве в соответствии с условиями договора и
возврата денежных средств в связи с расторжением договора участия в долевом
строительстве; счетов учета активов застройщика; счетов учета обязательств
застройщика перед участниками долевого строительства и обязательствам
участников долевого строительства перед застройщиком по внесению платежей в
предусмотренный договором период по каждому договору; счетов учета затрат на
строительство объекта долевого строительства; счетов учета распределения и
списания общехозяйственных затрат при наличии; счетов учета определения
финансового результата от проекта долевого строительства. 33. Справка о методологии отражения фактов финансово-хозяйственной
деятельности застройщика, связанной с привлечением денежных средств (включая
жилищные сертификаты) участников долевого строительства для строительства
(создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, на счетах
бухгалтерского учета с указанием бухгалтерских проводок, а именно: отражения в
бухгалтерском учете застройщика обязательств сторон после государственной
регистрации договоров участия в долевом строительстве; учет поступлений
денежных средств от участников в счет уплаты цены договора участия в долевом
строительстве в соответствии с условиями договора; возврат денежных средств в
связи с расторжением договоров долевого строительства; отражение затрат на
строительство объектов; методе распределения и списания общехозяйственных
затрат при наличии; методе списания затрат на строительство объекта;
определения финансового результата от
проекта долевого строительства. 34. Расшифровка дебиторской задолженности. 35. Расшифровка кредиторской
задолженности. 36. Расшифровка краткосрочных и
долгосрочных финансовых вложений. 37. Сведения о стоимости незавершенных
строительством объектов (в разрезе каждого объекта) на отчетную дату. 38. Сведения о сумме денежных средств
участников долевого строительства, привлеченных за весь период строительства, в
разрезе каждого объекта. 39. Сведения о задолженности участников
долевого строительства по договорам участия в долевом строительстве по каждому объекту
за весь период строительства. 40. Сведения о самостоятельных частях,
входящих в состав объекта строительства, переданных в качестве обеспечения
договора займа кредитным учреждениям. Документы, указанные в пунктах 5 - 7
настоящего перечня запрашиваются в случае их отсутствия в органе,
уполномоченном осуществлять контроль (надзор) в области долевого строительства
многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.». Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Ноябрь
|