Закон Республики Коми от 01.07.2010 № 87-РЗ

О внесении изменений в некоторые законодательные акты

Республики Коми в области земельных отношений и признании

утратившим силу Закона Республики Коми "Об установлении

предельной максимальной цены работ по проведению

территориального землеустройства в отношении

земельных участков, предназначенных для ведения

личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества,

садоводства, индивидуального гаражного

или индивидуального жилищного строительства"

Принят Государственным Советом Республики Коми

24 июня 2010 года

Статья 1. Внести в Закон Республики Коми "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Республики Коми" (Ведомости нормативных актов органов государственной власти Республики Коми, 2005, № 12, ст. 4106; 2006, № 9, ст. 4546) следующие изменения:

1. Статьи 2² и 2³ изложить в следующей редакции:

"Статья 2².

Переданные в аренду гражданину или юридическому лицу земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть приобретены таким арендатором в собственность по рыночной стоимости, сложившейся в данной местности, за исключением случаев, определенных в части второй настоящей статьи.

Переданные в аренду гражданину или юридическому лицу земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и не граничащие с землями населенного пункта, могут быть приобретены таким арендатором в собственность по истечении трех лет с момента заключения договора аренды при условии надлежащего использования указанных участков общей площадью:

1) до 2,5 гектара включительно - в размере 100 процентов кадастровой стоимости приобретаемого земельного участка;

2) свыше 2,5 гектара до 15 гектаров включительно - в размере 80 процентов кадастровой стоимости приобретаемого земельного участка;

3) свыше 15 гектаров до 50 гектаров включительно - в размере 60 процентов кадастровой стоимости приобретаемого земельного участка;

4) свыше 50 гектаров до 100 гектаров включительно - в размере 40 процентов кадастровой стоимости приобретаемого земельного участка;

5) свыше 100 гектаров до 500 гектаров включительно - в размере 15 процентов кадастровой стоимости приобретаемого земельного участка;

6) свыше 500 гектаров - в размере 8 процентов кадастровой стоимости приобретаемого земельного участка.

Статья 2³.

Сельскохозяйственными организациями, а также гражданами, осуществляющими деятельность по ведению крестьянского (фермерского) хозяйства, могут быть приобретены в собственность сельскохозяйственные угодья, которые находятся у них на праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, по цене в размере:

1) 2 процентов кадастровой стоимости сельскохозяйственных угодий, за исключением случаев, определенных в пункте 2 настоящей статьи;

2) 20 процентов кадастровой стоимости сельскохозяйственных угодий в случае, если данный земельный участок граничит с землями населенного пункта.".

2. Дополнить статьей 8¹ следующего содержания:

"Статья 8¹.

Порядок проведения согласительных процедур при разрешении споров между участниками долевой собственности о местоположении выделяемого в счет земельной доли земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения устанавливается Правительством Республики Коми или уполномоченным им органом исполнительной власти Республики Коми.".

Статья 2. Внести в Закон Республики Коми "О регулировании некоторых вопросов в области земельных отношений" (Ведомости нормативных актов органов государственной власти Республики Коми, 2006, № 2, ст. 4210; № 4, ст. 4368; 2007, № 12, ст. 5269; 2008, № 2, ст. 10; № 4, ст. 127; № 11, ст. 617) следующие изменения:

1. Часть 1 статьи 3 дополнить пунктом 8¹ следующего содержания:

"8¹) установление предельных максимальных цен (тарифов, расценок, ставок и тому подобное) кадастровых работ в отношении земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства;".

2. В статье 5:

1) в части 1:

а) после слов "муниципальной собственности," дополнить словами "а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена,";

б) слова "части 2" заменить словами "частях 2 и 2¹";

2) в части 2:

а) в абзаце первом после слов "муниципальной собственности," дополнить словами "а также земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена,";

б) в пункте 3 слова "в которых оба супруга не достигли 30-летнего возраста" заменить словами "возраст супругов в которой не превышает 35 лет";

в) в пункте 4 слова "населенных пунктах." заменить словами "населенных пунктах;";

г) дополнить пунктами 5 и 6 следующего содержания:

"5) ветеранам боевых действий;

6) гражданам, у которых их единственный жилой дом (жилое помещение) уничтожен(но) вследствие пожара или наводнения.";

3) дополнить частью 2¹ следующего содержания:

"2¹. Гражданам, выезжающим из населенных пунктов Республики Коми, закрывающихся в установленном законодательством порядке, предоставляются в собственность бесплатно земельные участки, находящиеся в государственной собственности Республики Коми или муниципальной собственности, а также земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, на которых построены индивидуальные жилые дома по договорам, заключенным указанными гражданами с застройщиками, имеющими право на использование земельного участка для малоэтажного жилищного строительства.";

4) часть 3 после слов "наследуемом владении," дополнить словами "либо переданных им по договору аренды,";

5) дополнить частью 4 следующего содержания:

"4. Предоставление земельных участков в собственность граждан бесплатно для индивидуального жилищного строительства в установленных настоящей статьей случаях осуществляется без проведения торгов.

Предоставление земельных участков гражданам, имеющим право на бесплатное предоставление в собственность земельных участков, осуществляется в порядке очередности поступления заявлений указанных граждан о предоставлении земельных участков.".

Статья 3. Признать утратившим силу Закон Республики Коми "Об установлении предельной максимальной цены работ по проведению территориального землеустройства в отношении земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства" от 5 марта 2007 года № 17-РЗ (Ведомости нормативных актов органов государственной власти Республики Коми, 2007, № 6, ст. 4845).

Статья 4. Настоящий Закон вступает в силу по истечении 10 дней после его официального опубликования.

Правительству Республики Коми принять нормативные правовые акты, обеспечивающие реализацию настоящего Закона.

Глава Республики Коми

В.М. Гайзер

г. Сыктывкар

1 июля 2010 года

№ 87-РЗ