Указ Президиума Верховного Совета Республики Коми от 24.11.1994 № 74-14

 



                           РЕСПУБЛИКА КОМИ                            

                     ПРЕЗИДИУМ ВЕРХОВНОГО СОВЕТА                      

                                 УКАЗ                                 


      от 24 ноября 1994 г. N 74-14
      г.Сыктывкар

                                     Утратил силу - Закон Республики
                                      Коми от 04.12.2000 г. N 72-РЗ

              О внесении изменений и дополнений в Закон               
                Республики Коми "О земельной реформе"                 


      Президиум Верховного Совета Республики Коми

      постановляет:

      I.  Внести  в  Закон  Республики  Коми  "О  земельной   реформе"
следующие изменения и дополнения:
      1. В тексте Закона  слова  "районные,  городские,  поселковые  и
сельские  Советы народных депутатов" и "районными, городскими Советами
народных депутатов" заменить словами "местные представительные  органы
власти" в соответствующем падеже.
      2. В статье первой:
      часть вторую изложить в следующей редакции:
      "Проведение   земельной   реформы   возлагается    на    местные
представительные    органы    власти    и    государственные   органы,
осуществляющие контроль за использованием земельных ресурсов";
      часть третью исключить.
      3. Дополнить статью 2 частью третьей следующего содержания:
      "Для  ведения  личного  подсобного  хозяйства,   садоводства   и
животноводства,  для  строительства  и  обслуживания  жилого дома, для
дачного  строительства   и   обслуживания   придачного   хозяйства   и
строительства  гаражей  земельные  участки  могут быть предоставлены в
собственность граждан в пределах норм, установленных законодательством
Республики Коми";
      части третью и четвертую статьи 2 считать соответственно частями
четвертой и пятой.
      4. Статью 3 изложить в следующей редакции:
      "Статья 3.

      Граждане,  получившие  земельные  участки  в  собственность  для
целей,  указанных  в  части третьей статьи 2 настоящего Закона, вправе
продавать их другим гражданам независимо от сроков приобретения  права
собственности   на  продаваемый  земельный  участок  в  пределах  норм
предоставления  земельных  участков,  дарить  их,  сдавать  в   залог,
обменивать,  передавать  в аренду, а также пользоваться всеми правами,
установленными для землевладельцев законодательством Республики Коми.
      Использование собственником приобретенного земельного участка не
по   целевому   назначению,  если  иное  не  установлено  законом,  не
допускается  и  влечет  изъятие  земельного  участка  без   возмещения
расходов".
      5. Статью 6 изложить в следующей редакции:
      "Статья 6.

      Земельные участки, предоставленные гражданам и  их  объединениям
для   предпринимательской   деятельности,  могут  выступать  предметом
залога,  как  способа  обеспечения  обязательства,  в  соответствии  с
Законом Российской Федерации "О залоге".
      6. В части первой статьи 7  слова  "на  пожизненное  наследуемое
владение  или  пользование,  в  том  числе  аренду"  заменить  словами
"собственности, пожизненного наследуемого владения или пользования,  в
том числе аренды".
      7. Статью 8 изложить в следующей редакции:
      "Статья 8.

      При проведении земельной реформы  передача  земли  во  владение,
пользование и в собственность производится местными администрациями, в
ведении которых находится земельный участок, на следующих условиях:
      для  ведения  крестьянского  хозяйства  во  владение  передается
бесплатно  земельный  участок в пределах норм предоставления земельных
участков, предусмотренных законодательством Республики Коми  для  этих
целей.   Земли   сверх   указанной   нормы   предоставляются   местной
администрацией в аренду;
      для   ведения   личного   подсобного   хозяйства,   садоводства,
животноводства,  для  строительства  и  обслуживания  жилого дома, для
дачного  строительства   и   обслуживания   придачного   хозяйства   и
строительства  гаражей  во  владение земельные участки предоставляются
бесплатно в пределах норм, установленных законодательством  Республики
Коми.  В  собственность  для этих же целей земельный участок продается
местной администрацией по договорной цене, но не ниже нормативной;
      в пользование земельные участки предоставляются во всех  случаях
бесплатно".
      8. Дополнить Закон статьей 8-1 следующего содержания:
      "Статья 8-1.

      Договор  купли-продажи  (купчая)  земельного  участка   подлежит
нотариальному  удостоверению  и регистрации в соответствующем комитете
по земельным ресурсам и землеустройству.
      В  Республике   Коми   применяется   форма   типового   договора
купли-продажи  (купчей)  земельного участка, утвержденная в Российской
Федерации.
      Граждане, имеющие  земельный  участок  в  собственности,  вправе
продать   его   в   порядке,   установленном   настоящим   Законом   и
законодательством Российской Федерации, как самостоятельно,  так  и  с
помощью    соответствующего   комитета   по   земельным   ресурсам   и
землеустройству путем проведения в установленном порядке конкурса  или
аукциона".
      9. В статьях 10, 11,  12  в  словосочетаниях  "землевладельцы  и
землепользователи",  "землевладельцы  и  арендаторы" дополнить словами
"собственники земельных участков".
      10. В статье 11:
      в  части  первой  слова  "законодательством   Республики   Коми"
заменить  словами  "Законом  Российской Федерации "О плате за землю" и
ставками земельного налога, утвержденными Главой Республики Коми";
      дополнить статью частью четвертой следующего содержания:
      "Доходы от  продажи  земельных  участков  зачисляются  в  бюджет
местного Совета, в ведении которого находился земельный участок".
      11. Статью 14 изложить в новой редакции:
      "Статья 14.

      До приведения законодательства Республики Коми в соответствие  с
Законом  Республики  Коми  "О  внесении изменений и дополнений в Закон
Республики Коми "О земельной реформе" законодательство Республики Коми
применяется   постольку,  поскольку  оно  не  противоречит  настоящему
Закону".
      II. Настоящий Указ вводится в действие с 1 января 1995 года.


Первый заместитель Председателя Верховного Совета
Республики Коми          И. Кулаков